أخبار

أبنية – الرياض

بدأ معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، اليوم، إلى المملكة المغربية في زيارة رسمية تستغرق 3 أيام خلال الفترة من 28-30 نوفمبر الجاري، وذلك لتعزيز العلاقات الثنائية واستعراض التجارب الناجحة بين المملكة والمغرب في عدد من المجالات المتعلقة بالبنى التحتية للمدن والتطوير العقاري وتعزيز التنمية الحضرية المستدامة.

والتقى الحقيل في مستهل الزيارة بمعالي وزيرة الانتقال الطاقي والتنمية المستدامة السيدة ليلى بنعلي، وذلك بحضور معالي سفير المملكة العربية السعودية في الرباط الأستاذ عبدالله بن سعد الغريري، حيث أشاد الحقيل بعمق العلاقات التاريخية بين المملكة العربية السعودية والمملكة المغربية كبلدين شقيقين، معربًا عن تطلعه لتعزيز التعاون والعمل المشترك وتبادل الخبرات والتجارب الناجحة بين البلدين في قطاعي البلدية والإسكان والمجالات المرتبطة بهما.

واستعرض معاليه خلال اللقاء التطورات التي تشهدها المملكة العربية السعودية في مختلف القطاعات؛ لا سيما في مجالات البنية التحتية والإسكان والتطوير العقاري في ظل البرامج الحكومية والمبادرات التي تشرف عليها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان لتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030، وما يلقاه القطاعان البلدي والسكني من دعم كبير من خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده – حفظهما الله -؛ وحرصهم على توفير السكن الملائم للمواطنين وأعلى معايير جودة الحياة للساكنين والزوار الكرام في مختلف مناطق المملكة.

كما اجتمع معاليه خلال الزيارة مع معالي وزير التجهيز والماء نزار بركة، حيث استعرض اللقاء سبل تعزيز التعاون وتبادل الخبرات في مجال البنى التحتية للمدن.

يذكر أن زيارة معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان للمملكة المغربية تستمر حتى يوم الخميس المقبل، حيث يلتقي خلالها عددًا من المسؤولين الحكوميين ورؤساء الشركات ورجال الأعمال المغربيين، وذلك للاطلاع على التجارب المغربية في عدد من المجالات، واستعراض الفرص الاستثمارية الواعدة التي تحتضنها المملكة في بيئة نوعية جاذبة للاستثمار، وذلك في مختلف القطاعات الاقتصادية والتنموية وفي مختلف مناطق المملكة.

أبنية – متابعات

تشير بيانات الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة إلى تسجيل المؤشر مستوى 82.69 نقطة بنهاية الربع الثالث من العام الجاري، وهو أعلى مستوى له منذ الربع الأول من العام 2018، إلَّا أنَّه لايزال أقل من مستوى خط الأساس له في العام 2014 عند 100 نقطة.

وتوضح البيانات أن القطاع السكني -والذي يشكل 65% من قيمة المؤشر- سجل 87.83 نقطة بنهاية الربع الثالث من العام الجاري، وهو أيضًا أعلى مستوى له منذ الربع الأول من العام 2018.

أمَّا مؤشر القطاع التجاري فسجل 72.33 نقطة، وهو أقل مستوى له 6 أشهر، ولايزال بعيدًا بنسبة 28% انخفاضًا عن مستوى خط الأساس في العام 2014.

وتظهر البيانات أنَّ العمارات والمراكز التجارية هما المنتجان العقاريَّان اللذان تخطيا مستوى أسعارهما في العام 2014 بتسجيل مؤشر أسعار العمارات التجارية 102.16 نقطة، والمراكز التجارية عند 102.48 نقطة.

وكشفت بيانات مؤشر أسعار العقارات عن تسجيل 8 مناطق ارتفاعات متباينة على أساس سنوي هي تبوك والباحة والرياض والمنطقة الشمالية والجوف وعسير ومكة المكرمة والمنطقة الشرقية، فيما سجلت 5 مناطق انخفاضات سنوية هي جازان وحائل والقصيم والباحة والمدينة المنورة.

ووفقًا للتقرير الربعي لمؤشر أسعار العقارات في المملكة الصادر عن الهيئة العامة للإحصاء للربع الثالث من العام الجاري، فإن أسعار العقارات في منطقة تبوك سجلت أعلى الارتفاعات خلال عام بنسبة 5.9%، وجاءت منطقة الباحة في المركز الثاني بنسبة ارتفاع 1.96%، ثم منطقة الرياض بارتفاع نسبته 1.88%، تلتها المنطقة الشمالية بنسبة ارتفاع 1.26%.

وفي المقابل جاءت منطقة جازان في مقدمة المناطق الأكبر انخفاضًا في أسعار العقارات على أساس سنوي بنسبة تراجع 4.24%، وتلتها منطقة حائل بتراجع 2.98%.

