التمويل السكني

حققت عقود التمويل العقاري السكني الجديدة للأفراد قفزة نوعية كبيرة خلال شهر أغسطس 2021 مسجلةً 27,398 عقد تمويلي جديد بنمو 24 % مقارنة بشهر أغسطس 2020 والذي سجل 22.121 عقد وذلك بحسب ما ذكرته نشرة البنك المركزي السعودي “ساما”.

كما قفزت قيمة التمويل العقاري السكني خلال شهر أغسطس إلى 13.3 مليار ريال بنمو 32% بالمقارنة بأغسطس 2020 الذي سجل 10.1 مليار ريال وعلى أساس شهري نما عدد العقود 47% فيما ارتفعت قيمة التمويل 55% مقارنة بشهر يوليو الماضي.

وسجلت الأشهر الماضية من 2021 (من يناير حتى أغسطس) 199.155 عقد مقدمة من جميع المصارف والشركات التمويلية بقيمة 101 مليار ريال بنمو 10% في عدد العقود و 21% في التمويل مقارنة بنفس الفترة من 2020 التي سجلت 180.616عقد بقيمة تجاوزت 83.4 مليار ريال.

وبلغت نسبة التمويل المقدم من المصارف 97.5% من إجمالي التمويل العقاري السكني فيما شكل تمويل الفلل السكنية 78% من إجمالي التمويل محققا 10.3 مليارات ريال والشقق السكنية 18% بـ 2.5 مليار ريال فيما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية بـ 527 مليون ريال بنسبة 4% من التمويل لشهر أغسطس.

يذكر أن 2020 سجل نموا قياسيا يساوي إجمالي ما قدم خلال 4 سنوات سابقة في عدد العقود بما يتجاوز 295.590 عقد بقيمة 140.7 مليار ريال وخلال 2019 بلغ التمويل العقاري معدلات تاريخية تجاوزت 3.5 أضعاف ما قدم في 2018 بـ 179.217 عقدا بقيمة 79.1 مليار ريال فيما بلغت القروض التمويلية بنهاية 2018 نحو 50.496 عقد بقيمة 29.5 مليار ريال وفي 2017 قرابة 30.833 عقد بقيمة 21 مليار ريال وشهد 2016 توقيع 22.259 عقد بقيمة 17مليار ريال.