الأبنية الجاهزة – الرياض
لتيسير الوصول الى مقاولي ومزودي تقنية البناء، #وزارة_الإسكان تصدر “دليل التواصل للمقاولين المتحالفين ومزودي تقنية البناء.
لتحميل الدليل والاستفادة منه عبر الرابط التالي: bit.ly/2L8BVFj
الأبنية الجاهزة – الرياض
لتيسير الوصول الى مقاولي ومزودي تقنية البناء، #وزارة_الإسكان تصدر “دليل التواصل للمقاولين المتحالفين ومزودي تقنية البناء.
لتحميل الدليل والاستفادة منه عبر الرابط التالي: https://bit.ly/2L8BVFj
الأبينة الجاهزة – الرياض
أطلق برنامج «إيجار» التابع لوزارة الإسكان عدداً من الحلول الإلكترونية الهادفة إلى استمرارية العملية الإيجارية وتيسير إجراءاتها، إضافة إلى مساهمتها في الحد من التواصل المباشر بين أطرافها (مؤجر، وسيط عقاري، مستأجر) ضمن الجهود الرامية إلى الحد من انتشار فايروس «كورونا».
وأوضح البرنامج في بيانٍ له، أنه أطلق خدمة «تغيير قناة الدفع» التي تتيح لأطراف العملية الإيجارية تغيير قناة سداد المبالغ الإيجارية، حيث يمكن تغيير قناة الدفع المحددة في العقود المسجلة في الشبكة من الدفع النقدي والتعامل بالعملات الورقية إلى قنوات الدفع الإلكترونية وخدمة «سداد»، إضافة إلى تطوير ميزة إصدار سندات القبض، وذلك بتمكين المؤجر وعبر حسابه في شبكة «إيجار» من إصدار سند قبض إلكتروني للمستأجر، كما طوّر البرنامج آلية إصدار سند القبض الإلكتروني من المؤجر إلى الوسيط العقاري، وأضاف خاصية لتسوية الدفعات الإيجارية التي سبق تسويتها قبل تسجيل العقد في الشبكة للعقود السكنية والتجارية.
كما فعّل «إيجار» عبر شبكته الإلكترونية خدمة الدفعات المرنة في عقود الإيجار السكنية التي يمكن من خلالها جدولة الدفعات الإيجارية بقيم غير متساوية، سواء بتحديد مبلغ ثابت لكل فترة، أو تقسيم الدفعات بنسبة مئوية، بمجموع مساوٍ لقيمة العقد الإجمالية، مع إمكانية تحديد تاريخ الإصدار لكل فاتورة، وذلك أثناء إبرام عقد جديد، أو إعادة الإبرام، وذلك في إطار تلبيةً لاحتياجات أطراف العملية الإيجارية والمتعاملين في قطاع الإيجار العقاري.
وضمن مساعي برنامج «إيجار» لتيسير العملية الإيجارية وتطويرها، أضاف «إيجار» خدمة «إعادة إبرام العقد» التي يمكن من خلالها إعادة إبرام العقود الإيجارية المنتهية أو التي قاربت على الانتهاء، حيث لا تتطلب إجراءات إعادة إبرام العقد سوى تحديث بعض البيانات الضرورية مثل بداية العقد ونهايته، وقناة الدفع، ودورة السداد، ومبلغ الأجرة السنوي، وتفعيل خيار التجديد التلقائي، وغيرها من البيانات الأساسية، ويمكن من خلالها إعادة إبرام العقود المنتهية أو التي ستنتهي خلال (60) يوماً من نوع محددة المدة، ويمكن إعادة إبرام العقود عبر الوسيط العقاري أو بين المؤجر والمستأجر مباشرة.
وأعلن برنامج «إيجار» في بيانه عن استمراره في تقديم خدماته عن بعد للمستفيدين من قطاع الإيجار العقاري، وذلك بالاستفادة من حلوله وخياراته المتنوعة على مدار الساعة من خلال شبكته الإلكترونية، مسجلاً أكثر من 60.500 عقد إيجار سكني، وأكثر من (4000) عقد إيجار تجاري بدءاً من 15 مارس الماضي.
