مكة

أبنية – الرياض

أعلنت أمانة العاصمة المقدسة استكمال إجراءات التسوية في مخطط مصانع الأجور بالمسفلة والشوقية بمكة المكرمة للأراضي المتبقية التي لم يراجع أصحابها الأمانة.

ودعت أصحاب الأراضي المتعارضة مع مخطط مصانع الأجور بالمسفلة والشوقية (الرصيفة سابقا) إلى مراجعة بلدية المنطقة التابعة لها لتقديم المستندات والوثائق؛ لاستكمال إجراءات التسوية وتنفيذ المخطط بموجبه.

أبنية – الرياض

أعلنت ركن الصفقة للعقارات عن طرح 165 قطعة أرض سكنية للبيع بمخطط الحمراء بمكة المكرمة على الطريق الدائري الثالث بالقرب من المسجد الحرام ومحطة قطار الحرمين الشريفين.

وقال الرئيس التنفيذي للشركة الأستاذ حجاب بن بخيت الذيابي أن الموقع يتميز باكتمال جميع الخدمات ونظام بناء أدوار مكررة للتجاري 8 أدوار وللسكني أربعة أدوار مشيرا إلى أن ركن الصفقة للعقارات تدرك أهمية توفر منتجات سكنية وتجارية بأسعار في متناول الجميع.

وقال رئيس ركن الصفقة للعقارات أن العائد الاستثماري العقاري في مكة المكرمة من أعلى مدن المملكة العربية السعودية.

وتشهد مكة المكرمة نشاطا عاليا في الطلب على الوحدات السكنية نتيجة للتسهيلات في البرامج السكنية الممولة من وزارة الشؤون البلدية والإسكان للمواطنين .

ويبلغ معدل النمو السكني في العاصمة المقدسة بنحو 3٫5 في المائة سنويا فيما بلغ معدل نمو العقارات في مكة المكرمة 15 في المائة

وبين رئيس ركن الصفقة للعقارات قائلا : «رغم الركود في الطلب العقاري في بعض المناطق حافظت مكة المكرمة على تميزها في نمو الطلب العقاري نتيجة لارتفاع العائد الاستثماري لعقارات مكة المكرمة التي تشهد إقبالاً كبيراً من المستثمرين».

أبنية – الرياض

بلغ عدد الفرص الاستثمارية العقارية، التي طرحتها الهيئة العامة للأوقاف السعودية، نحو 30 فرصة استثمارية في عدد من المناطق منذ بداية 2021، وذلك على شكل استثمارات طويلة ومتوسطة وقصيرة الأجل. واستحوذت منطقة مكة المكرمة على نحو 66.7 في المائة، وذلك بوجود 20 فرصة استثمارية، تليها المدينة المنورة بخمس فرص استثمارية، ثم منطقة الرياض بثلاث فرص، وفرصتان استثماريتان في المنطقة الشرقية. وبحسب بيانات حصلت عليها “الاقتصادية”، فإن نحو 97 في المائة من الفرص المطروحة شكلتها عمائر سكنية تجارية.

واشترطت الهيئة على الراغبين في الاستثمار كتابة شيك مصدق بمبلغ 10 في المائة من القيمة الإيجارية للسنة الأولى، وذلك مقابل رسوم إدارة وتسويق عقاري باسم “شركة أوقاف للاستثمار” الذراع الاستثمارية للهيئة العامة للأوقاف، إضافة إلى تقديم ما يثبت الملاءة المالية والخبرة الفنية للمستثمر للتنفيذ والتشغيل للفرص الاستثمارية.

