يقدم برنامج سكني خيارات ومنتجات سكنية متنوعة أمام المرأة لدعمها في تملك مسكنها الأول
أبنية – الرياض
وقعت شركة البحر الأحمر للتطوير، الشركة المطورة لأحد أكثر مشاريع السياحة المتجددة طموحاً في العالم، أحد أكبر عقود البناء والتصميم الأعلى قيمة حتى الآن مع “شركة الكفاح للمقاولات” لإنشاء مباني سكنية في مدينة الموظفين بمشروع البحر الأحمر، والتي تضم مكاتب إدارية، ووحدات سكنية، ومرافق تجارية ستخدم منسوبي الشركة بالإضافة إلى العاملين في موقع المشروع.
تتألف المباني السكنية الأربعون من وحدات سكنية فردية ومزدوجة في مدينة الموظفين. الجدير ذكره أن المدينة ستحتضن نحو 14 ألف موظف سيعملون في الوجهة مع افتتاح المرحلة الأولى منها بحلول الربع الرابع من عام 2022.
تشمل مدينة الموظفين التي تبلغ مساحتها 1.5 مليون متر مربع: مكاتب إدارية، ووحدات سكنية وفندقاً يضم 144 غرفة ومجموعة كبيرة من المرافق التجارية والترفيهية مثل المستشفيات والمدارس والنوادي الرياضية و المطاعم.
وحول ذلك صرح الرئيس التنفيذي لشركة البحر الأحمر للتطوير السيد جون باغانو: “إن الأفراد الذين ساهموا بتطوير وجهتنا هم محور اهتمام هذا المشروع حيث ستكون مدينة الموظفين بمثابة وجهة مركزية لهم للعيش والعمل.”
وأردف السيد جون قائلاً: إن تصميم مباني مدينة الموظفين مستوحى من أحدث المفاهيم المتعلقة بالحياة الاجتماعية و العمل المشترك، مما سيمكّنها من أن تكون بمثابة حي سكني مُفعم بالحيوية والنشاط لمنسوبي شركتنا بالإضافة إلى أفراد عائلاتهم وزوارهم.”
سيتم تجهيز الألواح الخرسانية مسبقة الصنع في المصنع الذي أسسته شركة الكفاح للمقاولات حول نطاق المشروع. ثم ستنقل تلك الألواح للمواقع المحددة لها في وجهة المشروع، ليتم تركيبها هناك. وهذا سيوفر العديد من الفرص الوظيفية للمواطنين ويقلل من الانبعاثات الكربونية في موقع المشروع عبر الاستغناء عن ما يقارب 10 مليون كلم من التنقلات، والذي سيقلل بدوره من الانبعاثات الكربونية بمعدل 10 آلاف طن.
قال السيد جون على ضوء ذلك: ” إنّ أهم ما يميز هذه الاتفاقية هو أن جميع المباني السكنية ستكون مسبقة الصنع خارج موقع المشروع، وذلك باستخدام أحدث تقنيات البناء المعياري مما سيرفع بدوره مستوى الكفاءة والأمان، إلى جانب تقليل عدد العاملين في الموقع وبالتالي تقليل الأثر البيئي الناجم خلال مرحلة البناء في المشروع.”
ومن جانبه، صرح رئيس مجلس إدارة شركة الكفاح للمقاولات، المهندس أسامة العفالق: “بأنّ تصميم هذه المباني السكنية صديق للبيئة و ذو جودة عالية. الأمر الذي سيدعم طموح مشروع البحر الأحمر بعدم التأثير على البيئة.”
كما أضاف:” إن اختيارنا لآلية التصنيع خارج موقع المشروع، سيضمن تسليم هذه الوحدات السكنية في مدينة الموظفين ضمن المخطط الزمني لها لتوفير البيئة السكنية المناسبة لمنسوبي الشركة، بالتزامن مع افتتاح المرحلة الأولى لمشروع البحر الأحمر”.
