يقدم برنامج سكني خيارات ومنتجات سكنية متنوعة أمام المرأة لدعمها في تملك مسكنها الأول
أبنية – الرياض
كرم وزير الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية المهندس أحمد بن سليمان الراجحي، وزارة الإسكان كواحدة من أبرز الجهات الحكومية الموفرة للفرص التطوعية والمساهمة في العمل التطوعي ومبادرة «مليون متطوع».
وكان وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل دشن الشهر الماضي مركز التطوّع الإسكاني، الذي يسهم في تحفيز المشاركة المجتمعية من الأفراد والمؤسسات، ورفع مستوى خدمة مستفيدي الإسكان التنموي وتوفير الحلول السكنية الملائمة بشكل آمن ومنظم وأكثر فاعلية؛ حيث يهدف المركز الذي يأتي تحت إشراف وكالة الإسكان التنموي التابعة لوزارة الإسكان، إلى تعزيز الجهود التطوعية في التنمية الإسكانية بين أفراد المجتمع، وتوفير بيئة آمنة ومحفزة وممكنة لزيادة مشاركة المتطوعين، بجانب نشر ثقافة التطوع الإسكاني، وتنظيم وتطوير بيئة التطوع الإسكاني، وتمكين الأفراد والمؤسسات من أدواته، إضافة إلى التنسيق والتكامل وقيادة الجهود التطوعية المساهمة في التنمية الإسكانية.
ويأتي تنفيذ تلك الفعاليات المختلفة عبر منصة العمل التطوعي التي أطلقتها وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية مارس الماضي، التي تعد بيئة آمنة لتنظيم وضبط العلاقة بين المتطوعين والجهات الموفرة للفرص التطوعية في القطاعات الحكومية وغير الربحية والخاصة، إضافة إلى إسهامها في وصول المتطوعين للفرص التطوعية بكل يسر وسهولة.
أبنية – الرياض
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن مد فترة شراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية حجز الوحدات السكنية وتسجيل الطلبات على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، لمن يرغب في التقدم على مشروعات متوسطي الدخل بإعلان المرحلة الأولى للمُبادرة الرئاسية (سكن لكل المصريين) لمدة أسبوعين لتصبح حتى يوم الاثنين الموافق 21 ديسمبر 2020 بدلاً من 7 ديسمبر 2020،على أن يكون آخر موعد لشراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز لمحدودى الدخل كما سبق الإعلان عنه، وهو يوم الإثنين المقبل الموافق 7 ديسمبر 2020.
وأضاف الدكتور عاصم الجزار، أنه بالنسبة للوحدات ضمن مشروعات مُنخفضي الدخل بالإعلان: يتم مد فترة تسجيل الطلبات فقط، على الموقع الإلكتروني للصندوق، للمواطنين الذين قاموا بشراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية حجز الوحدات السكنية لمنخفضي الدخل، قبل يوم الاثنين المقبل الموافق 7 ديسمبر 2020.
وأوضـحت مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن هذا المد جاء استجابة لرغبة المواطنين في اللحاق بموعد الحجز نظراً لتأخر البعض في استيفاء المستندات المطلوبة للتقدم على الإعلان في ظل الظروف والإجراءات الاحترازية التي تتخذها الدولة خلال الفترة الراهنة.
وأوضحت أنه حتى الآن بلغ عدد كراسات الشروط المُباعة ضمن مبادرة رئيس الجمهورية (سكن لكل المصريين) فى المشروعات السكنية المطروحة لمُنخفضي ومتوسطي الدخل، ما يزيد على 390 ألف كراسة، كما بلغ عدد المواطنين المُسددين لمُقدمات جدية الحجز ما يزيد على عدد 230 ألف مواطن، وقام بالتسجيل على الموقع الإلكتروني للصندوق عدد يصل إلى 150 ألف مواطن.
