أبنية – الرياض
سلمت جمعية البر الخيرية بالمجمعة، أمس، 14 أسرة مستفيدة من خدماتها وحدات سكنية ضمن شراكتها مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ممثلًا بالإسكان التنموي.
وأشار إلى أن الجمعية قامت بتعاون الجهات ذات العلاقة بتسليم 305 أسر مستحقة من ضمن قوائم الجمعية والضمان الاجتماعي وحدات سكنية في مختلف أحياء المجمعة منذ تاريخ توقيع الشراكة ويجري العمل على تسليم وحدات أخرى بعد الانتهاء من إجراءات التحقق من أهلية المستفيد.
أبنية – الرياض
تفقّد نائب وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان لقطاع الإسكان المهندس عبدالله بن محمد البديراليوم عدداً من المشاريع السكنية في منطقة مكة المكرمة ضمن مشاريع برنامج “سكني” بالشراكة مع القطاع الخاص، كما اطّلع على سير العمل ومستوى الإنجاز في المشاريع، حيث تحتضن منطقة مكة المكرمة 25 مشروعاً سكنياً تضم أكثر من 68 ألف وحدة، إضافة إلى 19 مخططاً سكنياً تتيح 35,963 أرضاً.
وأكد خلال زيارته للمشاريع ضرورة الالتزام بتسليم الوحدات السكنية للمواطنين وفق الجداول الزمنية المحددة، منوّهاً بأن الوزارة تحرص على توفير مختلف الخيارات والحلول السكنية المتنوعة التي تلبي احتياجات ورغبات الأسر السعودية ضمن إجراءات سهلة وميسّرة عبر موقع وتطبيق “سكني”، مشدداً على متابعة الوزارة المستمرة لنسب إنجاز المشاريع وسير العمل فيها، وذلك في إطار تسهيل التملّك السكني للأسر السعودية ورفع نسبته وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -.
وأشار إلى أن قطاع الإسكان يحظى بدعم مستمر من لدن خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين ، مما أسهم في تحقيق إنجازات ونجاحات غير مسبوقة على مستوى القطاع، كان أبرزها خدمة برنامج “سكني” أكثر من 1.1 مليون أسرة منذ بداية البرنامج في 2017 حتى نهاية العام الماضي 2020، مؤكداً استمرار البرنامج بالشراكة مع المطوّرين العقاريين في ضخ المشاريع السكنية المتكاملة خلال العام الجاري 2021 وفق مستهدفاته لخدمة 220 ألف أسرة جديدة، وتقديم 140 ألف قرض عقاري مدعوم، وضخ 50 ألف وحدة سكنية جديدة، وإتاحة حجز 30 ألف أرض سكنية.
كما زار مشروع الإسكان التنموي في مركز البيضاء التابع لمحافظة بحرة، واطّلع على سير الأعمال في تنفيذ الوحدات السكنية ضمن برنامج الإسكان التنموي، في بيئة صحية وآمنة لتعزيز الحياة الصحية الكريمة للأسر الأشد حاجة من أهالي المركز، وذلك بحضور رئيس شركة البيضاء للتنمية صاحبة السمو الملكي الأميرة هيفاء الفيصل، ونائب رئيس جمعية البيضاء للتنمية الأميرة نوف بنت فهد.
وتشهد مكة المكرمة تنفيذ 3 مشاريع سكنية تحت الإنشاء ضمن برنامج سكني، وتوفر أكثر من 5600 وحدة، كما تحتضن مخططين سكنيين يوفران 6531 قطعة أرض، ومن ضمن المشاريع السكنية تحت الإنشاء في مكة المكرمة مشروع “جوهرة الرصيفة” الذي يوفر 1035 وحدة سكنية، ويبعد 15 دقيقة عن الحرم المكي الشريف، ومشروع “رتاج مكة” الذي يوفر 4540 وحدة، ومشروع “المعيصم” الذي يوفر 32 شقة سكنية، وتتوزع المشاريع في مواقع إستراتيجية على طرق رئيسية ومحورية داخل حدود الحرم المكي الشريف، وتوفر خيارات وتصاميم متعددة بجودة عالية وأسعار مناسبة.
