أخبار

أبنية – الرياض 

استقبل صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن عبدالعزيز بن محمد بن عبدالعزيز نائب أمير منطقة جازان في مكتبه اليوم، مدير عام فرع وزارة الإسكان بمنطقة جازان المهندس حسن بن سالم السهيمي.
وتسلم سمو نائب أمير جازان في مستهل اللقاء التقرير السنوي للفرع للعام المنصرم، مستمعاً لشرح مفصل عن ما احتواه من مشاريع الإسكان بالمنطقة والتي تجاوز عددها 41.518 منتجاً حتى نهاية العام 2020م، تمثل جميع برامج ومبادرات وزارة الإسكان التي تشمل منتجات “الأراضي المطورة، والفلل السكنية الجاهزة، ومنتجات البيع على الخارطة، والإسكان التنموي للأسر الأشد حاجة، والشراء المباشر من السوق، والبناء الذاتي”.

وأكد سموه أهمية الأعمال والخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان لتوفير السكن المناسب للمواطن بجميع مناطق وطننا العزيز، موجهاً سموه بمضاعفة الجهود وتقديم كل ما يضمن توفير السكن المناسب لأهالي المنطقة وفق برامج ومبادرات وزارة الإسكان بما يحقق رغبات المستفيدين ويمكنهم من تملك المسكن الأول، منوهاً بما تجده منطقة جازان وغيرها من مناطق المملكة من دعم ورعاية من القيادة الرشيدة.

أبنية – الرياض 

أطلقت وزارة الشؤون البلدية والقروية، بالتعاون مع وزارة الثقافة المرحلة الأولى “إبداء الرغبات” من مراحل مشروع “نبض الخبر” الهادف إلى تطوير مركز ثقافي متكامل وسط محافظة الخبر.
وأكد الأمير بدر بن عبدالله بن فرحان، وزير الثقافة، أن مشروع “نبض الخبر”، المتمثل في تطوير وتفعيل السوق القديمة، يأتي ثمرة تعاون وشراكة بين وزارتي الثقافة ووزارة الشؤون البلدية والقروية، موضحا أن المشروع سيصبح منصة دائمة للنشاطات الثقافية بقطاعاتها المختلفة.
وقال وزير الثقافة: “إن المشروع يستهدف تأسيس حاضنة ثقافية للموهوبين في قطاعات ثقافية كـ”المسرح والفنون الأدائية، والموسيقى، والفنون البصرية، والطهي”، لافتا النظر إلى أن إشراك المجتمع والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة في “نبض الخبر”، سيكون له تأثير إيجابي، ويدعم الإبداع بتطوير نموذج عمل يعطي نظاما بيئيا مستداما، مع الحفاظ على التراث والثقافة السعودية.
من جهته بين ماجد الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية المكلف، أن المشروع يهدف إلى رفع جودة الحياة في المنطقة الشرقية، من خلال بناء وجهة فنية وتراثية منفتحة على الأنشطة الثقافية المتنوعة التي سيكون لها أثر إيجابي في رفع جودة الحياة لسكان محافظة الخبر وزوار المنطقة الشرقية، وبما يسهم في التعريف بثقافة المنطقة وتعزيز مكانتها كوجهة سياحية.
يأتي اختيار مكان المشروع انطلاقا من موقعه الاستراتيجي وما سيمثله من نقطة جذب مستقبلية للسياحة والثقافة والفنون في الخبر، إضافة إلى تنويع فرص الاستثمار وإيجاد الفرص للمنشآت الصغيرة والمتوسطة، وزيادة فرص الاستثمار فيه، حيث سيستفيد المشروع من مباني السوق القديمة، وسيحافظ عليها، وسيتضمن المشروع أسواقا، ومساحات لممارسة الرياضة، ومعارض للفنون التشكيلية، وأماكن مخصصة للحرف الحرة، ومنطقة مخصصة لتعليم الفنون للأطفال وأخرى لفنانين هواة، إضافة إلى استوديوهات للفنانين، ومقاه للفنون ومنطقة متخصصة بالآلات الموسيقية وصيانتها، وأخرى للعروض الموسيقية الدورية، ومنطقة عمل وتطوير قدرات الأداء الصوتي للأطفال وتعليم الموسيقى، وساحات عامة تتضمن مسرحا مفتوحا، كما سيشمل المشروع تكثيفا للفنون البصرية.
وسيشمل المشروع مناطق لبيع الكتب الجديدة والمستخدمة، ومنطقة لعرض المنسوخات الأثرية، وأخرى تفاعلية لتعليم صناعة الكتب وتجليدها، ومنطقة المكتبة. إضافة إلى أماكن لبضائع المزارعين ومكتبة متخصصة في فنون الطهي، ومطاعم ومقاه وأماكن للأكل والشرب، إضافة إلى منطقة للمنتجات العضوية، وغيرها.
وسيطرح المشروع على ثلاث مراحل: “المرحلة الأولى تكمن في إبداء الرغبات، والثانية مرحلة تأهيل المستثمرين، والثالثة للمنافسة بين المتأهلين لاختيار (المطور أو الاتحاد/تحالف المطورين) الفائز بتنفيذ المشروع”.
وسيسهم المشروع في توفير فرص وظيفية، والارتقاء بمستوى الخدمات لتحقيق عناصر جودة الحياة في المنطقة، ودعم ملف ترشيح مدينة الخبر لتكون ضمن أفضل 100 مدينة عالميا.

أبنية – الرياض

بتسجيل حضور تجاوز 1300 مهتم ومختص بالقطاع، نظمت غرفة ممثلة في لجنة المكاتب الاستشارية واللجنة العقارية وبالتعاون مع اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي اللقاء التعريفي “عن بعد” بعنوان “الكود السعودي للمباني السكنية”، وذلك يوم الاثنين الموافق 11 يناير 2021، بحضور امين عام اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي المهندس سعد الشعيل، والوكيل المساعد للتعمير بوزارة الشؤون البلدية والقروية المهندس محمد الصبيحي، ورئيس لجنة الكود السكني باللجنة الوطنية لكود البناء السعودي الدكتور فهد اللهيم، وادار اللقاء نائب رئيس لجنة المكاتب الاستشارية بالغرفة المهندس عبدالعزيز الشهري.

بدوره، قال المهندس الشهري، أن تسجيل هذا العدد الكبير لحضور للقاء التعريفي يؤكد على أهميته، مبيناً في الوقت ذاته أن الكود يعتبر مرجع مستقل للمصممين والمقاولين والمفتشين وايضاً المستثمرين الصناعيين وتجار مواد البناء ومن له علاقة بهذا الاقتصاد المحوري، منوهاً أن تطبيق كود البناء السعودي تم تدشينه على 5 مراحل متتالية وذلك لتطبيق التدرج في الكود وتلافي الإشكاليات التي قد تواجه عملية التنفيذ.

من جهته، اضاف المهندس الصبيحي، أنه تتم اعمال التفتيش العام بعد استلام إخطار التفتيش من المالك صاحب الترخيص وذلك للقيام بأعمال التفتيش العام والمنصوص عليها والتي تصل الى 1١ مرحلة ابتداءً من التفتيش الاولي على المباني والمنشآت والمواقع التي تم تقديم طلب الترخيص لها الى التفتيش النهائي بعد اكتمال كافة الاعمال المطلوبة بموجب ترخيص البناء.

من جانبه، قال المهندس الشعيل، أن صناعة البناء في العصر الحديث يعتبر من الصناعات التي تأخذ حيزاً كبيراً من الاقتصاد الوطني وتماشياً مع رؤية المملكة الطموحة 2030 وللحاجة لتطوير صناعة قطاع البناء والتشييد فقد كان للجنة الوطنية لكود البناء السعودي دوراً فعالاً ومهماً بتبني ووضع الأسس والشروط لقيام هذه الصناعة من خلال اعداد اكواد بناء موحدة في المملكة، لتحقيق ضمان السلامة العامة والحفاظ على الاقتصاد الوطني وإلزامية ممارسة لعمل المهني المتوافقة مع بيئة وظروف المملكة من خلال القطاع الحكومي والخاص بما يعود بالنفع على المصلحة العامة.

وأوضح الدكتور فهد اللهيم، أن الفريق حرص على تقديم كود مميز قابل للتطبيق بشكل ميسر ومنسجم مع بقية الاكواد ولهذا عمل الفريق على تطوير عدد من المجالات منها وسائل إيضاحات للمتطلبات، وبدائل تصميمية، وجداول تصميم للعناصر الخرسانية، ومسائل محلولة لتوضيح بعض العمليات التصميمية المعقدة كالرياح والزلازل.

أبنية – الرياض 

تكشف شركة الإنماء للاستثمار عن إطلاق صندوق الإنماء المحمدية العقاري وهو صندوق عقاري مغلق غير متداول ومتوافق مع الضوابط الشرعية، يتمثل الهدف الاستثماري للصندوق في تحقيق نمو في رأس المال على المدى الطويل وتوزيع عوائد نقدية، وذلك من خلال الاستثمار المباشر في القطاع العقاري بالمملكة العربية السعودية وتحديداً في مدينة الرياض على طريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول، حيث يتكون من مجمع تجاري مفتوح على مساحة تقارب 41,000 متر مربع.

يُدار الصندوق من قبل شركة الإنماء للاستثمار الرائدة في مجال إدارة صناديق الاستثمارات البديلة على مستوى المملكة. حيث تبلغ الأصول المدارة في مجال الاستثمارات البديلة أكثر من 50 مليار ريال سعودي، ويشرف على إدارتها كوادر شابة وطنية متميزة تجمع بين التخصص العلمي والخبرة العملية الواسعة في مجال هيكلة وإدارة الصناديق العقارية وصناديق الملكية الخاصة مستهدفة تلبية تطلعات المستثمرين و احتياجات الاقتصاد الوطني.

يشار إلى أن شركة الإنماء للاستثمار هي الذراع الاستثماري لمصرف الإنماء، وهي شركة مرخصة من هيئة السوق المالية برقم 37-09134 لمزاولة جميع أعمال الأوراق المالية وتشمل التعامل والحفظ والإدارة “إدارة الاستثمارات وتشغيل الصناديق” والترتيب وتقديم المشورة.

أبنية – الرياض

كشف الوكيل المساعد للأراضي في وزارة الإسكان المهندس عبدالله سعود الحماد، بأن برنامج رسوم الأراضي البيضاء التابع لوزارة الإسكان أصدر قرابة 1400 أمر سداد “فاتورة” لأراض بمساحات إجمالية تصل لأكثر من 320 مليون متر مربع، تضمنت أراضي طورها ملاكها أو بإيقاف احتكارها ونقل ملكيتها لأطراف أخرى، وبالتالي دخولها في السوق العقاري كأراض مطورة قابلة للسكن من قبل المواطنين في المدن التي فُرض عليها نظام رسوم الأراضي البيضاء في مرحلته الأولى، مشيراً إلى أن حساب البرنامج الرسمي في تويتر يعلن بشكل دائم عن صرف الرسوم المحصلة على مشاريع الإسكان والبنى التحتية والتي بلغت 1.4 مليار ريال تقريبا للسنوات التي طبق فيها النظام، في حين يقوم بالإعلان الدائم عن الأراضي التي تنتهي من التطوير.

أبنية – الرياض

دشن الأمير فهد بن سلطان بن عبدالعزيز، أمير منطقة تبوك، اليوم بمحافظة تيماء؛ مشاريع تنموية وخدمية جديدة، كما وضع حجر الأساس لمشروعات أخرى، وتفقد سير العمل في المشروعات القائمة التابعة لوزارتي الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وشركة المياه الوطنية، بقيمة إجمالية تقارب الـ 700 مليون ريال.