وفي سياق متصل، أعلنت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن أن مجلس الوزراء قد وافق خلال اجتماعه أمس، برئاسة الدكتور مصطفي مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، على اقتراح الصندوق بزيادة الحد الأقصى للدخل بمحور متوسطي الدخل بإعلان المرحلة الأولى للمُبادرة الرئاسية (سكن لكل المصريين) لطرح وحدات للعملاء من متوسطي الدخل بما يضمن زيادة الشريحة المستهدف إتاحة وحدات لها، وفقاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية بهذا الشأن، حيث وافق المجلس على أن يصبح المتقدم من متوسطي الدخل للأسرة لا يزيد صافي دخله السنوي من كافة مصادر دخله على 168 ألف جنيه سنوياً بما يعادل 14 ألف جنيه شهرياً، وعن 120 ألف جنيه سنوياً للأعزب، بما يعادل 10 ألاف جنيه شهرياً، وذلك بدلاً من الحدود السابق الإعلان عنها بكراسة الشروط التى نصت على أن يكون المتقدم من متوسطي الدخل لا يزيد صافي دخله السنوي من كافة مصادره عن 108 آلاف جنيه سنوياً للأسرة، بما يعادل 9 آلاف جنيه شهرياً، وعن 84 ألف جنيه سنوياً للأعزب، بما يعادل 7 آلاف جنيه شهرياً.
وأشارت مى عبدالحميد إلى أنه سبق فتح باب الحجز للوحدات السكنية بإعلان المرحلة الأولى للمُبادرة الرئاسية(سكن لكل المصريين ) للتقدم في 1 نوفمبر 2020، وذلك فى عدد من المُدن الجديدة فيما يخص المشروعات ضمن محور مُنخفضي الدخل، حيث تم إتاحة 12 مدينة على مستوى الجمهورية، وهى: بدر “حدائق العاصمة” – 15مايو – العبور الجديدة – العاشر من رمضان – حدائق أكتوبر – أكتوبر الجديدة “منطقة غرب المطار” – السادات – المنيا الجديدة – ملوى الجديدة – أسوان الجديدة – قنا الجديدة – سوهاج الجديدة.
وقالت إنه فيما يخص المشروعات ضمن محور متوسطي الدخل فقد تم إتاحة 11 مدينة على مستوى الجمهورية وهى: بدر “حدائق العاصمة” – 15مايو – العلمين الجديدة – العاشر من رمضان – حدائق أكتوبر – السادس من أكتوبر – ناصر – المنيا الجديدة – رشيد الجديدة – أسوان الجديدة – بنى سويف الجديدة، وفي هذا الصدد تلاحظ توافد المواطنين بأعداد كبيـرة للتقدم على مدينة بدر “حدائق العاصمة”، ثم مدينة حدائق أكتوبر ثم مدينة العبور الجديدة، وأخيراً مدينتي 15مايووالعاشر من رمضان.
ومن ناحية أخرى، ناشدت مي عبدالحميد، كافة المواطنين بضرورة الإطلاع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المُبينة تفصيلياً بكراسة الشروط، مؤكدة على التـزام الحاجزين بإتمام الحجز على الموقع الإلكتروني كما هو منصوص عليه بكراسة الشروط من حيث التسـجيل والتقدم بطلب الحصول على الوحدة السكنية ورفع المُستندات المطلوبة، وعدم التعامل وفقاً لأي معلومات أخرى غيـر تلك المُتاحة بالقنوات الرئيسية المُتعامل معها الصندوق، وأنه على من يرغب في مزيد من التفاصيل أو اى تساؤل أو استفسار الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز خدمة عملاء الصندوق: 5999 – 5777 – 1188 من أي تليفون محمول ورقم 090071117 من أي خط أرضي من الساعة التاسعة صباحاً وحتـى التاسعة مساءً طوال أيام الأسبوع عدا يومي الجمعة والسبت.
أبنية – الرياض
وجه عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بسرعة دخول محطات الصرف الصحى في محافظة الجيزة التى تم الانتهاء من تنفيذها الخدمة، ووضع جدول زمنى للانتهاء من المشروعات الجارى تنفيذها.
جاء ذلك خلال عقد عاصم الجزار، اجتماعاً مع اللواء أحمد راشد، محافظ الجيزة، بمقر وزارة الإسكان، لمتابعة مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي الجارى تنفيذها بالمحافظة، وفقاً لبيان صحفي، اليوم السبت.
واستعرض الاجتماع، الموقف التنفيذى لعددٍ من مشروعات مياه الشرب والصرف الصحى الجارى تنفيذها بالمحافظة، ومنها مشروعات صرف صحى (أطفيح – الصف – أبو النمرس – الحوامدية – البدرشين – العياط – ميت رهينة)، ومشروعا محطة مياه شرب القيراطين بمنطقة أوسيم، ومحطة مياه الشرب بمنشأة القناطر.
