أخبار

أبنية – الرياض 

الأراضي السكنية المجانية المقدمة من وزارة الإسكان بالمملكة التي يبحث عنها العديد من أبناء السعودية من أجل التعرف على طريقة التقديم، حيث تقدم وزارة الإسكان الكثير من التسهيلات للمواطنيين السعوديين فى خطوات التقديم على  المشاريع الجديدة من أجل زيادة نسبة التملك للمستفيدين طبقا إلى رؤية المملكة 2030، لذا نقدم لكم عبر الفقرات التالية طريقة التقديم وآلية التسجيل، ومساحة الوحدات السكنية الجديدة، كما نوضح لكم العديد من الشروط والضوابط الجديدة التى أعلنت عنها وزارة الإسكان بالمملكة مؤخراً.

الأراضي السكنية المجانية

تقدم وزارة الإسكان العديد من الطروحات السكنية التي تلبي مطالب الأسر السعودية، ومن أهم تلك الطروحات توفير المساكن الجيدة والأراضي السكنية الجديدة التي يتمكن من خلالها الكثير من المواطنين التسجيل عبر الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان السعودية، كما تقدم الوزارة الكثير من مبادرات الدعم السكني، والتي تأتي على رأس هذه المبادرات الأراضي السكنية المجانية والمبادرة السكنية للمدنيين للحصول على المسكن الأول، مبادرة منسوبي التعليم، القروض السكنية للعسكريين ومبادرة تجديد المساكن.

خطوات التقديم على الأراضي السكنية المجانية

إشارة وزارة الإسكان إلى الراغبين من أبناء المملكة العربية السعودية فى الإستفادة من مبادرات الدعم السكني والأراضي السكنية الجديدة إتباع مجموعة من الخطوات البسيطة والتى تتم عبر إتباع الخطوات التالية:

• يجب على المتقدم الدخول على موقع وزارة الإسكان.
• القيام بالضغط على القائمة الرئيسية وإختيار”البرامج والمبادرات”.
• القيام بالضغط على برنامج سكني.
• القيام بالضغط على تسجيل الدخول.
• القيام بإختيار تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني.
• إختيار منتجات الدعم السكني.

الخطوة الأولي

الخطوة الثانية

الخطوة الثالثة

الخطوة الرابعة

الخطوة الخامسة

بعد الإنتهاء من تسجيل الخطوات البسيطة السابقة يجب عليك تسجيل بعد الخطوات التالية:

• الضغط على قائمة البناء الذاتي.
• النقر على مشاريع الأراضي.
• يجب عليك القيام بتحديد المشروع والمدينة القريبة منك او المناسبة إلى ظروف عملك.
• يجب عليك قبل التسجيل والدخول فى قائمة الإنتظار معاينة المشروع السكني.
• إختيار المشروع ورقم البلوك ورقم قطعة الأرض السكنية.
• القيام بحجز القطعة السكنية وتوقيع العقود بعد قراءة الشروط والأحكام جيداً.
• ثم تسجيل رمز التفعيل والانتهاء من حجز الأراضي السكنية.

مساحة الأراضي السكنية

يستطيع المستفيدين من الدعم السكني التعرف على مساحة الأراضي السكنية المجانية من خلال عدة طرق حيث أوضحت وزارة الإسكان أن مساحة الأراضي المجانية قد تختلف من مشروع إلى مشروع آخر، لذا يمكنكم الإطلاع على خطوات التعرف على مساحة الأراضي السكنية المجانية عبر إتباع الخطوات التالية:

1.  الدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بوزارة الإسكان housing.gov.sa.
2. والدخول على القائمة الرئيسية وإختيار البرامج والمبادرات.
3. الضغط على أيقونة سكني من الخيارات المتاحة.
4. الضغط على كلمة”الحلول السكنية”.
5. الضغط على”الأراضي السكنية المجانية”.
6. تحديد المنطقة والمدينة التى ترغب بها والضغط على كلمة بحث.
7. القيام بإختيار المشروع.
8. بعد اختيار المشروع يمكنك التعرف على تفاصيل مساحة الأراضي السكنية المجانية قبل القيام بحجز القطعة المجانية.

