أبنية – الرياض
أعلنت شركة “إنفستكورب” المتخصصة في الاستثمارات البديلة، تخطيطها لاستثمار مليار دولار في سوق العقارات الخليجي على مدى الخمسة أعوام المقبلة.
وبينت عبر بيان لها اليوم، أنها تدرس حاليا صفقات عقارية بقيمة تصل إلى 100 مليون دولار في السعودية.
أبنية – الرياض
كشف صندوق التنمية العقارية عن إكمال 48.6 ألف مستفيد لمراحل البناء الذاتي، مبينا أنهم قدموا شهادات الإشغال “إتمام البناء”، في إطار الجهود المتواصلة لدعم المستفيدين لتملك المسكن الملائم.
وأوضح منصور بن ماضي الرئيس التنفيذي أن الصندوق استقبل طلبات تحديث مراحل البناء للمستفيدين عبر البوابة الإلكترونية والفروع في الفترة من مايو حتى نهاية ديسمبر، مشيدا بسرعة تفاعل مستفيدي “البناء الذاتي” وتقديم شهادة الإشغال “إتمام البناء”، مشيرا إلى أن اكتمال مراحل البناء يؤكد التزام المستفيد بتملك المسكن ويضمن استمرارية الدعم الشهري.
وشدد على أن حوكمة المنتجات التمويلية تهدف إلى أن يكون مستفيد البناء الذاتي قد باشر مراحل بناء مسكنه وأكمله وفق المعايير الهندسية والفنية قبل انتهاء المدة المحددة بحسب ما نص عليه العقد التمويلي، منوها بما أقرته لائحة الدعم السكني والعقود التمويلية مع الجهات التمويلية، بالتأكيد على التزام مستفيدي منتج البناء الذاتي عند توقيع العقد التمويلي، بدء البناء خلال مدة لا تتجاوز سنة من تاريخ الدعم السكني، وإكماله خلال مدة لا تتجاوز ثلاثة أعوام.
وأشار إلى أن على المستفيد الالتزام بشروط منتج البناء الذاتي، وتحديث مراحل البناء وصولا لإكمال البناء خلال ثلاثة أعوام من توقيع العقد التمويلي، لضمان استمرارية الدعم السكني وعدم اتخاذ إجراء إيقاف الدعم، مؤكدا حرص الصندوق على إيداع الدعم السكني في موعده المحدد لمستفيدي برامج الدعم السكني، ودعا جميع مستفيدي “البناء الذاتي” إلى متابعة تحديث مراحل البناء عبر البوابة الإلكترونية للصندوق.
أبنية – الرياض
أعلن مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” إقامة 13 مزادا علنيا تتنوع ما بين مزادات حضورية وإلكترونية، لبيع ما يتجاوز 130 عقارًا في مختلف مناطق المملكة، إضافة إلى مزادات المنقولات المتنوعة، وذلك في الفترة ما بين 9 إلى 15 يناير 2023.
وتتنوع العقارات ما بين أراضٍ تجارية وسكنية وزراعية وفلل وعمائر واستراحات ومبانٍ، وتبدأ المزادات بمزاد فرص الخير الإلكتروني المقام على 3 عقارات بالمنطقة الشرقية، ومزاد الزمرد الحضوري المقام على 24 عقارًا في محافظة جدة، ومزاد وصال الإلكتروني المقام على 6 عقارات بالعاصمة الرياض، وفقا لوكالة الأنباء السعودية “واس”.
“ومزاد كنز الجنوب الإلكتروني المقام على 11 عقارًا في منطقتي عسير ومكة المكرمة، ومزاد نفائس تبوك الإلكتروني المقام على 7 عقارات بمدينة تبوك، ومزاد مشارف تاروت الإلكتروني المقام على 8 عقارات بجزيرة تاروت، ومزاد رسا العقاري الإلكتروني المقام على 5 عقارات بمكة المكرمة، ومزاد نسمات عنيزة الإلكتروني المقام على 51 عقارًا بمحافظة عنيزة، بحسب البيان.
“ومزاد الزمرد الإلكتروني المقام على عقار بمحافظة خميس مشيط، ومزاد الزمرد الإلكتروني المقام على 9 عقارات بمحافظة جدة، ويختتم إنفاذ المزادات العقارية بمزاد تلال الطائف الإلكتروني المقام على 6 عقارات بمدينة الطائف”، وفقًا للبيان.
أما مزادات المنقولات فيشرف إنفاذ على مزادين حضوريين بمدينة الرياض، الأول يقام على محتويات مصنع ألمنيوم والثاني يقام على محتويات وآلات متخصصة لشركة تجهيز مطاعم، وللراغبين بالاطلاع على المزيد من التفاصيل وشروط المشاركة في المزادات يمكن الاطلاع موقع إنفاذ من خلال الرابط: https://infath.sa/auctions.
أبنية – الرياض
كشف برنامج دعم المتعثرين عن سداد أجرة المسكن “دعم الإيجار” لأكثر من 48 ألف حكم تنفيذي، بقيمة تزيد عن 120 مليون ريال، خلال 2022، من خلال تقديم الدعم للمتعثرين الموثقة عقودهم عبر شبكة “إيجار”، بسداد المبالغ المادية المتعثرة آليا عبر الخدمات الإلكترونية المشتركة مع وزارة العدل.
وأوضح البرنامج في بيان اليوم، أن الحالات المتعثرة تصل آليا من محكمة التنفيذ بعد صدور الحكم، لتعرض على اللجنة المركزية المشكلة من وزارات الشؤون البلدية والقروية والإسكان، والعدل، والموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، والداخلية، والجمعيات الخيرية لتحديد نوع الدعم، وتقديمه خلال مدة لا تتجاوز 30 يوما من إحالتها من القضاء، ويأتي الدعم مراعاة لبعض الحالات الاستثنائية من المواطنين الذين تعثروا عن سداد أجرة المسكن، حيث يهدف لتقديم الحماية الاجتماعية للفئات المتعثرة، امتدادا لجهود برنامج الإسكان الرامية إلى تقديم الدعم للأسر الأشد حاجة.
يذكر أن برنامج دعم المتعثرين عن سداد أجرة المسكن “دعم الإيجار” صادر بقرار من مجلس الوزراء لدعم المواطنين غير القادرين على السداد لظروف خارجة عن إرادتهم ضمن 4 حالات محددة مشمولة، وهي (أسرة المتوفى، والسجين، والمريض، وضعيف القدرة المادية)، على أن يكون العقد موثقا داخل “إيجار” بصفته سندا تنفيذيا، وأن يصدر قرارا تنفيذيا بحق المستفيد من قبل القاضي، وتتم إحالته عبر التكامل التقني بين العدل والإسكان، لتتم دراسة نوع الدعم.
أبنية – الرياض
ذكرت لجنة البيع أو التأجير على الخارطة “وافي”، رصد تضرر في أحد أحياء مشروع “بوابة الشرق” بسبب الأمطار التي هطلت في الرياض، أخيرا، مؤكدة أن العمل جار على معالجة الضرر وسحب تجمعات مياه الأمطار من الحي.
وقالت اللجنة، في بيان أمس، إنه بالإشارة إلى الحالة المطرية التي تشهدها منطقة الرياض خلال هذه الأيام، فهي تتابع بكل حرص جميع المشاريع المرخصة من اللجنة، للتأكد من سلامة تصريف الأمطار والسيول فيها.
وأوضحت اللجنة، رصدها تضرر أحد الأحياء في مشروع “بوابة الشرق”، شرق مدينة الرياض، مفيدة بأنه تم تشكيل فريق مختص للوقوف بشكل عاجل على حالة الموقع ومعالجة تصريف الأمطار.
ووفقا للبيان، بدأت بالفعل أعمال معالجة الضرر من الجهات المعنية عبر سحب تجمعات مياه الأمطار في الموقع المذكور.
واختتمت “وافي” بيانها بالتأكيد أن سلامة المساكن وساكنيها تشكل أولوية في التعامل في مثل هذه الحالات، مشددة على اتخاذ جميع الإجراءات لضمان ذلك.
أبنية – الرياض
وقعت شركة روشن، اتفاقيات مع ثلاث من المؤسسات المالية السعودية، البنك السعودي البريطاني “ساب”، وبنك البلاد، ومصرف الراجحي تمنح بموجبها تسهيلات ائتمانية لرأس المال العامل بقيمة 6 مليارات ريال “1.6 مليار دولار”.
وستشكل صفقات الائتمان الجديدة، التي تبلغ قيمة كل منها ملياري ريال “530 مليون دولار”، التي تعد من حيث حجمها نقلة نوعية في القطاع العقاري وأساسا لتنويع التمويل، وتأتي في الوقت الذي تكثف فيه “روشن” أعمالها في مختلف أنحاء البلاد.
أبنية – الرياض
أصدر برنامج الأراضي البيضاء 4600 فاتورة ضمن الدورة الأولى للمرحلة الثانية من رسوم الأراضي في مكة المكرمة وجدة والدمام، مشيرا إلى أن الفواتير صدرت على 3500 أرض واقعة داخل النطاق العمراني المعلن للمرحلة الثانية، مبينا أن فواتير الدورة الأولى لرسوم الأراضي صدرت بتاريخ 29 ديسمبر.
وأوضح البرنامج في بيان اليوم، أن إجمالي فواتير رسوم الأراضي البيضاء الصادرة منذ إطلاق البرنامج بلغت 16 ألف فاتورة في المدن التي تم تطبيق النظام فيها، داعيا الملاك إلى المبادرة بتطوير أراضيهم أو السداد خلال سنة من تاريخ إصدار القرار.
ونوه أن المادة 15 من اللائحة التنفيذية تنص على أن المبالغ التي يتم تحصيلها تصرف لتطوير مشروعات البنية التحتية وفق النص الآتي “تحدد الوزارة أوجه الصرف من الحساب الخاص بمبالغ الرسوم والغرامات المحصلة على مشروعات الإسكان، وإيصال المرافق العامة إليها، وتوفير الخدمات العامة فيها”.
أبنية – الرياض
أكد المهندس ماجد العرقوبي الرئيس التنفيذي للهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية “مدن” ارتفاع أعداد المجمعات والمباني السكنية إلى 21 مجمعا و589 مبنى سكنيا بطاقة استيعابية تتجاوز 72 ألف عامل، تشكل في أغلبها استثمارات خدمية للقطاع الخاص، فيما أطلقت جائزة المسكن المثالي لتوفير بيئة ملائمة لتعزيز جودة الحياة بمدنها الصناعية.
وأعلنت “مدن” في بيان لها أمس أن استراتيجيتها لتمكين الصناعة والإسهام في زيادة المحتوى المحلي عملت على تهيئة مجتمع صناعي متكامل ومستدام، يدعم جاذبية بيئة الاستثمار في المملكة، بما يحقق مستهدفات الاستراتيجية الوطنية للصناعة، وتماشيا مع دورها المحوري في رؤية المملكة 2030.
وبين المهندس العرقوبي أن إجمالي الطاقة الاستيعابية للمرافق السكنية ارتفع إلى 72,147 عاملا، مشيرا إلى أن “مدن” إحدى الجهات الرئيسة التي تشارك في تنفيذ مبادرات البرنامج الوطني لتطوير السكن الجماعي للأفراد، في إطار عضويتها بالبرنامج نعمل على توفير بيئة سكنية ذات جودة عالية ومطابقة للشروط الصحية والفنية المعتمدة، من أجل الارتقاء بمفاهيم جودة الحياة، ودعم الممارسات الإنسانية بمدننا الصناعية، بما ينعكس إيجابا على استقرار ونمو وتوسع الأنشطة الإنتاجية لشركائنا.
ولفت العرقوبي إطلاق “مدن” لجائزة المسكن المثالي مستهدفة التوسع وطرح الفرص الاستثمارية في هذا القطاع الحيوي في المدن الصناعية، مع تحفيز الشركاء المستثمرين في مجال الإسكان الجماعي لتقديم خدمات مطابقة للمعايير الصادرة عن الجهات الرسمية في المملكة، ودليل واشتراطات البناء في الهيئة، مع الاهتمام بنشر الوعي الوقائي والثقافة السكنية الصحية، وذلك في إطار استراتيجيتنا لتمكين الصناعة والإسهام في زيادة المحتوى المحلي.
وأفاد بأن، الجائزة مستمرة لمدة ثلاثة أعوام، حيث سيتم إعلان الفائزين خلال الربع الأخير من كل عام بداية من عام 2022، فيما سيجري الاختيار وفقا لمدى الالتزام بالمواصفات والمعايير المعتمدة من البرنامج الوطني للسكن الجماعي للأفراد لتقديم الخدمات السكنية بمدننا الصناعية.
ودعا الرئيس التنفيذي لـ”مدن”، مستثمري المرافق السكنية في المدن الصناعية إلى المشاركة في الجائزة عبر منصة “شريك”، التي تتيح كذلك الحصول على ترخيص المساكن إلكترونيا من خلال خدمة تراخيص السكن الجماعي، مع الاطلاع على الأدلة والاشتراطات الفنية المعتمدة في موقع “مدن” الإلكتروني.
وتتولى “مدن” منذ عام 2001 تطوير الأراضي الصناعية متكاملة الخدمات، إذ تشرف حاليا على 36 مدينة صناعية في أنحاء المملكة بجانب إشرافها على المجمعات والمدن الصناعية الخاصة وتضم أكثر من خمسة آلاف مصنع منتج وتحت الإنشاء والتأسيس، كما تعمل على تطوير منظومتها الاستثمارية وتعزيزها بمعايير برنامج جودة الحياة لمواكبة تطلعات شركائها في القطاع الخاص وتمكين دور المرأة والمنشآت الصغيرة والمتوسطة وريادة الأعمال.
أبنية – الرياض
يبحث الكثير من الناس عن طريقة للحصول على رخصة بناء، من أجل بناء منازلهم الخاصة بالتقسيمات والمساحات التي تناسبهم، في هذا المقال نستعرض معكم الشروط والخطوات التي أعلنتها وزارة البلديات و الشؤون الريفية في المملكة العربية السعودية للحصول على رخصة بناء منزل.
أبنية – الرياض
بلغ حجم الأصول العقارية التي تم تقييمها من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين خلال 2022 نحو 900 مليار ريال بعدد 260 ألف أصل عقاري تنوعت بين أرض فضاء ومبان سكنية بمختلف أنواعها.
وقالت لـ”الاقتصادية” الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين “تقييم”، إن عدد منشآت التقييم، التي تم ترخيصها في مختلف مناطق ومدن المملكة تجاوزت 500 منشأة، تشمل تقييم العقارات، والمنشآت الاقتصادية، والآلات والمعدات، وأضرار المركبات، مشيرة إلى أن جميع تلك العمليات تتم عبر نظام مؤتمت من خلال التقارير التي يتم إيداعها من قبل منشآت التقييم في نظام قيمة الإلكتروني.
وأضافت “يمكن الاستفادة من خدمات التقييم لدى منشآت التقييم من خلال منصة قيم وهي مبادرة من الهيئة هدفها الربط الإلكتروني بين المستفيدين من خدمات التقييم ومنشآت التقييم المرخصة، حيث تتيح للمستفيدين الحصول على عديد من العروض لتنفيذ عملية التقييم والمفاضلة بينهم ومتابعة جميع خطوات العملية وإدارتها بشكل كامل عن طريق النظام”.
وفيما يتعلق بعدد المركبات، التي تم تقييمها خلال العام الماضي، أوضحت الهيئة أن عدد المركبات، التي تم تقديرها بلغت أكثر من 1.37 مليون، كما تعمل الهيئة وبشكل دوري على تقييم الوضع الراهن ودراسة الاحتياجات لمناطق ومدن المملكة، بما يحقق أهداف هذه المنظومة، ويحقق خدمات أفضل للمستفيدين، حيث يوجد حاليا 24 مركزا في 14 مدينة بمختلف مناطق المملكة يشكلون 89 في المائة من إجمالي حوادث المركبات في المملكة، وتحديدا في الرياض، مكة المكرمة، المدينة المنورة، جدة، بريدة، الدمام، الخبر، الجبيل، القطيف، الأحساء، أبها، جازان، الطائف، وتبوك.
وقالت “تحرص تقييم من خلال منظومة تقدير إلى حفظ الحقوق وتقدير أضرار المركبات بمهنية واحترافية، وتقديم خدمة أفضل للمستفيدين، من خلال العمل، وفق معايير تقدير مهنية وفنية معتمدة، وإجراءات مؤتمتة وموحدة، وكوادر تم تأهيلها وتدريبها، وفق أفضل الممارسات العالمية وبعد استيفاء المتطلبات الأكاديمية وساعات الخبرة، وفي مراكز ذات مواصفات فنية محددة ومعتمدة من معهد صناعة المركبات البريطاني”.
وأشارت الهيئة إلى أن مجلس الإدارة اعتمد خطته الاستراتيجية لعام 2022- 2025، والتي تركز على ستة أهداف استراتيجية، وهي تحسين جودة مهنة التقييم، ورفع الوعي بمهنة التقييم، وتعزيز البيئة التنظيمية والرقابية، وتطوير فعالية المنظمة، وضمان الاستدامة المالية، وتمكين رأس المال البشري.
وتركز الهيئة من خلال أهدافها الاستراتيجية على القيام بدور محوري بين منظمات التقييم وتعزيز مكانة “تقييم” كمنظم وداعم لمهنة التقييم، وداعمة لنمو منشآت التقييم واستدامتها من أجل المساهمة في نضج السوق وشفافيته، إضافة إلى تعزيز الوعي والثقة بالسوق وتوطيد الثقة بين المشاركين في السوق، وتحسين جودة ممارسات التقييم وتقديم تقارير تقييم موثوقة، إضافة إلى أنها ستضاعف العمل على الرقابة لمنشآت التقييم، وذلك بهدف تجويد المخرجات وتقارير التقييم، فكثير من الأنظمة والتشريعات تتطلب الاستعانة بالمقيمين المعتمدين لاتخاذ القرارات المهمة، لذلك للمقيم دور كبير في رفع الثقة والشفافية والأمان والتأثير في الحراك التنموي والاقتصادي.