واطّلع معاليه على سير الأعمال في مشاريع محافظة جدة البالغة 15 مشروعاً سكنياً توفّر أكثر من 55 ألف وحدة سكنية بين شقق وفلل، منها 9 مشاريع جديدة تم ضخها خلال العام الماضي 2020، ويأتي معظم الوحدات ضمن الضواحي السكنية الكبرى، مثل: ضاحية “الميّار” التي تحتضن نحو 17 ألف وحدة سكنية، وضاحية “الجوهرة” السكنية الكبرى التي تضم 5 آلاف وحدة متنوعة، ومشروع خيالا الذي يشهد تنفيذ أكثر من 1500 وحدة، وتقع غالبية المشاريع في مواقع إستراتيجية يسهل الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية، إضافة إلى 3 مخططات للأراضي السكنية توفّر 6118 أرضاً.
وتشهد محافظة الطائف تنفيذ ثلاثة مشاريع سكنية تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين، تتميز بمواقعها الإستراتيجية في قلب الطائف، منها مشروع “تاج المصيف” الذي يقع وسط المحافظة في حي الرحاب ويضم 556 فيلا سكنية، ومشروع “الفتح” الذي يوفّر 488 وحدة سكنية، ومشروع “مدينة الورود” الذي يضم 4775 فيلا سكنية، كما تتضمن محافظة الطائف مخططين للأراضي السكنية هما “واحة الجليل” الذي يوفر 6670 قطعة أرض، و”واحة الميقات” الذي يوفر 5118 قطعة أرض.
أبنية – الرياض
ترأس محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة إحسان بافقيه اجتماع الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات «إحكام» في مقرها بالرياض، وذلك بحضور الأمين العام المكلف للجان نائب محافظ الهيئة للشؤون القانونية والتنظيمية حمزة العسكر، الذي قدم شرحا متكاملا للمشروع بمنظومته الإلكترونية ومساراته الفنية والشرعية والتنظيمية، بدءا من مرحلة تقديم الطلب والاستقبال وصولا إلى إنجاز مراحل الفحص والتدقيق والمراجعة ومعاينة المصورات الجوية والإفادات من الجهات القضائية والتواصل مع المستفيدين عبر منصة «إحكام»، وانتهاء بالعرض على اللجان التي بدأت أولى اجتماعاتها هذا الأسبوع بثلاث لجان نظرت ما يزيد على 120 طلبا، حيث تستعد الأمانة لتسليم الدفعة الأولى من المتقدمين للتعديلات الشكلية لحجج الاستحكام الذين تم استكمال كافة المتطلبات لديهم.
وقد ثمن محافظ الهيئة الجهود الكبيرة التي بذلتها فرق العمل وكافة اللجان العاملة، مؤكدا أن هذه الإنجازات في هذا المشروع الوطني الرائد جسدت نموذجا للمشاريع الوطنية الكبرى التي يتم إنجاز مراحلها بنجاح، بما يحقق تطلعات القيادة، نحو تسهيل إجراءات إثبات تملك المواطنين لعقاراتهم وفق القواعد والشروط المنظمة لذلك، وطموح المواطنين بخدمتهم في وقت قياسي.
أبنية – الرياض
اعتمد صندوق التنمية العقارية توحيد موعد إيداع الدعم السكني لمستفيدي برنامج “سكني” وذلك ضمن اجتماع مجلس إدارة الصندوق الثاني لعام 2021 الذي عقد افتراضيا برئاسة ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية بمقر الصندوق بالرياض بحضور منصور بن ماضي المشرف العام على الصندوق وأعضاء مجلس الإدارة.