شروط الحصول على الأراضي السكنية المجانية

وضعت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية عدة معايير وضوابط جديدة من أجل استحقاق المستفيدين من الأراضي المجانية، حيث جاءت شروط الدعم السكني والأراضي السكنية المجانية كالتالي:

1. يجب أن لا يقل عمر المستفيد عن 25 عام.
2. يجب أن يكون المستفيد من أسرة سعودية.
3. يجب أن يكون المستفيد يعيش فى المملكة العربية السعودية.
4. يجب أن يكون المستفيد مقيم بصفة دائمة في السعودية.
5. يجب على المستفيد أن لا يكون قد سبق له الإستفادة من خدمات سكني.
6. يجب أن لا تكون لدي الأسرة أكثر من 3 سيارات على أقصي تقدير.
7. يجب أن يكون لدي الأسرة الدخل الكبير الذي تستطيع من خلاله شراء مسكن.

وجاءت بعض الاستثناءات البسيطة التي تخص دعم الأرامل والمطلقات والتي اتاحت لهم وزارة الإسكان الدعم بشرط أن يمر على طلاقها عامين أو وفاة زوجها بنفس المدة، كما اتاحت الوزارة الدعم لأبناء المرأة الغير سعودية ومتزوجة من رجل سعودي ولها منه أبناء.

خطوات التقديم في برنامج سكني للحصول على الدعم السكني

1. يجب الدخول على sakani.housing.sa.
2. النقر على كلمة”التسجيل فى سكني”.
3. تسجيل تاريخ الميلاد ورقم الهوية الوطنية.
4. الضغط على المربع الخاصة بالشروط والأحكام.
5. الضغط على علامة صح انك لست ريبورت.
6. استلام كلمة السر عبر منصة أبشر.
7. إستكمال باقى البيانات الخاصة (الإسم، رقم الهاتف، البريد الإلكتروني).
8. تأكيد كلمة السر وإدخال رقم التأكيد المرسل على الهاتف.
9. بعدها سيتم التأكيد على صحة المعلومات ومدي إمكانية الحصول على الدعم السكني للمتقدم بعد الإجابة على بعض الأسئلة الخاصة بنوع السكن الحالي سواء كان إيجار أو سكن مع الأسرة أو غير ذلك.

طريقة التواصل مع سكني

اتاحت وزارة الإسكان طرق التواصل مع سكني من أجل تلقى استفساراتكم التى تخص الدعم السكني والأراضي السكنية المجانية والمبادرات السكنية الجديدة والشكاوي من خلال خدمة راسلنا أو من خلال الرقم الموحد (199090)، فيما اتاحت وزارة الإسكان التطبيق الإلكتروني سكني الذي يمكنك تحميله من متجر بلاي على الهواتف الذكية والأجهزة اللوحية الآيفون والايباد.

أبنية – الرياض

نفذّت فرق الإشراف والرقابة الشمولية التابعة للتنظيم العقاري بوزارة الإسكان أكثر من 5 آلاف زيارة ميدانية خلال شهر أكتوبر 2020، على عدد من المنشآت العقارية بهدف تعزيز الجانب التوعوي لدى المنشآت ورصد المخالفات والاستجابة للبلاغات المُقدمة .

