الرياض

أبنية – الرياض

كشف تقرير عالمي، عن تحول هيكلي في سوق العقارات في المملكة العربية السعودية، حيث زاد الطلب على الشقق مقارنةً بالفلل، فمثلا ارتفعت أسعار البيع بواقع 6% في الرياض و17% في جدة مقارنةً بالعام الماضي.

وأوضح تقرير جيه إل إل، أن اسعار إيجارات الشقق ارتفعت بمعدل 4% في الرياض و13% في جدة، خلال الربع الأول من عام 2023، مشيرًا إلى أن هذا الزخم الإيجابي في أداء سوق الوحدات السكنية يأتي مدفوعاً بجهود الحكومة الرامية إلى تسريع وتيرة زيادة نسبة تملك السعوديين للمنازل، بالإضافة إلى زيادة أعداد الوافدين وانتقال المواطنين السعوديين إلى مساكن أخرى.
ولفت التقرير إلى إطلاق العديد من المشاريع، منها المرحلة الأولى من مشروع العروس في جدة، ومشروع الفرسان والمرحلة الثانية من مشروع خزام ومشروع المربع الجديد في العاصمة الرياض. وتعكس هذه المشاريع الطلب المتزايد والقوي وثقة الحكومة في النمو طويل الأجل لقطاع الوحدات السكنية في المملكة.

وعن المشروعات السكنية في مدينة الرياض، قد شهدت خلال الربع الأول من العام الجاري، إنجازًا لما يقرب من 7800 وحدة سكنية، حيث تم تسليم 4400 وحدة في جدة، ليرتفع مخزونها من الوحدات السكنية إلى 864 ألف وحدة. ومن المقرر تسليم 45000 وحدة في كلتا المدينتين خلال الأشهر المقبلة.

طلب قوي على المساحات المكتبية

وبحسب التقرير، شهدت أكبر مدينتي الرياض وجدة تسليم مجموعة من 50 ألف متر مربع من المساحات المكتبية خلال الربع الأول من عام 2023، ما يدل على النمو الإيجابي لسوق المساحات المكتبية في المملكة. وفي الوقت الراهن، يبلغ إجمالي المخزون الحالي ما يقرب من 4.9 ملايين متر مربع في العاصمة الرياض و1.2 مليون متر مربع في جدة. ومن المتوقع أن يستقبل السوق 583 ألف متر مربع في الرياض و61 ألف متر مربع في جدة خلال الفترة المتبقية من هذا العام.

ولفت التقرير إلى أنه خلال الربع الأول من العام الجاري، انخفض متوسط الشواغر على مستوى الرياض إلى 1%، مما أدى إلى ارتفاع متوسط إيجارات المساحات من الفئة “أ” بنسبة 19% مقارنةً بالعام الماضي ليصل إلى 1,764 ريالاً سعودياً للمتر المربع سنوياً خلال نفس الفترة. واستمر الطلب القوي في الرياض على المساحات المكتبية عالية الجودة والمقترن بندرة توافرها في تعزيز الموقف التفاوضي لأصحاب العقارات. ومن الملاحظ أيضاً أن الشركات تتوسع نحو الشمال حيث تتوفر مساحات مكتبية تمتاز بسهولة الوصول وتوافر مواقف انتظار السيارات.

3.4 مليون متر مربع مساحات منافذ التجزئة في الرياض

وبيّن التقرير أن السوق قد شهد إنجاز مشروعين لمنافذ التجزئة في الرياض في الربع الأول من العام، واللذين أضافا نحو 84 ألف متر مربع من مساحات منافذ التجزئة في العاصمة، وزادا المعروض الإجمالي بها إلى 3.4 ملايين متر مربع. وفي جدة، ارتفع مخزون السوق من منافذ التجزئة بنحو 46 ألف متر مربع ليصل الإجمالي إلى 1.8 ملايين متر مربع. ومن المنتظر أن يشهد السوق، خلال الأشهر التسعة المتبقية من هذا العام، دخول 478 ألف متر مربع في جدة و105 آلاف متر مربع في الرياض.

