أبنية – الرياض
صرح متحدث وزارة الإسكان سيف السويلم، بأن الوزارة تمكنت من خدمة مليون أسرة عبر برنامج “سكني” منذ بداية عام 2017 حتى نهاية نوفمبر الماضي.
وأوضح السويلم أن المواطن يستطيع حاليا تملك وحدة سكنية بمبلغ 250 ألف ريال فقط.
وأشار إلى أن الوزارة توفر عروضا عديدة للمواطنين منها إمكانية البناء الذاتي عند تملكه أو حصوله على قطعة أرض من الوزارة.
ولفت السويلم إلى أن الوزارة سهلت الاستفادة من خدماتها إلكترونيا، لإنهاء إجراءات الحصول على المسكن من حجز المشاريع والمخططات واختيارها.
أبنية – الرياض
كشفت وزارة الإسكان السعودية عن استفادة أكثر من مليون أسرة سعودية من جميع الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي توفّرها عبر برنامج “سكني”، وذلك منذ انطلاقة البرنامج في العام 2017 حتى نوفمبر- تشرين الثاني 2020.
وأكدت الوزارة في بيان لها اليوم الأربعاء، أن هذا العدد أسهم في رفع نسبة التملّك السكني لتصل إلى 60%، وتحقيق مستهدفات “برنامج الإسكان” المنبثق من رؤية المملكة 2030.
وأعلنت الوزارة تزامناً مع إعلان موازنة العام القادم 2021، عن خدمة 356.8 ألف أسرة منها 122.73 ألف أسرة سكنت منازلها على مستوى جميع مناطق المملكة حتى شهر نوفمبر- تشرين الثاني من العام الجاري 2020، وبما يتجاوز المستهدف المحدد بـ 300 ألف أسرة.
وأشارت الوزارة إلى أن الاستفادة من الحلول والخيارات تنوعت بين شراء الوحدات السكنية الجاهزة، والوحدات تحت الإنشاء ضمن مشاريع الشراكة مع القطاع الخاص، والأراضي السكنية ضمن مخططات الوزارة، والبناء الذاتي لمن يملكون الأراضي، إضافة إلى “الإسكان التنموي” وضريبة التصرفات العقارية.
كما نوهت إلى أن هذا العدد يأتي امتداداً لأعداد الأسر التي تمكّنت الوزارة من خدمتها وتوفير الخيارات السكنية المتنوعة لها منذ انطلاق برنامج “سكني” في العام 2017، ليتجاوز مجموع الأسر المستفيدة مليون أسرة، بينها أكثر من 409 آلاف أسرة تم دعم قروضها العقارية بنسبة تصل إلى 100%.
وأكدت الوزارة على استمرارها خلال العام المقبل 2021 بتوفير المزيد من الخيارات السكنية المتنوعة التي تلائم مختلف الرغبات والقدرات، وضخ عدد أكبر من المشاريع والمخططات السكنية في عدد من المدن وتوفيرها عبر منصاتها الرقمية المختلفة، إضافة إلى استمرارية الدعم للقروض العقارية الجديدة شهرياً بما يصل إلى 500 ألف ريال من قيمة القرض، بما يسهم في تمكين المزيد من الأسر من الاستفادة من الحلول المتاحة، إلى جانب تواصل توفير الوحدات السكنية الملائمة للأسر المستحقة في “الإسكان التنموي”.
وأعلنت الوزارة عن خدمة أكثر من 11 ألف أسرة ضمن برنامج “الإسكان التنموي” بتوفير مساكن ملائمة لها بنظام الانتفاع بالتعاون مع الجمعيات الخيرية وبمشاركة أمارات المناطق، كما تم إصدار 90 ألف عقد للأراضي السكنية عبر موقع وتطبيق “سكني”، ضمن المخططات التي توفرها الوزارة والمتوزعة في مختلف المدن والمحافظات والمراكز تمهيداً لبنائها ذاتياً من المستفيدين.