وأطلقت الهيئة العامة للأوقاف، في وقت سابق، مشروع الصناديق الاستثمارية الوقفية، مستهدفة تنظيم الأوقاف والمحافظة عليها وتطويرها والإشراف عليها وتنميتها وصرف غلالها ومساهمة من الهيئة في تحقيق الاستدامة المالية للكيانات الوقفية وغير الربحية وتعزيز مساهمة قطاع الأوقاف في تلبية الاحتياجات التنموية.
وتعد الصناديق الاستثمارية الوقفية صناديق غير محددة المدة، وجميع وحداتها موقوفة وغير متداولة، ومتاحة للمساهمة فيها لعموم الناس، ويعود ريعها للجهات المستفيدة من الصندوق وفق شرط الواقف، لتستفيد منها الكيانات غير الربحية المؤهلة، وفق شروط وضوابط تضعها الهيئة العامة للأوقاف.
وتسهم الصناديق في تلبية الحاجات المجتمعية والتنموية، ورفع مساهمة القطاع غير الربحي في الناتج المحلي، وزيادة معدلات الشفافية في الأنشطة غير الربحية بناء على التزام الصناديق بالمتطلبات الواردة في لوائح صناديق الاستثمار الصادرة من هيئة السوق المالية.
وتهدف الهيئة إلى تنظيم الأوقاف، والمحافظة عليها، وتطويرها، وتنميتها، بما يحقق شروط واقفيها، ويعزز دورها في التنمية الاقتصادية والاجتماعية والتكافل الاجتماعي، وفقا لمقاصد الشريعة الإسلامية والأنظمة.

وبحسب الهيئة، فإن من مهامها الإشراف الرقابي على أعمال النظارة، واتخاذ الإجراءات النظامية لتحقيق أهداف الوقف دون الدخول في أعمال النظارة، والموافقة على طلبات إنشاء الأوقاف العامة والمشتركة التي تمول عن طريق جمع التبرعات.
وذلك علاوة على النظارة على الأوقاف العامة والخاصة والمشتركة، إلا إذا اشترط الواقف أن يتولى النظارة شخص أو جهة غير الهيئة، وتسجيل جميع الأوقاف في المملكة، وإدارة الأوقاف التي يكون لها ناظر غير الهيئة بناء على طلب الناظر.

أبنية – الرياض

حذرت أمانة العاصمة المقدسة أصحاب الأراضي الفضاء ومقاولي البناء بمكة المكرمة من التهاون في تطبيق اشتراطات السلامة وعدم الالتزام بتسوير الأراضي الفضاء ومواقع الأعمال الإنشائية، أو تركها محفورةً لمدة زمنية طويلة، لمعالجة التشوه البصري وتحسين المشهد الحضري.
وأكدت الأمانة إلى ضرورة إقامة الأسوار على الأراضي الفضاء ومواقع الأعمال الإنشائية وفقًا للمواصفات والتعليمات المنظمة لذلك؛ لتجنب التلوث البصري الذي قد تسببه أعمال الإنشاءات ومخلفاتها، وسرعة اصدار التراخيص النظامية عن طريق البلديات الفرعية، بما لا يتجاوز أسبوع من تاريخ الإعلان.
وشدَّدت على ضرورة الالتزام باشتراطات البناء ووسائل السلامة، وعدم رمي بقايا مواد البناء في الأراضي المجاورة للمنازل والتسبب في إيذاء الأهالي، مؤكدةً تنفيذ جولاتها الرقابية وتشكيل عددٍ من الفرق الميدانية المزودة بالعمالة والمعدات لتمشيط الاحياء السكنية، والقيام بالأعمال الرقابية المختلفة، ومتابعة كافة الظواهر السلبية، وفرض الغرامات على المخالفين.

أبنية – الرياض

عبر العديد من مستفيدي مشروع “ديار السعد” بضاحية الجوان شمال مدينة الرياض عن تفاؤلهم بتركيب عدادات الكهرباء للوحدات السكنية تمهيدًا لبدء تسليمها في الفترة المقبلة.

وتداول المستفيدون من المشروع على مواقع التواصل الاجتماعي صورًا من الموقع لقيام عدد من الفنيين بتركيب العدادات مستبشرين باقتراب تسلم وحداتهم.