ونظرًا لما تحظى به من شعبية متزايدة بين الشباب صغار السن، حققت المتاجر الخارجية ومراكز التسوق الصغيرة أداءً جيدًا في ظل مستويات جيدة من الطلب في المدينتين وكانت أغلب عمليات البحث والاستفسارات، لا سيما في جدة، من نصيب المساحات الأصغر، حيث تراوحت المساحات المستفسر عنها ما بين 8 إلى 120 مترًا مربعًا وفي الرياض، ارتفعت أسعار الإيجارات في مراكز التسوق الإقليمية بمعدل 11% والإقليمية الكبرى بمعدل 8%خلال الربع الأول من هذا العام.

ولا شك أن قطاعات المأكولات والمشروبات والترفيه من أهم مصادر الإقبال على مراكز التسوق، مع زيادة التركيز على منافذ التجزئة التي توفر تجربة للمستهلك. ويحاول أصحاب العقارات في العاصمة الرياض جذب العلامات التجارية الجديدة التي لم يسبق لها العمل في المملكة. وفي المقابل، يتوخى الملاك في جدة مزيداً من الحذر ويسعون للحصول على علامات تجارية مشهورة لتجنب المخاطر المرتبطة بها.

المصدر: اليوم

أبنية – الرياض

تستضيف مدينة الرياض، مطلع مايو المقبل، النسخة الثانية من معرض “مسكن” العقاري، برعاية الهيئة العامة للعقار، ومشاركة عدد من الجهات الحكومية والبنوك وشركات التمويل والتطوير العقاري.

وتشارك الهيئة بالمعرض، الذي يُقام خلال الفترة 1-3 مايو، عبر التعريف بالخدمات التي تقدمها للمستفيدين والعاملين في القطاع العقاري، والتي يأتي على رأسها نظام الوساطة العقارية، ورخصة فال، والسجل العقاري، الذي ستبدأ أعماله الميدانية في 17 شوال المقبل.

وتستعرض الهيئة المنصات والبرامج التي تُشرف عليها كالمعهد العقاري السعودي، وبرنامج مُلاك، وبرنامج فرز الوحدات العقارية، ومركز التحكيم العقاري، وإيجار، وغيرها من الخدمات.

ويهدف المعرض إلى توفير رحلة كاملة للمستفيد من خلال تسهيل التواصل مع المطورين والمقاولين، وتوفير الاستشارات اللازمة لهم، بالإضافة إلى عقد ورش عمل، وإطلاق صناديق استثمارية عقارية، وعرض أهم المشاريع العقارية للمطورين والفرص التمويلية.

المصدر: أخبار24

أبنية – الرياض

كشفت إدارة شركة ماكسيميليانو لخدمات إدارة تطوير المشاريع في السعودية، والتي تتخذ من الرياض مقراً رئيسياً لها، عن مشاركتها في عمليات بيع وتسويق المشروعين السكنيين، مشروع رواء في ضاحية جوان في الرياض ومشروع ميلاء في ضاحية خيالا في جدة، وذلك في إطار السعي الدؤوب من الشركة الوطنية للإسكان (ذراع الاستثمار لوزارة الإسكان السعودية) لتلبية تطلعات الأسرة السعودية، ولتعزيز المعروض العقاري في مختلف مدن المملكة العربية السعودية، ويوفر المشروعان لمستفيدي برنامج سكني أكثر من 1800 وحدة سكنية في مدينتي الرياض وجدة تتنوع بين الفلل والتاون هاوس، ويضم المشروعان مدارس ودور حضانة ومراكز صحية، ومساجد ومرافق حكومية وخدمات ترفيهية، ومراكز تجارية وحدائق ومساحات خضراء.

هذا وكانت الشركة الوطنية للإسكان قد أطلقت مشروعي «رواء» و«ميلاء» في خطوة تعزز تلبية الطلب الجاري على الإسكان في البلاد لا سيما في المدن الكبرى، حيث يوفر مشروع «رواء» أكثر من 1000 وحدة سكنية على مساحة تتجاوز 780 ألف متر مربع، ويقع في ضاحية جوان في الرياض، بينما مشروع «ميلاء» تتجاوز مساحته 400 ألف متر مربع ليوفر أكثر من 800 وحدة سكنية، ويقع في ضاحية خيالا بمحافظة جدة.