أبنية – الرياض
قال محافظ الهيئة العامة للعقار «عصام المبارك»، إن الهيئة تستهدف خفض تدفق القضايا إلى المحاكم، وذلك من خلال مركز التحكيم العقاري الذي سينظر إلى جميع قضايا العقار.. وأضاف المبارك في تصريح صحافي، أن نظام الوساطة العقارية سيعمل على إنهاء أزمة قضايا السعي «العمولة»، مما سيؤدي لرفع كفاءة القطاع والتأهيل فيه. وأشار إلى أن برنامج «إيجار» الذي أطلقته وزارة الإسكان، والذي يحول العقد بين المؤجر والمستأجر إلى سند تنفيذ لا يحتاج إلى الذهاب إلى محاكم التنفيذ مباشرةً بدون مروره على المحاكم العقارية، مما يؤدي لضمان العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر.وأشار إلى أن المكاتب العقارية تحتاج إلى تطوير وتأهيل وتدريب مبينا أن الهيئة قامت بتصنيف 460 مكتبا للعقار تعمل حاليا وفق رؤيتها.وأضاف أن الهيئة عملت على تنفيذ 29 حقيبة تدريبية استهدفت أكثر من 40 ألف شاب وشابة حتى الربع الثالث 2020، مما سيساهم في رفع مستوى مهنية وأداء المكاتب العقارية. وتستهدف الهيئة العامة للعقار تنظيم القطاع وتحسين إدارة العقارات الحكومية، والاستفادة من كافة الأصول وعدم اللجوء إلى الإيجارات سوى في أضيق نطاق.
أبنية – الرياض
التقى صاحب السمو الأمير جلوي بن عبدالعزيز بن مساعد، أمير منطقة نجران، في مكتبه اليوم مدير عام فرع وزارة الإسكان بالمنطقة المهندس مانع بن محمد الصقور.
واطلع سموه خلال اللقاء على التقرير الربع سنوي لأنشطة الفرع بالمنطقة. وحث سموه المختصين بوزارة الإسكان على مضاعفة الجهود لإكمال ما هو قيد الإنجاز والعمل على البدء في التجهيز للقادم من المشروعات في مدينة نجران وباقي محافظات المنطقة.
من جهته أوضح مدير فرع وزارة الإسكان بالمنطقة أنه تم تقديم 4611 أرضاً مجانية و490 فلة جاهزة و400 وحدة جاهزة من السوق خلال الربع الأول والثاني والثالث من العام الحالي، مشيراً إلى أن لدى الفرع 8000 طلب جديد و14662 طلباً تحت التنفيذ كمخططات أرض وقرض و15400 قطعة أرض تحت التصميم.
أبنية – الرياض
وقعت الشركة العقارية السعودية “العقارية”، اليوم الثلاثاء، اتفاقية شراكة مع الشركة الوطنية للإسكان.
وقالت “العقارية”، في بيان لها على موقع السوق المالية السعودية “تداول”، إن توقيع الاتفاقية يأتي لتمكين مستفيدي وزارة الإسكان من التملك في مشروع الضاحية السكني، الذي يقع شرق الرياض، على مساحة 430.3 ألف م2 لعدد 557 وحدة سكنية.
وأعلنت الشركة، مطلع الشهر الماضي، عن آخر التطورات إنشاء مرحلة الفلل السكنية لمشروع الشركة (الضاحية) بحي الرمال، مع المقاول الشركة العقارية السعودية للتعمير، متوقعة الانتهاء من المشروع في 30 أبريل/ نيسان 2021.
أبنية – الرياض
تفقّد ماجد بن عبدالله الحقيل وزير الإسكان وزير الشؤون البلدية والقروية المُكلف في السعودية، عدداً من المشروعات والمخططات السكنية في مكة المكرمة ضمن مشروعات برنامج “سكني” بالشراكة مع القطاع الخاص.
