أبنية – الرياض
سجلت عقود التمويل السكني الجديدة للأفراد منذ بداية العام الجاري حتى تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي، نموا تاريخيا متجاوزة في 11 شهرا إجمالي ما قدم خلال الأعوام الثلاثة الماضية، ومحققة أكثر من 265 ألف عقد تمويلي بنمو 70 في المائة عن الفترة نفسها من العام الماضي، وبقيمة 124.9 مليار ريال بزيادة 80 في المائة عن الأشهر نفسها من العام الماضي، بحسب النشرة الإحصائية الشهرية للبنك المركزي السعودي “ساما”.
وأوضح تقرير “ساما” أن عقود التمويل العقاري السكني الجديدة خلال شهر نوفمبر سجلت أعلى رقم شهري في تاريخ التمويل السكني الجديد الممنوح من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات تمويل عقاري بنحو 30.60 ألف عقود بقيمة بلغت 15.7 مليار ريال، بنمو 73 في المائة في التمويل و50 في المائة في عدد العقود مقارنة بشهر نوفمبر من العام الماضي 2019، الذي سجل عدد 20.52 ألف عقد بقيمة تسعة مليارات.
ومقارنة بشهر أكتوبر الماضي من العام الجاري 2020، نما التمويل بنحو 27 في المائة عن شهر أكتوبر الماضي الذي سجل 12.5 مليار ريال و18 في المائة في عدد العقود، التي سجلت 25 مليارا و961 مليونا، فيما بلغ عدد العقود المدعومة من خلال برامج الإسكان وصندوق التنمية العقارية في شهر نوفمبر، والمقدمة عن طريق البنوك والممولين العقاريين نحو 29.39 ألف عقد بنسبة 96 في المائة من العقود المبرمة، وبقيمة 14.8 مليار ريال، أي ما نسبته 95 في المائة من التمويل خلال شهر نوفمبر 2020.
وأظهرت نشرة “ساما” أن البنوك قدمت نحو 97 في المائة من قيمة عقود التمويل العقاري للأفراد في نوفمبر، ونحو 3 في المائة منها عن طريق شركات التمويل العقاري، فيما شكلت عقود تمويل الفلل 81 في المائة من التمويل بنحو 12.7 مليار، و15 في المائة للشقق بقيمة 2.3 مليار ريال، و4 في المائة من التمويل للأراضي السكنية بقيمة 700 مليون.
يذكر أن إحصائيات “ساما” أظهرت نموا في عدد القروض العقارية للأفراد خلال العام الماضي 2019 بمعدلات تجاوزت 3.5 أضعاف ما قدم من قبل بنحو 179 ألف عقد بقيمة 79.1 مليار، فيما بلغت قروض التمويل بنهاية 2018 نحو 50 ألف عقد بقيمة إجمالية نحو 29.5 مليار، وفي 2017 نحو 30.83 ألف عقد بقيمة زادت على 21 مليارا، وشهد 2016 توقيع 22.25 ألف عقد تمويلي بقيمة 17.1 مليار ريال.