وأوضح الصندوق العقاري في بيان أن الاجتماع استعرض أهم ما تم إنجازه خلال الفترة الماضية وأبرز مستهدفات الدعم السكني للعام الحالي ومؤشرات الأداء حسب الركائز الاستراتيجية للصندوق كما ناقش الاجتماع عددا من الموضوعات المدرجة على جدول أعماله.
وقال المشرف العام على صندوق التنمية العقارية أن المجلس استعرض أداء مؤشرات تنمية سوق التمويل العقاري والتمويل العقاري المدعوم والمنتجات إضافة إلى مؤشرات الاستدامة المالية كما استعرض مؤشرات الأداء لتميز العملاء والذي شمل مؤشر رضا العملاء (CSL) ومؤشر نصح الأصدقاء والأقارب (NPS).
وأضاف : بحث المجلس أداء العمليات وإيداع الدعم الشهري في حسابات المواطنين شهريا واعتمد يوم (24) من كل شهر ميلادي موعدا لإيداع الدعم الشهري لمستفيدي برنامج “سكني” من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وصندوق التنمية العقارية. موضحا أن هذا القرار يأتي حرصاً من الصندوق على تمكين المستفيدين من الاستفادة من الدعم الشهري قبل إيداع الراتب الشهري.
وأشار إلى أن المجلس وافق على مقترح إلغاء شرط عدم تملك أكثر من مسكنين لقبول نقل الرهن من عقار لعقار آخر من القروض السابقة المقدمة من الصندوق على نظام الإقراض المباشر الذي كان يشترط فيه عدم وجدود مسكنين آخرين غير محل القرض عند التقديم لطلب نقل الرهن.
كما وافق على تمديد مهلة استلام باقي دفعات القروض المباشرة حتى تاريخ 18 – 3 – 1443 تقديرا لظروف المواطنين وعدم تمكنهم من استكمال البناء خلال فترة جائحة “كورونا”. داعيا المستفيدين لسرعة تقديم ما يلزم لاستكمال البناء والتقديم لاستلام الدفعات المتبقية قبل انتهاء المهلة.
وبين أن المجلس ناقش مستجدات التحول الرقمي وأبرز الخدمات الإلكترونية المقدمة للمواطنين بما يسهل ويبسط إنهاء إجراءات القرض العقاري بكل يسر وسهولة. مستعرضا الخدمات الإلكترونية المقدمة للمواطنين من خلال منصة خدمات المستفيدين والمستشار العقاري والتكامل مع الشركاء من جميع الجهات كما أقر المجلس عددا من القرارات لتنظيم العمل الداخلي للصندوق ومنها اعتماد الهيكل التنظيمي الجديد.
وثمن المجلس لإدارة ومنسوبي الصندوق جهودهم المبذولة التي أسهمت في تحقيق المستهدفات من خلال تحقيق أرقام مميزة في أعداد المستفيدين الذين تملكوا مساكنهم خلال الفترة من يونيو 2017 وحتى نهاية 2020.
وشارك في الاجتماع من الصندوق فهد العامر أمين عام مجلس الإدارة وسعود العجمي مدير عام الخدمات المشتركة وطارق المشرف مدير عام الاستدامة المالية ووليد النزهان مدير عام الحلول التمويلية.
يذكر أن مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية يتكون من ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان رئيس مجلس الإدارة وعضوية كل من منصور بن ماضي المشرف العام والدكتور حسن الحازمي والدكتور فهد الدوسري وفيصل قطان وهاني المديني وعمار الخضيري ومازن الرميح وممدوح الشرهان.
أبنية – الرياض
تشارك الهيئة العامة لعقارات الدولة في أعمال منتدى المشاريع المستقبلية، الذي تنظمّه الهيئة السعودية للمقاولين افتراضياً هذا العام.