ومن جانبها قالت المهندسة مروة مراد، المديرة الإدارية في شركة ماكسيميليانو لخدمات إدارة تطوير المشاريع: ” نفخر بكوننا الجهة التي نفذت جميع المواد التسويقية من فيديو وصور ثلاثية الأبعاد لما سيكون عليه مشروع رواء في ضاحية الجوان في الرياض، وكما أشرفنا مباشرة على بيع الوحدات لهذا المشروع، والذي تم عبر مركز مرسية التفاعلي في مشروع رواء، وكما أشرفنا مباشرة على بيع الوحدات لمشروع ميلاء في ضاحية خيالا في جدة من خلال مركز سكني الشامل بجدة، وقد تم بيع أكثر من 90% من الوحدات السكنية للمشروعين خلال فترة قياسية”

وأضافت: ” يتمتع المشروعان السكنيان ببيئة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق تعززان من جودة الحياة، ويأتي إطلاقهما بهدف تعزيز المعروض العقاري السكني بالمملكة حيث يُعد المشروعان من ضمن سلسلة المشاريع التي تطرحها الشركة الوطنية للإسكان (ذراع الاستثمار لوزارة الإسكان السعودية)، ويتميز المشروعان بتنوع التصاميم والمساحات المتعددة لتلبية احتياجات الأسر كافة، إضافة لما يتميزان به من أسعار مناسبة وضمانات متعددة، تمتد بعضها إلى 25 سنة. ويعتبر نجاح المشروعان تأكيدًا للدور الريادي الفاعل الذي تعمل الشركة الوطنية للإسكان على تحقيقه بالتعاون مع الشركات المتخصصة لتوفير مزيد من المشاريع، بما يساعد الأُسر على التملك السكني بالاستفادة من برنامج “سكني” حول مناطق السعودية، وتوفير أحياء سكنية نموذجية تلبي رغبات المواطنين”

وتواصل الشركة الوطنية للإسكان العمل نحو تحقيق أهداف رؤية 2030 عن طريق إنشاء ضواحٍ سكنية ذات مجتمعات حيوية وبمعايير ترفع من جودة الحياة، في إطار التزامها بزيادة المعروض العقاري وتوفير الوحدات التي تناسب المواطنين. وتعتبر الضواحي الكبرى مخططات حضارية نموذجية تهدف إلى المساهمة في مشاريع سكنية ضخمة تضمن فرصاً استثمارية مستمرة مع تطوير أنماط الحياة على الأصعدة الترفيهية والرياضية والثقافية بمفاهيم عصرية.

الجدير ذكره أن ماكسيميليانو لخدمات إدارة تطوير المشاريع تتخذ من من المملكة العربية السعودية مركزاً رئيسياً لها، ولديها فروع في كل من جمهورية مصر العربية والمملكة العربية السعودية والبحرين وأستراليا، وجاري العمل على افتتاح فروع جديدة للشركة ضمن الأسواق الاستراتيجية، وتضم الشركة باقةً من أهم الكفاءات ضمن طاقمها الإداري والتنفيذي، وتعمل ماكسيميليانو بشكل وثيق مع الشركة الوطنية للإسكان في المملكة العربية السعودية، وذلك بهدف تطوير مشاريع سكنية للمواطنين السعوديين، وتتعاون الشركة مع مجموعة من مطوري القطاع الخاص ضمن برنامج سكني الخاضع لوزارة الإسكان السعودية، وبالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان.

المصدر: أريبيان بزنس

أبنية – الرياض

جرى أمس إطلاق صناديق عقارية بقيمة 4 مليارات ريال، لتوفير 4 آلاف وحدة سكنية في كل من الرياض والمدينة المنورة على مساحة 1 مليون متر مربع، وذلك على هامش معرض ريستاتكس الرياض العقاري 2023، الذي يقام في المركز الدولي للمؤتمرات والمعارض من 7 إلى 10 مارس.

وشهد حفل افتتاح المعرض، توقيع عدد من الاتفاقيات ومذكرات التفاهم، إحداها ثلاثية بين الوطنية للإسكان ومبادرة البناء الحديث و 3 مصانع من مزودي خدمات تقنيات البناء الحديث، لتعزيز وفتح سوق التقنيات الحديثة للأفراد في مشاريع البناء الذاتي، ورفع جودة المعروض السكني.

أبنية – الرياض

أعلنت الشركة الوطنية للإسكان أكبر ضاحية سكنية جديدة في مدينة الرياض ضاحية الفرسان والمرحلة الثانية من ضاحية خزام لتصبحا أكبر معروض عقاري في العاصمة الرياض، امتدادا لدعم وجهود ولي العهد لمنظومة الإسكان لتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان في رفع نسبة التملك التي تجاوزت 60 في المائة عام 2020 لتصل إلى 70 في المائة عام 2030، ودعم مستهدفات مدينة الرياض لزيادة المعروض العقاري.

وتأتي ضاحية الفرسان على مساحة 35 مليون متر مربع شمال شرق الرياض وتستهدف بناء أكثر من 50 ألف وحدة سكنية تتسع لأكثر من 250 ألف نسمة فيما أعلنت الوطنية المرحلة الثانية من ضاحية خرام الواقعة شمال العاصمة الرياض على مساحة تتجاوز 21 مليون متر مربع وتستهدف بناء 30 ألف وحدة سكنية لتستوعب 150 ألف نسمة، ومن المتوقع تسليم أولى الوحدات السكنية في بداية عام 2026.

وأوضح محمد البطي الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان، أن إطلاق مشاريع الضواحي يأتي امتدادا لجهود الشركة لبناء مجتمعات عصرية نابضة بالحياة وبطابع حضاري مميز وتوفير الحلول السكنية والتمويلية من خلال إجراءات ميسرة تحقق الراحة والرفاهية للأسر السعودية.

وتهدف “الوطنية للإسكان” من خلال إطلاق الضاحيتين إلى دعم وزيادة المعروض العقاري في المملكة عموما وفي العاصمة الرياض خصوصا، كما تهدف إلى تهيئة البيئة المناسبة من خلال تحقق جودة الحياة لجميع سكان الضواحي التي تنفذها وفق أعلى المواصفات والمعايير العالمية.

أبنية – الرياض

أكدَ الأمير فيصل بن عبدالعزيز بن عياف، أمين منطقة الرياض اليوم، أن القطاع العقاري أحد مكامن القوة لدينا بالمدينة، ومن أهمها الجوانب الاقتصادية والتوظيفية، مبيناً أن 20%؜ من الوظائف بالرياض خلقها القطاع العقاري، و10%؜ من اقتصاد المدينة متركز بالقطاع العقاري.

جاء ذلك خلال جلسة بعنوان “تنمية المدن، الرياض نموذجاً” خلال أعمال منتدى مستقبل العقار في نسخته الثانية، الذي فتح أبوابه اليوم في فندق الفورسيزنز.

وتحدَّث أمين الرياض، عن تاريخ مدينة الرياض الحديث من الخمسينات إلى اليوم، مشيراً إلى أن فترة الخمسينات في الرياض كانت مرحلة مفصلية، حيث نقل الملك سعود بن عبدالعزيز آل سعود – رحمه الله – جميع الجهات الحكومية من المنطقة الغربية إلى الرياض؛ مما أسهم بنقلة كبيرة في المدينة من حيث زيادة السكان والوظائف.

وأضاف: ثم أتت فترة السبعينات وبداية الثمانينات التي انتقلت فيها الرياض من المرحلة المحلية، إلى المستوى الإقليمي، ونرى اليوم المشاريع الكبيرة بالمدينة التي تعد شاهدةً ووليدةً لتلك الفترة كمطار الملك خالد، وكان بها تأسيس لبنية تحتية ضخمة، كما أصدرت مخططاً عاماً وهو معتمد لحد الآن.

وسلَّط الانتباه على حي “الملز” الذي يعد عنصراً مهماً في المرحلة التاريخية لمدينة الرياض، حيث استقبل الجهات الحكومية حين انتقالها من الغربية إلى الرياض، وتم اعتماد أول بناء مسلح فيه وتشييده حسب نظام “البناء الشبكي”، ثم انتقل إلى باقي المدينة.

وبيَّن التأثير المباشر لأمانة الرياض في النمو العقاري؛ فهي تعمل بشكل كبير على تعزيز المعروض العقار، حيث اعتمدت الأمانة في السنتين الماضيتين 79 مخططاً، مع التركيز على السرعة والجودة، وحد أعلى لاعتماد المخططات لا يتجاوز 60 يوماً. وفي سؤاله عن الأكواد العمرانية، قال ابن عياف: لا بد أن نفرق ما بين الكود الهندسي والكود المعماري، حيث يوجد حالياً كود هندسي معتمد على مستوى المملكة وهو مشروع وطني ويدخل في أعمال العزل والإنشاءات والإشراف وليس خاصاً بالرياض فقط، أما الآخر “الأكواد المعمارية” هي بالأساس ليست حديثة وإنما لم نكن نسميها بمسمى كود، وتعنى بنظام البناء والارتفاع عن الأرض والارتداد والاستخدام وغيرها، مبيناً أن كل هذه تعد كوداً لكنها لم توضع تحت مسمى كود، مشيراً إلى أن الأمانة الآن أصدرت أكواداً متخصصة مثل كود وادي حنيفة وكود المسار الرياضي، وستأتي الأكواد التالية تباعا، والهدف الأساسي للكود هو العمل على تجويد المخرجات، بحيث يكون الشكل النهائي للعمل على هوية الرياض، ويعزز من طابعها ويتواءم مع السياق العام لها.

وأشار الأمين إلى أن مشروع النقل العام يعد من المشاريع النوعية على مستوى العالم ككل، وتأثيره كبير وسيشمل جميع المناطق والأحياء، وسنركز على تعزيز الكثافة السكانية حول محطات المترو بحوافز مختلفة؛ وذلك لتحقيق أكبر استفادة من خدمات المشروع.

وعن مشاريع الرياض الضخمة، قال الأمين: “نحن محظوظون لأن كل مشروع هو تاريخي ونوعي كبير، كيف وهي مجتمعة بزمان ومكان واحد”، مردفاً: “هي لحظات تاريخية تعيشها مدينة الرياض، ومن هذه المشاريع: الرياض الخضراء، والمسار الرياضي، وحدائق الملك عبدالله العالمية، والمترو، والقدية، وغيرها”.

ولفت النظر إلى أن الرياض ستنمو حتماً، والعامل الذي يحدد ما إذا كان النمو أفقيا أو عاموديا هو مخطط المدينة، مشيرا إلى أن هناك العديد من الأراضي الفضاء، وهناك عدد أكبر من الأراضي المطورة ولكنها لم تحصل على الفرصة الكاملة، والمخطط الجديد سيحدد إمكانية النمو وكم ستتحمل المدينة، بالإضافة إلى حد التنمية وهل سيتحمل العدد السكاني الهائل أم لا.

وبيَّن أمين منطقة الرياض أن لدينا طموحات أعلنا عنها في أكثر من مكان، وأن القطاع العقاري والمطورين والعقاريين والقطاع الخاص عنصر فاعل معنا في المنظومة، ولن نستطيع بناء الرياض بالمرحلة المقبلة من غير مشاركة فاعلة من جميع الشركاء وأولهم القطاع الخاص.

أبنية – الرياض

أعلن مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، إقامة مزاد المشراق العلني الحضوري، لبيع 17 عقارا متنوعا في مدينة الرياض.
ويعرض المزاد عددا من الأراضي السكنية والتجارية والعمائر التجارية والفلل السكنية والأراضي الصناعية والمستودعات، حيث يبلغ إجمالي المساحات للعقارات المطروحة للبيع أكثر من 45 ألف متر مربع.
ودعا “إنفاذ” الراغبين في معرفة مزيد من التفاصيل عن المزاد وشروط المشاركة، إلى الاطلاع على صفحة المزادات في بوابة المركز الإلكترونية.
يذكر أن مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” يعد مركزا حكوميا مستقلا، وإحدى مبادرات برنامج التحول الوطني ضمن رؤية المملكة 2030، حيث يعمل على إسناد أنشطة التصفية والبيع إلى المنشآت المختصة فنيا من القطاع الخاص، إلى جانب الإشراف على تصفية الأصول من العقارات والمنقولات أو التركات التي تسندها إليه الجهات القضائية والقطاع الخاص والأفراد، ما يسهم في تسريع استيفاء الحقوق وتحقيق رضا المستفيدين.

أبنية – الرياض

تستضيف الرياض ندوه حول الاستدامة وواجهات المباني, ويجمع اللقاء الأطراف الفاعلة في صناعة واجهات المباني من التصميم إلى الهندسة، والشراء والتنفيذ لعرض أحدث التكنولوچيات في البناء العصري وذلك لتصميم مباني مستدامة بأثر محايد لانبعاثات الكربون واستهلاك إيجابي للطاقة بما يدعم الاقتصاد الدائري مع تقليل الهدر والحفاظ على الموارد.

تعقد شركة “تكنال الفرنسية – التابعة لشركة “هايدرو” النرويجية العالمية – وهي شركة رائدة في توفير أنظمة الألومينيوم للأبواب والنوافذ وواجهات المباني، مؤتمرها السادس على المستوى الإقليمي والثاني في الرياض تحت عنوان “عالم تكنال: الاستدامة وواجهات المباني”؛ تنعقد الندوة يوم الثلاثاء القادم في فندق ومركز مؤتمرات كراون بلازا، أحد الفنادق المرموقة بالعاصمة السعودية – الرياض.

من جانبه قال سام روبينسون، العضو المنتدب لشركة هايدرو لأنظمة المباني في الشرق الأوسط والهند وجنوب شرق آسيا أن تنظيم الندوة في الرياض يأتي بعد استكمال خمسة فعاليات ناجحة حضرها أكثر من ١٤٠٠ مبعوث متخصص في البحرين، دبي، مسقط، الرياض والقاهرة، وأن تكنالتفخر بإحضار هذا الحدث مرة أخرى إلى الرياض بكل الطاقة والحماس.

وأضاف روبينسون أن تكنال كانت من أوائل الشركات الرائدة التي عقدت شراكات مع كبرى المطورين العقاريين في المملكة في رحلة البناء وذلك لمساعدتهم في تقديم نوافذ وأبواب وواجهات ذات توفير كفؤ للطاقة في عدد من المشاريع الأيقونية مثل قرية البحر الأحمر الساحلية، مشروع البجيري ببوابة الدرعية، فندق سوفيتيل الرياض، برج إطلال، معرض الدفاع العالمي ومشاريع أخرى كثيرة.

ويقول فراس فرح، مدير المبيعات في شركة هايدرو لأنظمة البناء بالشرق الأوسط؛ أن دور المملكة العربية السعودية محوري في المسيرة الدولية تجاه مستقبل أكثر خضرة وأيضاً لخفض انبعاثات الكربون عن طريق استخدام مدخلات البناء المستدامة. واختتم فراس فرح قائلاً أن هذا هو ما حفز تكناللعقد فعالية “عالم تكنال” في الرياض لعرض أحدث تكنولوچيات الاستدامة في صناعة واجهات المباني.

هذا ومن المتوقع أن تعلن تكنال خلال المؤتمر عن إطلاق أحدث منتجاتها ومن ضمنها أول قطاعات ألومينيوم معتمدة بنسبة معاد تدويرها بنسبة ١٠٠٪ من الألومينيوم المستخدم (أقل من ١/٢ كج من ثاني أكسيد الكربون لكل ١ كج ألومينيوم خلال سلسلة الإنتاج) مما يساهم ويتماسى مع المبادرة الخضراء السعودية ورؤية السعودية ٢٠٣٠.

يشارك في الندوة عدد من كبرى المطورين العقاريين والمكاتب الهندسية والمعمارية والاستشاريين وشركات المقاولات الرئيسيةمن حول العالم مع المسئولين الحكوميين، والجمعيات الأهلية وغيرهم. ويأتي في مقدمة المشاركين مكتب زها حديد المعماري من لندن، ڤيرنير سوبك من ألمانيا، أليك من الإمارات العربية المتحدة، بريديمان من ألمانيا بالإضافة إلى العديد من الأطراف من المملكة العربية السعودية.

يعقد المؤتمر برعاية السفارة الملكية النروجية بالرياض، إنوڤيشن النرويجية، المعهد الأمريكي للمعماريين بالشرق الأوسط وأركينت السعودية وجمعية كوالي للشرق الأوسط.

أبنية – الرياض

بلغ عدد العقارات المرهونة التي وثقتها كتابات العدل في السعودية نحو 7498 عقارا، منذ بداية العام الهجري الجاري “45 يوما”، بمعدل يقارب 167 عقارا مرهونا يوميا.
ووفقا لبيانات صادرة عن وزارة العدل اطلعت “الاقتصادية” عليها، تصدرت كتابات العدل في منطقة الرياض عدد عمليات العقارات المرهونة بنحو 56 في المائة من الإجمالي بـ4228 عقارا، ثم الشرقية بـ744 عقارا، تليها منطقة مكة المكرمة 661 عقارا.
وسجلت منطقة القصيم 599 عقارا، ومنطقة عسير 349 عقارا، والمدينة المنورة 318 عقارا، ومنطقة حائل بـ153 عقارا، وتبوك 109 عقارات، ومنطقة الحدود الشمالية 107 عقارات، ثم الجوف بمائة عقار، فجازان 91 عقارا.
أما الباحة فبلغت العقارات المرهونة فيها 22 عقارا، منذ بداية العام الهجري الجاري، ثم منطقة نجران 17 عقارا.
وبلغ إجمالي المستفيدين من خدمة الإفراغ الإلكتروني للعقارات نحو 190 ألف مستفيد منذ إطلاق الخدمة.
وأوضحت الوزارة أن إفراغ العقارات متاح على مدار الساعة من خلال بوابة “ناجز” الإلكترونية عبر خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني، مشيرة إلى رفع الحد الأعلى لقيمة العقارات التي يرغب ملاكها في إفراغها إلكترونيا من ثلاثة ملايين ريال إلى 20 مليون ريال.
وبينت أن الإفراغ العقاري متاح إلكترونيا طوال أيام الأسبوع عبر بوابة “ناجز”، وفق خطوات بسيطة وميسرة، تتيح للبائع والمشتري إكمال إجراءات الإفراغ، والاتفاق على تفاصيل المبايعة بشكل آلي دون الحاجة إلى اعتماد من كاتب عدل أو موثق.
وأتاحت الوزارة خدمة التحقق من ملكية الحسابات البنكية، إضافة إلى التحقق من استيفاء ضريبة التصرفات العقارية.
وأكدت استمرارها في تعزيز التقنية، وتوفير أفضل الحلول الرقمية المبتكرة لخدمة المستفيدين، وتيسير الإجراءات عليهم، وذلك في ظل عملها على مجموعة من المبادرات التطويرية والإصلاحات، التي تعزز كفاءة التوثيق والأمن العقاري.
وأشارت إلى عقد أكثر من 600 ألف جلسة صلح، عبر منصة “تراضي” الإلكترونية، استفاد منها أكثر من 1.9 مليون مستفيد، منذ تدشين الخدمة، مشيرة إلى أن عدد وثائق الصلح الصادرة عبر منصة “تراضي”، بلغت أكثر من 120 ألف وثيقة.
ووثائق الصلح الصادرة عن المنصة تعد سندات تنفيذية يمكن تنفيذها عبر قضاء التنفيذ في حال إخلال الاتفاقات المدونة بالوثيقة، مشيرة إلى تحسين تجربة ورحلة المستفيد الداخلي والخارجي لمنصة “تراضي” وإطلاق عدد من المزايا والخصائص التي تسهم في تسهيل وتسريع إجراءات المصالحة وتقليل العبء والجهد البشري، إضافة إلى تطبيق التكامل الإلكتروني مع الجهات الداخلية، وتبادل البيانات بين الأنظمة، وتحسين البنية التحتية لضمان استقرار النظام.