واحتفل مشروع البحر الأحمر مؤخرًا بتحقيق إنجاز ات تتمثل بتوقيع أكثر من 500 عقد حتى الآن بقيمة تفوق 12 مليار ريال سعودي لشركات من 24 دولة، وقد تم منح ما يزيد عن 70% من القيمة الإجمالية لهذه العقود لشركات سعودية مما يبرز بشكل أكبر مدى التزام الشركة بتعزيز الاقتصاد المحلي.
يسير العمل في مشروع البحر الأحمر على الطريق الصحيح حيث سيستقبل أول زواره بحلول نهاية عام 2022، عندما يتم افتتاح المطار الدولي والفنادق الأربعة الأولى. كما سيتم افتتاح بقية الفنادق المتبقية من المرحلة الأولى في عام 2023 والبالغ عددها 12 فندقاً، وهذا سيوفر ما مجموعه 3,000 غرفة عبر خمس جزر ومنتجعين في البر الرئيس.
أبنية – الرياض
أعلن بنك أبوظبي التجاري عن عقد شراكة استراتيجية مع موقع بيوت.كوم لإطلاق «منصة منزل الأحلام» من بنك أبوظبي التجاري، التي تساعد العملاء الراغبين في شراء العقارات المتاحة عبر موقع بيوت.كوم في الحصول على الموافقات المسبقة الفورية على القروض من بنك أبوظبي التجاري. كما تتيح المنصة عدداً من الوسائل المفيدة التي توفر تجربة سلسة لشراء المنازل عبر منصة رقمية موحدة. وتم تصميم وظائف المنصة لتُزود العملاء في دولة الإمارات بمزايا تمتاز بالمرونة والسرعة والبساطة مع الحفاظ على الأمن والدقة في إجراءات الموافقة المسبقة لقروض التمويل العقاري.
وأهم ما يميز هذه الخدمة الجديدة هو مجموعة الاختيارات الواسعة من العقارات السكنية المُدرجة على منصة بيوت.كوم، والحلول التقنية المتطورة التي يقدمها بنك أبوظبي التجاري بما يضمن توفير خدمات مصرفية أكثر سرعة وأمناً وكفاءة لجميع مشتري المنازل المحتملين والمستثمرين. وتُعتبر «منصة منزل الأحلام» من بنك أبوظبي التجاري المنظومة الرقمية الأولى من نوعها في دولة الإمارات الخاصة بشراء العقارات، حيث تُتيح هذه المنصة للعملاء فرصة البحث بصورة شاملة عن العقارات من خلال توفير كافة المعلومات المالية اللازمة ضمن قسم الإرشادات، والتقديم لطلب الموافقة المسبقة الفورية للحصول على القرض العقاري، مما يسهم في تسهيل وتسريع عملية شراء منزل الأحلام.
وحالما يقوم المشتري المحتمل بتقديم طلب القرض من خلال المنصة، يتم البدء بالإجراءات العملية ودراسة مدى أهلية العميل للحصول على القرض في غضون بضع دقائق، ما يقلل الفترة الزمنية اللازمة للحصول على الموافقة المسبقة التي تستغرق بضعة أيام في الحالة الاعتيادية. وبعد ذلك، يقوم مديرو العلاقات المصرفية من ذوي الخبرة بإرشاد العملاء حول المراحل المتبقية ومنها التخطيط والشراء ولغاية إتمام عملية تسجيل العقار.
وقال ديباك روشلاني، رئيس مجموعة الخدمات المصرفية للأفراد في بنك أبوظبي التجاري: «نحن فخورون في بنك أبوظبي التجاري بطرح أول منظومة رقمية للقروض العقارية في الإمارات، كما أننا سعداء لدخولنا هذه الشراكة مع بيوت.كوم لإطلاق منصة منزل الأحلام من بنك أبوظبي التجاري لمنح عملائنا تجربة سلسة لشراء المنازل. ونحن نُدرك بلا شك المصاعب التي قد يواجهها الراغبون في شراء منازل أثناء هذه العملية التي تشمل أطراف متعددة وتنطوي على إجراءات مطوّلة ومستندات كثيرة. وتهدف منصة منزل الأحلام من بنك أبوظبي التجاري في الأساس إلى تحويل هذه الرحلة الطويلة إلى عملية رقمية مبسطة ومريحة يُمكن إتمامها بأقل قدر ممكن من التواصل مع الآخرين ودون تكبد عناء الخروج من المنزل. ويؤكد بنك أبوظبي التجاري عزمه العمل على تزويد المنصة بباقة أوسع من المزايا ذات القيمة المضافة، مثل خدمات التقييم العقاري وطلب القروض إلكترونياً، لتوفير منظومة شاملة لخدمات شراء المنازل في المستقبل القريب».
