وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان

أبنية – الرياض

تعتزم وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان تحديث لائحة تصنيف مقدمي خدمات المدن لتلبي طموحات المستفيد الأول وتنعكس الإضافات التطويرية مباشرة على المقاول.

وأوضح ذلك لـ (مال) المهندس صالح الزهراني مدير عام الإدارة العامة لجودة الاعمال التجارية بالوزارة بعد مشاركته في ورشة العمل التي نظمتها غرفة المدينة المنورة بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان والهيئة السعودية للمهندسين للتعريف بنظام تصنيف مقدمي خدمات المدن في فندق المدينة الجديد.

وتناولت ورشة العمل التعريف بنظام التصنيف وشرح التقديم على منصة بلدي والمعايير الفنية والمالية وخدمات بوابة تصنيف مقدمي خدمات المدن ، حيث كشفت عن  تصنيف أكثر من 14 ألف مقاول وفقاً لإحصائيات الوزارة للمنشآت الحاصلة على التصنيف

يذكر أن الورشة تحدث فيها أيضاً المهندس فهد القرني مدير إدارة سياسات التصنيف بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، والمهندس مشعل العنزي مدير إدارة متابعة المنشآت بالوزارة،  والمهندس ممدوح الشمري من الهيئة السعودية للمهندسين.

أبنية – الرياض

تسعى شركة “ترقية المباني” للمقاولات العامة والتطوير العقاري، لريادة مجال تقديم الخدمات والحلول المتكاملة والمتنوعة في مجال المقاولات العامة على مستوى المملكة العربية السعودية، وذلك من خلال تحقيق معايير الجودة وتوقعات العملاء.
وشركة “ترقية المباني” للمقاولات العامة والتطوير العقاري، هي شركة رقمية رائدة في مجال التشييد والبناء، تهدف لنقل قطاع المقاولات للتحول الرقمي حيث تدعم مالكي المنازل وأصحاب المشاريع الصغيرة الراغبين بتصميم، بناء، تشطيب، ترميم أو تجديد المساحات. من خلال ربطهم مع المقاولين، المصممين، المنفذين الأنسب لمشاريعهم.
تعمل الشركة ـ مقرها في جدة ـ في مجالات الإنشاءات والتشطيبات والترميم والصيانة وأعمال الإكتروميكانيك وأعمال الاتصالات والشبكات والمصدات الأمنية وأنظمة التحكم بالمبانيBMS وكاميرات المراقبة والتمديدات والطرقات للهيئات والؤسسات والقطاعات الحكومية وشركات ومؤسسات القطاع الخاص بالمملكة.
وتوفر الشركة حلول إدارة المشاريع لعملائها في المملكة؛ لتمكينهم من التمتع ببيئة آمنة تحفز الإنتاج والآداء، فضلا عن تطوير علاقات طويلة الأمد مع العملاء من خلال توفير حلول شاملة ومتكاملة وفقا لمعايير الجودة الدولية واعتمادا على الكوادر المتخصصة وفقا لأحدث التقنيات وتطيبق الكود السعودي في جميع الأعمال التي تنفذها الشركة.
كما تسعى شركة ترقية البناء للمقاولات العامة والتطوير العقاري لدمج عالم التقنية بقطاع البناء والإنشاء، والعمل على تطوير منصة بمواصفات عالمية للمساهمة في تغيير مستقبل البناء وتسهيل العمليات الإنشائية، نوفر من خلالها جميع احتياجات قطاع الإنشاء تحت سقف واحد.
وحصلت الشركة على شهادة اعتماد تصنيف مقدمي خدمات المدن من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالمملكة، كما تم منحها شهادة تأهيل مطور عقاري لاجتيازها معايير التأهيل المعتمدة لدى المملكة.
نجحت الشركة في إنجاز مشروعات كثيرة في عدة مجالات أبرزها “البنية التحتية، والكهرباء، والتشطيبات، والإنشاءات، وأعمال السباكة، وكاميرات المراقبة، والميكانيك، وإنشاء الطرق، وقطاع الاتصالات”.

أبنية – متابعات

أكدت العناية بالمستفيدين من خدمات سكني في وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أن إيقاف الخدمات للمستفيدين لا يؤثر على طلب الاستحقاق للدعم السكني, وفقًا لما نشرته عكاظ.