ووجه الجزار، بوضع جدول زمنى لكل مشروع، وكذا إعداد بيانات تفصيلية عن موقف المشروعات الجارى تنفيذها، والمتابعة الدورية والدقيقة للمشروعات، والمعوقات والمنازعات بين الجهات الحكومية، ووضع الحلول السريعة لمشكلات الصرف الصحى بالمحافظة.
ووجه أيضا، بسرعة دخول محطات الصرف الصحى التى شارفت على الانتهاء أو تم الانتهاء من تنفيذها إلى الخدمة لتحقيق الاستفادة للمواطنين، واتخاذ الإجراءات اللازمة تجاه الشركات المتأخرة فى التنفيذ.
وطالب وزير الإسكان، بتكثيف جهود التنسيق مع جميع الجهات ذات الصلة لتشغيل محطات الصرف الصحى، ودخولها الخدمة، لرفع مستوى وجودة خدمات الصرف الصحى المقدمة للمواطنين بمحافظة الجيزة، والمحافظة على بيئة صحية لهم.
أبنية – الرياض
أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي أن برنامج القرض العقاري المدعوم اختصر جهد وعمل 25 عامًا لتمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الملائم، موضحًا أن البرنامج المتجدد في ابتكار الحلول التمويلية والسكنية مكّن خلال الفترة من يونيو 2017م حتى نهاية أكتوبر الماضي أكثر من 370 ألف أسرة سعودية.
وأضاف خلال مؤتمر «يوروموني» الافتراضي بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية، الذي بدأت فعالياته في أكتوبر الماضي تحت عنوان «تمويل الإسكان السعودي» برعاية وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، بأن ثقة المواطن المستفيد بما يقدمه الصندوق العقاري من برامج وممكنات كانت مصدر نجاح «القرض المدعوم»، مشيرًا إلى أن المنجزات التي تحققت خلال الأعوام الثلاثة الماضية من حيث تمكين 370 ألف أسرة، والانتهاء من قوائم الانتظار، وإعلان الاستحقاق الفوري للدعم السكني، وبناء شراكة فعالة مع منظومة الإسكان والجهات التمويلية، جاءت نتيجة لتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان 2020(أحد برامج رؤية 2030) لرفع نسبة تملك المواطنين 60 % عام 2020م وصولاً إلى 70 % عام 2030م.
وأكد ابن ماضي استمرارية والتزام «الصندوق العقاري» بإيداع الدعم الشهري لمستفيدي برنامج «سكني» من وزارة الإسكان والصندوق العقاري، مبينًا أن إجمالي ما تم إيداعه في حسابات المستفيدين منذ إعلان التحول في يونيو 2017م حتى نهاية نوفمبر الماضي أكثر من 24.5 مليار ريال.
وتحدّث المشرف العام على الصندوق عن أبرز التحديات التي واجهت «الصندوق العقاري» قبل إعلان التحوُّل، وقال: «كان لدينا قائمة انتظار أكثر من 480 ألف أسرة سعودية، تصل مدد انتظارهم للحصول على الدعم لقرابة 12 إلى 15 عامًا، إضافة إلى نموذج عمل لا يمكِّن سنويًّا إلا نحو 20 ألف مستفيد فقط؛ وهو ما تطلب منا إيجاد حلول جذرية لتحقيق حلم المواطنين في المسكن الملائم». مبينًا أن رؤية الوطن الطموحة كانت مصدر اتخاذ قرار تغيير نموذج العمل القديم للصندوق، ومعالجة التحديات كافة، وبناء استراتيجية فعالة مع منظومة الإسكان والجهات التمويلية من البنوك ومؤسسات التمويل لتمكين المواطن من الحصول على الدعم السكني بكل يُسر وسهولة.
وأشار ابن ماضي إلى أن استراتيجية التحوُّل ركزت على الاستدامة المالية والنظرة المستقبلية لأحقية الأجيال القادمة للسكن، وأتمتة الخدمات إلكترونيًّا، كما أسهمت في استثمار رأسمال الصندوق بما يعود بالنفع على المواطن من خلال ابتكار برنامج وممكنات مستقبلية، تستوعب حجم طلبات الدعم السكني.
وأوضح أن برنامج القرض العقاري المدعوم سجّل قفزات نوعية في إعداد المستفيدين، مع استمرارية توفير البرنامج خيارات تمويلية وسكنية. مشيرًا إلى أن عام 2019م سجّل ارتفاعًا بنسبة 260 % مقارنة بالعام 2018م، بينما خلال الفترة من يناير 2020 حتى نهاية أكتوبر الماضي سجّل استفادة أكثر من 195 ألف أسرة سعودية؛ وهو ما يؤكد ثقة المستفيدين بـ»القرض المدعوم».
وأضاف ابن ماضي بأن الصندوق العقاري قدّم أكثر من 70 ألف ضمان ائتماني لبعض المستفيدين المستحقين للدعم السكني، ممن لم تنطبق عليهم شروط الجهات التمويلية بسبب العمر أو محدودية الدخل. موضحًا أن برنامج الضمانات أحد ممكّنات «القرض المدعوم» لشريحة من المجتمع السعودي.
وأشاد المشرف العام على الصندوق العقاري بنجاح برنامج «القرض المدعوم»، ودوره الإيجابي والمؤثر على سوق التمويل العقاري بالمملكة. مبينًا أن سوق التمويل ارتفع بنسبة 300 % عام 2019م مقارنة بعام 2017م، بينما ارتفعت حصة الصندوق من إجمالي القروض العقارية المدعومة من 7 % عام 2017م إلى 94 % العام الحالي. كما سجّلت البنوك المحلية لأول مرة في تاريخها خلال عام 2019م والعام الحالي توقيع أكثر من 20 ألف عقد تمويلي عقاري شهريًّا.
الجدير بالذكر أن جلسات مؤتمر «يوروموني»، بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية، انطلق بلقاء حصري مع وزير الإسكان ماجد الحقيل، واستمر خلال الشهرين الماضيين بعقد الجلسات الحوارية والتفاعلية افتراضيًّا للحديث عن المنجزات التي تحققت في قطاع الإسكان بالمملكة بمشاركة عدد من مسؤولي وزارة الإسكان والصندوق العقاري والشركة السعودية لإعادة التمويل وخبراء القطاع المالي من داخل وخارج المملكة
أبنية – الرياض
شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
يوفر البنك العقاري السعودي قروضاً مدعومة للمواطنين لتوفير منازلهم الخاصة وبناء العديد من المشاريع العقارية، ولكن حتى يتمكنوا من الحصول على قروض أو وحدات سكنية من البنك العقاري، يجب على الأفراد استيفاء شروط معينة وهي كالتالي:
• لابد أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• يجب ألا يقل عمر الشخص عن 20 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا.
• يجب على الأفراد استيفاء جميع الشروط التي تحددها وزارة الإسكان السعودية.
• يجب كتابة اسم مقدم الطلب في قائمة دعم الإسكان الصادرة عن صندوق التنمية العقارية.
• إذا كان راتب الشخص أقل من 12000 ريال سعودي، فلن يحصل على قرض عقاري.
• يجب أن يعمل الشخص في القطاع العام لمدة شهر على الأقل، وإذا كان موظف في القطاع الخاص يجب ألا تقل فترة عمله عن ثلاثة أشهر.
• يجب على مقدم الطلب سداد قرض البنك العقاري عن طريق حسابه لدى البنك السعودي للاستثمار.
• يجب على الشخص شراء عقار بمساحة تزيد عن ثمانين مترا مربعا.
خدمات وزارة الإسكان السعودية
تقدم وزارة الإسكان بالسعودية خدمات عديدة، ويجب عليك اتباع خطوات التسجيل في سكني للاستفادة، وكذلك معرفة المنتجات المقدمة، والتي منها التقديم على الأراضي المجانية، منا يتم من خلال الدخول بالعضوية على تطبيق سكني عبر الهاتف الذكي التقديم على إصدار رخص البناء إلكترونياً، ضمن الخدمات الرقمية التي تسهل على المواطنين، وقد أطلقت كذلك التقديم من المطلقات والأرامل للحصول على السكن الأول عبر منصة سكني وفق توافر الشروط المطلوبة.
