admin

أبنية – متابعات

تجاوزت قيمة الصفقات التي عقدت خلال أسبوع وفقًا للبورصة العقارية، 6,49 مليار ريال، لعدد 6,592 صفقة بمساحة تداول تخطت 20,18 مليون متر مربع.

أبنية – الرياض

أبنية – الرياض

أعلن صندوق التنمية العقارية السعودي، اليوم، إيداع 965 مليون ريال في حسابات مستفيدي “سكني” من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان والصندوق العقاري لشهر يناير 2024، في إطار الجهود المتواصلة لتحسين قدرة المستفيدين على تحمل تكاليف تملّك السكن، تحقيقًا لأهداف برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030.

وأوضح الرئيس التنفيذي للصندوق العقاري منصور بن ماضي، أن إجمالي الدعم لشهر يناير بلغ 965 مليون ريال، خُصص دعمًا لأرباح العقود التمويلية لمستفيدي منتج البناء الذاتي منتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء ومنتج الوحدات السكنية الجاهزة.

وأضاف أن إجمالي ما تم إيداعه في حسابات مستفيدي سكني منذ إعلان برنامج التحّول في يونيو 2017 حتى شهر يناير 2024 بلغ نحو 55.9 مليار ريال.

وقال الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية، إن إجمالي المستفيدين من برامج الدعم السكني والممكنات والبرامج الداعمة بلغ أكثر من 755 ألف مستفيد خلال الفترة من 2017 حتى نهاية 2023، مؤكداً استمرارية الدعم السكني وتنويع الحلول التمويلية والسكنية بالشراكة مع الجهات التمويلية والمطورين العقاريين لتسهيل وتبسيط إجراءات تملك المستفيدين للمسكن الملائم.

يُذكر أن صندوق التنمية العقارية يُقدم خدمات برامج الدعم السكني من خلال أكثر من 43 خدمة رقمية، عبر البوابة الإلكترونية للصندوق، وخدمة المستشار العقاري، إضافة لأجهزة الخدمات الذاتية في فروعه.

أبنية – الرياض

سجلت أسعار العقارات في بريطانيا خلال شهر فبراير الماضي زيادة سنوية للمرة الأولى منذ 13 شهرا، حيث أدى تراجع أسعار الرهن العقاري إلى اجتذاب العملاء إلى سوق العقار مجددا.

وذكرت جمعية البناء الوطنية في بريطانيا أن متوسط سعر العقار ارتفع في فبراير الماضي إلى 260 ألف و420 جنيه إسترليني (328 ألف و920 دولار) بزيادة نسبتها 7ر0% بالمئة مقارنة بالشهر السابق عليه، فيما كانت توقعات خبراء الاقتصاد بشأن نسبة الزيادة تبلغ 3ر0%.

وأفادت وكالة بلومبرج للأنباء أن أسعار العقارات ارتفعت في فبراير بنسبة 2ر1% على أساس سنوي، في أول زيادة سنوية منذ يناير 2023.

وتشير هذه البيانات إلى أن سوق العقارات يواصل البداية القوية التي سجلها في مستهل 2024، بحيث يتعافى من الركود الذي تعرض له العام الماضي جراء ارتفاع أسعار الفائدة التي ألقت بظلالها على القدرة الشرائية للمستهلكين.

ونقلت بلومبرج عن روبرت جارنر، كبير خبراء الاقتصاد لدى جمعية البناء البريطانية، قوله إن “التراجع في تكاليف الاقتراض مع بداية العام يبدو أنه أدى إلى زيادة الأسعار في سوق العقارات”، واستطرد قائلا: “غير أن الآفاق على المدى القريب تبدو غير واضحة، ويرجع السبب في ذلك جزئيا إلى الغموض الذي يكتنف مسار أسعار الفائدة في المستقبل”.

أبنية – الرياض

أعلن صندوق التنمية العقارية في السعودية، اليوم الأحد، إيداع أكثر من 965 مليون ريال في حسابات مستفيدي “سكني” من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان و”الصندوق العقاري” لشهر فبراير 2024، وذلك في إطار الجهود المتواصلة لتحسين القدرة على تحمل تكاليف السكن، تحقيقًا لأهداف برنامج الإسكان -أحد برامج رؤية المملكة 2030- لرفع نسبة تملك المواطنين للمساكن إلى 70%.

وقال الرئيس التنفيذي للصندوق منصور بن ماضي، إن إجمالي الدعم لشهر فبراير الحالي جرى تخصيصه دعمًا لأرباح عقود برامج الدعم السكني المتنوعة.

وأضاف أن إجمالي ما تم إيداعه في حسابات مستفيدي سكني منذ إعلان برنامج التحّول في يونيو 2017 حتى شهر فبراير نحو 56.6 مليار ريال، نقلاً عن وكالة الأنباء السعودية “واس”.

وقال الرئيس التنفيذي للصندوق: “إن إيداع الدعم السكني يأتي حرصًا من الصندوق على تحسين قدرة المستفيدين على التملك. لافتًا إلى استمرارية برنامج الدعم السكني في تمكين المستفيدين من اختيار المنتج السكني المناسب بما يُلبي رغباتهم في التملك، والاستفادة من البرامج الداعمة بما يتوافق مع قدراتهم المالية”، نقلاً عن وكالة الأنباء السعودية “واس”.

وأضاف أن برنامج الدعم السكني يهدف إلى رفع كفاءة الدعم السكني لمستفيدي “سكني”، حيث اشتمل على مزايا وحلول تمويلية وسكنية متنوعة، تُعزز من فرص تملك السكن الملائم.

أبنية – الرياض

أبنية – متابعات

شهد سوق العقارات في المملكة العربية السعودية أداءً قوياً خلال الربع الرابع من عام 2023، حيث ارتفعت أسعار الفلل والطلب على المكاتب في المدن الرئيسية بينما واصل قطاع الضيافة أداءه الإيجابي، وفقاً لتقرير أعدته مجموعة  “سي بي آر إي” (CBRE) للخدمات العقارية.

وسجلت أسعار الفلل في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية نمواً ملحوظاً خلال الربع الرابع من عام 2023. ارتفع متوسط ​​أسعار الفلل في الرياض وجدة والدمام والخبر بنسبة 5.5% و4.8% و0.3% و1.1% على التوالي.

وارتفع الطلب على المكاتب في المدن الرئيسية، مثل الرياض وجدة، خلال الربع الرابع من عام 2023. ارتفع متوسط ​​الإيجار الأساسي في الرياض بنسبة 20.7٪، بينما ارتفعت إيجارات الفئتين “أ” و “ب” على أساس سنوي بنسبة 13.0٪ و 22.2٪ على التوالي.

كما واصل قطاع الضيافة في المملكة العربية السعودية أداءه الإيجابي خلال الربع الرابع من عام 2023. تجاوز متوسط ​​معدل الإشغال في المملكة العربية السعودية خطوط الأساس لعام 2019، حيث ارتفع بنسبة 3.5 نقطة مئوية. ارتفع متوسط ​​سعر الغرفة اليومي في المملكة بنسبة 12.3%، مما أدى إلى زيادة بنسبة 18.9% في إيرادات الغرف المتاحة.

أبنية – متابعات

أعلن مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” عن إقامة 30 مزادا علنيا ما بين حضوري والكتروني لبيع وتصفية 230 عقارا سكنيا وتجاريا في 8 مناطق ومدن مختلفة بالمملكة، خلال الفترة من 01 – 11 مارس 2024م, وأوضح المركز أن المزادات تقام في مناطق مختلفة حول المملكة, وفقا لما نشرته صحيفة مكة.

ويمكن الاطلاع على تفاصيل وشروط المشاركة في المزادات، وعلى العقارات بجميع تفاصيلها عبر الدخول للموقع الالكتروني لـ”إنفاذ” infath.gov.sa ومن ثم التوجه لصفحة المزادات.

المزادات بحسب المناطق:
4 مزادات بالقصيم لعرض 27 فرصة عقارية.
3 مزادات بحائل لعرض 22 عقارا.
مزاد واحد في تبوك لعرض 5 عقارات.
مزاد واحد بعسير لعرض 5 عقارات.
7 مزادات في الرياض لعرض 61 فرصة عقارية.
مزادان بالمدينة المنورة لعرض 8 عقارات.
8 مزادات بمكة المكرمة لعرض 66 عقارا.
4 مزادات بالشرقية لعرض 36 عقارا.

أبنية – متابعات

قالت شركة ديلويت الاستشارية، إن المعروض من العقارات السكنية في كلٍّ من الرياض والدمام وجدة قد ارتفع إلى نحو 3.8 مليون وحدة بنهاية عام 2023.

ووفقًا لتقرير حديث لشركة ديلويت قد ارتفع المعروض من العقارات السكنية في الرياض في الربع الرابع 2023 بنسبة 1% إلى 3.8 مليون وحدة، وبنسبة 1% أيضا في كل من جدة والدمام إلى 1.1 مليون وحدة و670 ألف وحدة سكنية, وفقا لما نشرته أرقام.

وارتفعت أسعار مبيعات العقارات السكنية في الرياض بنسبة 5% إلى 5320 ريالاً لكل متر مربع للمنازل، فيما ارتفعت بنسبة 8 % للشقق السكنية إلى 5050 ريالًا لكل متر مربع.

وبالنسبة لإيجارات العقارات السكنية في مدينة الرياض قد ارتفعت بنسبة 3% للمنازل و6% للشقق السكنية، وفي جدة ارتفعت الايجارات بنسبة 6% للمنازل و18% للشقق السكنية، وفي الدمام بنسبة 11% للمنازل و18% للشقق السكنية.

وفي سوق المكاتب، قد بلغ إجمالي المعروض من المكاتب في الربع الرابع 2023 في كلٍّ من الرياض وجدة والدمام إلى 8.5 مليون متر مربع.

وفي قطاع التجزئة، أشار التقرير إلى أن المعروض من عقارات التجزئة في المملكة الربع الرابع 2023 قد ارتفع بنسبة 3% في الرياض إلى 3.5 مليون متر مربع، وبنسبة 4% في جدة إلى 2.1 مليون متر مربع، وبنسبة 1% في الدمام إلى 1.2 مليون متر مربع.