وتلقت فرق الرقابة خلال الشهر الجاري قرابة 400 بلاغ عن مخالفات في منشآت للوساطة العقارية تركزت حول تجاوز عمولة السعي، والحصول على أجرة سعي جديدة عند تجديد العقد، وتسجيل عقود خارج شبكة إيجار  بحسب واس.
وتأتي الجولات تعزيزاً للتوعية والتأكد من الالتزام بالأنظمة واللوائح لحماية كافة الأطراف بما فيهم نحو 16 ألف وسيط عقاري مُعتمد، وإيجاد قطاع إيجاري منظم ومستدام.
كما أعلنت فرق الرقابة عن توسع تغطيتها لنحو 6 محافظات في منطقة الرياض تشمل (شقراء، المجمعة، الخرج، الدوادمي، عفيف، وادي الدواسر) بهدف توعية المنشآت العقارية باللوائح والأنظمة، وتأهيلها وتمكينها من استخدام الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، وتسهيل التحول الرقمي لتحسين جودة الخدمات، بالإضافة إلى تطوير أنظمة البلاغات والشكاوى الإلكترونية.
يُذكر أن العقوبات والغرامات تُطبّق على منشآت الوساطة العقارية عند مُخالفتها لقرار مجلس الوزراء رقم 405 القاضي بإلزام الوسطاء العقاريين باستخدام الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار (ejar.sa)، أو اللائحة التنظيمية لمكاتب العقار ضمن قرار مجلس الوزراء رقم 334، والتي تُلزم المكاتب بعدم مزاولة أي عمل آخر سوى النشاط العقاري المحدد في السجل التجاري، وعدم تجاوز عمولة الإيجار 2.5% من إيجار سنة واحدة حتى لو كان العقد لمدة أطول، وحددت اللائحة التنظيمية لمكاتب العقار الغرامة المالية بحيث لا تتجاوز 25 ألف ريال وإغلاق المكتب لمدة لا تتجاوز سنة وإلغاء ترخيص المكتب نهائياً، وفي حال تعددت المخالفات تتعدد العقوبات.

أبنية – الرياض

أنهت جمعية الطب المنزلي في المدينة المنورة ترميم منزل لأحد المرضى المستفيدين من الرعاية الصحية المنزلية، وذلك بالتنسيق مع وزارة الإسكان وإدارة الرعاية الصحية المنزلية في مديرية الشؤون الصحية بالمدينة، وذلك بعد إطلاق مبادرة سلامة مرضانا من سلامة منازلهم، والتي تهدف إلى قيام اللجان القائمة بإدارة الرعاية المنزلية بزيارة المرضى في منازلهم، وتقييم حال السكن الذي يقطن فيه المريض عند تقديم الرعاية الصحية له.
وأوضح المدير التنفيذي للجمعية ريان السمكري، أن الجمعية ساهمت في ترميم أول منزل لمواطنة في المدينة المنورة، وذلك بمساهمة من متبرعي وفاعلي خير والجمعية وعدد من المتطوعين، مضيفا ‘نسعى حاليا إلى تفعيل عدد من ترميم المنازل بعد إحصائها والمتوقعة حاليا 7 منازل.

أبنية – الرياض

تستعد هيئة عقارات الدولة لإطلاق نظام إلكتروني لإثبات ملكية العقار بحلول الخامس من جمادي أول 1442، وفقاً لم صدر من تصريحات عن الهيئة قبل سابق، وفي حديث تلفزيوني مع برنامج “يا هلا” على شاشة روتانا خليجيةـ أشار المحامي بدر بن شامان، إلى الأوراق والمستندات المطلوبة من أجل تسجيل الملكيات العقارية، وأهم الضوابط التي يجب مراعاتها عند التقديم بالطلب، لإتمام الإجراءات بكل دقة، حتى يكتمل الطلب.

أوضح “بن شامان”،أن الطلبات من اجل تسجيل الملكية العقارية تحت مظلة هيئة عقارات الدولة تعد ميسرة، ولا يتطلب الأمر وجود شهود، حيث أنه  الفترة الزمنية منذ صدور الأمر في عام 1387، وحتى عام 1442 تعد فترة كبيرة، وبالتالي سيكون من الصعب توفر شهود في العديد من الحالات، ومن ضمن المستندات المطلوبة توافر المصورات الجوية التي تثبت صفة التملك، وتلك المصورات يتم الحصول عليها من قبل الجهات المختصة.

ما هي مستندات إثبات الملكيات العقارية ؟

أضاف في رده حول حالة تقدم شخص بطلب يشمل توضيح كافة التفاصيل حول ملكيته لمكان ما، أو لأحد أقاربه أو عصبته، أن باب المطالبة مفتوح للجميع، غير أنه هناك شروط تقدم طلب ملكية العقار، وأماكن لا يجوز اكتساب ملكيتها منصوص عليها في الأمر السامي، وبخلاف ذلك فلابد من تقديم المستندات والأوراق المطلوبة لإثبات الملكيات العقارية كما هو مبين أدناة.