من جانبه، قال أنتوني بلاكفورد، رئيس التسويق في بيوت.كوم: «يعد شراء منزل بالنسبة للجميع قراراً هاماً واستثنائياً إلى حد كبير، حيث إنه يتطلب عملية بحث طويلة ومعرفة بالسوق العقاري وبالإجراءات المالية المتعددة. إن طرح هذه المبادرة المميزة سيساعد الراغبين في شراء المنازل والمستثمرين في الحصول على كل ما يحتاجونه في منصة واحدة مخصصة لهذا الغرض، ابتداءً من قائمة العقارات المتاحة، وإرشادات مفصلة ومعلومات عن السوق العقاري في المناطق المجاورة، بالإضافة إلى ميزة الموافقة المسبقة الفورية على طلبات قرض التمويل العقاري، التي أصبح الآن بإمكان المشترين عبر منصة منزل الأحلام من بنك أبوظبي التجاري الاستفادة منها وما تتيحه لهم من مرونة في الإجراءات».
أبنية – الرياض
تراجع حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال 11 أشهر، بنسبة 28 بالمائة، على أساس سنوي.
وأظهرت بيانات لدائرة الأراضي والمساحة الأردنية، اليوم الأحد، أن قيمة التداول العقاري في الأردن بلغت 2.87 مليار دينار في 11 أشهر من العام.
وأشارت الدائرة، إلى أن التراجع انعكس على مجمل الإيرادات المتحصلة لها خلال 11 أشهر من العام، لتصل إلى 116 مليون دينار، بتراجع 42 بالمائة، مقارنة 11 أشهر من العام الماضي.
وخلال شهر نوفمبر / تشرين الثاني منفصلاً أشارت البيانات إلى تراجع حجم التداول في سوق العقار الأردني بنسبة 23 بالمائة، على أساس سنوي؛ ليبلُغ 308 مليون دينار.
وتراجع نشاط بيع العقار في الأردن بنسبة 9 بالمائة في 11 شهرًا من العام الجاري، على أساس سنوي، فيما انخفضت حركة بيع العقار بالأردن خلال نوفمبر / تشرين الثاني بنسبة 21 بالمائة، على أساس سنوي.
وتراجعت قيمة الإيرادات خلال 11 من العام الجاري، بنسبة 42 بالمائة، على أساس سنوي، لتصل إلى 116 مليون دينار، وتراجعت قيمة الإيرادات خلال نوفمبر / تشرين الثاني الماضي بنسبة 20 بالمائة، على أساس سنوي، لتصل إلى 13 مليون دينار.
أبنية – الرياض
كرم وزير الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية المهندس أحمد بن سليمان الراجحي، وزارة الإسكان كواحدة من أبرز الجهات الحكومية الموفرة للفرص التطوعية والمساهمة في العمل التطوعي ومبادرة «مليون متطوع».
وكان وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل دشن الشهر الماضي مركز التطوّع الإسكاني، الذي يسهم في تحفيز المشاركة المجتمعية من الأفراد والمؤسسات، ورفع مستوى خدمة مستفيدي الإسكان التنموي وتوفير الحلول السكنية الملائمة بشكل آمن ومنظم وأكثر فاعلية؛ حيث يهدف المركز الذي يأتي تحت إشراف وكالة الإسكان التنموي التابعة لوزارة الإسكان، إلى تعزيز الجهود التطوعية في التنمية الإسكانية بين أفراد المجتمع، وتوفير بيئة آمنة ومحفزة وممكنة لزيادة مشاركة المتطوعين، بجانب نشر ثقافة التطوع الإسكاني، وتنظيم وتطوير بيئة التطوع الإسكاني، وتمكين الأفراد والمؤسسات من أدواته، إضافة إلى التنسيق والتكامل وقيادة الجهود التطوعية المساهمة في التنمية الإسكانية.
ويأتي تنفيذ تلك الفعاليات المختلفة عبر منصة العمل التطوعي التي أطلقتها وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية مارس الماضي، التي تعد بيئة آمنة لتنظيم وضبط العلاقة بين المتطوعين والجهات الموفرة للفرص التطوعية في القطاعات الحكومية وغير الربحية والخاصة، إضافة إلى إسهامها في وصول المتطوعين للفرص التطوعية بكل يسر وسهولة.
أبنية – الرياض
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن مد فترة شراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية حجز الوحدات السكنية وتسجيل الطلبات على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، لمن يرغب في التقدم على مشروعات متوسطي الدخل بإعلان المرحلة الأولى للمُبادرة الرئاسية (سكن لكل المصريين) لمدة أسبوعين لتصبح حتى يوم الاثنين الموافق 21 ديسمبر 2020 بدلاً من 7 ديسمبر 2020،على أن يكون آخر موعد لشراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز لمحدودى الدخل كما سبق الإعلان عنه، وهو يوم الإثنين المقبل الموافق 7 ديسمبر 2020.
وأضاف الدكتور عاصم الجزار، أنه بالنسبة للوحدات ضمن مشروعات مُنخفضي الدخل بالإعلان: يتم مد فترة تسجيل الطلبات فقط، على الموقع الإلكتروني للصندوق، للمواطنين الذين قاموا بشراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية حجز الوحدات السكنية لمنخفضي الدخل، قبل يوم الاثنين المقبل الموافق 7 ديسمبر 2020.
وأوضـحت مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن هذا المد جاء استجابة لرغبة المواطنين في اللحاق بموعد الحجز نظراً لتأخر البعض في استيفاء المستندات المطلوبة للتقدم على الإعلان في ظل الظروف والإجراءات الاحترازية التي تتخذها الدولة خلال الفترة الراهنة.
وأوضحت أنه حتى الآن بلغ عدد كراسات الشروط المُباعة ضمن مبادرة رئيس الجمهورية (سكن لكل المصريين) فى المشروعات السكنية المطروحة لمُنخفضي ومتوسطي الدخل، ما يزيد على 390 ألف كراسة، كما بلغ عدد المواطنين المُسددين لمُقدمات جدية الحجز ما يزيد على عدد 230 ألف مواطن، وقام بالتسجيل على الموقع الإلكتروني للصندوق عدد يصل إلى 150 ألف مواطن.
وفي سياق متصل، أعلنت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن أن مجلس الوزراء قد وافق خلال اجتماعه أمس، برئاسة الدكتور مصطفي مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، على اقتراح الصندوق بزيادة الحد الأقصى للدخل بمحور متوسطي الدخل بإعلان المرحلة الأولى للمُبادرة الرئاسية (سكن لكل المصريين) لطرح وحدات للعملاء من متوسطي الدخل بما يضمن زيادة الشريحة المستهدف إتاحة وحدات لها، وفقاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية بهذا الشأن، حيث وافق المجلس على أن يصبح المتقدم من متوسطي الدخل للأسرة لا يزيد صافي دخله السنوي من كافة مصادر دخله على 168 ألف جنيه سنوياً بما يعادل 14 ألف جنيه شهرياً، وعن 120 ألف جنيه سنوياً للأعزب، بما يعادل 10 ألاف جنيه شهرياً، وذلك بدلاً من الحدود السابق الإعلان عنها بكراسة الشروط التى نصت على أن يكون المتقدم من متوسطي الدخل لا يزيد صافي دخله السنوي من كافة مصادره عن 108 آلاف جنيه سنوياً للأسرة، بما يعادل 9 آلاف جنيه شهرياً، وعن 84 ألف جنيه سنوياً للأعزب، بما يعادل 7 آلاف جنيه شهرياً.
وأشارت مى عبدالحميد إلى أنه سبق فتح باب الحجز للوحدات السكنية بإعلان المرحلة الأولى للمُبادرة الرئاسية(سكن لكل المصريين ) للتقدم في 1 نوفمبر 2020، وذلك فى عدد من المُدن الجديدة فيما يخص المشروعات ضمن محور مُنخفضي الدخل، حيث تم إتاحة 12 مدينة على مستوى الجمهورية، وهى: بدر “حدائق العاصمة” – 15مايو – العبور الجديدة – العاشر من رمضان – حدائق أكتوبر – أكتوبر الجديدة “منطقة غرب المطار” – السادات – المنيا الجديدة – ملوى الجديدة – أسوان الجديدة – قنا الجديدة – سوهاج الجديدة.
وقالت إنه فيما يخص المشروعات ضمن محور متوسطي الدخل فقد تم إتاحة 11 مدينة على مستوى الجمهورية وهى: بدر “حدائق العاصمة” – 15مايو – العلمين الجديدة – العاشر من رمضان – حدائق أكتوبر – السادس من أكتوبر – ناصر – المنيا الجديدة – رشيد الجديدة – أسوان الجديدة – بنى سويف الجديدة، وفي هذا الصدد تلاحظ توافد المواطنين بأعداد كبيـرة للتقدم على مدينة بدر “حدائق العاصمة”، ثم مدينة حدائق أكتوبر ثم مدينة العبور الجديدة، وأخيراً مدينتي 15مايووالعاشر من رمضان.
ومن ناحية أخرى، ناشدت مي عبدالحميد، كافة المواطنين بضرورة الإطلاع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المُبينة تفصيلياً بكراسة الشروط، مؤكدة على التـزام الحاجزين بإتمام الحجز على الموقع الإلكتروني كما هو منصوص عليه بكراسة الشروط من حيث التسـجيل والتقدم بطلب الحصول على الوحدة السكنية ورفع المُستندات المطلوبة، وعدم التعامل وفقاً لأي معلومات أخرى غيـر تلك المُتاحة بالقنوات الرئيسية المُتعامل معها الصندوق، وأنه على من يرغب في مزيد من التفاصيل أو اى تساؤل أو استفسار الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز خدمة عملاء الصندوق: 5999 – 5777 – 1188 من أي تليفون محمول ورقم 090071117 من أي خط أرضي من الساعة التاسعة صباحاً وحتـى التاسعة مساءً طوال أيام الأسبوع عدا يومي الجمعة والسبت.
أبنية – الرياض
وجه عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بسرعة دخول محطات الصرف الصحى في محافظة الجيزة التى تم الانتهاء من تنفيذها الخدمة، ووضع جدول زمنى للانتهاء من المشروعات الجارى تنفيذها.
جاء ذلك خلال عقد عاصم الجزار، اجتماعاً مع اللواء أحمد راشد، محافظ الجيزة، بمقر وزارة الإسكان، لمتابعة مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي الجارى تنفيذها بالمحافظة، وفقاً لبيان صحفي، اليوم السبت.
واستعرض الاجتماع، الموقف التنفيذى لعددٍ من مشروعات مياه الشرب والصرف الصحى الجارى تنفيذها بالمحافظة، ومنها مشروعات صرف صحى (أطفيح – الصف – أبو النمرس – الحوامدية – البدرشين – العياط – ميت رهينة)، ومشروعا محطة مياه شرب القيراطين بمنطقة أوسيم، ومحطة مياه الشرب بمنشأة القناطر.
ووجه الجزار، بوضع جدول زمنى لكل مشروع، وكذا إعداد بيانات تفصيلية عن موقف المشروعات الجارى تنفيذها، والمتابعة الدورية والدقيقة للمشروعات، والمعوقات والمنازعات بين الجهات الحكومية، ووضع الحلول السريعة لمشكلات الصرف الصحى بالمحافظة.
ووجه أيضا، بسرعة دخول محطات الصرف الصحى التى شارفت على الانتهاء أو تم الانتهاء من تنفيذها إلى الخدمة لتحقيق الاستفادة للمواطنين، واتخاذ الإجراءات اللازمة تجاه الشركات المتأخرة فى التنفيذ.
