أبنية – الرياض
سجلت أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الثالث من العام الجاري ارتفاعا بنسبة 0.68 في المائة، وهو أبطأ نمو منذ الربع الأول 2022 عندما نمت 0.43 في المائة.
ووفقا لرصد وحدة التقارير في صحيفة الاقتصادية استند إلى بيانات الهيئة العامة للإحصاء، جاء التباطؤ نتيجة انكماش “تراجع” أسعار العقارات التجارية -0.14 في المائة، والعقارات الزراعية -0.32 في المائة، فيما ارتفعت أسعار العقارات السكنية 1.121 في المائة وهي أقل وتيرة نمو منذ الربع الثالث 2021 البالغة 1.09 في المائة.
وواصلت أسعار العقارات الزراعية تراجعها المستمر منذ الربع الأول 2021.
جاء تباطؤ أسعار العقارات السكنية بشكل رئيس بسبب تراجع أسعار الفلل بنسبة -3.78 في المائة، والعمارات -0.93 في المائة، والبيوت -0.1 في المائة، فيما كانت الأراضي السكنية هي المرتفع الوحيد بين العقارات السكنية بنسبة 1.2 في المائة.
بذلك سجلت أسعار الفلل والعمارات تراجعا في أسعارها للربع الثالث على التوالي.
تأتي تراجعات أو تباطؤ النمو في أسعار العقارات في السعودية متماشيا مع أسعار الفائدة المرتفعة عالميا ومحليا ما يضغط بدوره على القطاع بشكل عام، مع تراجع التمويل من جهة، وبروز أوعية استثمارية أخرى بعائد مرتفع ومخاطر منخفضة مثل السندات والودائع البنكية.