كيفية طلب قرض من صندوق التنمية العقاري
الآن يمكن التقدم بطلب للحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية السعودي عبر الإنترنت من خلال موقعه الرسمي، ولمن يريد في التقدم للحصول على قرض يجب أن يتبع الخطوات التالية:
- أولا يجب عليك الدخول إلى موقع صندوق التنمية العقارية من خلال هذا الرابط.
- ثم قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- ويمكن تسجيل الدخول من خلال منصة الدخول الموحدة للدولة من خلال حسابك في أبشر .
- بعد الدخول سيتم عرض جميع خدمات الموقع أمامك.
- انقر فوق “التقدم بطلب للحصول على خدمة القرض”.
البيانات المطلوب تعبئتها في شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
يجب تقديم بعض البيانات الضرورية على النحو التالي:
1. الحالة الاجتماعية لمقدم الطلب.
2. رقم الهوية الوطني.
3. تاريخ الميلاد الهجري.
4. رقم الهاتف الخاص بك.
5. اختيار فرع تقديم الطلب.
6. البريد الالكتروني.
بعد إدخال جميع البيانات بشكل صحيح، انقر فوق رمز “إرسال” حتى يتم إرسال الطلب بنجاح
أبنية – الرياض
حجز أرض سكنية
يتم حجز قطعة أرض سكنية من خلال موقع وزارة الإسكان وبرنامج سكني على الإنترنت ومن خلال عدة خطوات منها:
- الدخول على موقع وزارة الإسكان على الإنترنت.
- الانتقال إلى المبادرات والمنتجات من أعلى الصفحة الرئيسية.
- ومن برنامج سكني يتم اختيار الحلول السكنية.
- من الحلول السكنية اختيار الأراضي.
- ثم الضغط على تقديم الطلب.
- يتم تسجيل الدخول على الموقع من خلال رقم الهوية.
- الضغط على أنا لست روبوت، أو الدخول من خلال النفاذ الوطني.
- يتم اختيار المشروع.والضغط على معاينة،
- من خلال خريطة المشروع والمعلومات
- يتم اختيار رقم البلوك والقطعة والضغط على بحث.
- ثم الانتقال إلى حجز القطعة التي يريدها الشخص.
- يتم الضغط على تأكيد الحجز والضغط على توقيع العقد.
- وتلقي رسالة التفعيل على الجوال.
- يتم توقيع العقد وتلقي رسالة بتم التوقيع على العقد بنجاح.
- بهذه الخطوات يتم حجز قطعة أرض من خلال برنامج سكني على الإنترنت.
منتجات برنامج سكني للحلول السكنية
يقدم برنامج سكني من خلال الحلول السكنية مجموعة من المنتجات الهامة التي تهم المواطن السعودي عند التفكير في حجز قطعة أرض وبنائها للسكن. ومن هذه المنتجات:
- الأراضي: وهي البحث عن القطع المعروضة من خلال برنامج سكني وحجزها من خلال الموقع.
- التصاميم الهندسية والتي يحتاج إليها المواطن عند بناء الأرض ويتم توفيرها من خلال موقع سكني.
أبنية – الرياض
أوضح برنامج حساب المواطن أن عدم إرفاق عقد إيجار جديد حال انتهاء العقد القديم، يؤثر على الأهلية أو الاستحقاق، مشيرًا إلى أنه تتم مراجعة البيانات الخاصة بالمستفيد بشكل دوري.
وذكر حساب «خدمة المستفيدين» التابع للبرنامج، عبر تويتر؛ ردًا على استفسار بهذا الشأن، أنه «تتم مراجعة البيانات بشكل دوري، وفي حال انتهاء مدة العقد يجب عليك التوجه إلى البوابة الإلكترونية وإرفاق عقد إيجار موحد (ساري الصلاحية) بحيث يتم استخراجه من قبل مكاتب العقار المعتمدة والمرخصة من قبل وزارة الإسكان، حتى لا يؤثر على أهليتك واستحقاقك».
