Sam Lubell
إنه يوم مشمس آخر على الإنترنت. عشرات المشاركين مصطفون في صناديقهم الرقمية يحضرون مؤتمر Reimagine Buildings 24، وهو مؤتمر عبر الإنترنت يعقد في الربيع مخصص بشكل رئيسي لـPassive House، وهو نهج سريع النمو في البناء يقلل بشكل حاد من استخدام الطاقة من خلال استخدام تقنيات بسيطة مثل: العزل المستمر، والإغلاق المحكم للهواء، والنوافذ عالية الجودة؛ والاستفادة بشكل أفضل من الشمس والظل، وإدخال الهواء النقي من خلال التصفية المتقدمة.
انطلق بناؤه في دارمشتات بألمانيا، في عام 1991، وقد نما مفهوم Passive House، وفقًا لمعهد Passive House الدولي، الذي تأسس في دارمشتات في عام 1996 والذي يُنسب إليه تطوير المفهوم والإشراف على معاييره الدولية، بأكثر من ثمانية أضعاف منذ عام 2010. ويشير معهد Passive House في الولايات المتحدة “Phius”، الذي يصدر معاييره الخاصة “على عكس نظيره الألماني، فهي مخصصة لمناخات مختلفة” في الولايات المتحدة، إلى أن معدل التسجيلات السنوية قد نما ستة أضعاف منذ عام 2018.
قالت كاترين كلينغنبرغ، مديرة معهد Phius: “نموّنا في السنوات القليلة الماضية يبدو كأنه شفرة عصا الهوكي”. بالمناسبة، استضاف مؤتمر Reimagine Buildings 24 حوالي 700 مشارك، وفقًا لمنظميه.
تشمل أسباب هذا التقدم الحاد زيادة الوعي، والقلق المتزايد بشأن تغير المناخ وجودة الهواء الداخلي، وتحسن التكنولوجيا “وتراجع تكاليفها”، وتبني مجتمع البناء لهذه التقنية، وزيادة المساعدة من الوكالات الحكومية.
بالطبع، يرتبط الكثير بتوفير الطاقة. فمشروع Passive House، بحسب كاترين كلينغنبرغ، يستخدم بين 50 إلى 80% أقل من الطاقة مقارنةً بمبنى تقليدي، وذلك اعتمادًا على متغيرات مثل الحجم والموقع. ويمكن أن يترجم ذلك إلى توفير كبير في التكاليف. هذه التخفيضات هي نتيجة لمتطلبات استخدام الطاقة الصارمة التي تفرضها مجموعات تصديق Passive House. وقالت جيسيكا غروف سميث، المديرة التنفيذية المشتركة في معهد Passive House: “يجب أن تمر بعملية تصميم المبنى بطريقة تصل بها إلى هذا المستوى العالي من الكفاءة”. وأضافت: “ندرك أن هناك الكثير من الطرق للوصول إلى ذلك”.
لقد توسعت الحركة أيضًا بفضل استخدامها في المباني الأكبر حجمًا. قالت كلينغنبرغ: “يجب أن نتخلص من مصطلح Passive House”، حيث تعتقد أن تضمين مصطلح “House” في Passive House يسبب الارتباك. منظمتها الآن تستخدم مصطلح “Passive Building” في معاييرها. وقاعدة بيانات معهد Passive House في ألمانيا تعرض الشقق والمكاتب والمدارس، وحتى المستشفيات والمقاهي وأحواض السباحة والسوبرماركت. ويمكن أن تكون هذه المباني بأسعار السوق أو بأسعار معقولة، سواء كانت منخفضة الارتفاع أو ناطحات سحاب.
كان مايكل إنغوي، المهندس المعماري من نيويورك ومؤسس Passive House Accelerator، هو مضيف مؤتمر Reimagine Buildings 24، وهو الحدث المضيف ومنصة عبر الإنترنت تأسست قبل أربع سنوات. والمجموعة مكرسة لتعزيز مفهوم Passive House من خلال الفعاليات والتدريب والدعوة وعرض المشاريع.