وأسهمت الهيئة بورقة عمل حول (الفرص الاستثمارية لعقارات الدولة)، إضافةً لإقامة جناح افتراضي لعرض مشاريعها والخدمات والجهود التي تقدّمها للمستفيدين والمهتمين.
واستعرضت مشاركة الهيئة في المنتدى الأدوار الرئيسية والأهداف الاستراتيجية لأعمالها والأطراف المستفيدة، إضافةً لجهودها في تطوير المنظومة التشريعية والتنفيذية لعقارات الدولة، من أجل وصول رسالتها في الحفاظ على عقارات الدولة وتوفير حلول عقارية ذات كفاءة وجودة للجهات الحكومية مع تحقيق القيمة المثلى لعقارات الدولة، وتحقيق رؤيتها في أن تكون عقارات الدولة محمية ومستخدمة بالشكل الأمثل.
وأطلعت الهيئة المشاركين بالمنتدى على مجموعةٍ من مبادراتها، من أبرزها مبادرة تطوير مقرات حكومية بالتعاون مع القطاع الخاص، التي تهدف لرفع كفاءة استخدام عقارات الدولة، وتطوير بيئة عمل المقرات الحكومية، إضافةً لمشروع تطوير المخطط العام لواحة الأعمال، الذي يهدف لرفع كفاءة الانفاق للجهات الحكومية، وكذلك تطوير بيئة العمل وفق أفضل الممارسات والمواصفات الحديثة.
أبنية – الرياض
منحت الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين “تقييم” شهادة الزمالة في التقييم العقاري لأول 120 شخصا في المملكة وذلك بعد استكمالهم البرنامج التأهيلي بما يسهم في رفع ثقة المتعاملين وحفظ حقوقهم وحماية مصالح المستفيدين من قطاع التقييم العقاري في المملكة الذي تجاوز عدد عملياته 1.2 مليون عملية تقييم عقاري خلال 2020.
وأوضحت “تقييم” أن البرنامج التأهيلي الذي يؤهل للحصول على شهادة الزمالة يشتمل على 16 دورة تدريبية تتناول الإجراءات والأساليب الأساسية ودراسات السوق وأعلى وأفضل استخدام والأنظمة العقارية ومبادئ التخطيط الحضري والاستدامة بالإضافة لدراسات اقتصاديات الأراضي وتحليل التمويل والاستثمار العقاري ومبادئ المحاسبة والضرائب العقارية، وتنفيذ مشروعات متكاملة لتقييم العقارات التخصصية ومناقشتها كما يتطلب تسجيل 3000 ساعة خبرة عملية في نظام قيمة الإلكتروني.
وقال المهندس فيصل المنديل الأمين العام المكلف على “تقييم” : نعيش اليوم مرحلة مهمة وتاريخية في عمر الهيئة ففيها نحتفي بباكورة مخرجاتها ونقطف ثمرة جهد سنوات من العمل فكثير من الأنظمة والتشريعات تتطلب الاستعانة بالمقيّمين المعتمدين لاتخاذ القرارات المهمة وسيكون لهذه الدفعة وما يتبعها من دفعات دور كبير في رفع الثقة والشفافية والأمان في الاقتصاد الوطني”.
يذكر أن الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين “تقييم” أوكل إليها تنظيم وتطوير وتأهيل واعتماد ممارسي مهنة التقييم في مختلف فروع التقييم سواءً فرع التقييم العقاري الذي يشمل تقدير قيمة العقارات على اختلاف أنواعها والحقوق المتعلقة بها كالتملك والتصرف في الملكية والرهن والتأمين ونزع الملكية والارتفاق والانتفاع وفرع تقييم المنشآت الاقتصادية الذي يشمل تقييم منشآت الأعمال أو مصالح الملكية سواء كانت فردية أم شركات وتقييم الأصول غير الملموسة مثل براءات الاختراع والعلامات التجارية والشهرة والملكية الفكرية وفرع تقييم أضرار المركبات الذي يشمل تقدير الأضرار التي تلحق بالمركبة نتيجة حادث مروري أو كوارث طبيعية وفرع تقييم الآلات والمعدات الذي يشمل تقييم المصانع وخطوط الإنتاج وأجهزة الخدمات ومعدات المطارات والمضخات وأجهزة التكييف ومعدات وأنظمة التشغيل ونحوها.
