James Wormald
منذ الثورة الصناعية وظهور الإنتاج الضخم، يُنظر إلى ملكية واستخدام المنتجات والخدمات البسيطة مثل المراحيض المزودة بالمياه الجارية والكهرباء والتدفئة والتبريد، على أنها حقوق إنسانية في العديد من مناطق العالم. مع تصميم وبناء غالبية المنازل والمشاريع السكنية بشكل فردي حسب الطلب – وبالتالي بدون مزايا السرعة والتكلفة للإنتاج الضخم – فإن ضعف أداء قطاع بناء المساكن يعني أن العديد من الناس – حتى في أغنى دول العالم – محرومون من أحد أبسط حقوق الإنسان، وهو الحصول على مكان يطلقون عليه اسم المنزل.
تُفيد مفوضية الأمم المتحدة لشؤون اللاجئين “UNHCR” أن هناك أكثر من 100 مليون شخص قد نزحوا قسرًا في جميع أنحاء العالم في عام 2023، وهو رقم قد تضاعف ثلاث مرات خلال السنوات العشر الماضية. بالنسبة للدول المضيفة، فإن العثور على حلول سكنية آمنة ومستدامة لأولئك المحتاجين، سواء على المدى القصير أو الطويل، يمثل تحديًا مستمرًا ويزداد سوءًا بشكل كبير.
ليس الأمر مقتصرًا على توفير المنازل الطارئة لأولئك المتأثرين بالصراعات والكوارث العالمية فقط. هناك ما يقدر بنحو 150 مليون شخص بلا مأوى في جميع أنحاء العالم، 2% من السكان. وحتى بالنسبة إلى أولئك المحظوظين الذين ينامون تحت سقف واحد كل ليلة، فإن أعدادًا قياسية يتم دفعها إلى الفقر بسبب ارتفاع تكلفة المنازل والإيجارات. على سبيل المثال، من المتوقع أن يرتفع عدد الأسر المستأجرة في الولايات المتحدة التي تدفع أكثر من نصف دخلها كإيجار إلى 13.1 مليون بحلول عام 2025.
بناء الوحدات.. حل لأزمة الإسكان
يستفيد البناء المعياري من مزايا السرعة والتكلفة ومراقبة الجودة التي يتمتع بها نموذج الإنتاج الضخم ويطبقها على نطاق واسع في قطاع البناء. ولأنه لا يمكن بناء هياكل كاملة في مصنع، يتم إنتاج المباني في “وحدات” تحت ظروف خاضعة للرقابة قبل ربطها بعضها ببعض وتشطيبها في الموقع.
باستخدام نفس المواد وتصميم المباني وفقًا لنفس الأكواد والمعايير المستخدمة في تقنيات البناء التقليدية، تكون عملية التحكم في المصنع أكثر صداقة للبيئة مع تقليل النفايات المادية وإعادة الاستخدام البسيط، وأسرع بجدول بناء مخفض وقليل التأخير، وأكثر أمانًا مع تقليل المخاطر، وأكثر فعالية من حيث التكلفة. إن فوائد السرعة والتكلفة والاستدامة لهذه العملية تجعل بناء الوحدات، إذا تم تكثيفه بشكل مناسب، حلاً واقعيًا لأزمات الإسكان في العديد من الدول.
بناء الوحدات لتلبية احتياجات اللاجئين والإسكان الطارئ
الصورة الشائعة لمخيم اللاجئين هي عبارة عن حقول من الخيام المتراصة في صفوف مثل مهرجان موسيقي، تعمل كمساكن مؤقتة لأكثر من 10.000 شخص نازح في المتوسط يحتاجون إلى مساعدة طارئة. ومع قضاء بعض اللاجئين سنوات أو عقود يعيشون في المخيمات، فإن الوضع غالبًا ما يكون غير مؤقت.
التكلفة المنخفضة والسرعة الأكبر لبناء الوحدات تجعله حلاً مثاليًا لمتطلبات المساعدة المعمارية السريعة الاستجابة، حيث يجب تصميم وإقامة مدن كاملة تقدم المساعدة الطبية والسياسية والمشاركة الاجتماعية والثقافية في غضون أيام. يمكن استخدام هذه الطريقة أيضًا كمرحلة ثانية، ولكن لا تقل أهمية من الاستجابة المعمارية: الإسكان الانتقالي.