ويأتي مشروع ديار السعد في ضاحية الجوان ضمن الضواحي السكنية الجديدة في المملكة التي يتم تطويرها بالشراكة مع القطاع الخاص في إطار المساعي المبذولة لرفع نسبة تملك السعوديين للمنازل الخاصة إلى 70% بحلول العام 2030.

أبنية – الرياض

استقبل صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل، مستشار خادم الحرمين الشريفين، أمير منطقة مكة المكرمة، في مقر الإمارة بجدة، معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد الحقيل، بحضور مسؤولي الوزارة وأمناء محافظات المنطقة.
واستُعرضت خلال اللقاء الموضوعات المتعلقة بالتنمية في المنطقة من حيث الإسكان والخدمات البلدية، والرامية للارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة.

أبنية – الرياض

وقع برنامج الإسكان التنموي اتفاقية ثلاثية الأطراف مع جمعية نفع الخيرية في مكة المكرمة ومؤسسة الإسكان التنموي الأهلية “سكن” بهدف توفير 4000 وحدة سكنية للأسر الأشد حاجة في مكة المكرمة لتمكينهم من تملك المسكن بحضور ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان. ووقع الاتفاقية المهندس أحمد القرعاوي وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان للإسكان التنموي ومحمد دعيوه رئيس مجلس إدارة جمعية نفع الخيرية في مكة المكرمة وإبراهيم الغيهب عضو مجلس الأمناء لمؤسسة الإسكان التنموي الأهلية .

وأوضح البرنامج في بيان اليوم أن الاتفاقية تستمر 5 سنوات بهدف توفير الوحدات السكنية الملائمة للأسر الأشد حاجة في مكة المكرمة ضمن الأسر المسجلة لدى جمعية نفع الخيرية في مكة المكرمة وفقا لآلية الدعم المعتمدة من قبل منصة “جود الإسكان” وذلك امتداداً للتعاون المستمر بين الجهات التنموية لتحقيق الاستقرار الأسري للمستفيدين وزيادة تملك الأسر السعودية من خلال توفير الوحدات السكنية في عدد من مدن ومحافظات مناطق المملكة للأسر الأشد حاجة.

من جانبه أشاد وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان بجهود برنامج الإسكان التنموي في توفير المساكن المناسبة للأسر الأشد حاجة بالشراكة مع الجمعيات الخيرية ووزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية حول المملكة. مؤكدا على تقديره لما تقوم به من جهود تنموية ومجتمعية لتنمية الجوانب الاقتصادية والاجتماعية للأسر الأشد حاجة. مقدما شكره للقائمين على جمعية نفع الخيرية ومؤسسة “سكن” لدورهم في تطوير الشراكة لمرحلة أكبر تتوج اليوم بتوقيع اتفاقية تكاملية جديدة تهدف لتمكين 4000 أسرة من مستفيدي الجمعية من تملك مساكنهم وبقيمة تتجاوز 1.3 مليار ريال.

وأوضح أن أهمية الاتفاقية تأتي كونها متوافقة مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 لرفع مساهمة القطاع غير الربحي في الناتج المحلي من 1% إلى 5% في ظل الاهتمام المستمر من القيادة ما يسهم في تعزيز جودة الحياة للأسر المستهدفة في مكة المكرمة وتنمية أفرادها اقتصاديا واجتماعيا برعاية الأمير خالد الفيصل مستشار خادم الحرمين الشريفين أمير مكة المكرمة ونائبه الأمير بدر بن سلطان.

وأكد رئيس مجلس إدارة جمعية نفع الخيرية دور الاتفاقية التي تعد الأكبر من نوعها في المنطقة لإدخال السرور والسعادة على الأسر المستحقة للدعم السكني من الأرامل والأيتام والمحتاجين لتعزيز الاستقرار النفسي لهم من خلال توفير السكن. لافتا إلى أن الاتفاقية خطوة للتعاون المستقبلي لتحقيق تطلعات القيادة.