شركته الخاصة، Ingui Architecture، التي تتخذ من نيويورك مقرًا لها، تبني مشاريع Passive House لأكثر من عقد من الزمن. وقال إن الشركة قد أكملت حوالي عشرة مبانٍ وفقًا لمعايير Passive House وتعمل على ما لا يقل عن 10 مشاريع أخرى. يشمل ذلك أول مبنى معتمد وفقًا لمعايير Passive House في مانهاتن “اكتمل في عام 2016″، وأول منزل معتمد وفقاً لمعايير LEED وPassive House، وأول مبنى Passive House في منطقة محمية “في بروكلين هايتس”، وبيت تاون هاوس “Passive House” الخاص بإنغوي، الذي يستخدمه كأداة للترويج لإمكاناته، ومؤخراً، تجديد منزل تاون هاوس في Cobble Hill لشاد ديكرسون، المدرب التنفيذي والرئيس التنفيذي السابق لشركة Etsy، وعائلته.
هذا السكن المبني من الطوب والمكون من أربعة طوابق يكشف عن العلامات المميزة الرئيسية لمفهوم Passive House. وهو معزول من الداخل والخارج، “على سبيل المثال، السقف مغطى بعزل خارجي، بينما تم تعطيل جميع ما يسمى “الجسور الحرارية” التي تسمح بدخول الحرارة أو البرودة غير المرغوبة فيها عبر التوصيل”، ويتميز بنوافذ كبيرة للغاية وسقوف زجاجية تسمح بدخول المزيد من الضوء الطبيعي دون زيادة اكتساب الحرارة “بفضل الزجاج الثلاثي الطبقات”، وجدران غير مزدحمة “بفضل عدد أقل من الفتحات والمشعات”، ومساحات داخلية فسيحة.
لكن الأهم هو ما لا يمكنك رؤيته. يقول ديكرسون إن عائلته تستخدم التدفئة لمدة خمس أو ست ساعات فقط كل شتاء، بينما يحافظ السكن دائمًا على درجة حرارة ثابتة، دون وجود مساحات باردة. لا يوجد تقريبًا تلوث صوتي، والهواء المُنقى بنظام فلترة ERV الكهربائي، خالٍ من الغبار تقريبًا. وأشار ديكرسون إلى: “إنه لأمر مذهل مدى جودة الهواء في هذا المنزل طوال الوقت”.
وأضافت كريس بينديكت، رائدة أخرى في مجال Passive House التي بدأت في متابعة هذا الاتجاه حوالي عام 2005: “إنه يغير جودة حياة الناس، بالتأكيد”.
وتابعت: “كنت أسمع أن هناك مباني في ألمانيا ليس بها غلايات! كيف يمكن أن يكون هذا؟”.
كان أحد أول مشاريع Passive House لكريس بينديكت هو Knickerbocker Commons “2014”، وهو مشروع إسكان ميسور التكلفة في بوشويك يُعتبر أول مبنى شقق متوسط الحجم وفقًا لمعايير Passive House في الولايات المتحدة. من بين العديد من الابتكارات، الهيكل مغطى بنمط هندسي من ألواح EIFS “نظام تشطيب العزل الخارجي”، التي تعمل ككسوة وعزل في الوقت نفسه، مما يضمن درجة حرارة ثابتة ويزيل خطر تكثف الرطوبة أو حدوث مشاكل أخرى داخل الجدران. حقق المشروع توفيرًا في الطاقة بنسبة تقارب 70% بينما تكلف تقريبًا نفس تكلفة البناء التقليدي.
في مؤتمر Reimagine Buildings 24، كشفت المزيد من مشاريع Passive House أن هذا النهج قد يكلف أكثر في البداية، لكنه يتوازن على المدى الطويل. وتختلف التكاليف حسب نوع المبنى والسوق، لكن العديد من مشاريع Passive House تكلف حوالي 5 إلى 10% أكثر للبناء، بينما تعوض تكاليفها عادةً من خلال توفير الطاقة في غضون سنتين إلى خمس سنوات.