وشملت الزيارة مشروع “جوهرة الرصيفة” وعددا من المخططات في العاصمة المقدسة، حيث اطّلع الوزير على سير العمل ومستوى الإنجاز في المشروعات ضمن زيارته منطقة مكة المكرمة التي تشهد تنفيذ أكثر من 22 مشروعاً سكنياً توفّر 66,900 وحدة, بالإضافة إلى 19 مخططاً سكنياً توفر أكثر من 35 ألف أرض، بحسب وكالة أنباء السعودية الرسمية “واس”.
وأكد الوزير الحقيل خلال زيارته المشروعات السكنية, ضرورة إنجازها وفق الجداول الزمنية المحددة تمهيداً لتسليمها للمستفيدين ضمن برنامج “سكني”، مشيراً إلى أن الوزارة تحرص على توفير مختلف الخيارات والحلول السكنية المتنوعة التي تلائم جميع الشرائح ضمن إجراءات سهلة وميسّرة، إضافة إلى تكامل المرافق والخدمات اللازمة لتوفير أسلوب حياة متكامل.
وبين الحقيل، أن الوزارة ستتابع بشكل مستمر نسب إنجاز المشروعات وسير العمل فيها، في إطار تسهيل التملّك السكني للأسر السعودية ورفع نسبته وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030.
وشدّد الوزير الحقيل على أن تملّك الأسر للمساكن أولوية في ظل الاهتمام بقطاع الإسكان والدعم غير المحدود من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وولي عهده، ما أسهم في تحقيق إنجازات غير مسبوقة على مستوى القطاع.
ولفت الانتباه إلى تجاوز برنامج “سكني” لمستهدف العام الجاري 2020 بخدمة أكثر من 319 ألف أسرة، مؤكداً استمرار البرنامج بالشراكة مع المطوّرين العقاريين في ضخ المشروعات السكنية المتكاملة، إلى جانب الخيارات السكنية الإضافية الأخرى التي تشمل شراء الوحدات الجاهزة، والأراضي السكنية، والبناء الذاتي.
وتشهد مكة المكرمة تنفيذ 3 مشروعات سكنية تحت الإنشاء ضمن مشروعات برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان كما تحتضن مخططين سكنيين يوفران 6531 قطعة أرض.
ومن ضمن مشروعات مكة المكرمة مشروع “جوهرة الرصيفة” الذي يوفر 1035 وحدة سكنية ويبعد 15 دقيقة عن الحرم المكي الشريف بأسعار تنافسية للوحدات تبدأ أسعارها من 335 ألف ريال، ويقع المشروع على مساحة إجمالية تتجاوز 87 ألف متر مربع ويوفر مساحات خضراء وجميع المرافق والخدمات.
كما يضم مشروع “رتاج مكة” الذي يقع على مساحة تتجاوز مليون متر مربع ويضم 4540 وحدة في موقع مميز شمال مكة المكرمة داخل النطاق العمراني وضمن حدود الحرم على بعد 20 دقيقة، بأسعار تبدأ من 450 ألف ريال.
ويتميز مشروع “المعيصم” كونه عبارة عن مجوعة من 8 عمارات توفر 32 شقة سكنية بنظام دوبليكس (شقة بدورين) في كل عمارة 8 شقق في حي الخضراء شرق مكة المكرمة بالقرب من المراكز التجارية والخدمات ضمن أسعار تنافسية، بمساحات تتراوح ما بين 192-230م2 للوحدة
أبنية – الرياض
أطلقت اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي، كود المباني السكنية، وذلك وفق المرحلة الثالثة من مراحل تطبيق الكود، انطلاقاً من حرص اللجنة على استكمال منظومة الكود.
وقالت اللجنة، في بيان لها، إن الكود سيطبق خلال المرحلة على جميع المباني السكنية في جميع أنحاء المملكة لمدة 6 أشهر، تنتهي في أول يوليو/ تموز 2021م كفترة استرشادية، وتتحمل المكاتب الهندسية خلال هذه الفترة الأخطاء التصميمية حسب النظام.
