أبنية – متابعات
تراجع متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري أجل 30 عامًا في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي ليصل إلى أقل مستوى له منذ بداية العام الحالي وفقًا لما نشرته العربية.
وذكرت مؤسسة “فريدي ماك” للتمويل العقاري اليوم الخميس، أن متوسط سعر فائدة القروض أجل 30 عامًا تراجع خلال الأسبوع الحالي إلى 6.27% مقابل 6.3% الأسبوع الماضي، و6.44% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي.
في الوقت نفسه، تراجعت فائدة القروض أجل 15 عامًا المفضلة لدى أصحاب المساكن الذين يرغبون في إعادة تمويل قروضهم الحالية لخفض الفائدة، حيث وصل متوسط الفائدة إلى 5.52% خلال الأسبوع الحالي مقابل 5.53% خلال الأسبوع الماضي و5.63% خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وتتأثر أسعار الرهن العقاري بعدة عوامل، بدءًا من قرارات سياسة أسعار الفائدة التي يتخذها مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي إلى توقعات مستثمري سوق السندات للاقتصاد والتضخم.
كما تتأثر فائدة قروض التمويل العقاري بسعر العائد على سندات الخزانة الأميركية العشرية الذي تسترشد به مؤسسات التمويل في تحديد أسعار فائدة قروض المساكن.
وبلغ العائد على السندات العشرية في منتصف تعاملات اليوم 4.02% مقابل 4.149% في الوقت نفسه من الأسبوع الماضي، ويتحرك العائد على السندات نحو الارتفاع منذ تراجعه إلى حوالي 4.02% في 11 سبتمبر الماضي.