السعودية

أبنية – الرياض

أكدت وزارة الإسكان الاستعداد لإطلاق المرحلة الثانية من برامجها للفترة من 2020 – 2025 لرفع نسبة التملك الى 65% بحلول 2025 وتعزيز الاصلاحات الجارية في القطاع منذ عدة سنوات وتوفير خيارات واسعة للمواطنين. واكدت الوزارة على اهمية الاستمرار في دعم القطاع الخاص وتقليل المخاطر امام المطورين العقاريين وتنفيذ المشاريع الجارية في وقت واحد. وأشارت الى ان المرحلة الثالثة والأخيرة تتعلق باستمرارية التمويل في القطاع وتستمر حتى 2030. ووفقا للوزارة بلغ إجمالي الأسر التي استفادت من جميع الخيارات والحلول السكنية والتمويلية التي يقدمها برنامج سكنى منذُ مطلع العام 319,429 أسرة، منها 107,990 أسرة سكنت منازلها، فيما فضّلت الأسر المستفيدة الأخرى خيارات الوحدات تحت الإنشاء ضمن الضواحي، والأراضي السكنية والبناء الذاتي.

وأشارت إلى أن إجمالي أعداد شهادات تحمل ضريبة المسكن الأول منذ انطلاق البرنامج حتى نهاية نوفمبر بلغت 358,465 شهادة، منها 78,967 شهادة للمستفيدين من خارج الوزارة، و279,498 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، كما أبرز تقرير الوزارة الخدمات والإجراءات الإلكترونية المُيسرة التي يُقدمها تطبيق «سكني»

من استحقاق فوري، واستعراض الخيارات السكنية والتمويلية المتنوعة، والحجز الفوري للوحدات والأراضي، وإصدار عروض الأسعار، وإصدار عقود الأراضي إلكترونياً، والاستفادة من خدمة المستشار العقاري، وإصدار شهادات تحمل ضريبة المسكن الأول، واختيار التصاميم النموذجية لمستفيدي البناء الذاتي وإصدار رخص البناء إلكترونياً، وتوثيق وإصدار عقود الإيجار، والتنازل الإلكتروني عن الدعم السكني بين الزوجين.

واستعرض التقرير مستجدات تحديثات البناء في 58 مشروعاً توفر أكثر من 100 ألف وحدة سكنية متنوعة ما بين شقة وفيلا وتاون هاوس موزعة في أكثر من 16 مدينة حول المملكة ضمن 90 مشروعاً تحت الإنشاء. وتتيح وزارة الإسكان من خلال موقع وتطبيق «سكني» الإلكتروني استعراض الأراضي وحجزها بشكل إلكتروني، ضمن 209 مخططات سكنية توفر 176,613 قطعة أرض سكنية تتوزع في مختلف مناطق ومدن المملكة.

أبنية – الرياض

تفقد وزير الإسكان وزير الشؤون البلدية والقروية المُكلف ماجد بن عبدالله الحقيل ، سير الأعمال ومستوى الإنجاز في المشاريع والمخططات السكنية في محافظة الطائف بمنطقة مكة المكرمة ضمن مشاريع برنامج “سكني” وأكد على ضرورة استكمال أعمال التنفيذ وفق الجداول الزمنية تمهيداً لتسليمها للمواطنين.