وشملت الاتفاقية إيجاد آلية تشاركية بين الأطراف الثلاثة لتسهيل تملك الأسر المحتاجة للوحدات السكنية ضمن خيارات وحلول متنوعة وتعزيز مشاركة أفراد المجتمع في دعم توفير المسكن الأول للأسر ضمن منصة “جود الإسكان” بالشراكة مع القطاع الحكومي وغير الربحي لتمكين الأسر الأشد حاجة من الحصول على المسكن الملائم بهدف تحقيق الأمان الاجتماعي لها وزيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية وفق مستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج رؤية 2030 ورفع نسبة مساهمة القطاع غير الربحي في الناتج المحلي بالمملكة.

أبنية – الرياض 

دشنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في منطقة مكة المكرمة مبادرة عمار السعودية، بالشراكة مع أمانة العاصمة المقدسة ممثلة في الإدارة العامة للخدمات المجتمعية، وبمشاركة قائد نادي الاتحاد والمنتخب السعودي سابقاً الكابتن محمد نور أحد قادة الفرق التطوعية لمبادرة “عمار السعودية”، وشملت المرحلة الأولية حي العتيبية على مدار ثلاثة أيام، عمل خلالها أكثر من 250 متطوعاً ومتطوعة على إزالة التشوهات البصرية في الحي وطلاء الواجهات الخارجية والأبواب والشبابيك لما يقارب 160 منزل، بالإضافة إلى تشجير مرافق الحي بأكثر من 500 شتلة.

وتأتي هذه الأعمال استكمالاً لسلسةٍ من الأعمال ضمن مبادرة عمار السعودية التي أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ممثلةً في قطاع الإسكان مطلع العام 2021، وبادر عدد من الشخصيات الرياضية والأندية السعودية في الانضمام لهذه المبادرة منذ اطلاقها، والذين كان من ضمنهم اللاعبين الدوليين السابقين: ماجد عبدالله، ويوسف الثنيان، ومحمد نور، إضافةً إلى أندية: الفيصلي، والفتح، والتعاون، والقادسية.

وبدأت المبادرة التي يشارك فيها عدداً كبير من المتطوعين والمتطوعات في تنفيذ أعمالها في عددٍ من مناطق المملكة شملت كلاً من ينبع، والمجمعة، وجازان، والقصيم، ومؤخراً مكة المكرمة، وتهدف مبادرة عمار السعودية إلى إزالة التشوه البصري، وإزالة المخلفات والمساهمة في نظافة الأحياء، وطلاء واجهات المنازل والابواب والارصفة، عمل دراسة حالات لسكان الحي ورفع الاحتياجات للجهات المختصة ، وعمل رسوماتٍ جمالية لفنانين سعوديين في الساحات الداخلية للأحياء، وزراعة 500 شتلة، بالإضافة إلى نشر ثقافة التطوع في الأحياء ومشاركة أبناء الأحياء في المبادرة.

1

2

3

أبنية – الرياض

أبنية – الرياض 

تفقّد  نائب وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان لقطاع الإسكان المهندس عبدالله بن محمد البديراليوم عدداً من المشاريع السكنية في منطقة مكة المكرمة ضمن مشاريع برنامج “سكني” بالشراكة مع القطاع الخاص، كما اطّلع  على سير العمل ومستوى الإنجاز في المشاريع، حيث تحتضن منطقة مكة المكرمة 25 مشروعاً سكنياً تضم أكثر من 68 ألف وحدة، إضافة إلى 19 مخططاً سكنياً تتيح 35,963 أرضاً.