وقال المواطن في استفساره أن عقد الإيجار المرفق في حسابه انتهى، فهل يحذفه أم يرفق عقد إيجار جديد؟
أبنية – الرياض
أجرت الهيئة العامة لعقارات الدولة تعديلات على قواعد وضوابط وآلية النظر في طلبات تملك العقارات، وتضمنت التعديلات اختصاصات اللجنة المشكلة للنظر في طلبات التملك، والتعديل حيث يتم العمل بالتعديلات اعتبارًا من بداية استقبال الطلبات في 5 جمادى الأولى المقبل، وحددت الضوابط 4 شروط لقبول طلبات التملك منها أن يكون الطلب مقدمًا خلال سنة من تاريخ 5-5- 1442هـ، وألا يكون سبق الفصل فيه بحكم قضائي مكتسب للصفة النهائية، وألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعًا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات.
إعلان
اختصاصات ومهام اللجنة
– النظر في طلبات التملك
– النظر في طلبات التعديل
– النظر في طلبات إثبات التملك للعقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين إذا كان الطلب منظورًا لدى المحاكم المأذون لها بالنظر وفقًا للأوامر الملكية -بعد الأمر الملكي رقم (13926) وتاريخ 01-09-1428هـ، وقبل الأمر الملكي رقم (أ/218) وتاريخ 25-3-1441هـ – ولم يصدر حياله حكم مكتسب للصفة النهائية من تلك المحاكم.
– النظر في طلبات التعديل على صكوك الاستحكام الصادرة بإثبات التملك لعقارات واقعة داخل حدود الحرمين الشريفين إن كانت هذه الصكوك مكتسبة للصفة النهائية، واحتاجت إلى تعديل أو إضافة أو إكمال للإجراءات النظامية أيًا كان نوعها أو إضافة بيانات ناقصة في شأنها، على ألا يترتب على أي إجراء أو تعديل زيادة في مساحة العقار.
– دراسة طلبات التملك والتأكد من عدم مخالفتها للضوابط والاشتراطات الواردة في الأوامر والقرارات والتعليمات بهذا الشأن، وفي حال مخالفتها تصدر اللجنة قراراً مسببًا بصرف النظر عن طلب تملك العقار ويُبلغ به صاحب الطلب.
– الاستعلام -قبل النظر في طلب التملك- عن الصكوك ذات الصلة الصادرة لصاحب الطلب سواءً كانت صكوك إنهاء أو خصومة والتي تتعلق بالعقار محل الطلب، والتحقق من عدم صدور أحكام مكتسبة للصفة النهائية عليه.
– للجنة مخاطبة الجهات المعنية -بما في ذلك المحاكم المختصة- بشأن طلب معلومات أو مستندات تتعلق بالطلب المنظور لديها.
– تطلب اللجنة في ضوء ما يتوفر لديها من معلومات عن العقار، الإعلان للعموم عن طلب التملك وفقًا للإجراءات والنماذج المعتمدة، ولمن لديه اعتراض تقديمه خلال (30) يومًا من تاريخ الإعلان.
– للجنة -عند الحاجة ومن خلال الأمانة العامة- الاستعانة بذوي الخبرة والاختصاص في نظر الطلب.
– في حال اكتمال مسوغات طلب التعديل وصدور توصية بشأنه يحال إلى المحكمة المختصة لإلحاق ذلك بالصك وسجله وضبطه، ويزود صاحب الطلب بنسخة منه.
– في حال صدور توصية مسببة من اللجنة برفض طلب التعديل، يبلغ صاحب الطلب بذلك.
– يحق لمن صدر قرار صرف النظر عن طلبه من إعادة تقديم الطلب بعد تحقيق ما ورد في تلك الفقرتين.
– أن الطلب يكون مقدمًا خلال سنة من تاريخ 5-5- 1442هـ الموافق 20-12-2020م.
– ألا يكون الطلب سبق الفصل فيه بحكم قضائي مكتسب للصفة النهائية.
– ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعًا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات ومنها: (حدود الحرمين الشريفين، المشاعر المقدسة وأبنيتها، الأراضي الساحلية وحرم البحر ومشاريع الاستزراع السمكي، حرم الحدود والمحميات الوطنية، أراضي المنتزهات البرية، محميات الحياة الفطرية، قمم الجبال، أراضي المراعي والغابات، مجاري الأودية والسيول والشعاب والفياض والمواقع الأثرية، مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية والتعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية، مسارات ومحطات الكهرباء، مناطق مصادر المياه وأحواض السدود وأحرامها، الأملاك العامة الصادرة بها صكوك، المرافق والخدمات العامة).