وطالب وزير الإسكان، بتكثيف جهود التنسيق مع جميع الجهات ذات الصلة لتشغيل محطات الصرف الصحى، ودخولها الخدمة، لرفع مستوى وجودة خدمات الصرف الصحى المقدمة للمواطنين بمحافظة الجيزة، والمحافظة على بيئة صحية لهم.
أبنية – الرياض
سجلت عقود التمويل العقاري السكني لفئة الشقق في السعودية حتى نهاية سبتمبر من العام الجاري نموا نسبته 114% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي 2019.
وبلغ تمويل الشقق نحو 13.7 مليار ريال مقابل 6.4 مليار ريال للفترة المقابلة من العام الماضي، بزيادة 7.3 مليار ريال، ، بحسب صحيفة الاقتصادية.
وسجل التمويل السكني للشقق هذا العام نموا ملحوظا على حساب حصة الطلب على الفلل والأراضي السكنية، حيث كانت تشكل 12% من إجمالي التمويل السكني حتى الربع الثالث من العام الماضي 2019.
ووصلت إلى أكثر من 14% من التمويل بنهاية سبتمبر 2020، ما يشير إلى تفضيل الأسر السعودية السكن في الشقق.
ويعود ذلك إلى عدة أسباب، أبرزها أن 80% من الطلب في السوق من الأسر الشابة الجديدة، وبسبب تنوع خياراتها وتصاميمها في السوق وبأسعار معقولة لا تؤثر في ميزانيتها ضمن المشاريع السكنية الكبرى، التي تشهد أغلبية مدن المملكة تنفيذها، إما من قبل الشركات الخاصة وإما ضمن مشاريع برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان.
وأظهر تقرير شهر سبتمبر أرقاما قياسية في عدد القروض العقارية خلال تسعة أشهر من هذا العام، مسجلة 208505 عقود بنمو تجاوز 84% مقارنة بالفترة نفسها من 2019 وبقيمة تجاوزت 96.7 مليار ريال، بارتفاع 90% على أساس سنوي.
يشار إلى أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري – المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة – أطلقت في أبريل الماضي برنامجا لتخفيف عبء التمويلات العقارية بالتعاون مع شركائها الممولين من البنوك وشركات التمويل العقاري، ليشمل تأجيل الأقساط دون تكلفة لمدة 90 يوماً.
وذلك في إطار التزام الشركة بالإجراءات التي اتخذتها مؤسسة النقد العربي السعودي لدعم كافة القطاعات الاقتصادية في ظل الظروف الراهنة.
ويهدف البرنامج إلى منح مستفيدي التمويل العقاري ضمن محفظة الشركة من العاملين في القطاع الخاص بشكل عام (باستثناء المؤسسات المالية) والرعاية الصحية وأصحاب الأعمال الخاصة المتأثرين بجائحة فيروس كورونا الخيار بتأجيل أقساط التمويل العقاري لمدة تصل إلى 3 أشهر في حال رغبتهم بذلك، دون أية تكلفة إضافية
أبنية – الرياض
تواصل الهيئة العامة للعقار نجاحها في القضاء على التلاعب في تشييد المباني، التي تتكشف في المباني الجاهزة بعد عملية البيع والشراء.
ويقوم المعهد العقاري السعودي الذراع التدريبي للهيئة بدور كبير في وضع الحلول الجذرية لقضية المباني المغشوشة والمخالفة لشروط البناء، حيث نشأ عنها الكثير من القضايا بين المواطنين وصل بعضها إلى المحاكم.
وأوضح محافظ الهيئة العامة للعقار رئيس مجلس إدارة المعهد العقاري السعودي عصام المبارك أن المعهد عمل على تحقيق أحد محاور الإستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري في المملكة، وهو تمكين واستدامة القطاع برفع كفاءة العاملين فيه وتأهيلهم ورفع المستوى المعرفي من خلال الاحترافية في التدريب، والاستفادة من التجارب الإقليمية والعالمية في مجالات العقار المختلفة بما في ذلك مستجدات الأنظمة والتشريعات، والتي تساهم في تنظيم وتطوير السوق العقاري السعودي.
