الأبنية الجاهزة – الدمام
يوفر البناء الذكي، المعتمد على استخدام الجدران المزدوجة مسبقة الصنع ما نسبته 40% من إجمالي التكاليف الإنشائية، مقارنة بالبناء التقليدي، وبعمر افتراضي يصل إلى 100، عام شريطة توفير الصيانة الدورية.
تقنية حديثة
وأكد الباحث المعماري المتخصص في تقنيات البناء الحديثة المقداد الشايب، أن هذه التقنية ستسهم في تحقيق احتياج المواطنين لفلل ومنازل سكنية في فترة انشائية لا تتجاوز الـ30 يوما، وبجودة عالية، ودقة في العمل، دون تدخل العامل البشري، وهي التقنية الحديثة والمتطورة، التي تتوافق مع الظروف المناخية في المملكة.
الإقبال على البناء
وبين المقداد لصحيفة الوطن السعودية أن تقنية البناء الذكي، تستخدم الروبوتات في التصنيع والتصاميم لتحقيق جميع رغبات العملاء التصميمية دون تنازلات، موضحا أن هناك إقبالا من المواطنين لبناء فلل سكنية ومنازل في الأحساء، متوقعا تشييد أكثر من 200 فيلا، خلال العامين المقبلين، مضيفا أن هذه التقنية الجديدة، كانت متوفرة سابقا للمشاريع الكبرى، وتم أخيرا تطويعها وتطويرها لتناسب الأفراد والبناء الذاتي، لافتا إلى ضرورة فحص التربة وتأهيلها كشرط أساسي لحساب أحمال القواعد بشكل صحيح وضمان ديمومته.
اختيار المقاول الخبرة
وشدد الباحث المعماري على ضرورة اختيار مقاول منفذ، يمتلك خبرة في البناء بمثل هذه التقنية، وكذلك الاستعانة بمشرفين هندسيين متخصصين لأعمال التركيب، وضرورة الحصول على شهادة ضمان بعد الانتهاء، مشيدا ببرنامج تقنيات البناء، وبرنامج استدامة وبرنامج سكني للبناء الذاتي، وصندوق التنمية العقاري على دعمهم المستمر، وتذليل الصعوبات في سبيل توظيف أفضل التقنيات لخدمة المواطن وبتكاليف في متناول الجميع.
مزايا تقنية البناء الذكي
- المبنى خرساني بالكامل، ومطابق للكود السعودي
- تقليل التكلفة في التنفيذ، لا يحتاج لياسة، وهدر في المواد، وتثبيت ميزانية الهيكل من بداية مرحلة البناء
- السرعة في التصنيع والتنفيذ دون إزعاج المالك، وسهولة التصميم الداخلي واختيار مواد التشطيب بشكل سهل
- التخلص من أغلب الأعمدة الداخلية، مما يعطي مرونة في إعادة التقسيم مستقبلا، حسب تغير احتياجات العائلة
- العزل الحراري المستمر، ويكسب المبنى جوا مريحا، ويسهم في خفض فواتير الكهرباء