1. رفع مساحي
2. كروكي معتمد من المكاتب المعتمدة
3. المصورات الجوية.
4. تحديد الحدود والأطوال

بيّن كذلك أنه وفق الضوابط، فلابد أن توافق المصورات الجوية ذات التاريخ مع ما قدمه الشخص الطالب للتملك، مشدداً على ما جاء في مواد القانون، نحو ألا تنفي المصورات ما قاله المتقدم، وضرب مثال حول ادعاء شخص امتلاكه مزرعة في موقع ما، وجاءت المصورات لتنفي وجود أي زراعة بالمكان، فبالتالي لن يُقبل الطلب.

 

AI بالعربي – متابعات

شروط قرض الترميم من وزارة الاسكان، حيث تم الإعلان عن شروط قرض ترميم من وزارة الإسكان ، والعديد من الشروط للحصول على قرض ترميم من وزارة الإسكان السعودية ، وهناك بعض المنازل المتداعية بحاجة إلى ترميم وتحسين مستوى معيشتهم ، ويعاني الكثير من المواطنين الذين يمتلكون هذه المنازل من عدم القدرة على ترميم المنزل. ولأنها كانت بحاجة إلى الكثير من المال ، قدمت وزارة الإسكان السعودية حلاً للمواطنين في المملكة من خلال الحصول على قرض ترميم من وزارة الإسكان يتيح للمواطن إصلاح المنزل بسهولة ويسر ، وهناك الكثير من الأشخاص يطلبون الترميم من خلال وزارة الإسكان. الراغبين في الحصول على قرض الترميم يحتاجون للحصول على قرض الترميم وشروط قرض الترميم يجب استيفاءها من وزارة الإسكان ، والآن سنتعرف على أهم شروط قرض الترميم من وزارة الإسكان عبر موقع موحيت.

مبادرة تجديد وترميم المساكن

وتأتي هذه المبادرة ضمن سلسلة من الحلول التي يقدمها صندوق التنمية العقارية لمن هم على قوائم الوزارة في برنامج سكني ومن يرغبون في شراء مساكن جاهزة تبلغ أعمارهم 15 سنة فأكثر في منطقة حيوية وقربها من أسرهم وأماكن عملهم. وحدة سكنية بسعر 500.000 روبل ومبادرة تجديد سكنية تصل إلى 100.000 روبل.

الشروط العامة للحصول على قرض الترميم

وضعت وزارة الإسكان السعودية العديد من المتطلبات التي يجب على مقدم الطلب استيفاؤها بالكامل ، ويمكن أن يكون الشخص المتقدم للحصول على القرض متقاعدًا أو مجرمًا أو طالبًا أو ربة منزل يعمل في شركة خاصة أو جهة حكومية ، ومن أهم هذه الشروط:

• ألا يقل عمر المتقدم عن واحد وعشرين سنة.
• مطلوب وثيقة استضافة لمقدم طلب التمويل.
• أن لا يقل عمر المنزل عن (5) سنوات.
• تم نقل ملكية العقار لمدة عام واحد على الأقل ، ولكن إذا تم نقل ملكية العقار بين أقارب من الدرجة الأولى ، فيجب أن يكون قد مضى عامان على الأقل منذ نقل الملكية.
• إذا قدم البنك طلب تمويل مسبق لنفس العقار ، فيجب أن يكون قد انقضى ما لا يقل عن ثماني سنوات من تاريخ دفع التمويل السابق.
• ألا تزيد مساحة الأرض (1000 متر مربع) للمبنى المراد ترميمه عن ألف متر.
• وتبلغ قيمة التمويل (18.000) لترميم المنازل المبنية من الطين ثمانية عشر ألف ريال.
• الحد الأقصى (30.000) لتمويل تجديد المساكن الشعبية ثلاثون ألف ريال.
• الحد الأعلى (60.000) لتمويل ترميم المنازل المبنية بالخرسانة المسلحة ستون ألف ريال.
• القرابة من الدرجة الأولى هي الآباء ، وإن كانوا من الأبناء والإخوة والأخوات والأخوات والزوجات ولو نزلوا.