من جهته، أوضح المشرف العام على التنظيم العقاري بوزارة الإسكان نهار آل الشيخ، أن استمرار تطوير الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار يأتي تأكيداً على حرص وزارة الإسكان ممثلة في برنامج «إيجار» لتيسير إجراء التعاملات الإيجارية وإثباتها وتعزيز الثقة بين أطرافها، وتلبيتها لمتطلبات قطاع الإيجار العقاري، مضيفا أن كل هذه الحلول الإلكترونية إضافة إلى الحلول الأخرى التي تقدمها الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، تساعد على إتمام الإجراءات والعمليات الإيجارية عن بعد بين جميع الأطراف وبوقت أقصر وجهد أقل، مما يسهم بشكل فاعل في الحد من انتشار فايروس «كورونا» المستجد، وتقليل التعامل المباشر بين أطراف العملية الإيجارية.
وأشاد بحجم وعي أطراف العملية الإيجارية ومدى تعاونهم مع كافة الجهات الحكومية، وحرصهم على استخدام الوسائط والحلول الإلكترونية التي تتيح تنفيذ الخدمات عن بعد، وخصوصاً في هذا التوقيت الذي يحتاج فيه الوطن إلى وقفة صادقة من الجميع.
الأبينة الجاهزة – الرياض
أعلن مشروع إسكان «مرسية» الواقع في ضاحية الجوان السكنية بالرياض بدء الحجز للوحدات السكنية في حي الإعلاميين، وذلك في إطار الاتفاقية الموقعة بين وزارتي الإسكان والإعلام التي تشمل تخصيص أحياء سكنية لمنسوبي وزارة الإعلام والإعلاميين من حاملي بطاقة «المهني الإعلامي» في عدد من المدن ضمن مشاريع برنامج «سكني» التابع لوزارة الإسكان بالشراكة مع القطاع الخاص.
ويوفر حي الإعلاميين بالرياض أكثر من 800 وحدة سكنية ذات نماذج متنوعة ضمن بيئة سكنية متكاملة من حيث المرافق والخدمات، حيث يمكن حجزها من خلال زيارة مركز مبيعات المشروع الواقع في حي الصحافة على طريق الملك عبدالعزيز مع تقاطع طريق أنس بن مالك، إذ سيكون الحجز متاحاً خلال 60 يوماً للإعلاميين من مستفيدي برنامج «سكني» من حاملي البطاقة الإعلامية، على أن يتم فتح الحجز أمام المستفيدين الآخرين بعد انتهاء الفترة المحددة.
ويوفر مشروع «مرسية» الذي يمتد على مساحة تزيد على 2.7 مليون م2 نحو 4714 وحدة سكنية من نوع «فيلا» و552 وحدة من نوع «شقة»، ويتميز بموقعه شمال العاصمة الرياض، ويوفّر خدمات متكاملة تحقق مفهوم السكن النموذجي والحياة العصرية، كما يتميز بتصميمه الهندسي، إذ يضم وادياً اصطناعياً وعدداً من المساحات الخضراء تجعل من المشروع معلماً من معالم مدينة الرياض، إضافة إلى مرافق تجارية وصحية واجتماعية وترفيهية ومدارس ورياض أطفال وبنوك ومساجد وأندية رياضية وغيرها.
وتشمل اتفاقية الشراكة بين «الإسكان» و«الإعلام» توفير خدمات وتسهيلات عدة للعاملين في المجال الإعلامي ومنسوبي وزارة الإعلام والجهات التابعة لها، وباقة من المزايا الخاصة لحاملي بطاقة المهني الإعلامي التي يتم إصدارها من خلال المنصة الإلكترونية المخصصة لذلك، وإمكانية الاستفادة من الأحياء السكنية الخاصة بالإعلاميين التي تتوزع في مرحلتها الأولى ضمن الضواحي السكنية الكبرى في الرياض وجدة والدمام، وذلك وفقاً لاشتراطات ومعايير برنامج «سكني».