على سبيل المثال، استخدمت مبادرة “Home Not Shelter!” من قبل فريق من طلاب الهندسة المعمارية في قسم CODE بجامعة TU برلين، بناء الوحدات لتوفير مسار للاجئين نحو العمل الفعّال. وفي الوقت نفسه، تم تصميم “مأوى ليينا الانتقالي” من برنامج الخشب بجامعة آلتو ليتم تجميعه بواسطة شخصين بالغين في غضون ست ساعات، وليكون مسكنًا مريحًا لعائلة مكونة من خمسة أفراد لمدة تصل إلى خمس سنوات قبل إعادة تدويره أو نقله واستخدامه في مكان آخر.
استخدام بناء الوحدات لإسكان المشردين وإعادة التأهيل
مع الأعداد الكبيرة للاجئين، حتى عندما يتم منح اللجوء، غالبًا ما يكون هناك نقص في المساكن للانتقال إليها، مما يترك الآلاف عالقين في ثغرات نظام مستعد لنسيانهم. مع هذه الأسباب وغيرها التي تؤدي التشرد مثل الهروب من الإساءة أو مغادرة المؤسسات الرعوية دون دعم مناسب، هناك حاجة طويلة الأمد لمزيد من مشاريع الإسكان الانتقالي.
مشاريع “The Hope On” في لوس أنجلوس، على سبيل المثال، بواسطة KTGY للهندسة المعمارية والتخطيط، تستخدم السرعة والتخصيص التي يتيحها بناء الوحدات لتصنيع وحدات سكنية خارج الموقع قبل تكديسها في مبنى واحد وتوفير الخصوصية والأمان والإحساس بالمجتمع للسكان. وفي الوقت نفسه، تم تصميم مشروع بناء وحدات آخر للمهندسين المعماريين حول نظام وحدات سرير يساعد السكان على زيادة استقلاليتهم تدريجيًا كلما طالت مدة إقامتهم، مع توفير التدريب، ومساحات الترفيه، وحديقة واسعة على السطح، وغيرها من الدعم والخدمات المتاحة في الموقع.
استخدام بناء الوحدات لتقليل فقر العاملين
في حين أن مزايا البناء النموذجي يمكن أن تحدث فرقًا كبيرًا لآلاف الأشخاص في الطرف الأكثر دراماتيكية من طيف الإسكان مع المساعدات الطارئة، ربما يكون كل هذا التفكير على نطاق صغير جدًا. فمع ارتفاع تكاليف الإيجار الذي يدفع المزيد من الأسر العاملة إلى الفقر – مما يضطرهم إلى الانتقال بعيدًا عن الوظائف والمجتمعات مدى الحياة ويظلون بدون دخل كافٍ للضروريات الأساسية بما في ذلك الغذاء ورعاية الأطفال والرعاية الصحية – يمكن للبناء النموذجي أن يحقق سرعة التغيير المطلوبة من قبل السوق، ويحدث فرقًا لملايين الناس.
على سبيل المثال، جمع مشروع “The Pheonix” في منطقة خليج سان فرانسيسكو بين قوة بناء الوحدات والذكاء الاصطناعي لتقليل التكلفة والبصمة الكربونية لمبنى متعدد الأسر النموذجي إلى النصف. من خلال تبسيط تعقيدات التصميم، تم تقليص وقت إنشاء حزمة التصميم الأولية من أسبوعين إلى ست ساعات، ومن خلال تصنيع وحدات السكن مسبقًا في مصنع وتجميعها في الموقع، تم تقليص عملية البناء إلى أسبوعين.
من خلال تقليل الوقت والتكلفة المالية والبيئية للمشاريع الكبيرة باستخدام بناء الوحدات، تتلقى هذه المشاريع السكنية ميسورة التكاليف مليارات الدولارات من الإعانات الحكومية، ويمكن بناؤها خصوصًا للأسر ذات الدخل المنخفض.
المصدر: arch daily