وشملت الزيارة مخطط “وادي الجليل” ومشروع “مدينة الورود” السكني التي تشهد مستويات متقدمة في الإنجاز، كما التقى خلال جولته التفقدية بعدد من المطورين العقاريين والمقاولين المنفذين لأعمال البناء والبنية التحتية، مشدداً على أهمية الالتزام بالمعايير الفنية والجودة اللازمة بما يلبي تطلعات المستفيدين ويحقق رغباتهم. ويعد مشروع “مدينة الورود” في الطائف أكبر المشاريع السكنية تحت الإنشاء في المحافظة لما يضمه من وحدات سكنية يصل عددها إلى 4775 فيلا تقع داخل النطاق العمراني على طريق السيل، كما تشهد محافظة الطائف تنفيذ ثلاثة مشاريع سكنية تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين، تتميز بمواقعها الإستراتيجية في قلب الطائف منها مشروع “تاج المصيف”
وتضّم الطائف مشروع “الفتح” الذي يوفّر 488 وحدة سكنية ما بين شقق وفلل. وعلى مستوى المخططات، تتضمن محافظة الطائف مخططين للأراضي السكنية هما “واحة الجليل” الذي يوفر 6670 قطعة أرض، و”واحة الميقات” الذي يوفر 5118 قطعة أرض، حيث أصدرت عقود الأراضي عبر موقع وتطبيق “سكني”، فيما بدأت أعمال البناء الذاتي من قبل المستفيدين.

في السياق ذاته، يقوم وزير الإسكان اليوم بجولة تفقدية على العاصمة المقدسة، تشمل مشاريع ومرافق الأمانة والمخططات السكنية، خاصة مخططات ولي العهد السكنية، للوقوف على بعض الإشكاليات الخاصة بها.

أبنية – الرياض

شروط ومميزات قرض الرهن العقاري من بنك البلاد، تم تأسيس بنك البلاد كشركة سعودية برأس مال قيمته 3 مليار ريال سعودي وهو البنك الحادي عشر في المملكة العربية السعودية، ويمتلك بنك البلاد 110 فرع تقريبا متفرقه في جميع أرجاء المملكة العربية السعودية وتحتوي على 33 قسما مخصص للسيدات ويقدم البنك خدمات مصرفية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية لعملائه من الأفراد والشركات، وأيضاً يقدم بنك البلاد دعم لقطاع المنشآت الصغيرة والمتوسطة من خلال بعض المراكز المتخصصة في عدد من مدن المملكة، ويقدم بنك البلاد برنامج تمويل الأسهم بالمرابحة بضمان رهن العقار والذي يوفر لعميل الحصول على قرض أكبر مع فترة سداد اطول تصل إلى 30 عام.

مميزات قرض الرهن العقاري من بنك البلاد

• توافق قرض الرهن العقاري لبنك البلاد مع  الشريعة الإسلامية.
• سرعة تنفيذ جميع إجراءات التمويل العقاري للعميل.
• أطول فترة سداد تصل إلى 30 عام للمستفيدين من البرامج المدعومة من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
• هامش ربح تنافسي وثابت.
• تصل قيمة قرض الرهن العقاري إلى 5 مليون ريال سعودي.
• يستطيع المستفيدين من البرامج المدعومة من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية الاستفادة من برنامج التمويل مقابل رهن العقار.
• إمكانية السداد المبكر في أي وقت بناء على ضوابط مؤسسة النقد.

الشروط الواجب توافرها للحصول على قرض الرهن العقاري

1. يجب أن يمتلك العميل حساب جاري في بنك البلاد.
2. يجب أن يكون طالب القرض سعودي الجنسية.
3. يجب أن يكون عمر العميل اكبر من 21 سنه.
4. يجب على العميل أن يكون على رأس العمل في إحدى المنشآت المعتمدة لدى البنك في القطاع العام أو الخاص.
5. يجب أن تكون خدمة العميل في الجهة التي يعمل بها  اكثر من شهر واحد.
6. يجب أن يكون صافي الدخل الشهري للعميل لا قل عن 3,000 ريال سعودي.
7. يجب تحويل الراتب الشهري لبنك البلاد.

المستندات المطلوبة للحصول على قرض الرهن العقاري

ولضمان سرعة إتمام الإجراءات للحصول على قرض الرهن العقاري يرجى الحرص على توفير المستندات التالية:

1. صورة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية.
2. بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة سارية الصلاحية.
3. تعبئه نموذج طلب تمويل مقابل رهن عقاري.
4. نموذج تحويل الراتب إلى بنك البلاد.
5. كتابة العميل إقرار شخصي بالتزامه بجميع الشروط.
6. يجب تقديم وثيقة من جهة العمل تتضمن المعلومات التالية: الراتب الشهري وتاريخ بداية الالتحاق بالعمل وتاريخ نهاية عقد العمل.
7. إحضار صورة واضحة لعقد ملكية العقار.
8. تقديم صورة من رخصة البناء.
9. تقديم رسم كروكي واضح لموقع العقار.