وأوضح أمين عام اللجنة الوطنية، أن الكود السعودي للمباني السكنية كود شامل يجمع كل ما يخص المباني السكنية المخصصة لعائلة واحدة أو اثنتين، والتي لا يزيد ارتفاعها عن 3 طوابق؛ في سبيل تحقيق السلامة العامة ومتانة واستقرار وثبات المباني.
وأضاف، إلى جانب سهولة استخدامها وترشيد استهلاك المياه والطاقة وتوفير البيئة الصحية الملائمة وحماية الأرواح والممتلكات والاخذ بالاعتبار مناطق الزلازل وغيرها من المخاطر.
وأكد الأمين العام، أن الكود سيحد من الغش وسوء التنفيذ والاجتهادات في المباني السكنية؛ حيث سيُلزم المقاولين على التنفيذ بما يتوافق مع متطلبات الكود، والإشراف الهندسي من قبل المكاتب الهندسية.
وحددت اللائحة التنفیذیة لنظام كود البناء السعودي 5 مراحل لتطبیق الكود، تبدأ المرحلة الأولى من تاریخ نفاذ النظام وحتى نھایة شھر ذي الحجة عام 1440ھـ، ویطبق الكود خلالھا على المباني الحكومیة الإداریة، المباني العالیة، تتضمن (الأبراج – أكثر من 23 م، والمستشفیات، الفنادق).
ودشن وزير الإسكان، ماجد الحقيل، في نوفمبر/ تشرين الثاني 2018، كود البناء السعودي، نيابة عن وزير التجارة والاستثمار، ماجد بن عبدالله القصبي.
أبنية – الرياض
أكدت وزارة الإسكان الاستعداد لإطلاق المرحلة الثانية من برامجها للفترة من 2020 – 2025 لرفع نسبة التملك الى 65% بحلول 2025 وتعزيز الاصلاحات الجارية في القطاع منذ عدة سنوات وتوفير خيارات واسعة للمواطنين. واكدت الوزارة على اهمية الاستمرار في دعم القطاع الخاص وتقليل المخاطر امام المطورين العقاريين وتنفيذ المشاريع الجارية في وقت واحد. وأشارت الى ان المرحلة الثالثة والأخيرة تتعلق باستمرارية التمويل في القطاع وتستمر حتى 2030. ووفقا للوزارة بلغ إجمالي الأسر التي استفادت من جميع الخيارات والحلول السكنية والتمويلية التي يقدمها برنامج سكنى منذُ مطلع العام 319,429 أسرة، منها 107,990 أسرة سكنت منازلها، فيما فضّلت الأسر المستفيدة الأخرى خيارات الوحدات تحت الإنشاء ضمن الضواحي، والأراضي السكنية والبناء الذاتي.
وأشارت إلى أن إجمالي أعداد شهادات تحمل ضريبة المسكن الأول منذ انطلاق البرنامج حتى نهاية نوفمبر بلغت 358,465 شهادة، منها 78,967 شهادة للمستفيدين من خارج الوزارة، و279,498 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، كما أبرز تقرير الوزارة الخدمات والإجراءات الإلكترونية المُيسرة التي يُقدمها تطبيق «سكني»
من استحقاق فوري، واستعراض الخيارات السكنية والتمويلية المتنوعة، والحجز الفوري للوحدات والأراضي، وإصدار عروض الأسعار، وإصدار عقود الأراضي إلكترونياً، والاستفادة من خدمة المستشار العقاري، وإصدار شهادات تحمل ضريبة المسكن الأول، واختيار التصاميم النموذجية لمستفيدي البناء الذاتي وإصدار رخص البناء إلكترونياً، وتوثيق وإصدار عقود الإيجار، والتنازل الإلكتروني عن الدعم السكني بين الزوجين.