وكان برنامج «سكني» ممثلاً بإدارة الإسكان المؤسسي عقد أخيرا ورشة عمل مع عددٍ من الإعلاميين والإعلاميات لبحث خطط تطوير حي الإعلاميين بالرياض، وسبل إيجاد مجتمع إعلامي يمتاز بأسلوب حياة ملائم وبمساكن ومرافق متفردة ومحفزة تسهم في جعلها أفضل وجهة للإعلاميين، حيث استعرضت الورشة احتياجات وتطلعات الإعلاميين وماهية الأنشطة الملائمة للإعلامي وأسرته.
الأبنية الجاهزة – الرياض
في خطوة إنسانية جديدة، فتح منسوبو 19 جهة حكومية وخاصة في المملكة، باب المساهمات لتوفير الدعم لمنصة جود الإسكان التي تشرف عليها مؤسسة الإسكان التنموي الأهلية، المعنية بتوفير مساكن للأسر الضمانية، بالتزامن مع الوسم الذي أطلق في «تويتر» أمس (الخميس) (#جود_الموظفين).
وساهم الدعم المقدم من مسنوبي تلك القطاعات في توفير العديد من المساكن للأسر الأشد حاجة، والقطاعات والشركات هي: (وزارة التجارة، وزارة البيئة، وزارة الإسكان، وزارة الاتصالات وتقنية المعلومات، والجمارك السعودية، الهيئة العامة للطيران المدني، الهيئة العامة للدواء والغذاء، الهيئة السعودية للملكية الفكرية، المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة، المركز الوطني للتنافسية، شركة ثقة، شركة علم، الشركة الوطنية السعودية للإسكان، شركة زين، شركة موبايلي، شركة STC، صندوق التنمية العقارية، مصرف الراجحي، وبنك الجزيرة).
ومنذُ بداية شهر رمضان المبارك، وحتى الـ13 منه، بلغ عدد حالات دعم الإيجار المقدمة عبر منصة جود الإسكان 639 أسرة، مقابل 101 أسرة ضمانية تمكنت من الحصول على المسكن، حيث تمكنت المنصة منذ تأسيسها قبل عام من خدمة أكثر من 1500 أسرة بقيمة إجمالية تصل إلى نحو ربع مليار ريال، إذ تهدف إلى تقديم العون والمساعدة للأسر المحتاجة في المجال السكني ضمن عدة مسارات.
وتهدف «منصة جود» إلى تفعيل الدور الاجتماعي عبر تقديم نموذج للتكافل الاجتماعي من خلال تكامل أدوار الجهات الحكومية والخيرية والتجارية والأفراد لتقديم يد العون للعطاء الخيري السكني عبر منصة إلكترونية تحقق الحوكمة والشفافية والدقة والاحترافية واستدامة العطاء الإسكاني للأسر الأشد حاجة.
كما تعمل «جود الإسكان» على توفير المسكن للأسر الأشد حاجة المشمولين بالرعاية الاجتماعية لدى وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، وكذلك الأسرة غير القادرة على سداد أجرة المسكن بسبب وفاة رب الأسرة، أو بسبب المرض المقعد عن العمل، أو السجن، أو ضعف القدرة المادية، على أن يكون عقد الإيجار مسجلاً في الشبكة الإلكترونية لخدمات «الإيجار».
وتتمتع المنصة بمزايا عدة خصوصًا في ما يتعلق بعملها الإلكتروني بشكل كامل، إذ يتم التأكد من صحة بيانات الأسر الأشد حاجة من خلال الربط مع عدد من القطاعات الرسمية، وذلك لضمان وصول الدعم للفئة المستحقة بكل يسر وسهولة، بعد التحقق من الاحتياج ميدانيًا من خلال الجمعيات الخيرية الشريكة عبر زيارة الباحث الاجتماعي والتأكد من توافر الشروط والمعايير، ثم يتم رفع الاحتياج عبر المنصة والتحقق من الاحتياج إلكترونيًا من خلال التكامل مع عددٍ من القطاعات الحكومية للتحقق من الاستحقاق من عدمه، وفي حال الاستحقاق يتم قياس درجة الاحتياج من خلال معيار ضعف القدرة المادية ليتم بعد ذلك إعلان الاحتياج للمساهمين عبر المنصة.