أبنية – الرياض

تفقد معالي وزير الإسكان وزير الشؤون البلدية والقروية المُكلف الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل اليوم، سير الأعمال ومستوى الإنجاز في المشاريع والمخططات السكنية في محافظة الطائف بمنطقة مكة المكرمة ضمن مشاريع برنامج “سكني”.
وأكد معاليه على ضرورة استكمال أعمال التنفيذ وفق الجداول الزمنية تمهيداً لتسليمها للمواطنين.
وشملت زيارة معاليه مخطط “وادي الجليل” ومشروع “مدينة الورود” السكني التي تشهد مستويات متقدمة في الإنجاز، كما التقى خلال جولته التفقدية بعدد من المطورين العقاريين والمقاولين المنفذين لأعمال البناء والبنية التحتية، مشدداً على أهمية الالتزام بالمعايير الفنية والجودة اللازمة بما يلبي تطلعات المستفيدين ويحقق رغباتهم.
ويعد مشروع “مدينة الورود” في الطائف أكبر المشاريع السكنية تحت الإنشاء في المحافظة لما يضمه من وحدات سكنية يصل عددها إلى 4775 فيلا تقع داخل النطاق العمراني على طريق السيل، ويتميز المشروع كونه ضاحية سكنية متكاملة الخدمات والمرافق، ويتم تنفيذ المشروع بأحد أحدث أساليب البناء (القوالب النفقيةTF)، ويبعد نحو 10 دقائق عن قلب الطائف والمنطقة المركزية، وحوالي 15 دقيقة عن جامعة الطائف، ونحو 20 دقيقة عن مطار الطائف ومنطقة الهدا.
كما تشهد محافظة الطائف تنفيذ ثلاثة مشاريع سكنية تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين، تتميز بمواقعها الإستراتيجية في قلب الطائف منها مشروع “تاج المصيف” الذي يقع في وسط المحافظة في حي الرحاب على مساحة تُقدر بأكثر من 440 ألف م2، ويبعد 10 دقائق عن جامعة الطائف ومستشفى الملك سلمان الجديد وحوالي 15 دقيقة عن مطار الطائف الدولي متوسطاً جميع الخدمات والمواقع المهمة في محافظة الطائف، ويتميز المشروع الذي يضم 556 فيلا سكنية تتراوح مساحاتها ما بين 300-400م2 بتصاميم عصرية مميزة تراعي احتياجات المواطنين وثقافة المجتمع السعودي ضمن ثلاثة نماذج (الماسة والياقوتة والزمردة)، إضافة إلى الحداثة العمرانية وتكامل الخدمات من حدائق ومرافق صحية وتعليمية وتجارية وشوارع واسعة وبنية تحتية متكاملة.
وتضّم الطائف مشروع “الفتح” الذي يوفّر 488 وحدة سكنية ما بين شقق وفلل تقع على مساحة تزيد عن 109 آلاف متر مربع في حي السيل الصغير متوسطاً طريق الرياض والسيل بالقرب من المواقع الحيوية كمطار الطائف الدولي وجامعة الطائف وغيرها من المرافق والخدمات، ويتكون المشروع من 95 عمارة سكنية من دورين تضم 5 وحدات سكنية وعدد من الفلل السكنية متنوعة المساحات والنماذج.
وعلى مستوى المخططات، تتضمن محافظة الطائف مخططين للأراضي السكنية هما “واحة الجليل” الذي يوفر 6670 قطعة أرض، و”واحة الميقات” الذي يوفر 5118 قطعة أرض، حيث أصدرت عقود الأراضي عبر موقع وتطبيق “سكني”، فيما بدأت أعمال البناء الذاتي من قبل المستفيدين.

