الوحدات السكنية

أبنية – الرياض

شروط الحصول علي دعم الوحدات السكنية الجديدة

• يجب أن يكون المواطن أو المواطنة سعودي الجنسية.
• يجب علي المتقدم للحصول على دعم الوحدة السكنية أن لا يمتلك منزل بإسمه خلال عام من تقديم الطلب.
• لايشترط الإعانة إلي المرأة المطلقة أو الأرملة.
• يجب أن يكون لدي المتقدم دخل مستقل.
• يجب علي المتقدم أن يكون متواجد في المملكة العربية السعودية علي الأقل عام قبل تقديم الطلب.
• المرأة المطلقة التي مر علي طلاقها عامين.
• يجب علي 0 المتقدم للحصول علي وحدة سكنية مدعمة عدم امتلاكه علي أصولاً تصل قيمتها 5 1 مليار ريال سعودي.
• يجب أن لا يكون المتقدم قد سبق واستفادة من سكني في 2 الحصول علي وحدة سكنية من قبل.
• الابنة الغير سعودية وهي العائل الوحيد للأسرة في 3 حالة إذا كان الوالد متوفي.
• الابنة الغير متزوجة وعائلته للأسرة.

يمكنك التعرف على كافة التفاصيل 4 من خلال الدخول على رابط اللائحة التنفيذية للدعم السكني.

المنتجات السكنية التي يمكن الإستفادة 5 منها:

• الأراضي السكنية.
• البناء الذاتي.
• الوحدات تحت الإنشاء.
• فلل 6 الوزارة الجاهزة.
• شراء الوحدات من السوق.
• مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة.

علي جانب آخر أعلنت وزارة الإسكان عن مساحة الوحدات السكنية الجديدة التي تم الإعلان عنها عبر تطبيق سكني، فيما تقدم 8 وزارة الإسكان السعودية خدمات كثيرة ودعم وصل إلي الإعفاء من سداد قيمة العقار ولكن بشروط يجب توافرها، كما يقدم العديد من الخدمات والمزايا في تصميم الوحدات السكنية الجديدة.

كما حددت وزارة الإسكان عبر منصة سكني عن أسعار الوحدات السكنية  الجديدة ضمن المخطط السكني رقم 197 الذي يتيح أكثر من 173 ألف وحدة سكنية جديدة إلي السعوديين  الراغبين في الحصول علي وحدة سكنية، كما أشار إلي الفئات المستحقة لدعم سكني والتي تشمل المواطنين السعوديين فقط، حيث لا يشمل الدعم المقيمين.

طريقة رفع رخصة البناء

يمكنك الآن 4 رفع رخصة البناء من خلال تحميل تطبيق سكني من المتجر الالكتروني علي الهاتف 5 المحمول أو من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان عن طريق الضغط علي 6 رفع المستندات ثم القيام بإدخال بيانات تصريح البناء، ورفع صورة رخصة البناء، ثم 7 الضغط علي رفع الطلب، حيث يكون معك 6 أشهر تصريح رخصة البناء من 8 تاريخ توقيع العقد.

مميزات الحصول علي وحدة سكنية تحت الإنشاء

اتاحت وزارة الإسكان الحصول علي  وحدة سكنية تحت الإنشاء أو أثناء مرحلة التطوير وفقاً إلي المعايير والضوابط والمواصفات  المتفق عليها من قبل الوزارة، حيث تتميز بخفض التكاليف المالية، والحصول علي وحدة  سكنية تمتاز بجودة عالية، ويتم التقديم والتحقق من الاستحقاق عن طريق موقع سكني.

طريقة التسجيل فى المبادرات السكنية

يستطيع كل مواطن سعودي الجنسية تنطبق عليه معايير الدعم التقديم  عبر الموقع الإلكتروني للإستفادة من المبادرات التالية:

فتختلف شروط كل مبادرة من المبادرات السابقة  وفقاً إلي لائحة الدعم السكني كما يختلف قيمة التمويل المالى لكل من المبادرات السابق 5 ذكرها.

موعد نزول الدعم السكني الجديدة

تساؤلات شتي تواجه المسؤولين عن وزارة الإسكان بالمملكة العربية  السعودية عن موعد بدء نزول الدعم السكني الجديدة للمواطنيين السعوديين، وما هي أسباب تأخر نزول الدعم والذى قد يتم الإجابة عنه دائما بأن الظروف الراهنة التى  تمر بها البلاد نتيجة فيروس كورونا تسبب فى تعطل الكثير من الخدمات كما يتم التوضيح أيضاً أن الخدمات الإلكترونية اون لاين فقط غير كافية، لذا عليك عزيزي المواطن المتابعة المستمرة بالإتصال بالرقم المخصص للدعم السكني (920002431).

أبينة – الرياض

أبنية – الرياض

كشف مدير عام فرع وزارة الإسكان بالمنطقة الشرقية م. عبدالله المويهي، ارتفاع نسبة تملك السعوديين للوحدات السكنية 62 % حتى النصف الأول من العام الجاري، وفقا للبيانات الهيئة العامة للإحصاء، وذلك بالشراكة مع شركات التطوير العقاري والجهات التمويلية، لافتا إلى أن استراتيجية الوزارة تستهدف لتحقيق 60 % بنهاية 2020.

وتحفّظ المويهي، خلال لقاء شهري نظمته غرفة الشرقية عن بعد، تحديد موعد رسميا لتطبيق المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء بقوله «الانتقال للمرحلة الثانية سيكون في المرحلة المقبلة» وذلك بعد نضوج المرحلة الأولى، مبينا، أن المرحلة الأولى من رسوم الأراضي البيضاء مطبقة في حاضرة الدمام التي تتجاوز 10 آلاف متر والمرحلة الثانية، الأراضي البيضاء التي تتجاوز 5 آلاف متر، والمرحلة الثالثة 10 آلاف متر داخل النطاق العمراني والمرحلة الرابعة 5 آلاف متر داخل النطاق العمراني، لافتا، إلى إبرام عدد من الشراكات بين ملاك الأراضي وشركات التطوير العقاري بخصوص تطوير الأراضي البيضاء التي تتجاوز 10 آلاف متر داخل النطاق العمراني. وأشار إلى أن دور الوزارة يتمحور في تنفيذ البنى التحتية «البسيطة» وكذلك التخطيط في الأراضي المجانية وتسليمها للجهات المعنية الأمانات وغيرها من الجهات.

وبين توجه لدى الوزارة للشراكة مع شركات التطوير العقاري الصغيرة والمتوسطة للمساهمة في رفع نسبة التملك، مؤكدا، أن الوزارة عازمة على مشاركة شركات المقاولات الصغيرة والمتوسطة بشكل أكبر خلال الفترة المقبلة.

وقال: إن التحديات التي تواجه وزارة الإسكان تتمثل في محدودية الوحدات السكنية المناسبة لشرائح المجتمع، وكذلك صعوبة الحصول على تمويل سكني مناسب، وعدم كفاءة القطاع العقاري، والاعتماد الكبير على التمويل الحكومي، مؤكدا، أن الأهداف الاستراتيجية للوزارة تتمثل في تحفيز المعروض العقاري ورفع الإنتاجية لتوفير منتجات سكنية بالسعر والجودة المناسبة، بالإضافة إلى تمكين المواطنين من الحصول على تمويل سكني مناسب، وتحسين إدارة القطاع العقاري، ورفع مساهمته في الناتج المحلي، والسعي الى استدامة موارد الوزارة، وتحسين الكفاءة.

وأوضح، أن إجمالي الوحدات السكنية بالمنطقة الشرقية تبلغ 1788 وحدة، وأن إجمالي المخططات السكنية بالشرقية تبلغ 15 مخططا، وقد تم توفير 15701  قطعة أرض سكنية، وتابع، أن مستهدفات المنطقة الشرقية لعام 2020 تتمثل في توفير 51158 منتجا سكنيا، من خلال توفير 15343 وحدة جاهزة، و15112 البيع على الخارطة، و8484 للبناء الذاتي و7757 من الأراضي والقروض و195 من فلل الوزارة و4265 أرضا.

بدوره، كشف الرئيس التنفيذي لمؤسسة الإسكان التنموي م. مشاري الجويرة، عن إطلاق برنامج «دعم متعثري التمويل» من خلال التعاون مع الشركاء لتحقيق التكافل والتعاون لتخفيف الآثار الاجتماعية من خلال تفعيل منظومة التمويل وذلك للمحافظة على نسب التملك للمواطنين وتفعيل المسؤولية الاجتماعية بهدف تحقيق التكافل والتعاون بين القطاعات الحكومية والتجارية والخيرية.

ومبادرة ثانية لدعم متعثري الإيجار بالشراكة مع وزارة العدل وعدة جهات، مبينا، أن الوزارة تقوم بتسديد الإيجارات على الأسر المتعثرة في حال وصولها الى المحاكم، مشيرا، أن منصة «جود» تعمل على المسار الوقائي لتقديم المساعدة للأسر، المحتاجة قبل الوصول إلى المحاكم من خلال التعاون مع 330 جمعية خيرية بالمملكة، حيث تقوم برفع الحالات بعد دراستها.

وأوضح أن منصة «جود» ساهمت في تسديد إيجارات 1700 مستفيد، وكذلك المساهمة في تملك 320 وحدة سكنية للأسر الأشد حاجة خلال شهر رمضان الماضي، مؤكدا، استفادة أكثر 15 ألف مستفيد من المنصة خلال 18 شهرا.

وذكر الجويرة، بأن المؤسسة تعمل على تمكين القطاع غير الربحي للمساهمة في الوحدات السكنية، كاشفا، عن خطة «حاضنة للجمعيات التعاونية الإسكانية» لبناء القدرات للمساهمة في توفير الوحدات السكنية، مبينا، أن عدد الجمعيات الخيرية الشريكة مع المؤسسة يبلغ 130 جمعية على مستوى المملكة، وقد أنجزت المؤسسة التكامل مع قواعد بيانات 12 جهة حكومية، وتوفّر المؤسسة حلولا سكنية متنوعة مثل التملك والإيجار ووقف مؤقت والانتفاع وتملك مشروط ووقف دائم.

الأبنية الجاهزة – الرياض

أكد برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان، أن حجز الوحدات السكنية في مشاريع ضاحية الواجهة بالدمام بالشراكة مع القطاع الخاص، لازال مستمراً، غبر موقع وتطبيق «سكني»

وأوضح البرنامج، أن المشروع يوفر أكثر من 20 ألف وحدة سكنية تتسع لنحو 100 ألف نسمة، ويمتد على مساحة تتجاوز 9 ملايين مليون متر  مربع، وتقـع عند المدخل الغربي لمدينة الدمام في موقع استراتيجي مميز على طريق الدمام – الرياض السريع، ما يضمن سهولة الوصول إلى من مختلف جهات المدينة.

مبيناً، أن ضاحية الواجهة تتضمن 6 مشاريع سكنية هي (واحة الدمام، الفريدة، سدين، نساج تاون، تلال الغرب، واحة مدى) تتراوح أسعارها ما بين 250 إلى 750 ألف ريال، ضمن خيارات متعدد من شقق وفلل وتاون هاوس،بنماذج معمارية متنوعة المساحات والتصاميم السكنية تلبي كافة الاحتياجات.

مشيراً إلى أن الوحدات السكنية ذات تصاميم عصرية عالية الجودة تتم أعمال البناء والتطوير في الضاحية باستخدام تقنيات البناء الحديث مثل (القوالب النفقية (TF)، والخرسانة المعزولة مسبقة الصب IPS)، وقد بلغت نسب الحجوزات نحو 46%.

الأبنية الجاهزة – الرياض

سلم وزير الإسكان ماجد الحقيل أمس عددا من الأسر وحداتها السكنية الجديدة ضمن المرحلة الأولى لمشروع «شمس الديار» غرب مطار الملك خالد الدولي بالرياض، الذي يأتي ضمن مشاريع الوزارة بالشراكة مع القطاع الخاص، ويوفر أكثر من 500 وحدة سكنية، تتنوع ما بين الفلل والتاون هاوس بنماذج وتصاميم متنوعة، حيث يأتي من بين 16 مشروعا تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين على مستوى الرياض توفر 30 ألف وحدة سكنية متنوعة بأسعار تتراوح بين 250 ألفا و750 ألف ريال.

وأوضح المشرف العام على التطوير العقاري بوزارة الإسكان المهندس مازن الداوود، أن هناك 70 مشروعا تحت الإنشاء في مختلف المناطق، بدأ البناء في نحو 57 مشروعا، توفر أكثر من 100 ألف وحدة تتنوع بين الشقق والفلل والتاون هاوس، تراعي توفير الضمانات اللازمة وجودة التنفيذ والالتزام بالأوقات المحددة، وذلك تحت إشراف ومتابعة برنامج «وافي».

وأفاد بأن المشروع يأتي ضمن المشاريع المتعددة التي تتم بالشراكة مع القطاع الخاص، وتشمل مختلف مناطق المملكة وتوفر أكثر من 125 ألف وحدة سكنية، مشيرا إلى أن الشراكة الفاعلة مع القطاع الخاص أثمرت عن ضخ مشاريع تراعي الجودة والتنوع في النماذج والتصاميم، إضافة إلى تكامل البنية التحتية والمواقع المخصصة للخدمات، وذلك في إطار تمكين المواطنين من التملك السكني تماشيا مع أهداف «برنامج الإسكان»، وزيادة المعروض من الوحدات السكنية في جميع مناطق المملكة.

ولفت إلى وجود عدد من المشاريع السكنية على مستوى مدينة الرياض، تمتاز بتنوعها ومواقعها الاستراتيجية، لتلبية الطلب وتوفير المزيد من الوحدات المتنوعة، مبينا أن مشروع «شمس الديار» يمتاز بنماذجه التي تتوافق مع متطلبات الأسرة السعودية، وسيتبع هذه المرحلة تسليم المراحل الأخرى.

وفي سياق متصل، تفقد وزير الإسكان عددا من المشاريع السكنية تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين على مستوى العاصمة، مشددا خلال لقائه بالمطورين والمقاولين المنفذين على ضرورة سرعة الإنجاز والتنفيذ؛ وفقا للمواصفات والجودة المحددة في سبيل توفيرها للمواطنين ورفع نسبة تملكهم وفقا لمستهدفات «برنامج الإسكان» أحد برامج رؤية المملكة 2030.

• • مشروع شمس الديار

• • يمتد على مساحة تتجاوز 343 ألف م2

• • يقع بالجهة الشمالية للعاصمة بمحاذاة طريق الأمير فيصل بن بندر

• • يوفر 500 وحدة سكنية ما بين الفلل والتاون هاوس

• • ينتهج أسلوب البناء بالتقنيات الحديثة، ممثلة في تقنية البناء بالبريكاست

• • متوسط مدة بناء الوحدات السكنية في المشروع فلتان في اليوم الواحد

• • يشتمل على مواقع الخدمات التعليمية والصحية والتجارية والترفيهية

• اكتمال البنية التحتية من شبكات المياه والكهرباء والاتصالات والصرف والأمطار