وكان في استقباله لدى وصوله مقر المشاريع محافظ تيماء سعد بن نايف السديري؛ حيث بدأ الحفل المعد بهذه المناسبة بآيات من الذكر الحكيم، ثم دشن أمير تبوك مشروعات بلدية محافظة تيماء، وشاهد والجميع عرضا مرئيًّا خاصًّا بتلك المشاريع التي شملت تدشين أربعة مشاريع بقيمة إجمالية تجاوزت الـ96 مليون ريال.

ومن بين هذه المشاريع: مشاريع في درء أخطار السيول وتصريف مياه الأمطار بمبلغ 50 مليون ريال، والسفلتة والإنارة والأرصفة بأكثر من 27 مليون ريال، ومشاريع في التحسين والتجميل بلغ إجمالي ما يقارب الستة ملايين ريال، في حين بلغت تكلفة مشاريع المباني والمرافق البلدية أكثر من 12 مليون ريال، والمشاريع الجاري تنفيذها بالمحافظة بقيمة إجمالية فاقت الـ68 مليون ريال.

بعد ذلك دشن أمير تبوك مشاريع شركة المياه الوطنية بالمحافظة، والتي شملت إدخال حي الرحمانية وحي الشفاء في خدمتي مياه الشرب والصرف الصحي، بأطوال تجاوزت السبعة كم، كما وضع حجر الأساس لإنشاء شبكات مياه الشرب وخزانات للقرى والمراكز التابعة بتكلفة 8 ملايين ريال؛ حيث سيتم من خلال هذا المشروع تنفيذ 48.3 كم من الشبكات واستكمال أعمال مدنية وميكانيكية، والذي سيخدم (5) قرى بالشبكات وعدد (9) قرى استكمال أعمال.

كما اطلع على المشاريع الجاري تنفيذها التي بلغ عددها (11) مشروعًا بتكلفة مالية وصلت إلى مائة وأربعة وعشرين مليونًا، منها أربعة مشاريع للمياه بتكلفة 21 مليونًا، ومشروعان لمياه الصرف الصحي بتكلفة قاربت الـ50 مليون ريال، ومشاريع أخرى تحت التنفيذ تجاوزت قيمتها 52 مليون ريال ولعدد (5) مشاريع.

وفيما يخص وزارة الإسكان دشن أمير تبوك مشروعي “إسكان وأراضي تيماء المطورة” التي تتربع على مساحة تناهز الستمائة وواحدًا وأربعين ألف متر مربع وتضم 388 فلة، و376 أرضًا مطورة، وجامعين يتسع كل جامع منهما لألف وخمسمائة مصل، وثلاث حدائق وأراض لإقامة المدارس بها، بقيمة إجمالية تتجاوز الأربعمائة مليون ريال.

بعدها قام أمير تبوك بتسليم عدد من مستفيدي “الإسكان التنموي” وحداتهم السكنية.

وقال أمير تبوك: “هذا يوم خير والتهنئة لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وسمو ولي عهده الأمين – حفظهما الله – ولأبناء تيماء، وهذا الخير والعطاء مستمر في كل الأحوال، فبرغم ما يعيشه العالم من ظروف غير طبيعية نجد بلادنا – ولله الحمد – مستمرة في مشاريعها، فبالأمس تم توقيع العديد من المشاريع في مدينة تبوك، واليوم في محافظة تيماء، والقادم أكثر”.

وأضاف: “نشكر الله سبحانه وتعالى أولاً، ثم أصحاب المعالي الوزراء المختصين، وأخص بالذكر منهم وزير الإسكان الذي أصبح جهده واضحًا للعيان، فالناس ترى المنتج وتستخدمه – ولله الحمد – وهذا المشروع الذي في تيماء يعتبر مثالاً لذلك”، متمنيًا في الختام التوفيق للجميع.

أبنية – الرياض

تقديم منح الأراضي 1442 ونموذج طلب المنحة من الديوان الملكي

يقوم الديوان الملكي السعودي  برعاية خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود بتقديم العديد من الخدمات للعمل علي مساعدة المواطنين السعوديين المستحقين المساعدة ومن ضمن تلك الخدمات توفير بعض الأراضي لمستحقين بشكل مجاني لغير القادرين علي امتلاك مسكن ويتم تقديم نموذج طلب المنحة عن طريق البريد السعودي ويحتوي نموذج الطلب علي ما يلي:

بسم الله الرحمن الرحيم، والصلاة والسلام علي أشرف المرسلين نبينا الكريم

السيد/ ……. رئيس ديوان خادم الحرمين الشريفين ، السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد ..

أقدم لكم اليوم عبر هذه البرقية طلباً من جلالة المك سلمان بن عبد العزيزان يتقبله، لي قطعة ارض في مدينة /…. في المملكة العربية السعودية، حيث أعيش مع عائلتي والمكونة من /…. أفراد، ووالداي المسنين في ( يتم ذكر تفاصيل المسكن وموقعه بالتفصيل )، وان هذا المسكن لا يكفي لجميع أفراد أسرتي، كما أنني لا استطيع تحمل تكلفة اقتناء منزل جديد علي أي قطعة ارض من الدولة، وأنني علي استعداد تام لتحمل كافة التبعات القانونية إذا ثبت خلاف ذلك، وسحب الأرض الممنوحة لي وخضوعي لكافة العقوبات القانونية المترتبة علي ذلك.

مرفق طيه جميع المستندات التي تثبت حقي في اقتناء الأرض/  ….. تاريخ/ …….. تاريخ الميلاد / ………مكان العمل ” إن وجد” / …….رقم الهوية الوطنية/ …….. رقم الجوال /…….. رقم الهاتف/ …….

التوقيع /……………..

تقديم منح الأراضي 1442 من وزارة الإسكان

• الدخول علي الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودي.
• الضغط علي أيقونة السكن .
• الضغط علي أيقونة المستفيد.
• تسجيل الدخول.
• كتابة بيانات الإقامة الحالية.
• كتابة بيانات صاحب طالب المنحة.
• ارفاق المستندات.
• تقديم الطلب.

أبنية – الرياض 

أصدر برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان 3181 عقدا جديدا للأراضي السكنية للمستفيدين من البرنامج خلال شهر ديسمبر الماضي وذلك ضمن الخيارات والحلول السكنية المتنوعة التي يتيحها البرنامج لتسهيل تملّك الأسر السعودية بهدف زيادة نسبته إلى 70% تماشيا مع مستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030.

وأوضح “سكني” في بيان أن الأراضي شملت 638 أرضا في الرياض و 719 في مكة المكرمة و 464 في القصيم و 172 في عسير و 225 في الشرقية و 268 في جازان، وفي و 136 في نجران و 184 في المدينة المنورة و 36 في الجوف و 138 في حائل و 25 في الباحة و 20 في الشمالية و156 في تبوك.

ولفت البرنامج النظر إلى أن هذه الخطوة تأتي امتدادا لما سبقها من تسليم للمواطنين المستفيدين من الدعم السكني في مختلف مناطق المملكة. مؤكدا أن إجراءات إصدار عقود الأراضي السكنية مستمرة على مستوى جميع المخططات المكتملة. منوها بأن مساحات الأراضي تتراوح ما بين 450 و 527 م2 للأرض الواحدة حيث يمكن إتمام إجراءات الحجز واختيار المخطط المناسب من خلال موقع وتطبيق “سكني“.

وبين أن الأراضي السكنية تعد إحدى الخيارات التي يتيحها البرنامج إذ يقدم أيضا فرص شراء الوحدات السكنية ضمن مشاريع الوزارة، أو شراء وحدات سكنية تحت الإنشاء ضمن مشاريع الشراكة مع القطاع الخاص إضافة إلى شراء وحدات سكنية جاهزة من السوق أو الحصول على قرض عقاري مدعوم الأرباح بنسبة 100% لمن يمتلكون أراضٍ لبناء منازلهم ذاتيا.