يُذكر أن منصة «جود الإسكان» حظيت بدعم سخي من لدن خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين، وكذلك من عددٍ من الشركات والمؤسسات الوطنية، وتأتي هذه اللفتات المتتالية والحانية من القيادة الرشيدة والجهات لتعكس حرصهم على دعم مختلف فئات المجتمع وتوفير حياة كريمة لهم.
ويمكن زيارة منصة جود الإسكان من خلال الرابط (joodeskan.org.sa) للاطلاع على المستجدات أو لمعرفة طرق المساهمة وغيرها.
الأبينة الجاهزة – الرياض
يتيح موقع سكني الإلكتروني التابع لوزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية إمكانية الاستعلام عن أسماء مستفيدي دفعات برنامج سكني 2019م، وقد قامت وزارة الإسكان السعودية بطرح تفاصيل برنامج سكني لعام 2019 من خلال مؤتمر تم عقده صباح اليوم الثلاثاء الموافق لتاريخ 15 يناير 2019م، وقد أعلن إسكان 2019 عن سعي الوزارة نحو العمل على زيادة الخيارات السكنية التي تتاح للمواطنين المستفيدين من دعم سكني حتى تتناسب مع مع كافة الرغبات لمستفيدي ومستفيدات سكني sakani، ومن خلال موقع عرب فور نيوز نوفر رابط دخول بوابة سكني الإلكترونية للاستعلام عن أسماء المستفيدين من دفعات العام الجاري بمشيئة الله تعالى، إلى جانب تفاصيل برنامج سكني للعام الميلادي الجاري.
أطلقت وزارة الإسكان بالتعاون مع الصندوق العقاري بالمملكة العربية السعودية برنامج سكني منذ عام 2017، حيث يتم من خلال البرنامج تخصيص عدد من المنتجات السكنية المختلفة بكافة أرجاء المملكة، وكانت قد خصصت الوزارة عدد 280 ألف منتج سكني في عام 2017، وفي عام 2018 تم تخصيص ما يزيد عن 300 ألف منتج سكني للمستفيدين والمستفيدات من برنامج سكني وزارة الإسكان، وقد تم الإعلان اليوم الأربعاء الموافق 15 يناير 2019م عن تخصيص 200 ألف خيار سكني وتمويلي جديد للمستفيدين والمستفيدات من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، حيث تستهدف الوزارة إنجاز 70 ألف وحدة سكنية للعام الجاري، ويتم الاستعلام عن أسماء مستفيدي سكني sakani من خلال دخول موقع سكني الإلكتروني.
وقد أُنشأ برنامج سكني بالشراكة بين القطاع الحكومي والخاص تتمثل في وزارة الإسكان والصندوق العقاري والمطورين العقاريين والبنوك والمؤسسات التمويلية، وذلك من أ<ل تسهيل حصول المواطن السعودي على حلول سكنية مختلفة عن طريق خطوات يسيرة، والهدف من إنشاء هذا البرنامج هو رفع نسبة التملك للمواطنين ممن قاموا بالتسجيل في برنامج سكني على قوائم الانتظار لدى الوزارة والصندوق، ويتم خلق هذه الحلول من أجل تسريع عملية الحصول على المسكن الأول، ويتم التسجيل في برنامج سكني من خلال موقع سكني وزارة الإسكان 2019 الرسمي.
وقد أعلن وزير الإسكان اليوم في المؤتمر الصحفي الخاص بإطلاق تفاصيل برنامج سكني 2019 عن خيارات الحلول السكنية المتاحة أمام المواطنين السعوديين.
