تعرف على المزيد حول الإذن للأجانب بتملك عقار

أبنية – الرياض

السماح للأجنبي بالتملك من الخدمات التي تقدمها منصة أبشر الإلكترونية ، وتسعى المملكة لتسهيل وصول المواطنين إلى الخدمات الحكومية ، حيث أن هذا النظام يتماشى مع رؤية 2030 التي تطمح إليها المملكة ، ولعل خدمة الحصول على العقارات للأجانب من الخدمات التي يرغب الكثيرون في معرفة تفاصيلها ، وهذا ما نوضحه لكم في السطور التالية.

الإذن للأجنبي بتملك عقار

تضم المملكة العربية السعودية العديد من الجنسيات ، من بينهم المقيمون هناك بغرض الاستثمار ، وبعضهم يقيمون هناك بغرض العمل ، وبعضهم يأتون للزيارة ، حيث يرغب بعض التجار الذين لديهم خطط أعمال في المملكة من جنسيات أخرى في الحصول على عقارات خاصة بهم.

عندما يُسمح لأي شخص غير سعودي بالحصول على عقار خاص به ، ولكن المملكة قد وضعت شروطاً معينة في هذا الشأن ، والتي يجب أن يستوفيها التاجر غير السعودي من أجل الحصول على العقار ، سنقوم بتوضيح هذه الشروط في السطور القادمة.

شروط الإذن للأجنبي بتملك عقار

تسمح بعض الشروط التي وضعتها وزارة العدل في المملكة العربية السعودية لغير السعوديين بتملك العقارات. هذه الشروط موضحة أدناه:

• يجب أن يكون للشخص نشاطا تجاريا أو اقتصاديا داخل المملكة.
• إحضار ما يثبت الجهة المختصة التي يتبع لها النشاط التجاري.
• في حال كان الغرض من اقتناء العقار هو الاستثمار ، يجب أن تكون تكلفة المشروع ثلاثين مليون ريال أو أكثر ، مع العلم أن مجلس الوزراء يمكنه تقليل هذه التكلفة.
• يجب ألا تقل مدة الاستثمار في المبنى عن خمس سنوات من تاريخ التسجيل في المؤسسة التي تتعلق بها هذه الحالة.
• في حالة الاحتفاظ بالعقار لأغراض سكنية ، يجب الحصول على موافقة من وزارة الداخلية السعودية ، أما بالنسبة للشركات أو المؤسسات ، فيجب الحصول على الموافقة من وزارة الخارجية.

خطوات التقديم على خدمة الإذن للأجنبي بتملك عقار

يجب اتباع خطوات معينة من أجل الحصول على إذن لامتلاك العقار. هذه الخطوات موضحة لك على النحو التالي:

• قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر عبر الإنترنت عبر هذا الرابط.
• تسجيل الدخول.
• انتقل إلى الخدمات الإلكترونية.
• انقر فوق: خدماتي.
• انقر فوق خيار “الخدمات العامة”.
• الضغط على خدمة “طلب تملك منزل لغير السعوديين”.
• املأ البيانات المطلوبة.
• يتم فحص البيانات ، ثم تحصل على الموافقة أو الرفض ، والتي تأتي من وكيل إمارة القصيم.

معلومات عن خدمة الإذن للأجنبي بتملك عقار

هناك بعض المعلومات التي يجب أن تعرفها عن هذه الخدمة والتي سنشرحها في الجدول التالي:

المستندات المطلوبة للحصول على الإذن للأجنبي بتملك عقار

يجب تحضير مستندات معينة عند الحصول على هذه الخدمة والتي نوضحها لك في النقاط التالية:

• نسخة من تصريح الإقامة.
• تقديم إفادة من الأجنبي بأنه يستحوذ على هذا العقار لأغراض الإسكان.
• نسخة من وثيقة العقار.
• شهادة حسن السيرة والسلوك في العمل.
• إثبات الدخل الشهري من صاحب العمل.
• تقديم رسم بخط اليد لموقع العقار والشوارع الجانبية له موضحًا أسمائهم.
• نسخة من الهوية الشخصية للأطفال المولودين في المملكة.

إقرأ أيضاً: منصة الاعتماد عن طريق الوصول الوطني 1444

هل يوجد رسوم على خدمة الإذن للأجنبي بتملك عقار؟

لا توجد رسوم يمكن دفعها عند الاستحواذ على عقار ، سواء للأجانب المقيمين في المملكة أو للسعوديين أنفسهم ، ولكن يجب استيفاء الشروط المطلوبة فقط للحصول على العقار.

الحصول على عقارات في المملكة العربية السعودية لغير السعوديين من الأمور التي لا تتطلب الكثير من الوقت والجهد ، ما عليك سوى استيفاء المتطلبات وإعداد المستندات اللازمة.