أبينة – الرياض

أكد نائب محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة حمزة العسكر ضرورة تقديم المواطنين الوثائق والمتمسكات الشرعية التي تثبت تملكهم عقاراتهم إلى المنصة المقرر إطلاقها يوم الخامس من جمادى الأولى، الموافق الـ 20 من شهر ديسمبر الجاري.

وتفصيلاً، لفت “العسكر” في تقرير نشرته قناة العربية إلى أن من ضمن الإثباتات والمتمسكات الشرعية التي يُسمح للمواطن بالتقدم بها الصكوك القديمة الصادرة في نزاع، أو صكوك تثبت تملك الجيران عقاراتهم، أو وثائق مبايعات قديمة.

وكان العسكر قد دعا قبل أيام أصحاب الطلبات للدخول على المنصة لتعبئة نموذج الطلب، مع إرفاق ما يدعم من وثائق تملُّك أيًّا كان نوعها، ثم يأخذ المتقدم رقم الطلب، ويذهب لأي مكتب مساحي معتمد لاعتماد الرفع المساحي عن طريق المنصة.

وأشار إلى أن الطلب لا بد أن يكون مستوفيًا للشروط، منها ألا تكون المساحة المطلوب تملكها داخل حدود الحرمين، أو في بطون الأودية، أو شعاب الجبال، أو المناطق المسماة بالمحرمات. وإذا كان الطلب مستوفيًا الشروط يتقدم به المواطن لتنظر اللجان في طلبه.

أبنية – الرياض

يعد البنك السعودي للاستثمار أحد أهم البنوك المعروفة والمشهورة بالمملكة العربية السعودية حيث يقدم المصرف العديد من الخدمات المتميزة للعملاء والتي تميزه عن غيره من البنوك كما يقدم أيضاً الكثير من التمويلات المختلفة للمواطنين والمقيمين داخل المملكة وذلك لتغطية كافة الاحتياجات وتحقيق الأحلام ويعتمد المصرف في معاملاته على تطبيق أحكام الشريعة الإسلامية ومن خلال هذا المقال نقدم لكم أحد التمويلات المقدمة من المصرف وهو التمويل العقاري بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية (تمويل الوحدات الجاهزة لوزارة الإسكان)وأهم المميزات وشروط الحصول عليه.

البنك السعودي للاستثمار وشروط تمويل الوحدات الجاهزة لوزارة الإسكان

هناك عدد من الشروط اللازم توافرها حتي يستطيع المتقدم الحصول على التمويل وجاءت هذه الشروط كالتالي:

1. يجب أن يكون المتقدم مواطن سعودي الجنسية.
2. يجب أن لا يقل عمر المتقدم عن واحد وعشرون عاماً ولا يزيد عن سبعون عاماً.
3. يجب أن يكون المتقدم مدرج في قائمة تمويل صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
4. أن يكون المتقدم يعمل لدي أحد جهات العمل المعتمدة من المصرف.
5. لا تقل مدة التحاق المتقدم بجهة العمل عن شهر واحد بالنسبة للعاملين بالقطاع الحكومي ولا تقل عن ثلاثة أشهر بالنسبة للعاملين بالقطاع الخاص.
6. أن يكون لدي المتقدم للحصول علي التمويل حساب بالبنك السعودي للاستثمار.
7. يجب أن يقوم المقترض بتحويل راتبه على حسابه بالمصرف.