الأبينة الجاهزة – الرياض
أعلن برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان إضافة خدمة جديدة ضمن الخدمات التي يقدمها تطبيق «سكني» الإلكتروني للهواتف الذكيّة، تتمثل في إمكانية التسجيل في مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول وإصدار شهادة التحمّل إلكترونيًا واستكمال جميع الإجراءات، بهدف تقليل كلفة امتلاك المسكن المناسب على المواطنين وتحفيز زيادة نسب التملك لأكثر من 70% بحلول 2030 وَفْق مستهدفات برنامج الإسكان (أحد برامج رؤية 2030).
وأوضح البرنامج أن هذه الخطوة تأتي ضمن جهوده لخدمة مستفيديه على مدار الساعة عبر حلول رقمية تسهل استفادة المواطنين من الخيارات السكنية والحلول التمويلية والمبادرات ذات العلاقة عبر تطبيق «سكني» دون الحاجة للانتظار لزيارة مكاتب خدمة المستفيدين أو أحد فروع الوزارة، بإجراءات سهلة ومرنة توفر الوقت والجهد على الأسر السعودية، ويمكن تحميل التطبيق عبر الرابط https://qrco.de/bbLCv7.
كما يستعرض موقع وتطبيق «سكني» الإلكتروني أراضيَ سكنية وشققًا وفللًا وتاون هاوس بأسعار تراوح ما بين 250 -750 ألف ريال في جميع مناطق المملكة بجميع تفاصيل موقعها ومميزاتها وأسعارها لحجزها بشكل فوري وإلكتروني ضمن 75 مشروعًا توفّر نحو 134 ألف وحدة غالبيتها ضمن الضواحي السكنية الكبرى التي تمتاز بتكامل البنية التحتية والخدمات والمرافق بالشراكة مع المطوّرين العقاريين، إضافة إلى الحصول على العروض التمويلية واختيار الجهة التمويلية الأنسب، وحجز واختيار الأراضي السكنية وتوقيع العقود إلكترونيًا، وغيرها من الخدمات الأخرى.
وكانت وزارة الإسكان قد أصدرت نحو 215098 شهادة تحمل لضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية، وذلك منذ إطلاق المبادرة وحتى نهاية شهر مارس الماضي 2020، إذ تم إصدار 187637 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و27461 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية.
يُذكر أن تحمل الدولة لضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول يصل لحد أقصى 42.5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، إذ تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية من تكلفة قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد التي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
الأبنية الجاهزة – الرياض
قررت وزارة الإسكان السعودية إضافة مشروعًا سكنيًا جديدًا في محافظة جدة “جدة جاردنز”، وتأتي ضمن مشاريع الوزارة بالشراكة مع القطاع الخاص يوفر 828 وحدة من نوع شقة، ليرتفع بذلك عدد المشاريع تحت الإنشاء التي تشهد منطقة مكة المكرمة تنفيذها إلى 17 مشروعًا.
ويتم ذلك لتملّك الأسر السعودية منازلها ضمن إجراءات إلكترونية سهلة وميسرة واستحقاق فوري دون انتظار ضمن خيارات سكنية متنوعة تلائم جميع الاحتياجات.
ودعا برنامج سكني جميع المستفيدين الراغبين في التملك في محافظة جدة إلى زيارة موقع وتطبيق “سكني” الإلكتروني للاطلاع على تفاصيل الوحدات وحجزها إلكترونيًا على الرابط (https://sakani.housing.sa/all-projects-map).
وأوضح البرنامج في بيان صحفي أن مشروع “جدة جاردنز” يقع في وسط مدينة جدة على امتداد طريق الملك خالد على مساحة تصل إلى 44 ألف متر مربع، ويضم نحو 12 برجًا سكنيًا يُوفرّ 828 وحدة سكنية تحت الإنشاء من نوع شقة، فيما يصل مساحة مسطح البناء للشقة لنحو 200 متر مربع للوحدة، وتبدأ أسعارها من 702 ألف ريال وبأقساط شهرية مُيسرة.