وكانت البوابة الإلكترونية لبرنامج “سكني” أتاحت في وقت سابق خاصية اختيار المخطط السكني المناسب من قبل المستفيدين من الأراضي السكنية وفق رغباتهم واحتياجاتهم، وذلك في إطار السعي الدائم إلى استحداث حلول إلكترونية تساعد في التسهيل على المواطنين المستحقين وتوفير المزيد من الخدمات الإلكترونية لهم.

يذكر أن إجمالي المستفيدين من “سكني” بلغ أكثر من مليون أسرة من جميع الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي يوفرها منذ انطلاقه في2017 حتى 2020 وتنوعت الخيارات بين شراء الوحدات السكنية الجاهزة والوحدات تحت الإنشاء بالشراكة مع القطاع الخاص والأراضي السكنية والبناء الذاتي إضافة إلى “الإسكان التنموي” وضريبة التصرفات العقارية وغيرها من الخدمات السكنية المتنوعة.

أبنية – الرياض

وجه مجلس الشورى السعودي، اليوم الثلاثاء، مطالبات هامة لصندوق التنمية العقارية، خلال جلسته العادية الرابعة عشرة للسنة الأولى من الدورة الثامنة عبر الاتصال المرئي، والمنعقدة برئاسة رئيس المجلس، عبدالله آل الشيخ.

وأصدر المجلس قراراً بشأن التقرير السنوي لصندوق التنمية العقارية للعام المالي 1440/ 1441هـ، وفقاً لما نشره المجلس عبر حسابه الرسمي على “تويتر”، يطالب الصندوق بالتنسيق مع كل من صندوق التنمية الوطني ووزارة المالية؛ لدفع المتبقي من رأس مال الصندوق وتعويضه عن مديونيات الإعفاء عن المتوفين، وعهدة الإعفاءات والسداد المبكر.

وطالب مجلس الشورى صندوق التنمية العقارية بالاستمرار في استقبال طلبات منتج ترميم المساكن وتقديم التمويل له، وكذلك اتخاذ الإجراءات اللازمة لرفع سقف المبلغ المخصص له؛ أخذاً في الاعتبار معدلات التكلفة السائدة للمواد وتكاليف التنفيذ.

وطالب الشورى بدعم الاستدامة المالية لصندوق التنمية العقارية، وتمكينه من تحصيل ديونه المتعثرة من خلال اعتماد عقد الصندوق كسند تنفيذي لدى محاكم التنفيذ.

ووجه المجلس الصندوق بإعداد تقريره السنوي وفقاً لمتطلبات قواعد إعداد التقارير السنوية، بحيث يشمل بيان ببنود ومخصصات الميزانية التشغيلية، يبين المخصص لكل بند ونسبة المنصرف بنهاية العام، وكذلك بالمباني المملوكة والمستأجرة وبالقوى البشرية يوضح العدد والجنسية والوظائف الشاغرة نهاية العام.

ووافق المجلس، خلال جلسته العادية المنعقدة اليوم كذلك، على مشروع مذكرة تفاهم بين الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي في المملكة العربية السعودية والاتحاد الدولي للاتصالات؛ للتعاون في مجال الذكاء الاصطناعي، والموافقة أيضاً على مشروع اتفاقية بين الحكومة السعودية وحكومة جمهورية المجر “هنغاريا” في مجال النقل الجوي.

وناقش مجلس الشورى تقرير اللجنة الصحية بشأن مشروع نظام الأجهزة والمنتجات الطبية الصادر بشأنه قرار مجلس الشورى رقم (330/ 57) وتاريخ 11 صفر 1442هـ، والمعاد إلى المجلس عملاً بالمادة (17) من نظامه، بحضور وزير الدولة عضو مجلس الوزراء لشؤون مجلس الشورى، محمد أبو ساق.

وأقر مجلس الشورى التعديل الذي أجرته الحكومة على مشروع نظام الأجهزة والمنتجات الطبية.