أبنية – الرياض
أطلقت الهيئة العامة للعقار بالتعاون مع صندوق تنمية الموارد البشرية “هدف” برنامج توطين مهن القطاع العقاري الذي يهدف إلى رفع كفاءة الرأس المال البشري وتدريب وتوظيف 11200 باحث وباحثة عن عمل من الراغبين بالعمل في القطاع العقاري ودعم جهود تأهيل القوى العاملة الوطنية وتوظيفها في الأنشطة الحيوية في القطاع الخاص ورفع مهارات الباحثين عن عمل وتمكينهم من فرص العمل ودعم استقرارهم الوظيفي.
ويأتي البرنامج ضمن الاتفاقية التي أبرمتها الهيئة العامة للعقار مع صندوق تنمية الموارد البشرية التي نصت على إعداد المعهد العقاري السعودي الحقائب التدريبية وتنفيذ البرامج التدريبية التالية: مدير عقار مشترك ومدير مرافق ووساطة عقارية وأخصائي تسويق. ويشترط للالتحاق بالبرنامج أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويحمل هوية وطنية سارية المفعول وألا يقل عمره عن 18 سنة ولا يزيد على 60 سنة وألا يكون المتقدم طالبا أو موظفا في القطاع العام أو الخاص أو لديه سجل تجاري وألا يكون قد سبق أن استفاد من برامج التدريب المحددة في هذه الاتفاقية.
وتنفذ الهيئة والصندوق هذا البرنامج ضمن خطتهما لدعم المنشآت العقارية بالقطاع الخاص المستهدفة بالتوطين وحصر الفرص الوظيفية المناسبة للمستفيدين وتوظيف مخرجات التدريب في الفرص الوظيفية ومتابعة استقرار المستفيد على رأس العمل وتعمل الهيئة والصندوق على ضبط جودة البرنامج التدريبي وتنفيذ زيارات ميدانية لمتابعة تنفيذ عمليات التدريب وتقديم الملاحظات إن وجدت على المخرجات الناتجة عن تنفيذ الاتفاقية.
ويعتزم المعهد العقاري السعودي الذراع الأكاديمية للهيئة عقد 378 دورة تدريبية خلال 2021 و 2022 وتشمل أنشطة في مجالات عقارية مثل : جمعيات الملاك وإدارة المرافق والوساطة العقارية والتسويق العقاري. وعلى صعيد متصل دعت الهيئة العامة العقار المهتمين والباحثين والباحثات عن عمل ومن تنطبق عليهم الشروط التسجيل في البرنامج التدريبي من خلال زيارة الموقع الإلكتروني لـ (المعهد العقاري السعودي).
أبنية – الرياض
دشن معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل فعاليات منتدى المشاريع المستقبلية للعام الثالث على التوالي وبنسخته الافتراضية.
ويعد المنتدى واحدًا من أكبر منصات المشاريع في الشرق الأوسط الهادفة إلى جمع ملاك المشاريع من الجهات الحكومية والخاصة لعرض مشاريعهم على المقاولين والمهتمين في القطاع, حيث بلغ عدد المشاريع المطروحة في المنتدى أكثر من 1000 مشروع تقام خلال السنوات الثلاث القادمة، مقدمة من أكثر من 37 جهة حكومية وشركة وطنية رائدة بقيمة تجاوزت 600 مليار ريال.
كما يهدف إلى إيجاد شبكة من العلاقات بين ملاك المشاريع والمقاولين والمهتمين، إضافة إلى إتاحة فرصة بناء شراكات بين المقاولين ومعرفة المشاريع المستقبلية للجهات المشاركة والتكاليف التقديرية للمشاريع.