المصدر: المدينة

أبنية – متابعات 

أبنية – متابعات

أبينة – متابعات

كشفت بيانات مؤشر أسعار العقارات في المملكة عن تسجيل 8 مناطق ارتفاعات متباينة على أساس سنوي هي تبوك والباحة والرياض والمنطقة الشمالية والجوف وعسير ومكة المكرمة والمنطقة الشرقية، فيما سجلت 5 مناطق انخفاضات سنوية هي جازان وحائل والقصيم والباحة والمدينة المنورة.

أبنية – متابعات

أبنية – الرياض

قال وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان للتطوير العقاري، عبدالرحمن بن عبدالله الطويل، إن الوزارة لديها خطط لتوفير فرص طموحة للاستثمارات العقارية في المملكة بحسب رؤية 2030، تضمن فرصًا للمستثمرين المصريين والعالميين.

وأضاف “الطويل” في تصريحات لفضائية “CNBC عربية”، على هامش المؤتمر المصري السعودي للتنمية العقارية، اليوم الخميس، أن الشركة الوطنية للإسكان السعودية، ومجموعة طلعت مصطفى المصرية، وقعتا عقدًا سبتمبر الماضي لتطوير 10 ملايين متر مربع في الرياض، وهو ما يظهر حالة التكامل بين الشكل المصري والسعودي في تنمية العقار.

وأوضح “الطويل” أن هناك حالة من الحراك المصري للمشاركة في عمليات تطوير العقار في المملكة، مضيفًا أن أغلب الشركات المصرية الراغبة في العمل بالمملكة تعمل من خلال تحالفات سعودية، والمملكة ترحب بهم وبأي مستثمر يريد العمل في المملكة.

وتابع “الطويل”: حجم مشروعات البنى التحتية والفوقية في قطاع الإسكان السعودي وصل إلى 200 مليار ريال”، موضحًا أن الفرص التي توفرها المملكة لا تعني بناء مساكن، بل بناء مجتمعات وضواحي وخدمات متكاملة.

أبنية – الرياض

أبنية – الرياض 

أعلنت شركة الدرعية عن إطلاق مشروع “الريتز-كارلتون ريزيدينز، الدرعية” أول مشروع للريتز-كارلتون ريزدنسز في المملكة العربية السعودية والذي يضم 106 فيلا فاخرة، تم تصميمها وفقاً للعمارة النجدية العريقة، ويتميز المشروع بموقعه في قلب الدرعية النابض بالحياة، وبالقرب من المواقع الثقافية والتراثية والمناطق الحيوية المزودة بكافة الخدمات مثل الفنادق والمطاعم والعلامات التجارية العالمية.

كما أن فرصة السكن وأسلوب الحياة في مشروع ” الريتز-كارلتون ريزيدنسز، الدرعية” السكني فرصة استثنائه في ظل محدودية الفلل المعروضة التي تقدم خدمات ومرافق ذات مستوى عالمي، لا سيما وأن تصاميم جميع الفلل تُحاكي وتمزج التراث النجدي العريق بوسائل الراحة والترفيه الحديثة، وتوفر خيارات متعددة من أنماط الحياة الصحية، التي توازن بين رفاهية السكان وروعة العيش في منزل يتسم بالهدوء والخصوصية والاستمتاع بواحدة من أهم وأفضل الوجهات الثقافية والتراثية في المنطقة والعالم.

يتميز مشروع “الريتز-كارلتون ريزيدنسز ، الدرعية” بالتصاميم الهندسية المعمارية المميزة للفلل السكنية والاستمتاع بالمرافق الخدمية والترفيهية، كما أن تصميم المرافق يوفر أسلوب حياة استثنائي وغير مسبوق في مدينة الرياض، ويمكن  للسكان التجول والسير مشياً على الأقدام للوصول إلى الفنادق والمحلات والمنتجعات الفاخرة المحيطة. يتضمن المشروع ستة نماذج للفلل السكنية مكونة من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم، وفناء داخلي، و تتوفر أيضاً ثلاث خيارات للتصاميم الداخلية: النجدي، النجدي المعاصر، والتصميم الحديث.

وعلق جيري إنزيريلو، الرئيس التنفيذي لمجموعة شركة الدرعية، على إطلاق المشروع السكني، قائلاً: ” في ظل ما تتميز به الدرعية من تاريخ وثقافة وتراث عريق، الذي يُعد أحد أهم العناصر التي تجعلها نموذجاً فريداً لنمط الحياة الاستثنائي المستوحى من الطراز المعماري النجدي المعروف، والتصاميم المميزة؛ فإننا نقدم لشركات الضيافة والعلامات التجارية الأكثر تميزًا وفخامة في العالم فرصة واعدة لإعادة تصور تجارب عملائها وزوار الدرعية، خاصة وأن المشروعات التطويرية وتحسين جودة ونوعية الحياة لا تقتصر على الدرعية فحسب، بل تمتد إلى مدينة الرياض بشكل عام، وأن وجود الدرعية في العاصمة، وما يحدث بها من عمليات تطوير شاملة في جميع مناحي الحياة خلال السنوات الماضية، يجعلها وجهة سياحية وتراثية مثالية للزوار والسياح من محبي الثقافة العريقة، والراغبين في الاستمتاع بخدمات ومرافق ترفيهية عالمية.