واستعرض التقرير مستجدات تحديثات البناء في 58 مشروعاً توفر أكثر من 100 ألف وحدة سكنية متنوعة ما بين شقة وفيلا وتاون هاوس موزعة في أكثر من 16 مدينة حول المملكة ضمن 90 مشروعاً تحت الإنشاء. وتتيح وزارة الإسكان من خلال موقع وتطبيق «سكني» الإلكتروني استعراض الأراضي وحجزها بشكل إلكتروني، ضمن 209 مخططات سكنية توفر 176,613 قطعة أرض سكنية تتوزع في مختلف مناطق ومدن المملكة.
أبنية – الرياض
تفقد وزير الإسكان وزير الشؤون البلدية والقروية المُكلف ماجد بن عبدالله الحقيل ، سير الأعمال ومستوى الإنجاز في المشاريع والمخططات السكنية في محافظة الطائف بمنطقة مكة المكرمة ضمن مشاريع برنامج “سكني” وأكد على ضرورة استكمال أعمال التنفيذ وفق الجداول الزمنية تمهيداً لتسليمها للمواطنين.
وشملت الزيارة مخطط “وادي الجليل” ومشروع “مدينة الورود” السكني التي تشهد مستويات متقدمة في الإنجاز، كما التقى خلال جولته التفقدية بعدد من المطورين العقاريين والمقاولين المنفذين لأعمال البناء والبنية التحتية، مشدداً على أهمية الالتزام بالمعايير الفنية والجودة اللازمة بما يلبي تطلعات المستفيدين ويحقق رغباتهم. ويعد مشروع “مدينة الورود” في الطائف أكبر المشاريع السكنية تحت الإنشاء في المحافظة لما يضمه من وحدات سكنية يصل عددها إلى 4775 فيلا تقع داخل النطاق العمراني على طريق السيل، كما تشهد محافظة الطائف تنفيذ ثلاثة مشاريع سكنية تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين، تتميز بمواقعها الإستراتيجية في قلب الطائف منها مشروع “تاج المصيف”
وتضّم الطائف مشروع “الفتح” الذي يوفّر 488 وحدة سكنية ما بين شقق وفلل. وعلى مستوى المخططات، تتضمن محافظة الطائف مخططين للأراضي السكنية هما “واحة الجليل” الذي يوفر 6670 قطعة أرض، و”واحة الميقات” الذي يوفر 5118 قطعة أرض، حيث أصدرت عقود الأراضي عبر موقع وتطبيق “سكني”، فيما بدأت أعمال البناء الذاتي من قبل المستفيدين.
في السياق ذاته، يقوم وزير الإسكان اليوم بجولة تفقدية على العاصمة المقدسة، تشمل مشاريع ومرافق الأمانة والمخططات السكنية، خاصة مخططات ولي العهد السكنية، للوقوف على بعض الإشكاليات الخاصة بها.
أبنية – الرياض
شروط ومميزات قرض الرهن العقاري من بنك البلاد، تم تأسيس بنك البلاد كشركة سعودية برأس مال قيمته 3 مليار ريال سعودي وهو البنك الحادي عشر في المملكة العربية السعودية، ويمتلك بنك البلاد 110 فرع تقريبا متفرقه في جميع أرجاء المملكة العربية السعودية وتحتوي على 33 قسما مخصص للسيدات ويقدم البنك خدمات مصرفية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية لعملائه من الأفراد والشركات، وأيضاً يقدم بنك البلاد دعم لقطاع المنشآت الصغيرة والمتوسطة من خلال بعض المراكز المتخصصة في عدد من مدن المملكة، ويقدم بنك البلاد برنامج تمويل الأسهم بالمرابحة بضمان رهن العقار والذي يوفر لعميل الحصول على قرض أكبر مع فترة سداد اطول تصل إلى 30 عام.
ولضمان سرعة إتمام الإجراءات للحصول على قرض الرهن العقاري يرجى الحرص على توفير المستندات التالية: