الأراضي البيضاء

أبنية – الرياض

شدد وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد الحقيل على ضرورة تحديد الأراضي المراد تسويرها، بما يحقق أهداف مبادرة معالجة التشوه البصري، والإعلان لملاكها بإقامة سور عليها ضمن حدود تملكه الشرعي وفقًا للمواصفات والتعليمات المنظمة لذلك، بما لايتجاوز 6 أشهر من تاريخ الإعلان.

وبين الحقيل في تعميم اطلعت عليه «عكاظ» على أن هذا الإجراء بناء على تنفيذ مبادرة (معالجة التشوه البصري) لتحسين المشهد الحضري وجودة الحياة في المدن السعودية، ومنها معالجة تسوير الأراضي البيضاء، ولأهمية التأكيد على ما جاء في الأنظمة واللوائح بهذا الخصوص، مشيرا إلى أن نظام الطرق والمباني الصادر بالأمر الملكي برقم (19/1/360) وتاريخ 1360/3/28هـ، والذي نص في المادة (29) الفقرة (أ): على سلطة المباني أن تعلن كل مالك قطعة أرض بناء داخل منطقة البلدة أن يقيم عليها سورا ضمن حدوده الشرعية خلال مدة معينة لا تزيد على ستة أشهر من تاريخ الإعلان، والفقرة (ب) على مالك أي قطعة بناء متى أعلن من قبل سلطة المباني أن يحدد أرضه بسور أو حائط ضمن حدود تملکه الشرعي.

أبنية – الرياض 

أعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء عن اصدار رسومه للدورة الخامسة لحاضرة الدمام لعام ١٤٤٣/١٤٤٢ هــ ويدعو المكلفين الى المبادرة بتطوير أراضيهم أو السداد خلال سنة من تاريخ إصدار القرار .

ويترتب على عدم سداد الرسم خلال المدة المحددة مخالفة قد تصل إلى ١٠٠ % من قيمة الرسم.   للاطلاع على آلية التقييم وتقدير قيمة الأرض والرسم المستحق يمكنكم زيارة الموقع lands.housing.sa

أبنية – الرياض 

أعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء بالسعودية،  عن تطبيق المرحلة الأولى للأراضي غير المطورة في مدينة تبوك.

وأشار برنامج رسوم الأراضي البيضاء، عبر حسابه الرسمي على “تويتر”، إلى بدء تسجيل الأراضي في مرحلتها الأولى لمدينة تبوك؛ للأراضي الخام غير المطورة بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر.

ودعت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ملاك الأراضي البيضاء في مدينة تبوك بالمبادرة إلى تسجيل بيانات أراضيهم عبر البوابة الإلكترونية، خلال 6 أشهر من تاريخ الإعلان.

وطالب البرنامج، بالمبادرة بالتسجيل خلال المهلة النظامية تجنباً لعدم التعرض لمخالفة عدم التسجيل والتي قد تصل إلى 100% من قيمة الرسم.

وفي 30 يناير/ كانون الثاني 2021م، أعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء عن تطبيق المرحلة الأولى للأراضي الخام غير المطورة في الطائف بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر.

وأعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء، في 7 مارس/ آذار، عن إصدار رسومه للدورة الخامسة لمدينة جدة لعام 1442/1443 هـ، مطالباً المكلفين إلى المبادرة بتطوير أراضيهم أو السداد خلال سنة من تاريخ إصدار القرار.

وأصدر البرنامج، في 13 فبراير/ شباط الماضي، رسومه للدورة الخامسة لمدينة الرياض لعام 1442/1443 هـ.

وسجل البرنامج، الشهر الماضي، أرضين غير مُسجلة في رسوم الأراضي البيضاء في مكة المكرمة بمساحة إجمالية تتجاوز 11.5مليون م2، وتطبيق النظام عليهما في مخالفة عدم التسجيل، ومدى استحقاق الرسم بأثر رجعي.