وتمكن المعهد من استقطاب المئات من المهندسين السعوديين، وتدريبهم في عدد من الدورات المتخصصة في مجالي «فحص المباني الجاهزة» و»جودة البناء»، حيث تم تأهيلهم وتعزيز مهاراتهم، واعتمادهم بعد اجتيازهم تلك الدورات كفاحصين معتمدين للقيام بعملية الفحص والتحقق من جودة البناء وسلامته، والكشف عن العيوب وإصدار تقارير موثوقة عنها.
وتخضع عملية فحص المباني لمنهجية محددة تم تطويرها من قبل جهات عالمية رائدة في مجال فحص جودة المباني القائمة للتحقق من الجودة الظاهرية للوحدة السكنية، وبناءً على نتائج الفحص يتم تقديم تقرير من قبل الفاحص المعتمد والمؤهل من المعهد العقاري السعودي يوضح حالة المبنى في وضعه الراهن، فيما يمنح المعهد المهندسين المعتمدين الانضمام كفاحصين معتمدين في خدمة فحص المباني الجاهزة من «برنامج البناء المستدام» إحدى مبادرات وزارة الإسكان.
ويتدرب المهندسون على آلية الفحص، والتعريف بالإجراءات اللازمة، والتدريب على استخدام منصة البناء المستدام، إلى جانب توضيح أهم مسؤوليات وواجبات الفاحص، والتعريف بأساسيات فحص المباني السكنية الجاهزة.
وتساهم الدورات التي يعقدها المعهد العقاري السعودي في خلق العديد من الفرص الوظيفية في مجال فحص المباني الجاهزة، إلى جانب حماية المواطنين من شراء مبان مغشوشة أو متهالكة.
أبنية – الرياض
بلغ عدد المستفيدات من القروض العقارية التي يُقدمها صندوق التنمية العقارية أكثر من 73 ألف امرأة سعودية بالمملكة، حتى نهاية شهر أكتوبر الماضي من العام الحالي 2020م، وذلك ضمن جهود الصندوق لتمكين المرأة من تملك المسكن الأول.
وبحسب “واس” أوضح المشرف العام على صندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن تمكين المرأة السعودية من تملك المسكن يأتي ضمن سياسة الصندوق العقاري منذ إنشائه كونها نصف المجتمع والركيزة الأساسية لدفع عجلة التنمية والبناء في المجتمع، مؤكداً أن الصندوق عمل على تسهيل وتبسيط إجراءات التمويل العقاري لتمكين جميع المواطنين من الحصول على القروض العقارية المدعُومة ضمن إجراءات إلكترونية وفورية.
وأشار إلى أن إجمالي عدد المستفيدات من القروض العقارية والبرامج والمبادرات تجاوز 73,800 امرأة سعودية في جميع أنحاء المملكة حتى نهاية أكتوبر الماضي، موضحاً أن البرامج الحالية تتيح للمرأة التملك وَفْق شروط برنامج القرض العقاري المدعُوم للاستفادة من مزاياه، تحقيقاً لأهداف برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 – والمتضمن رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن إلى 60% نهاية 2020م و70% نهاية 2030م.
وبين المشرف العام على صندوق التنمية العقارية أن تمكين المرأة السعودية من السكن واستفادتها من البرامج والممكنات المتاحة يصب في مصلحة الوطن ويحقق أهداف رؤية المملكة الطموحة، مشيراً إلى أن القرض العقاري المدعُوم يُمكن المرأة من تملك الوحدات السكنية، ضمن المبادرات والبرامج المتنوعة لتسهيل الاختيار على المواطنين المستفيدين المسجلين ضمن برنامج “سكني” من وزارة الإسكان والصندوق العقاري.
يذكر أن صندوق التنمية العقارية يواصل تقديم خِدْمات برنامج القرض العقاري المدعُوم إلكترونياً من خلال الرابط التالي: www.redf.gov.sa ويتيح للمستفيد إنهاء إجراءات الحصول على القرض العقاري عبر أكثر من 30 خدمة إلكترونية متاحة على الموقع الإلكتروني، وكذلك الاستفادة من خدمة المستشار العقاري عبر التطبيق على الأجهزة الذكية بيسر وسهولة.