مواقع

أبنية – الرياض

رخصت الهيئة العامة للعقار لست منصات عقارية إلكترونية وتم الربط معها، فيما سجلت 18 منصة أخرى في الهيئة للحصول على ترخيص.
وأطلقت الهيئة العامة للعقار، ضوابط الإعلانات ومعايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية في يونيو الماضي، بهدف تنظيم السوق، تحقيقا لمبدأ الشفافية، ورفع مستوى المصداقية، كما شددت الهيئة على ضرورة الالتزام باللائحة التنفيذية والحصول على ترخيص للمنصات العقارية الإلكترونية، لثلاثة أعوام قابلة للتجديد لمدة مماثلة.

وحول المخالفات والغرامات المترتبة على مخالفي اشتراطات المنصات العقارية، تصل الغرامات إلى مليون ريال، بحسب ما نصت عليه المادة 18 من نظام التجارة الإلكترونية، وإيقاف مزاولة التجارة الإلكترونية، وحجب الموقع من الجهات الرسمية.
وتشمل العقوبات المترتبة على مخالفي الإعلانات العقارية سواء المكاتب العقارية أو المنصات الإلكترونية عند رصد إعلان مخالف لاشتراطات ومعايير الإعلانات العقارية، إزالة الإعلان، وإنذار المنصة العقارية الإلكترونية، وإيقاف المعلن من النشر في المنصة لمدة لا تتجاوز عاما واحدا، وتعليق ترخيص المنصة العقارية مدة معينة من الإعلان، وسحب ترخيص المنصة العقارية والإعلان عن ذلك.

وفيما يخص إعلان وتسويق المكاتب العقارية للعقارات من دون تفويض رسمي من مالك العقار، يترتب عليه غرامة تصل إلى 25 ألف ريال، وإغلاق المكتب لمدة عام، وتصل لإلغاء الترخيص نهائيا، حيث تلزم اشتراطات ومعايير الإعلانات بالحصول على تفويض رسمي من المالك لتسويق العقار.

أبنية – الرياض

زاد الاهتمام في السنوات القليلة الماضية بمجال العقارات حيث أنه أصبح من أفضل المجالات للاستثمار خلال تلك الفترة، لذلك زاد البحث عن أفضل موقع عقارات من قِبل الكثير من الأفراد لكي يتمكنوا من جمع ومعرفة المعلومات التي يريدونها عن المشروعات العقارية المختلفة مع ما يضمن لهم مصداقية وصحة تلك المعلومات الموجودة عن تلك المشروعات.

افضل موقع عقارات

يتساءل البعض عن كيفية اختيار أفضل موقع عقارات، وكذلك عن السمات الواجب توافرها في الموقع لكي يتم تصنيفه على أنه أفضل موقع عقارات؛ ففي الحقيقة اختيار موقع العقارات الأفضل هو من أهم النصائح والإرشادات الواجب اتباعها قبل بدء الاستثمار في المجال العقاري.

لقد أشار الكاتب مايكل ماسترسون في كتابه الى اهمية المجال العقاري والاستثمارات الخاصة به، كما أنه أشار الى أن من أهم عوامل نجاح الاستثمار في هذا المجال هو اختيار أفضل موقع عقارات لكي يتمكن المستثمر من استثمار أمواله في العقارات الجديدة الواعدة بعد أن يقوم بعمل مقارنات بين المشروعات العقارية المختلفة لكي يتمكن من اختيار الأفضل.

اختيار العقار المناسب

في الواقع؛ يحتاج الفرد أو المستثمر الى الكثير من الوقت عندما ينوي شراء أي عقار سواء ان كان يرغب في شراءه كسكن أو كمشروع استثماري، كما أن البعض يعتبر اختيار العقار المناسب هو أمر مصيري حيث اننا لا يمكننا أن نختاره كل يوم، بل يتم اختياره مرة واحدة، لذلك يجب دراسة تلك الخطوة بشكل علمي، مع أخذ الوقت الكافي لكي يتمكن الفرد من اختيار المشروع العقاري المناسب لوضع أمواله فيه للاستثمار.

ومن أهم الأمور التي تساعد الفرد في أخذ القرار المناسب عند شراءه لعقار هو إيجاد موقع عقارات مناسب يساعد المشتري في تجميع كافة المعلومات التي يحتاجها حول العقار أو المشروع العقاري الذي يرغب في الاستثمار فيه.

ففي الحقيقة؛ يوفر موقع العقارات المعلومات المتعلقة بجودة البنية التحتية والمساحة وتصميم العقار والمنطقة الخاصة به والمرافق المتوفرة بالمشروع وخطط سداد قيمة العقار وغيرها من الأمور المماثلة التي يحتاجها الفرد لكي يتمكن من تحديد كافة الجوانب المتعلقة بهذا الأمر قبل البدء في الاستثمار في هذا العقار.

تعتبر هناك الكثير من المواقع العقارية التي تتخصص في عرض معلومات عقارية مثل موقع فلات اند فيلا وغيره من المواقع الأخرى التي يمكن للفرد استخدامها عند رغبته في الاستثمار في مجال العقارات حيث انها عادتًا ما توفر كافة المعلومات الخاصة بمجموعة المشروعات العقارية مع تطبيق مبدأ الشفافية والمصداقية، حيث أن الهدف الأول لتلك المواقع هو افادة المستثمر وامداده بالمعلومات المتعلقة بالمشروع العقاري مع ضمان صحة تلك المعلومات.

إلا أن هناك أيضًا بعض المواقع التي تهتم فقط بالبيع والترويج للمشروع العقاري دون الاهتمام بصحة المعلومات المنقولة، لذلك يجب عليك انتقاء المواقع التي لا تستهدف جذب العميل للشراء فحسب، ولكن اختر منها ما يوفر كافة المعلومات المرجوة من أجل ترك حرية اختيار الشراء أو البيع إلى العميل أو المستثمر.