أبنية – الرياض

أعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن اصدار رسومه للدورة الخامسة لمدينة جدة لعام 1442 – 1443.

ودعا البرنامج المكلفين الى المبادرة بتطوير أراضيهم أو السداد خلال سنة من تاريخ إصدار القرار.

أبنية – الرياض

سجلت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان نحو 100 مليون متر أراض بيضاء خاضعة للرسوم، نيابة عن أصحابها الممتنعين عن تسجيلها في البرنامج.

وقال لـ “الاقتصادية” المهندس عبدالله سعود الحماد وكيل الوزارة المساعد للأراضي في وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، “عزز التعاون في الفترة الأخيرة مع الجهات الحكومية، مثل وزارة العدل والأمانات وهيئة عقارات الدولة، تسجيل أكثر من 100 مليون متر مربع، وكذلك العمل على الأنظمة التقنية الداعمة لذلك وتوحيد قواعد البيانات بين الجهات”.
وأوضح، أن إجمالي مساحات الأراضي البيضاء التي تم تداولها من الأراضي الخاضعة للرسوم، أكثر من 55 مليون متر مربع، وذلك بعد فرض الرسوم عليها.

وأضاف الحماد، أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء أسهم في تطوير عديد من الأراضي البيضاء الخاضعة للرسوم من قبل ملاكها، إذ بلغ إجمالي مساحات الأراضي المطورة والخاضعة للتطوير، التي تم نقل ملكيتها، أكثر من 90 مليون متر مربع، إضافة إلى خدمة أكثر من 50 ألف وحدة سكنية من إيرادات الرسوم ضمن مشاريع الإسكان.

ولفت إلى أن ذلك يأتي مكملا لمستهدفات البرنامج للإسهام في إيجاد سوق عقارية متوازنة ومكافحة الممارسات الاحتكارية للأراضي، وذلك من خلال تطبيق برنامج رسوم الأراضي البيضاء في مرحلته الأولى، التي تعنى بالأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر، “ونستهدف خلال العام الحالي التوسع في المدن المستهدفة”.

وأفاد بأن إجمالي عدد الفواتير الصادرة من برنامج رسوم الأراضي البيضاء أكثر من ستة آلاف فاتورة على أكثر من 1300 أرض.
ونوه إلى أن البرنامج يعمل على تحليل البيانات وإيجاد فرص رفع كفاءة الأعمال لتحقيق مستهدفات البرنامج، في الوقت الذي يعمل فيه البرنامج على متابعة الفواتير المتأخرة بالسداد ورفعها لوزارة العدل لاستكمال أعمال التنفيذ في حال عدم الالتزام، بما يؤدي إلى تحويل الأراضي البيضاء إلى معروض عقاري بهدف التوازن بين العرض والطلب والمحافظة على توازن الأسعار ومكافحة الممارسات الاحتكارية.

أبنية – الرياض

أبنية – الرياض

تسجيل رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، حيث تم الإعلان عن بداية فتح باب التسجيل لرسوم الأراضي البيضاء في بعض المدن السعودية، حيث تم تحديد بعض المساحات المحددة كمرحلة أولى لإجراء تسجيل الأراضي بها، وسوف يتم تسجيل الأراضي بطريقة إلكترونية بواسطة بوابة التسجيل الرسمية التي قامت الوزارة بتوفيرها من أجل التسجيل لجميع المواطنين، وتضم البوابة الإلكترونية لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان جميع التفاصيل المتعلقة بنظام الرسوم الخاصة بأداء الخدمة، وكم عدد مراحل تطبيق نظام تسجيل الأراضي البيضاء، كما يستعرض الموقع شرح تفصيلي لطريقة أداء الخدمة بطريقة صحيحة بدون أخطاء، كما يشمل الموقع دليل إرشادي حول كيفية تحديد المساحة للقطعة والتي تكون محل طلب التسجيل، وسوف نوضح لكم طريقة تسجيل رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.