الأبنية الجاهزة – الرياض
قفزت أعداد عقود التمويل السكني الجديدة للأفراد، في القطاع المصرفي السعودي، بنسبة 127% خلال الربع الأول من العام، إلى أكثر من 71 ألف عقد، قيمتها نحو 32 مليار ريال.
وأوضحت مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” أن عقود التمويل العقاري الجديدة للأفراد سجلت نمواً تجاوز 91% خلال مارس الماضي، إلى 23 ألف عقد.
وارتفع حجم التمويل بـ 99% بقيمة تجاوزت 11 مليار ريال.
كما مثلت عقود المنتجات المدعومة من خلال برامج وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية نحو 95% من إجمالي العقود المبرمة في شهر مارس.
الأبنية الجاهزة – الرياض
مركز سكني بالرياض، أعاد فتح أبوابه أمام المواطنين مرة أخرى ممن يرغبون في الحصول على خدمات المركز التابع لوزارة الإسكان السعودية، طيلة أيام الأسبوع ابتداءً من اليوم عدا الجمعة.
مركز سكني هو أحد أهم البرامج التي أطلقتها وزارة الإسكان لخدمة المواطنين، ممن يرغبون في الحصول على الدعم والاستفادة من الخيارات والحلول المتنوعة التي يقدمها البرنامج لهم، شاملة الوحدات السكنية التي ما زالت تحت الإنشاء، حيث يتم تقديم تلك الخدمة بالشراكة مع عدد من المطورين العقاريين.
تقرر إعادة فتح أبواب مركز سكني للتعامل مع المواطنين، بداية من اليوم الثلاثاء الموافق الخامس من شهر رمضان 1441 هجريًا، على أن يعمل طيلة أيام الأسبوع، وأن يكون يوم الجمعة إجازة عن العمل، مع التشديد على اتخاذ كافة الإجراءات الاحترازية والوقائية، حفاظًا على صحة الموظفين والزائرين من عملاء المركز، تدعيمًا لجهود المملكة في حماية الجميع، ضد تفشي فيروس كورونا العالمي.
يضم مركز سكني عددًا من الجهات التي يمكنها مساعدة المواطنين على تخليص احتياجاتهم، سواء من ممثلي البنوك وبعض المؤسسات التمويلية، إلى جانب المطورون العقاريون المتخصصون في تنفيذ مشاريع سكني المختلفة في منطقة الرياض.
يمكنك زيارة المركز الواقع على مساحة تقدر بحوالي 4000 آلاف مترًا مربعًا بهدف ضم كافة الجهات الخدمية التي يحتاج إليها المواطن في مكان واحد، حيث يتمكن العميل من توقيع العقود وحجز المشاريع داخل نفس المقر، بالإضافة إلى تأكيد الحجز مما يتيح للعملاء فرصة أكبر للانتهاء من الإجراءات دون معاناة.
يتيح مركز سكني بالرياض حوالي 25 ألف مشروعًا سكنيًا لعملائه، موزعة في مناطق مختلفة بين الشمال والجنوب من منطقة الرياض، ويشرف عليها مجموعة المطورين العقارين التابعين للمركز، في إطار الشراكة مع القطاع الخاص.
وتترواح أسعار الوحدات السكنية التابعة للمركز، بين 250 ألف ريال سعودي وحتى 750 ألف ريال سعودي، مع أقساط تبدأ من 1500 ريال سعودي، وجدير بالذكر، أن الأسعار المحددة للوحدات السكنية تختلف وفقًا للمساحة والتشطيبات والتصميم، فيمكنك أن تجد ما ترغب من فيلات وشقق وتاون هاوس، بما يخدم كافة أذواق الأسر السعودية، كان قد تم تسليم جزء كبير منها خلال الفترة الماضية، والآن يتم إعادة التسليم لباقي الوحدات.
ويمكنك الاطلاع على أبرز ما تقدمه سكني من مشروعات ووحدات سكنية، من خلال تطبيق سكني لمستخدمي الأندرويد أو تطبيق سكني لعملاء آبل، أو زيارة موقع سكني الإلكتروني.