مميزات تمويل الوحدات الجاهزة لوزارة الإسكان

هناك مجموعة كبيرة من المميزات التي تخص تمويل الوحدات الجاهزة لوزارة الإسكان وهذه المميزات هي كالتالي:

• يبلغ الحد الأدنى للتمويل 250ألف ريال سعودي والحد الأقصى يصل إلى 7مليون ريال سعودي.
• التمويل يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• الحصول على التمويل لا يحتاج من المتقدم أي دفعات أولية.
• يقوم صندوق التنمية العقارية بتغطية نسبة الربح المقررة على التمويل.
• تصل قيمة الرسوم الإدارية إلى 1%من مبلغ التمويل.
• تأمين تكافلي على الحياة.
• الحصول على بطاقة الصراف الآلي للبنك مجاناً.
• التمتع بالمزايا والخدمات المصرفية المقدمة عبر الإنترنت.
• الحصول المجاني على دفتر شيكات.

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل

• صورة الهوية الوطنية سارية المفعول.
• ملئ نموذج طلب الحصول على التمويل.
• خطاب تعريف مقدم من جهة العمل بمسمي الوظيفة ومدة الالتحاق بالعمل وقيمة الراتب.
• نموذج تحويل الراتب مصدق من جهة العمل.
• عرض سعر مقدم من وزارة الإسكان للمصرف.
• للقطاع العسكري والخاص تقديم كشف حساب لآخر ثلاث أشهر وثلاث رواتب عليه توقيع البنك السابق.

أبنية – الرياض 

يعتبر برنامج سكني من أهم البرامج التابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية حيث تهتم بوحدات وفلل مجهزة على أكمل وجه حيث قام برنامج سكني التابع للوزارة بتسليم الفلل الجاهزة في عدد من مشاريع الوزارة في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية من ضمن جهود البرنامج بهدف توفير الخيارات السكنية والحلول التمويلية المختلفة من أجل تلبية رغبات المواطنين، بحيث تم تسليم خلال شهر نوفمبر الماضي حوالي 11 مشروع في مناطق مختلفة وتمت إجراءات التسليم بعد استكمال المستفيدين لعمليات الحجز وتوقيع العقد النهائي.

حيث قام برنامج سكني بالتوضيح في بيان له اليوم إنه خلال الشهر الماضي قام بتسليم عدد من الفلل الجاهزة في مشاريع إسكان (شقراء والعيينة) في منطقة الرياض ومشروع إسكان الخرمة في منطقة مكة المكرمة ومشروع إسكان عنيزة في منطقة القصيم، وكل هذا بالإضافة الى مشاريع (الخبر وحفر الباطن والأحساء) في منطقة الشرقية ومشروع إسكان حائل في منطقة حائل ومشروع إسكان القريات في منطقة الجوف ومشروع إسكان نجران في منطقة نجران.

تخطيط برنامج سكني للوحدات السكنية “الفلل”

حيث قام برنامج سكني بتوزيع عدد من المشاريع وزارة الإسكان للوحدات السكنية الجاهزة في عدد من مدن ومحافظات المملكة والتي قد تبلغ 42 مشروع بحيث توفر حوالي 14 ألف وحدة سكنية من نوع “فيلا” والتي تصل مساحتها إلي 500 متر للفيلا الواحدة والتي تتميز بتكامل البنية التحتية من أرصفة وإنارة وخدمات كهرباء ومياه، وهذا بالإضافة إلى المسطحات الخضراء والحدائق العامة وملاعب الأطفال كما انها تقوم بضم العديد من المساجد والجوامع وهذا يعتبر علاوة على تخصيص مواقع للجهات الحكومية من مرافق تعليمية وصحية وغيرها ويمكن استعراض مشاريع الوزارة وتفاصيل الوحدات السكنية عن طريق رابط الموقع الإلكتروني.

حيث يذكر برنامج سكني بأنه قد تجاوز مستهدفات العام الجاري 2020 بخدمة أكثر من 319 ألف اسرة سعودية خلال 10 أشهر كما انه يسعى لتمكين الأسر من استلام مساكنهم وهذا يتم من خلال تقديم مجموعة من الخيارات المتنوعة التي تلبي تطلعاتهم، بحيث تتناسب مع قدراتهم والتي تشمل شراء الوحدات الجاهزة وتحت الإنشاء والبناء الذاتي والأراضي السكنية من ضمن المخططات التي يطلقها “سكني ” كأحد برامج رؤية المملكة 2030.