تسجيل رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان 2021

وزارة الإسكان السعودية حددت مرحلة الأولى لتسجيل الأراضي البيضاء، تشمل المرحلة الأولي جميع القطع الغير مطورة بعدد مساحة يقدر ب10 ألاف متر مربع وما يزيد، ويضم التسجيل في الأراضي البيضاء بمنطقة جازان والتي تشمل (وصامطة،جازان، أبو عريش)، والتي تعد بجانب مدينة الطائف، وقد ناشدت الوزارة كافة الملاك ضرورة السرعة لإجراء التسجيل للأراضي الخاصة بهم خلال فترة 6 شهور من تاريخ الإعلان عن التسجيل والذي تم بتاريخ  30 يناير 2021، وإذا لم يتم التسجيل خلال هذه الفترة يتحمل الملاك قيمة الضعف للرسوم المالية المحددة  والتي تصل إلى 100 % لقيمة غرامة المخالفة، حيث تصل قيمة الرسم السنوي 2.5%.

طريقة تسجيل الأراضي البيضاء للمرحلة الأولي

يستعلم الكثير من المواطنين عن طريقة تسجيل رسوم الأراضي البيضاء من خلال البوابة الإلكترونية للأراضي البيضاء، كما يتم الاستعلام عن طريقة دفع رسوم طلب التسجيل الإلكتروني، وقد أوضحت الوزارة عبر إعلان كروكي حول طريقة تحديد القطاع المستهدف من الأراضي من خلال من منطقتي جازان والطائف أيضاً، ويستعرض الموقع اللائحة التنفيذية ويمكن التعرف علي كافة التفاصيل والتسجيل من خلال الدخول علي الموقع الإلكتروني التالي (https://idlelands.housing.gov.sa) لإجراء عملية التسجيل للأراضي البيضاء.

أبنية – الرياض

كشف الوكيل المساعد للأراضي في وزارة الإسكان المهندس عبدالله سعود الحماد، بأن برنامج رسوم الأراضي البيضاء التابع لوزارة الإسكان أصدر قرابة 1400 أمر سداد “فاتورة” لأراض بمساحات إجمالية تصل لأكثر من 320 مليون متر مربع، تضمنت أراضي طورها ملاكها أو بإيقاف احتكارها ونقل ملكيتها لأطراف أخرى، وبالتالي دخولها في السوق العقاري كأراض مطورة قابلة للسكن من قبل المواطنين في المدن التي فُرض عليها نظام رسوم الأراضي البيضاء في مرحلته الأولى، مشيراً إلى أن حساب البرنامج الرسمي في تويتر يعلن بشكل دائم عن صرف الرسوم المحصلة على مشاريع الإسكان والبنى التحتية والتي بلغت 1.4 مليار ريال تقريبا للسنوات التي طبق فيها النظام، في حين يقوم بالإعلان الدائم عن الأراضي التي تنتهي من التطوير.

أبنية – الرياض

أعلن برنامج “الأراضي البيضاء” التابع لوزارة الإسكان السعودية، عن بدء تطبيق المرحلة الأولى من رسوم الأراضي البيضاء على الأراضي الواقعة داخل النطاق الجغرافي في المدينة المنورة، ومدينتي أبها وخميس مشيط بمنطقة عسير.

وأوضح برنامج “الأراضي البيضاء”، وفقاً لإنفوجرافيك نشر، اليوم الأربعاء، أن النطاق الجغرافي المُستهدف لتطبيق المرحلة الأولى من الرسوم تم تحديده بعد استعراض نتائج ورش العمل التي تم عقدها مع أمانتي المدينة المنورة وعسير.

ودعت وزارة الإسكان، ملاك الأراضي البيضاء في المنطقتين لتسجيل بيانات الأراضي عبر البوابة الإلكترونية لرسوم الأراضي البيضاء خلال مهلة 6 أشهر.