وأكد  خلال زيارته للمشاريع ضرورة الالتزام بتسليم الوحدات السكنية للمواطنين وفق الجداول الزمنية المحددة، منوّهاً بأن الوزارة تحرص على توفير مختلف الخيارات والحلول السكنية المتنوعة التي تلبي احتياجات ورغبات الأسر السعودية ضمن إجراءات سهلة وميسّرة عبر موقع وتطبيق “سكني”، مشدداً على متابعة الوزارة المستمرة لنسب إنجاز المشاريع وسير العمل فيها، وذلك في إطار تسهيل التملّك السكني للأسر السعودية ورفع نسبته وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -.
وأشار إلى أن قطاع الإسكان يحظى بدعم مستمر من لدن خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين  ، مما أسهم في تحقيق إنجازات ونجاحات غير مسبوقة على مستوى القطاع، كان أبرزها خدمة برنامج “سكني” أكثر من 1.1 مليون أسرة منذ بداية البرنامج في 2017 حتى نهاية العام الماضي 2020، مؤكداً استمرار البرنامج بالشراكة مع المطوّرين العقاريين في ضخ المشاريع السكنية المتكاملة خلال العام الجاري 2021 وفق مستهدفاته لخدمة 220 ألف أسرة جديدة، وتقديم 140 ألف قرض عقاري مدعوم، وضخ 50 ألف وحدة سكنية جديدة، وإتاحة حجز 30 ألف أرض سكنية.
كما زار  مشروع الإسكان التنموي في مركز البيضاء التابع لمحافظة بحرة، واطّلع على سير الأعمال في تنفيذ الوحدات السكنية ضمن برنامج الإسكان التنموي، في بيئة صحية وآمنة لتعزيز الحياة الصحية الكريمة للأسر الأشد حاجة من أهالي المركز، وذلك بحضور رئيس شركة البيضاء للتنمية صاحبة السمو الملكي الأميرة هيفاء الفيصل، ونائب رئيس جمعية البيضاء للتنمية الأميرة نوف بنت فهد.

وتشهد مكة المكرمة تنفيذ 3 مشاريع سكنية تحت الإنشاء ضمن برنامج سكني، وتوفر أكثر من 5600 وحدة، كما تحتضن مخططين سكنيين يوفران 6531 قطعة أرض، ومن ضمن المشاريع السكنية تحت الإنشاء في مكة المكرمة مشروع “جوهرة الرصيفة” الذي يوفر 1035 وحدة سكنية، ويبعد 15 دقيقة عن الحرم المكي الشريف، ومشروع “رتاج مكة” الذي يوفر 4540 وحدة، ومشروع “المعيصم” الذي يوفر 32 شقة سكنية، وتتوزع المشاريع في مواقع إستراتيجية على طرق رئيسية ومحورية داخل حدود الحرم المكي الشريف، وتوفر خيارات وتصاميم متعددة بجودة عالية وأسعار مناسبة.

واطّلع معاليه على سير الأعمال في مشاريع محافظة جدة البالغة 15 مشروعاً سكنياً توفّر أكثر من 55 ألف وحدة سكنية بين شقق وفلل، منها 9 مشاريع جديدة تم ضخها خلال العام الماضي 2020، ويأتي معظم الوحدات ضمن الضواحي السكنية الكبرى، مثل: ضاحية “الميّار” التي تحتضن نحو 17 ألف وحدة سكنية، وضاحية “الجوهرة” السكنية الكبرى التي تضم 5 آلاف وحدة متنوعة، ومشروع خيالا الذي يشهد تنفيذ أكثر من 1500 وحدة، وتقع غالبية المشاريع في مواقع إستراتيجية يسهل الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية، إضافة إلى 3 مخططات للأراضي السكنية توفّر 6118 أرضاً.

وتشهد محافظة الطائف تنفيذ ثلاثة مشاريع سكنية تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين، تتميز بمواقعها الإستراتيجية في قلب الطائف، منها مشروع “تاج المصيف” الذي يقع وسط المحافظة في حي الرحاب ويضم 556 فيلا سكنية، ومشروع “الفتح” الذي يوفّر 488 وحدة سكنية، ومشروع “مدينة الورود” الذي يضم 4775 فيلا سكنية، كما تتضمن محافظة الطائف مخططين للأراضي السكنية هما “واحة الجليل” الذي يوفر 6670 قطعة أرض، و”واحة الميقات” الذي يوفر 5118 قطعة أرض.