أبنية – متابعات
أظهرت أرقام صادرة عن رابطة بنوك الرهن العقاري الألمانية “في دي بي”، أن أسعار العقارات السكنية في ألمانيا ارتفعت بنسبة 3.8% في الربع الثالث من هذا العام مقارنة بالعام السابق، مع تسجيل زيادات حادة بشكل خاص في المدن الكبرى.
ووفقاً لرابطة بنوك الرهن العقاري، التي تمثل أهم بنوك الرهن العقاري في ألمانيا، سجلت الأسعار في المدن الكبرى ارتفاعاً بنسبة 4.6% في المتوسط، فيما تجاوزت الزيادة 5% في كل من ميونيخ ودوسلدورف وهامبورغ وكولونيا.
وواجه المستأجرون أيضاً تكاليف أعلى، حيث ارتفعت إيجارات العقود الجديدة في المباني السكنية بنسبة 3.7% على مستوى البلاد و3.8% في المدن الكبرى.
وقال الرئيس التنفيذي لرابطة بنوك الرهن العقاري الألمانية، ينس تولكميت، إن نقص المساكن في المدن الكبرى من المرجح أن يستمر لعدة سنوات، رغم جهود الحكومة لتسريع إجراءات الحصول على تصاريح البناء.
وأضاف تولكميت: “مبادرة تسريع بناء المساكن جيدة ومرحب بها، لكنها لن تكون كافية”، مشيراً إلى أن نجاح المبادرات الجديدة يعتمد بدرجة كبيرة على استغلال السلطات المحلية للفرص التي تم إتاحتها حديثاً.
وأشار إلى مقترحات مثل تقديم ضمانات حكومية بنسبة 80% للقروض العقارية لتحفيز مشاريع بناء المساكن على نطاق واسع.