وأضاف انزيريلو: “في الوقت الذي نبدأ فيه مرحلة جديدة بهذا الموقع التاريخي العريق؛ نشعر بسعادة بالغة بهذا التعاون مع الريتز-كارلتون، لإنشاء أحد المساكن الفاخرة ذات العلامة التجارية الراقية”.

من جهته، عبر سانديب واليا، الرئيس التنفيذي للعمليات في الشرق الأوسط بشركة ماريوت الدولية، عن سعادته بتعزيز العلاقات مع شركة الدرعية، قائلاً: “نحن فخورون بأن هذ المشروع السكني الفاخر في الدرعية سيحمل العلامة التجارية للريتز-كارلتون، التي أثبتت نفسها كرمز للفخامة والأناقة في جميع أنحاء العالم، بما في ذلك المملكة العربية السعودية، مؤكداً أنه مع انطلاق هذا المشروع السكني الفاخر، سيصبح إرث الريتز-كارلتون أسلوب حياة، يرتقي بمعنى نمط الحياة والمعيشة الراقية في الوجهة الثقافية والتاريخية الأولى في المملكة.

كما حازت شركة الدرعية في وقت سابق على شهادة المطور العقاري للبيع على الخارطة من قبل البرنامج الوطني للبيع والتأجير على الخارطة “وافي”، بعد استيفاء الشروط والمعايير التي تنظم العلاقة بين المطور العقاري والمستفيدين من الوحدات السكنية.

تندرج المشاريع السكنية في شركة الدرعية ضمن مشاريع التطوير العقاري، التي تعمل شركة الدرعية على إنجازها، وتشمل افتتاح عدد من المشاريع السكنية التي من المقرر أن يصل عددها الإجمالي خلال الأعوام المقبلة إلى أكثر من 20 ألف وحدة سكنية، والعديد من الفنادق والمتاجر والمطاعم العالمية، والمتاحف والمسارح المفتوحة والأكاديميات التعليمية، بالإضافة إلى حي الطريف التاريخي المسجل في قائمة التراث العالمي باليونيسكو، مما يعزّز مكانة الدرعية كمركز ضيافة عالمي. لا سيما وأن الشركة تبنت استراتيجية تطوير حضرية وتنموية شاملة تستهدف تعزيز مفهوم الاستدامة وتواكب متطلبات التطوير المستقبلية. إذ تسعى الشركة من خلال مشاريعها إلى الإسهام في تحقيق الأهداف التي تضمنتها رؤية المملكة 2030، للارتقاء بمستوى جودة الحياة في إطار ما توفره المشاريع من فرص متنوعة لحياة عصرية واسعة الخيارات، ومتعددة الأنماط.

أبنية – الرياض 

وقع صندوق التنمية العقارية اتفاقيتين مع شركة مسار النمو للتمويل، وذلك لتقديم الدعم والتمويل لشركات قطاع التطوير العقاري.
وتأتي الاتفاقيتان بهدف تحفيز قطاع التطوير العقاري لإنشاء مشاريع سكنية بأسعار تنافسية وجودة عالية تلبي احتياجات مستفيدي “سكني” ضمن الخيارات والحلول التمويلية والسكنية المتنوعة لتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030-.
ووقع الاتفاقيتين من جانب الصندوق العقاري الرئيس التنفيذي منصور بن ماضي، ومن جانب “مسار النمو” الرئيس التنفيذي عمار بن فوزي بيدس.
وأوضح منصور بن ماضي الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية، أن الاتفاقيتين تأتي في إطار الجهود المتواصلة للصندوق العقاري في إتاحة خيارات سكنية متنوعة وبأسعار تنافسية لمستفيدي سكني، مبينا أن الاتفاقيتين تعد ضمن الشراكة الاستراتيجية بين الصندوق ممثلا في برنامج “تطوير” والجهات التمويلية، وذلك لتقديم الدعم للشركات والمؤسسات العاملة في القطاع العقاري وتنميتها وضمان استمراريتها وخاصة المنشآت الصغيرة والمتوسطة منها، لتمكينها من الإسهام في زيادة المعروض العقاري.
يذكر أن برنامج “تطوير” يعد من البرامج الداعمة لتنمية عمرانية متوازنة في مختلف مناطق المملكة، ويهدف إلى تنويع الخيارات التمويلية والسكنية أمام مستفيدي الدعم السكني وزيادة المعروض العقاري من الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء، كما يساهم في تطوير البنى التحتية ورفع الجودة وخلق تنافسية في إنشاء المشاريع السكنية بين شركات التطوير العقاري.