قالت نينا لينش، الرئيسة التنفيذية لشركة Xylem Projects، وهي شركة عقارية في نيويورك موجهة نحو تحقيق أهداف اجتماعية وتطوير الإسكان الميسور التكلفة، إن تطبيق Passive House أمر بديهي. عرضت مشروع شركتها القادم، Carmen Villegas Village، وهو تطوير سكني مكون من 28 طابقًا وسكن ميسور التكلفة بنسبة 100% لكبار السن في شرق هارلم يتم بناؤه وفقًا لمعايير Passive House. تقول إن الزيادة في تكلفة المشروع تم تقديرها بنسبة 1.5% فقط من إجمالي تكاليف البناء، بينما ستبلغ وفورات التشغيل 70.000 دولار سنويًا.
أصبح Passive House أيضًا أداة تسويقية شائعة، وهو دائمًا علامة على نجاح الحركة. كما فعلوا مع LEED قبل بضع سنوات، يقوم المصممون والمطورون الآن بنشاط بالإعلان عن مؤهلاتهم في مجال Passive House. ويتم الترويج لمبنى Winthrop Center البالغ ارتفاعه 691 قدمًا في بوسطن، والذي تم اعتماده مؤخرًا من قبل معهد Passive House الدولي، باعتباره أكبر مكتب Passive House في العالم. يقول مطوره Millennium Partners إن مبنى المكتب من الفئة A العادي في بوسطن يستخدم طاقة أكثر بنسبة 150%.
مفهوم Passive House مهيأ للابتكار. في مؤتمر Reimagine Buildings 24، عرض المصممون والبناؤون مشاريع Passive House مسبقة الصنع وجاهزة، ومشاريع كهربائية بالكامل، وتجديدات لمباني وفقًا لمعايير Passive House، وأجهزة جديدة مثل المضخات الحرارية المتقدمة التي يمكن أن تجعل مباني Passive House أكثر كفاءة.
بينما تم الترويج لمفهوم Passive House منذ فترة طويلة بطريقة تصاعدية – من خلال مجموعات متحمسة ومطورين ومصممين وبناءين طموحين – فإن الطريقة التنازلية تكتسب زخمًا، حيث تبدأ الحكومات في فرض هذه القضية. في الوقت الحالي، تتصدر ماساتشوستس هذه الجبهة. أطلقت إدارة موارد الطاقة في تلك الولاية العام الماضي “كود المشاركة المتخصص”، حيث تتطلب البلديات المشاركة أن تحقق المباني متعددة الأسر التي تساوي أو تزيد على 12.000 قدم مربع شهادةPassive House. “بوسطن هي واحدة من العديد من المدن التي اعتمدت هذا الكود”.
مولت مؤسسة ماساتشوستس للطاقة النظيفة “MASSCEC”، من خلال تحدي تصميم Passive House، مشاريع تجريبية لمفهوم Passive House، وقدمت حوافز للحصول على شهادة Passive House، ودعمت التدريب على مفهوم Passive House.
في نيويورك، لا تزال لوائح Passive House تتطور، لكن تشريعات جديدة مثل القانون المحلي 97 لمدينة نيويورك تتطلب أداءً طاقيًّا صارمًا لدرجة أن مفهوم Passive House أصبح قريبًا من أن يكون إلزاميًا. وفي الوقت نفسه، قامت هيئة البحث والتطوير في مجال الطاقة بولاية نيويورك “NYSERDA” بالترويج للحركة من خلال الحوافز، وتمويل المشاريع، وبرامج مثل مسابقة Buildings of Excellence، التي تعترف وتكافئ المباني متعددة الأسر ذات الانبعاثات الكربونية المنخفضة، والتي العديد منها وفقًا لمعايير Passive House.
أضافت جروف-سميث من معهد Passive House أن المواقع الرائدة الأخرى تشمل فانكوفر، حيث ضمنت أهداف الانبعاثات الصفرية تقريبًا تنفيذ معايير Passive House، واسكتلندا، حيث قدمت الحكومة تشريعًا “لم يُمرر بعد” لدمج معايير Passive House على المستوى الوطني.
وأشار إنغوي إلى أنه مع استمرار المدن والبلدان في السعي لتحقيق أهداف انبعاثات صارمة، وتفاقم تغير المناخ، سيؤدي مفهوم Passive House دورًا أكثر أهمية. وقال: “أود أن أقول إنه لا يمكن الوصول إلى تلك الأهداف إلا إذا تم الوصول إلى معايير Passive House”.
المصدر: NEW YORK POST