وأوضحت، أن الالتزام المالي أو إيقاف الخدمات لا يؤثران على طلب الاستحقاق للدعم السكني، ولكن قد يعيقان استكمال الإجراءات لدى الجهات التمويلية.

ودعت الوزارة المستفيدين الذين عليهم أحكام إيقاف الخدمات، التسجيل بالمستشار العقاري ومراجعة الجهة التمويلية المناسبة.

وتعمل خدمة المستشار العقاري مع برنامج الدعم السكني المحدث لتسهيل امتلاك المسكن للمستفيد، وذلك من خلال تقديم دعم مالي غير مسترد بمبلغ ثابت 100 ألف ريال أو 150 ألف ريال، حسب مصفوفة المنتجات المعتمدة، ويُعطى البرنامج للشخص المستفيد بعد حصوله على تمويل عقاري من البنوك والشركات التمويلية المشاركة.

أبنية – متابعات 

حذرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، عبر نظام تصنيف المقاولين، من وجود المخالفات الجسيمة بالمشاريع، وذلك بناءً على خطاب رسمي من الجهات المختصة بوقف التصنيف والمنع من التجديد لمدة لا تتجاوز 5 سنوات، وتخفيض درجة أو أكثر من درجات التصنيف، مع إلغاء التصنيف، وذلك حسب جسامة المخالفة المرفوعة من الجهة المختصة, وفقًا لما نشرته عكاظ .

وكشف جدول تصنيف المخالفات وتحديد العقوبات لنظام تصنيف المقاولين ولائحته التنفيذية، (اطلعت “عكاظ” على المسودة النهائية)، أنه في حالة عدم صحة البيانات والمعلومات المالية (القوائم المالية) المقدمة بطلب التصنيف بما يؤثر على درجة التصنيف، يتم إيقاف التصنيف والمنع من تجديده من 3 أشهر حتى 12 شهرا، وفي مخالفة عدم صحة البيانات الفنية للكوادر الإدارية والتنظيمية والفنية بما يؤثر على درجة التصنيف يتم إيقاف التصنيف والمنع من تجديده من 3 أشهر حتى 12 شهرا وتتضاعف المخالفة في الثانية والثالثة وصولا إلى إلغاء التصنيف.

وفي حالة عدم صحة البيانات والمعلومات المدخلة على منصة بلدي فيما يتعلق بطلب التصنيف بما يؤثر على درجة التصنيف، يتم إيقاف التصنيف والمنع من تجديده فترة بين 1-6 أشهر، وتتضاعف المخالفة حسب تكرارها وصولاً إلى إلغاء التصنيف.

وفي مخالفة امتناع المنشأة المصنفة أو طالبة التصنيف عن تسهيل مهمات المختص أو المفتش أو منعه من الحصول على صور من الوثائق الضرورية المتعلقة بطلب التصنيف أو عدم توفرها يتم إيقاف التصنيف والمنع من تجديده من 3 أشهر حتى 12 شهرا، وتتضاعف المخالفة في الثانية والثالثة وصولا إلى إلغاء التصنيف، وفي مخالفة تزوير شهادة تصنيف المنشأة يتم إلغاء التصنيف.

أبنية – الرياض

أبنية – الرياض

أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، دليل إجراءات شهادة امتثال المباني، مع منح المباني القائمة مهلة 6 أشهر للالتزام والامتثال بما جاء في الدليل، بهدف الحد من التشوهات البصرية في المباني التجارية والسكنية، والارتقاء بالمشهد الحضري في المدن.

وأوضحت الوزارة أنه تم تحديد آليات للحصول على الشهادة وفق عدد من المتطلبات، وهي تصميم المبنى متضمنًا 7 عناصر، والموقع العام والذي يتضمن 6 عناصر، إضافة إلى التشوّه البصري15 عنصرًا.

وأشارت إلى أن هذه الاشتراطات إلزامية للحصول على شهادة الامتثال، وفي حال عدم الالتزام بالشروط والمتطلبات أثناء إشغال المبنى فسيتم فرض الغرامات على المخالفين، ويمكن الاطلاع على الدليل من خلال زيارة صفحة مدينتي مسؤوليتي في موقع الوزارة.

ودعت الوزارة أصحاب المباني القائمة والجديدة للاستفادة من المهلة الحالية والتي تنتهي في 1 ربيع الأول 1445 هـ لمعالجة أوضاعها، لما في ذلك من أهمية في تحسين المشهد الحضري الذي يعد من أهم الركائز في تحقيق رؤية المملكة 2030.