فيما يستعرض المنتدى مشاريع كبرى في عدة قطاعات منها: مشاريع النفط والغاز، ومشاريع البتروكيماويات، ومشاريع البنية التحتية، والمشاريع السكنية، ومشاريع الطاقة والكهرباء، ومشاريع التعدين ومشاريع الصيانة والتشغيل.
يذكر أن الهيئة السعودية للمقاولين تأسست عام 1436هـ لتنظم وتطور قطاع المقاولات ليسهم في دفع عجلة التنمية في المملكة وذلك سعياً لتحقيق رؤية 2030 من خلال تنظيم ثاني أكبر قطاع في المملكة.
أبنية – الرياض
أعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء بالسعودية، عن تطبيق المرحلة الأولى للأراضي غير المطورة في مدينة تبوك.
وأشار برنامج رسوم الأراضي البيضاء، عبر حسابه الرسمي على “تويتر”، إلى بدء تسجيل الأراضي في مرحلتها الأولى لمدينة تبوك؛ للأراضي الخام غير المطورة بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر.
ودعت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ملاك الأراضي البيضاء في مدينة تبوك بالمبادرة إلى تسجيل بيانات أراضيهم عبر البوابة الإلكترونية، خلال 6 أشهر من تاريخ الإعلان.
وطالب البرنامج، بالمبادرة بالتسجيل خلال المهلة النظامية تجنباً لعدم التعرض لمخالفة عدم التسجيل والتي قد تصل إلى 100% من قيمة الرسم.
وفي 30 يناير/ كانون الثاني 2021م، أعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء عن تطبيق المرحلة الأولى للأراضي الخام غير المطورة في الطائف بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر.
وأعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء، في 7 مارس/ آذار، عن إصدار رسومه للدورة الخامسة لمدينة جدة لعام 1442/1443 هـ، مطالباً المكلفين إلى المبادرة بتطوير أراضيهم أو السداد خلال سنة من تاريخ إصدار القرار.
وأصدر البرنامج، في 13 فبراير/ شباط الماضي، رسومه للدورة الخامسة لمدينة الرياض لعام 1442/1443 هـ.
وسجل البرنامج، الشهر الماضي، أرضين غير مُسجلة في رسوم الأراضي البيضاء في مكة المكرمة بمساحة إجمالية تتجاوز 11.5مليون م2، وتطبيق النظام عليهما في مخالفة عدم التسجيل، ومدى استحقاق الرسم بأثر رجعي.
أبنية – الرياض
سلم صاحب السمو الملكي الأمير عبد العزيز بن سعد بن عبد العزيز أمير منطقة حائل بالإمارة اليوم، الدفعة الجديدة من الوحدات السكنية للأسر المستحقة من مستفيدي الإسكان التنموي في مشروع إسكان حائل.
ونوه بدعم القيادة الحكيمة لبرنامج الإسكان التنموي, ومتابعة معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، مؤكداً أن تسلم الأسر وحداتهم السكنية اليوم بالتكامل ما بين الإسكان التنموي والجمعيات الأهلية بالمنطقة.
وكرم سمو أمير المنطقة عدداً من الجمعيات الشريكة مع الإسكان التنموي في تسليم الوحدات وتنفيذ المبادرات التطوعية والتنموية.
يذكر أنه تم تخصيص 200 فلة سكنية في مشروع الوزارة للأسر الأشد حاجة من مستفيدي الضمان المستحقين للإسكان التنموي من خلال الجمعيات الأهلية الشريكة في المنطقة التي تعمل على دراسة الاحتياج لهذه الأسر مع الإسكان التنموي لتمكينهم من السكن الميسر وتطوير وبناء قدراتهم لتحسين ظروفهم الاجتماعية والاقتصادية.