المستندات المطلوبة لتقديم طلب قرض ترميم لموظف حكومي بوزارة الإسكان

كما وضعت وزارة الإسكان شروطًا للموظفين العامين والمستندات لتسهيل الحصول على القرض وسداده بشكل أفضل ، ومن أهمها:

• نموذج تسليم بريد يحتوي على اسم العميل وتوقيعه واسم موظف البريد السعودي وتوقيعه وختمه.
• نسخة من هوية العميل.
• نسخة من سند الملكية من الجهتين.
• نسخة من رخصة ترميم سارية المفعول من البلدية.
• شريطة ألا يتجاوز تاريخ الموافقة 60 يومًا ، يتم تعبئة النموذج الأصلي 104 إلكترونيًا وطباعته من حساب مقدم الطلب لتمويل بوابة التسليم الإلكترونية للبنك ، ومختومة بختم رسمي معتمد للخصم من جهة عمل الموظف ، وملء جميع التواقيع اللازمة.
• مصدق برقم حساب IBAN الأصلي وختم بنكي على الورقة الرسمية للبنك.
• مصدق على الورقة الرسمية للبنك مع كشف الحساب الأصلي لآخر 3 رواتب قبل تاريخ الموافقة على نموذج 104 وختم البنك.
• موافقة بيانات صالحة للعميل من موقع وزارة الداخلية.
• بيان تكاليف الاستعادة الأصلي.
• أصل شهادة الحياة من البلدية.
• موافقة أصلية من الصندوق العقاري على تقديم التمويل في حالة الرهن على العقار.
• نسخة من عقد الملكية إذا كان السكن مملوكاً لبنك تجاري أو شركة.
• نسخة من عقد التركة في حالة الوريث أو الشريك.
• أصل استمارة التعيين والتوكيل في حالة الورثة أو الشركاء موقعة من جميع الورثة أو الشركاء معتمدين من رئيس البلدية والشرطة.
• صور من هويات جميع الورثة أو الشركاء.
• صور من بطاقات هوية الشهود الذين وقعوا على التعيين والتوكيل.

المستندات المطلوبة لتقديم طلب قرض ترميم ، وزارة الإسكان ، موظف خاص

هناك عدد من المستندات المطلوبة لموظفي القطاع الخاص الراغبين في التقدم بطلب للحصول على قرض ترميم وبعضها مشابه لما سبق وأهمها:

• نموذج تسليم بريد يحتوي على اسم العميل وتوقيعه واسم موظف البريد السعودي وتوقيعه وختمه.
• نسخة من هوية العميل.
• لا يتجاوز التاريخ الأصلي والتوقيع لتعريف الرسوم التفصيلي المعتمد من الغرفة التجارية للعميل 60 يومًا.
• وثيقة الشروط والرسوم للعميل المتضامن من التأمين الاجتماعي للعميل.
• نسخة من سند الملكية من الجهتين.
• نسخة من رخصة ترميم سارية المفعول من البلدية.
• نسخة من هوية الكفيل.
• تم تعبئة النموذج الأصلي 105 إلكترونيًا وطباعته من حساب مقدم الطلب للتمويل على بوابة التقديم الإلكترونية للبنك ، مكتملًا بجميع التوقيعات المطلوبة ومختومًا بالختم الرسمي المعتمد من جهة عمل الموظف للخصم ، بشرط ألا يتجاوز تاريخ الموافقة 60 يومًا.
• أصل جدول الأجور التفصيلي موقع ومختوم من قبل صاحب عمل الكفيل ، ولا يتجاوز تاريخ التوقيع 60 يومًا.
• رقم حساب IBAN الأصلي على الورقة الرسمية للبنك ومصدّق بختم البنك.
• موافقة بيانات صالحة للعميل من موقع وزارة الداخلية.
• تصريح بيانات صالح للكفيل من موقع وزارة الداخلية.
• بيان تكاليف الاستعادة الأصلي.
• أصل شهادة الحياة من البلدية.
• موافقة أصلية من الصندوق العقاري على تقديم التمويل في حالة الرهن على العقار.
• نسخة من عقد الملكية إذا كان السكن مملوكاً لبنك تجاري أو شركة.
• نسخة من عقد التركة في حالة الوريث أو الشريك.
• أصل استمارة التعيين والتوكيل في حالة الورثة أو الشركاء موقعة من جميع الورثة أو الشركاء معتمدين من العمدة والشرطة.
• صور من هويات جميع الورثة أو الشركاء.
• صور من بطاقات هوية الشهود الذين وقعوا على التعيين والتوكيل.

