أبنية – متابعات
تسود حالة من التفاؤل في سوق العقارات السعودية مع دخول القواعد الجديدة التي ستسمح للأجانب بالاستثمار في القطاع حيز التنفيذ مطلع العام المقبل، حسبما ذكر تقرير جديد لمؤسسة “نايت فرانك” العقارية وفقًا لما نشرته اليوم.
وجاء في التقرير: “يواصل الطلب على العقارات السكنية دفع عجلة القطاع العقاري السعودي، بتشكليه 63% من إجمالي قيمة الصفقات البالغة 123.8 مليار ريال خلال النصف الأول من عام 2025، فيما ارتفع عدد الصفقات السكنية بنسبة 7% على أساس سنوي، ليصل إلى نحو 93,700 صفقة، بقيمة إجمالية بلغت 77.5 مليار ريال.”
وشهدت المدينة المنورة أفضل نمو في صفقات العقارات السكنية على مستوى السعودية خلال النصف الأول من 2025، بارتفاع بنسبة 49% إلى 3.4 مليار ريال.
وارتفعت أسعار الشقق المتوسطة في الرياض بنسبة 10.6% في الربع الثاني من 2025 لتصل إلى 6,175 ريالا للمتر المربع، مدفوعاً بالإقبال القوي على المدن والأحياء الرئيسية.
وأضاف التقرير أن “إطلاق مترو الرياض في أواخر عام 2024 ساهم أيضًا في تعزيز الطلب في المناطق التي تتمتع بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام بشكل أفضل”.
وشهدت أحياء مثل العليا والياسمين وحطين ارتفاعًا قويًا في الأسعار، في حين سجلت منطقة التعاون زيادة في الأسعار بنسبة 32% لتصل إلى 9,470 ريالاً للمتر المربع، في حين ارتفعت الأسعار في حي الملك عبدالله بنسبة 17% لتصل إلى 7,656 ريالاً للمتر.