– ألا تنفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار محل طلب التملك قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بتاريخ 9-11-1387هـ.
شروط قبول طلب التعديل
– أن يكون الطلب مقدمًا خلال سنة من تاريخ 5-5-1442هـ الموافق 20-12-2020م.
-أن يكون الطلب لإضافة أو استكمال الإجراءات النظامية أو إضافة بيانات ناقصة على صكوك مكتسبة للصفة النهائية.
المستندات المطلوبة
– يقدم طلب التملك للأمانة العامة وفق نموذج معد من الهيئة لهذا الغرض مرفقًا به المستندات والوثائق الداعمة ومنها:
– رفع مساحي من مكتب معتمد متضمناً الإحداثيات ونوع العقار وموقعه وحدوده وأضلاعه ومساحته.
-وثائق التملك أو الإحياء.
– يقدم طلب التعديل للأمانة العامة وفق نموذج معد من الهيئة لهذا الغرض مرفقاً به المستندات والوثائق الداعمة.
مهمات لجنة المراجعة
– مراجعة محضر اللجنة المعد في شأن كل طلب تملك.
– في حال وجود ملحوظات على المحضر، فللجنة المراجعة إعادة طلب التملك إلى اللجنة لمعالجتها.
– إصدار التوصية بشأن طلب التملك وإعداد الوثيقة اللازمة لذلك للرفع بها للمقام السامي.
4 شروط لقبول طلب التملك رفع الطلبات
– تقوم الهيئة بالرفع للمقام السامي عن كل طلب تملك للتوجيه بما يراه حياله.
– تقوم الأمانة العامة بإحالة التوصية بشأن طلب التعديل إلى المحكمة المختصة لإلحاق ذلك بالصك وسجله وضبطه.
– يحق لأحد الشركاء في عقار، طلب تملك عقار أو تعديله له ولشركائه، ولو لم يكن معه وكالة من بقية الشركاء سواء أكان الاشتراك عن طريق الإرث أم غيره.
أبنية – الرياض
طريقة إثبات سكن العمالة من خلال منصة ايجار الخاصة بوزارة الاسكان يوجد العديد من التساؤلات عن الطريقة التي يتم بها إثبات سكن العمالة وذلك في دولة السعودية، لذلك تقوم الشبكة التابعة للايجار بإثبات ذلك بشكل أساسي، حيث قامت وزارة الإسكان بتأسيس منصة إيجار والتي تعمل بشكل أساسي على تنظيم جميع القطاعات الخاصة بالإيجار، والإسكان في دولة السعودية، وكذلك العمل على مراعاة حقوق المستأجرين جميعها، ومن أهم الأهداف التي تم تأسيس هذه المنصة من أجلها، هي المساهمة في زيادة عدد الحلول الإلكترونية التي تزيد أيضا من تطوير مجال الايجار وزيادة الاستثمار فيه.
خطوات إثبات سكن العمالة من خلال منصة إيجار لوزارة الإسكان
هناك عدة خطوات يمكن خلالها إثبات سكن العمالة من خلال منصة إيجار التابعة لوزارة الإسكان ويكون ذلك وفقا للخطوات والطريقة التي وضعتها الوزارة من أجل الاثبات وتتمثل فيما يلي:
- زيارة موقع إيجار الالكتروني من هنا.
- تحديد الخدمة الإلكترونية.
- تحديد اختيار” إصدار سكن العمالة”.
- كتابة الرقم الخاص بالسجل التجاري.
- إدخال رقم البطاقة الخاصة بالمفوض.
- كتابة رمز التحقق الذي يتم إرساله إلى رقم الهاتف.
- التحقق من صحة البيانات.
- اختيار خانة إضافة عقار.
- يتم اختيار اسم العقار وكذلك نوعه.
- اختيار المدينة وكذلك منطقة السكن، وأيضا الشارع والرقم الخاص بالمبني.
- تحديد” إضافة وحدة”.
- التحقق من صحة البيانات الخاصة بالوحدة.
- ثم تسجيل.
رقم الاستفسار والتواصل لايجار الموحد
يمكن الآن الاستفسار والتواصل مع شبكة إيجار الالكترونية من خلال رقم موحد والتي تتواصل مع جميع المواطنين وتلبي جميع التساؤلات الخاصة بهم حول الايجار والرقم هو 920005226.