أبنية – الرياض

بدأت جمعية البر بالمنطقة الشرقية وفرع وزارة الإسكان بالمنطقة الشرقية أمس في تنفيذ حملة تطوعية لتشجير الفلل الجاهزة بمشروع إسكان الخبر.

وقال الأمين العام للجمعية سمير العفيصان إن الجمعية شاركت في الحملة التطوعية للتشجير ضمن حملة الشرقية خضراء وتزامنا مع احتفال العالم باليوم العالمي للتطوع وانطلاقًا من دور الجمعية الرائد في التنمية المجتمعية مشيدًا بالجهود التنموية المجتمعية لفرع وزارة الإسكان بالمنطقة الشرقية وبدور المتطوعين في تحقيق أهداف التنمية المستدامة، وأكد العفيصان أهمية التطوع القيادي مشيرًا إلى مشاركة مساعد الأمين العام لجمعية البر للتنمية المستدامة فيصل المسند ومدير عام فرع وزارة الإسكان بالمنطقة الشرقية المهندس عبد الله المويهي في مبادرة التشجير التطوعية بالخبر.

معبرًا بأن القيادات لا بد أن تكون مثالًا وقدوة حسنة للمتطوعين لتشجعيهم على تقديم المزيد للمجتمع، وأن تكون القيادات ضمن الصفوف الأولى للمتطوعين بالمملكة بدوره قال فيصل بن مقبل المسند مساعد أمين عام جمعية البر بالمنطقة الشرقية للتنمية المستدامة خلال مشاركته بحملة التشجير التطوعية إن التطوع ركيزة أساسية من ركائز التنمية مشيدًا بدور جمعية البر بالشرقية ووزارة الإسكان في طرح وتوفير الفرص التطوعية للمتطوعين بالمملكة قائلا إن الجمعية وفرت مؤخرًا العديد من الفرص التطوعية للمتطوعين عبر منصة العمل التطوعي، وحرصت على استقطاب المزيد من المتطوعين، واهتمت بتفعيل الشراكات التطوعية مع الجهات المختلفة حتى حصلت مؤخرًا على تكريم وزارة الموارد البشرية كأفضل الجهات الأكثر تفاعلًا على منصة العمل التطوعي.​

