أبنية – متابعات
شهد الرمل الأحمر قفزة سعرية هي الأكبر بين مواد البناء خلال مايو الماضي، بنسبة ارتفاع بلغت 24.30% مقارنة بمايو 2024، ليصل سعر المتر المكعب إلى 38.47 ريالا. كما ارتفع الرمل الأبيض الناعم بنسبة 15.43%، والمخلوط “رمل وبحص” بنسبة 9.04%.
وأظهرت قراءة لأحدث بيانات الهيئة السعودية للمقاولين لشهر مايو 2025 زيادات واضحة في أسعار عدد من مواد البناء، على المستوى الشهري والسنوي بالرغم من استمرار الانخفاض في أسعار الحديد وفقا لما نشرته الوطن.
ومع ارتفاع الرمل سجلت جميع أنواع الخرسانة زيادات لافتة، تراوحت بين 5.36% و6.54% مقارنة بالعام الماضي، حيث بلغ سعر الخرسانة العادية ك 250 نحو 201.29 ريال/م³، بينما وصلت الخرسانة المقاومة ك 350 إلى 230.64 ريال/م³.
ارتفع سعر خشب “تيك إفريقي” بنسبة 9.49% ليبلغ 6627.84 ريال/م³. في المقابل، سجل خشب الأبلاكاش الإندونيسي والخشب الروماني انخفاضات بنسبة 3.18% و1.39% على التوالي.
بينما ارتفعت أسعار بعض مقاسات حديد التسليح الوطني مثل 14 و16 و18 مم بنسبة تقارب 1.9%، سجلت المقاسات الأصغر “6 و8 و10 مم” انخفاضات طفيفة تراوحت بين 0.16% و0.37% مقارنة بشهر أبريل.
وارتفعت أسعار جميع أنواع الأسلاك الوطنية، أبرزها مقاس 4 مم بنسبة 4.73%. كما ارتفعت بعض الكيابل الوطنية مثل مقاس 70 مم بنسبة 3.6%، بينما سجلت كيابل الربط الصينية انخفاضًا حادًا بلغ 8.41%.
على الرغم من تسجيل أسعار بعض مقاسات حديد التسليح انخفاضات طفيفة خلال مايو 2025، فإن ارتفاع أسعار مواد أساسية أخرى مثل الرمل والخرسانة له تأثير مباشر وكبير على تكلفة الإنشاءات، حيث تُعتبر الخرسانة مادة البناء الأساسية في الهيكل الإنشائي لأي مشروع سكني أو تجاري، وهي تتكون بشكل رئيسي من الأسمنت والرمل والبحص والماء، ومع ارتفاع أسعار الرمل بنسبة تجاوزت 15% لبعض أنواعه، فإن تكلفة إنتاج المتر المكعب من الخرسانة ترتفع تلقائيًا، مما يزيد من الكُلفة الإجمالية لأعمال الهيكل الخرساني.
كما أن ارتفاع أسعار الخرسانة لا يؤثر فقط على الأساسات أو الأعمدة، بل يمتد إلى الأسقف، الجدران، الخزانات، الأرصفة والبنية التحتية، مما يرفع من كلفة البنود التكميلية والمراحل اللاحقة من البناء.
وبحسب مختصين فإن هذه الارتفاعات يمكن أن تأثر بشكل مباشر على أسعار الوحدات الجاهزة والعقود حيث إن المقاولين عادة ما يربطون أسعار مشاريعهم بأسعار المواد الأساسية وقت تقديم العطاءات. وعند حدوث ارتفاع غير متوقع في أسعار مواد مثل الخرسانة والرمل، فإن هامش الربح يتآكل، أو تُضطر الشركات إلى رفع أسعار تنفيذ المشاريع الجديدة لتغطية هذه الفروقات.
