وزارة المالية

أبنية – الرياض

أبنية – الرياض 

أظهرت النتائج المجمعة للشركات المدرجة في قطاع العقارات السعودي ارتفاع صافي الخسائر خلال الربع الأول من عام 2021 على أساس سنوي؛ متأثرة بالنتائج السلبية لـ7 شركات تكبدت خسائر خلال تلك الفترة في مقدمتها جبل عمر للتطوير. وارتفعت خسائر القطاع بحسب موقع السوق المالية السعودية «تداول بنسبة 8% وبزيادة تعادل 32.5 مليون ريال عن خسائر الربع الأول من عام 2020. وبلغت الخسائر المجمعة لـ 10 شركات مدرجة في قطاع العقارات 435.79 مليون ريال بعد الزكاة والضريبة.

أبنية – الرياض

نظم مركز التواصل والمعرفة المالية “متمم” “مبادرة وزارة المالية” بالتعاون مع الهيئة العامة لعقارات الدولة أمس لقاءً افتراضيًا بعنوان “الأثر الاقتصادي والاجتماعي لتوثيق العقارات”، وذلك ضمن لقاءاته التي تهدف إلى رفع الوعي القانوني والاجتماعي في المجالين المالي والاقتصادي.
وشارك في اللقاء الافتراضي الأمين العام للجان النظر في طلبات تملك العقارات “إحكام” حمزة العسكر، والمحامي والمستشار القانوني أحمد المحيميد، والمستشار الإعلامي والكاتب الصحفي صالح المسلم ، فيما أدار اللقاء المستشار الإعلامي ماجد الجريوي.
وناقش المتحدثون في اللقاء الدور التنموي والاقتصادي لهيئة عقارات الدولة والإطار التنظيمي لقواعد التملك، كما تم تسليط الضوء على الآثار الاقتصادية والاجتماعية لتوثيق العقارات والتحول الرقمي وأتمتة إجراءات التقديم ومتابعتها.
وأشار العسكر إلى أن الشروط الواجب توفرها تقنيًا عند الهيئة هي توضيح نوع العقار، ونوع الطلب، والقيام بالرفع المساحي، كما تُمكّن الوارث أو الشريك من التقدم بنفسه دون وكالة، وذلك لتسهيل توثيق العقار دون فوات الفرصة على المستفيدين.
وفي حديثه عن دور الأمانة في خدمة الطلبات أكد العسكر أن دور الأمانة يتمثل في دراسة الطلب من الناحية الشرعية والقانونية وكل المستندات وتوفر دراسة للرفع المساحي، وفي حال اكتمال الدراسة يتم العرض على لجان النظر المكونة من ست جهات حكومية لإكمال إجراءات الرفع المساحي.
بدوره أكد المحيميد أن اللجنة المختصة في عقارات الدولة هي لجنة خاصة مستقلة لها الصلاحية في البت في العقارات وتنظيمها، وفرزها حسب الشروط والضوابط للهيئة العامة لعقارات الدولة في الإجراءات الشكلية والمدد النظامية، منوهاً بأن أثر الرقمنة على التملك والتوثيق أسهمت في أتمتة الإجراءات مما وفر الوقت والجهد، حيث تمكّن منصة “إحكام” من تقديم الطلبات في أي وقت ومن أي مكان، كما يمكن معرفة حالة الطلبات القديمة التي لم يبتّ فيها أو لم يصدر فيها حكم قضائي نهائي، مشيراً إلى أن المنصة تعدّ مرجعاً قانونياً من ناحية المدد النظامية والاختصاصات.
من جانبه بين المسلم أن تأسيس الهيئة العامة لعقارات الدولة جاء امتدادًا لتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030، حيث تعمل الهيئة على توثيق صكوك الأراضي والممتلكات الخاصة بالمواطنين، وتوحيد الجهود المبذولة للحفاظ على عقارات الدولة وتوفير حلول عقارية ذات كفاءة وجودة للجهات الحكومية مع تحقيـق القيمـة الأمثل لتلك العقارات.