أبنية – الرياض

تجاوز متوسط الحجوزات في ضواحي برنامج “سكني” الكبرى التابع لوزارة الإسكان 60% حتى نهاية شهر نوفمبر الماضي، وتشهد الضواحي -البالغ عددها 6 ضواح سكنية- إقبالاً من الأسر السعودية لحجز وحداتها والتعرف على مميزاتها من خلال زيارة مركز سكني الشامل بالرياض وجدة والخبر، أو عبر تطبيق “سكني” أو المنصة الإلكترونية على الرابط https://sakani.housing.sa/mega-projects-list لاستعراض الخيارات والخدمات السكنية في الضواحي والحلول التمويلية، بهدف تسهيل التملك وزيادة نسبته إلى 70% بحلول 2030 وفق مستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -.
وتعد ضاحية الجوّان أكبر الضواحي السكنية في المملكة، وتضم أكثر من 12 مشروعاً اكتملت الحجوزات في 5 مشاريع منها بنسبة 100% ، فيما يصل متوسط الحجوزات في الضاحية إلى 80%، وتمتد الضاحية على مساحة تُقدر بنحو 10.8 ملايين م2 وتتسع لأكثر من 100 ألف نسمة، بإجمالي وحدات تتجاوز 20 ألف وحدة سكنية متنوعة ما بين شقق وفلل وتاون هاوس.
وتقع ضاحية “الجوان” في موقع إستراتيجي يسهل الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية شمال مدينة الرياض على بعد دقائق من مطار الملك خالد الدولي وجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، كما تضم مواقع مخصصة للمرافق المتنوعة وحدائق توفر بيئة صحية جاذبة تتكامل فيها مقومات جودة الحياة لتعزز المشاركة في الأنشطة الثقافية والترفيهية والرياضية.
وسجّلت ضاحية الواجهة بالدمام نسب حجوزات مُتقدمة تجاوزت 60% كمتوسط، وبلغت 100% في بعضها، وتضّم الضاحية أكثر من 20 ألف وحدة سكنية تتسع لنحو 100 ألف نسمة على مساحة تتجاوز 9 ملايين م2 ضمن موقع إستراتيجي عند المدخل الغربي على طريق (الرياض – الدمام) السريع، وتتضمن “الواجهة” 9 مشاريع سكنية، هي: (واحة الدمام، والفريدة، وسدين، ونساج تاون، وتلال الغرب، وواحة مدى، ونساج تاون2، ومد، وفلل البيرق) وتوفّر مقومات جودة الحياة من مسطحات خضراء ومرافق.
وفيما يتعلق بضاحية “الجوهرة” بمحافظة جدة، بلغ متوسط حجوزات الوحدات السكنية في الضاحية 70% ضمن مشاريع “بوفارديا” و”الجوهرة ريزيدنس” و”فينان”، كما تتواصل أعمال البناء والتشييد في نحو 5000 وحدة سكنية متنوعة التصاميم يتم بناؤها باستخدام تقنيات البناء الحديث مثل القوالب الخرسانية المعزولة مُسبقة الصب (IPS)، وتتميز “الجوهرة” بموقعها الإستراتيجي شمال المحافظة مقابل مدينة الملك عبدالله الرياضية وعلى بعد 15 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز الدولي وكورنيش جدة، ووجود ممشى “البوليفارد” الذي يمتد بطول يتجاوز 2000م لتوفر نمط حياة صحي لتعزيز مفهوم جودة الحياة.
وارتفعت نسبة الحجوزات في مشاريع ضاحية الميّار السكنية الكبرى بمحافظة جدة إلى معدلات قياسية بما يتجّاوز70% ضمن 3 مشاريع هي: مشروع “رُبى جدة” الذي يضم 1248 وحدة سكنية وسجّل نسب حجوزات وإنجاز 100%، إضافة إلى مشروع “أعالي جدة” الذي يوفر 8649 وحدة سكنية، ومشروع “تلال الغروب” الذي يضم 6512 وحدة سكنية.
وتقع ضاحية “الميّار” على مساحة تتجاوز 3.9 ملايين م2، على بعد 50 كلم عن مكة المكرمة ونحو 12 كلم من وسط مدينة جدة، ونحو 10 كلم من محطة قطار الحرمين في حي السليمانية، وتوفر أكثر من 17 ألف وحدة سكنية وتتسع لأكثر من 80 ألف نسمة توفّر بيئة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق تلبّي تطلّعات المواطنين وتتناسب مع رغباتهم.
وتستمر الحجوزات في مشاريع ضاحية الدار الواقعة في المدينة المنورة داخل النطاق العمراني لحدود الحرم النبوي الشريف عبر موقع وتطبيق “سكني” الإلكتروني، وبلغ متوسط نسبة الحجوزات في الضاحية 50% وتجاوزت 70% في بعض المشاريع التي تُنفذ على مساحة 1.5 مليون متر مربع وتستوعب 32 ألف نسمة، على بعد 7 كلم من المسجد النبوي الشريف و2 كلم من مسجد قباء، و6 كلم من محطة قطار الحرمين.
وتُشير نسب الحُجوزات في ضاحية السديم الواقعة في محافظة خميس مشيط إلى إقبال المواطنين لتملك الوحدات السكنية المتنوعة التي تضمها “السديم” من شقق وفلل وتاون هاوس، ضمن بيئة عصرية مُكتملة الخدمات والمرافق والبنية التحتية، إذ تجاوزت نسبة الحجوزات أكثر من 60% كمتوسط، وتقع الضاحية على مساحة تصل لخمسة ملايين متر مربع تستوعب أكثر من 33 ألف نسمة.
يُذكر أن الضواحي السكنية الكبرى التي أطلقتها وزارة الإسكان تعدّ نموذجاً رائداً للتطوير العقاري في المملكة، حيث قامت الوزارة بتخطيط وتطوير أراضي الضواحي السكنية ليتم تنفيذها بالشراكة مع المطورين العقاريين المُعتمدين في القطاع الخاص، لتوفير آلاف الوحدات السكنية في مواقع مميزة داخل المدن الرئيسية كمرحلة أولى، بمفهوم عصري للسكن يلبي حاجات الأسرة السعودية وتطلعاتها ويضم جميع الخدمات والمرافق التعليمية والصحية والتجارية، إضافة إلى المساحات الخضراء والمراكز الرياضية والترفيهية لتعزيز جودة الحياة.
كما أن التملك في الضواحي السكنية الكبرى متاح للأسر السعودية ومستفيدي برنامج “سكني” عبر موقع وتطبيق “سكني” الإلكتروني، ويمكن الاطلاع على تفاصيل الوحدات وحجزها إلكترونياً، أو الاتصال على مركز الاتصال الموحد لخدمات المستفيدين 199090 للإجابة على كل الاستفسارات حول مشاريع ” سكني”، كما يمكن حجزها عبر تطبيق وموقع سكني الإلكتروني على الرابط:https://sakani.housing.sa/all-projects-map

