Enrique Tovar
كانت الحرب العالمية الثانية محورية في تاريخ البشرية، وتركت أثرًا سياسيًا واجتماعيًا عميقًا. وشكلت نهايتها نقطة تحول كبيرة، مما أدى إلى التوسع في الضواحي بعد الحرب وطفرة المواليد. نتج عن هذه الظواهر نمو حضري سريع وزيادة في بناء المساكن، بلغت ذروتها في الستينيات واستمرت في الازدهار خلال العقود التالية، وتباطأت تدريجيًا حتى يومنا هذا. حاليًا، نواجه سيناريو مختلفًا تمامًا حيث أدى تراكم نقص الإسكان الميسور التكلفة، إلى جانب التوقعات الاقتصادية الصعبة وأجندة المناخ، إلى الحاجة إلى تحويل البيئة العمرانية إلى بيئة أنظف وأكثر كفاءة في استخدام الموارد، بما يتماشى مع اتفاقية باريس.
وهكذا، مع الطلب المتزايد باستمرار على الإسكان، جنبًا إلى جنب مع المبادرات السياسية مثل الصفقة الخضراء الأوروبية، أصبح نموذج الإنتاج الفائق بعد الحرب غير مستدام. وعليه، ظهر تجديد المباني المهجورة أو غير المستخدمة كبديل قابل للتطبيق. بخلاف خطة الهدم والبناء الجديد، يوفر هذا النهج فرصًا للتجديد الطاقي، مما يساعد في التخفيف من التدهور البيئي، وإطالة عمر المباني، وتنشيط المخزون الحالي والمتدهور، بما في ذلك الإسكان بعد الحرب، مع تحسين جودة حياة الناس.
يمثل التجديد مسارًا واضحًا نحو استدامة البيئة العمرانية من خلال تقليل استخدام الموارد، والحفاظ على البصمة الحضرية الحالية، وتقليل الحاجة إلى التنمية الجديدة في المناطق الطبيعية. علاوة على ذلك، فإن دمج هذا النهج مع المواد والأنظمة الموفرة للطاقة يعزز أداء المباني من خلال التجديدات، مما يؤدي إلى تأثير إيجابي عميق. وفي هذا السياق، سنتناول المشاريع التي شكلت فيها حلول Sto الأساس لتحسين كفاءة المباني.
خضع هذا الموقع التراثي العالمي للـUNESCO وجزء من مشاريع الإسكان التي طبق فيها لو كوربوزييه نقاطه الخمس للعمارة الجديدة لتجديد كامل للغلاف الخارجي. واجهت هذه التجديدات العديد من التحديات التقنية، خاصة بسبب تسربات المياه. ونتيجة لذلك، أصبح من الضروري إجراء تجديد شامل للواجهة، مع إيلاء اهتمام إضافي للتفاصيل والجوانب التقنية.
كان الهدف هو إنشاء واجهة مقاومة للماء وصديقة للبيئة وقابلة لنفاذ البخار باستخدام تكسية معدنية. لتحقيق هذا الهدف، كان من الضروري استخدام نظام عزل للجدران الخارجية يحافظ على سلامة المشروع المعمارية. تضمن النظام خصائص مقاومة للحريق وقابلة لنفاذ البخار. كما يؤدي الجص الزخرفي السيليكاتي المعدني وطلاء الواجهة دورًا أساسيًا في الحفاظ على خصائص التنفس للواجهة، وهو أمر حاسم لحالة وعمر المبنى.
كان الجانب الأكثر تحديًا في العملية هو دمج عزل الواجهة مع العناصر الخرسانية الجديدة المضافة إلى أغطية السقف بسلاسة. اعتمد الحل على ألواح حاملة للجص بسماكة 8 ملم مصنوعة من المواد الخام المعدنية، مصممة خصوصًا لأنظمة العزل الخارجي القديمة أو التالفة. تم دمج هذه الألواح في الواجهة، مما خلق اتصالًا سلسًا ومقاومًا للماء بين حافة السقف والعزل، وهو ما أثبت أهميته في تعزيز فعالية النظام ومتانته بشكل عام.
بشكل عام، تمثل نتيجة هذا المشروع تحسينًا كبيرًا في كفاءة المنزل. يجب أن تكون التحسينات من هذا النوع غير ملحوظة للعين لاحترام القيمة التراثية للمبنى، مما يسمح له بالحفاظ على خصائص وصفات التصميم الأصلي، والذي لا يزال ذا صلة بعد ما يقرب من 100 عام من بنائه.
رؤية جديدة لمشاريع الإسكان
تشمل الأمثلة الأخرى التي تؤدي فيها الواجهة دورًا رئيسيًا في عملية التصميم منزل Salmen، الذي يُظهر استخدام اللون كأداة قوية للتواصل، ومنزل Herne Bay Hideaway، المعروف بتكامله مع البيئة المحيطة. والأخير، هو منزل من الطوب والبلاط من الستينيات بين المنازل المجاورة، كان يحتوي على مدخل يركز على السيارات مما فصله عن المناظر الطبيعية المحيطة. لمواجهة ذلك، حول فريق التصميم هذا المسكن إلى منزل عصري يستجيب للسياق، ويوفر أجواء حضرية خاصة لعائلة شابة. وتضمنت الاستراتيجية المعمارية الرئيسية فناء دخول مغطى يعمل كجسر إلى المنزل، مما يخلق وصولًا مناسبًا للمشاة.
من حيث المواد، توحدت لوحة مختارة بعناية من الألوان الطبيعية والتفاصيل النظيفة للمنزل، مما خلق تصميمًا متماسكًا وخالدًا. ومن الجدير بالذكر أنه تم استخدام جص خالٍ من الأسمنت لتشطيبات الواجهة. هذا الجص مصنوع من قاعدة من الراتنج الأكريليكي أو السيليكوني، ومجمعات متدرجة، وماء لإنشاء طبقة رقيقة قابلة للعمل تتميز بمرونة عالية ومتانة، مما يجعلها مثالية للتطبيقات الخارجية. كجزء من خط إنتاج Sto، يتوفر هذا الجص بمجموعة واسعة من القوام والألوان التي يمكن دمجها مع مواد تسوية مقاومة للتشقق لإنشاء أنظمة عزل حراري كاملة لركائز الواجهات المختلفة.
علاوة على ذلك، ومع مراعاة الاستراتيجيات الموجهة نحو كفاءة الطاقة للمباني وتأثيرها البيئي، استخدم تجديد ShowPass مجموعة واسعة من حلول المواد الخضراء ذات التأثير المنخفض لإظهار ونشر جدوى التقنيات التي تسهم في إزالة الكربون من المباني. وتتضمن الواجهة طلاءات تقنية ذكية لحمايتها من الظروف الخارجية مع تجديد الجماليات. بالإضافة إلى ذلك، تحسن الغلاف الحراري وتقلل من انبعاثات الغازات الدفيئة.
على الرغم من نشأته في القرن الماضي، فقد زادت القيمة المعمارية لهذا المبنى من خلال تحسينات على غلافه الحراري وتصميمه الاستراتيجي. يحافظ هذا على مكانته كجزء من تراث برشلونة ويعززها، مما يؤثر بشكل إيجابي على محيطه. ويوضح ذلك أن المباني من الماضي يمكن أن تندمج مع الابتكارات المعاصرة.
تجديد الإسكان الجماعي
مع تحول التركيز إلى ما هو أبعد من الإسكان العائلي أو الإسكان الصغير النطاق، يظهر الإسكان الجماعي كأحد التحديات الكبيرة على الأجندة العالمية. وإحدى العقبات الرئيسية في هذه المشاريع هي توفر المساحة المناسبة للتطوير. فمع التوسع السريع للمدن، يصبح العثور على مساحة كافية للمشاريع الكبيرة أكثر صعوبة، مما يؤدي غالبًا إلى تهميشها في المناطق الطرفية.
ومع ذلك، يكمن الحل العملي في إعادة استخدام الهياكل القائمة التي صُممت في الأصل لأغراض أخرى، مثل المباني المخصصة للتصنيع أو المكاتب أو حتى المستودعات الكبيرة، التي يمكن تكييفها للسكن. مثال بارز على ذلك هو إسكان مجتمع Filmlageret، وهو مستودع أفلام سابق تم تحويله إلى مجمع شقق متعدد الاستخدامات مصمم لتعزيز الحياة المجتمعية. وتُعد مشاريع مثل هذا مثالاً على تبني نماذج إسكان جديدة ودمج المواد والأنظمة الموفرة للطاقة.
حالة مشابهة هي تجديد مبنى Philips-Haus، الذي كان في الأصل المقر النمساوي لشركة متعددة الجنسيات بُني في الستينيات. تم تجديد المبنى للاستفادة من تخطيطه المفتوح، مما يسمح باستخدامات متنوعة مثل الشقق والسوبرماركتات والمطاعم وربط مستقبلي بخط مترو. اليوم، يوفر أكثر من 100 شقة جديدة موزعة على تسعة طوابق. كان لهذا التحول تأثير إيجابي على بيئته الحضرية المباشرة وفوائد كبيرة على نطاق واسع، بالنظر إلى تقليل التأثير البيئي مقارنةً بهدم وبناء مبنى جديد، مما كان سيولد انبعاثات كربونية غير ضرورية.
ختامًا، ومع مراعاة الاستراتيجيات المستخدمة في كل مشروع، يمكن تحقيق الحلول لأفق جديد في البيئة المبنية (في معظم الأوقات) دون الحاجة إلى الهدم والبدء من الصفر. يمكن أن يكون التجديد مسارًا، إذا تم استكشافه بشكل شامل ومحترم، يمنح حياة جديدة للمباني ويسهم بشكل إيجابي في البيئة. وفي سياق بالغ التحدي يتميز بالقضايا الاجتماعية والاقتصادية والبيئية، من الممكن اكتشاف حلول قوية وجمالية من خلال النهج المبتكرة التي تكشف الجوانب المتنوعة والديناميكية للعمارة.
المصدر: arch daily