أبنية – الرياض 

واصل برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان تسليم الفلل الجاهزة في عدد من المشاريع في مختلف مناطق المملكة ضمن جهوده لتوفير خيارات سكنية وحلول تمويلية متنوعة لتلبية رغبات المواطنين حيث شمل التسليم خلال نوفمبر 11 مشروعا في 8 مناطق وتمت إجراءات التسليم بعد استكمال المستفيدين لعمليات الحجز وتوقيع العقد النهائي.

وأوضح برنامج “سكني” في بيان له اليوم أنه خلال الشهر الماضي تم تسليم عدد من الفلل الجاهزة في مشاريع إسكان (شقراء والعيينة) في الرياض ومشروع إسكان الخرمة في مكة المكرمة ومشروع إسكان عنيزة في القصيم بالإضافة إلى مشاريع (الخبر وحفر الباطن والأحساء) في الشرقية ومشروع إسكان رفحاء في الشمالية ومشروع إسكان حائل في حائل ومشروع إسكان القريات في الجوف ومشروع إسكان نجران في نجران.

وتتوزع مشاريع وزارة الإسكان للوحدات السكنية الجاهزة في عدد من مدن ومحافظات المملكة إذ تبلغ 42 مشروعا توفر نحو 14 ألف وحدة سكنية من نوع “فيلا” تصل مساحتها إلى 500م2 للفيلا الواحدة وتتميز بتكامل البنية التحتية من أرصفة وإنارة وخدمات كهرباء ومياه إضافة إلى المسطحات الخضراء والحدائق العامة وملاعب الأطفال كما تضم مساجد وجوامع علاوة على تخصيص مواقع للجهات الحكومية من مرافق تعليمية وصحية وغيرها ويمكن استعراض شاريع الوزارة وتفاصيل الوحدات السكنية عبر (سكني).

يُذكر أن برنامج “سكني” أعلن عن تجاوز مستهدفاته للعام 2020 بخدمة أكثر من 319 ألف أسرة سعودية خلال 10 أشهر ويسعى البرنامج لتمكين الأسر من امتلاك مسكنها الأول من خلال تقديم مجموعة من الخيارات المتنوعة التي تلبّي تطلعاتها وتتناسب مع قدراتهم وتشمل شراء الوحدات الجاهزة وتحت الإنشاء والبناء الذاتي والأراضي السكنية ضمن المخططات التي يطلقها “سكني”. سعيا لزيادة نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030 وفقا لأهداف برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030.