الأوراق المطلوبة لتقديم طلب قرض ترميم وزارة الإسكان السبب، الطالب، ربة البيت

حددت عددًا من المتطلبات التي يجب استيفائها للراغبين في التقدم ، بما في ذلك العبيد والطلاب وربات البيوت ، وهذه المستندات هي:

• نموذج تسليم بريد يحتوي على اسم العميل وتوقيعه واسم موظف البريد السعودي وتوقيعه وختمه.
• نسخة من هوية العميل.
• نسخة من سند الملكية من الجهتين.
• نسخة من رخصة ترميم سارية المفعول من البلدية.
• نسخة من هوية الكفيل.
• تم تعبئة النموذج الأصلي 105 إلكترونيًا وطباعته من حساب مقدم الطلب للتمويل على بوابة التسليم الإلكترونية للبنك ، مكتملًا بجميع التوقيعات اللازمة ومختومًا بالختم الرسمي المعتمد من جهة عمل الموظف للخصم ، بشرط ألا يتجاوز تاريخ الموافقة 60 يومًا.
• أصل جدول أجور الكفيل مفصل وموقع ومختوم من جهة العمل وتاريخ توقيع لا يتجاوز 60 يوماً.
• رقم حساب IBAN الأصلي على الورقة الرسمية للبنك مصدق بختم البنك.
• موافقة بيانات صالحة للعميل من موقع وزارة الداخلية.
• تصريح بيانات صالح للكفيل من موقع وزارة الداخلية.
• بيان تكاليف الاستعادة الأصلي.
• أصل شهادة الحياة من البلدية.
• أصل موافقة الصندوق العقاري على التمويل في حالة الرهن السكني.
• نسخة من عقد الملكية إذا كان السكن مملوكاً لبنك تجاري أو شركة.
• في حالة العثور على الوريث أو الشريك صورة من عقد الإرث.
• أصل استمارة التعيين والتوكيل في حالة الورثة أو الشركاء موقعة من جميع الورثة أو الشركاء معتمدين من رئيس البلدية والشرطة.
• صور من هويات جميع الورثة أو الشركاء.
• صور من هوية الشهود الذين وقعوا على التعيين والتوكيل.

متطلبات الأهلية

فيما يتعلق بالأهلية ، حددت دائرة الإسكان عددًا من شروط الأهلية ، مثل:

• دع المستفيد لديه رغبة في شراء وحدة سكنية جاهزة (فيلا ، قصر ، دور سكني ، شقة).
• عمر العقار المراد شراؤه 15 سنة وما فوق.
• تاريخ شراء العقار هو 15 أكتوبر 2019 أو بعد ذلك.
• أن يكون عمر المستفيد أقل من 50 سنة.

قيمة المبادرة

فيما يتعلق بقيمة مبادرة ترميم المنزل وترميمه ، كانت قيمته حسب نوع المسكن:

• الفيلا – تاون هاوس = 100 الف ريال
• – دور السكنى = 75 الف ريال
• الدائرة = 50 ألف ريال

أبنية –  الرياض

أعلنت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية عن المستفيدين من برنامج سكني خلال الشهر الماضي يوليو 2020م والبالغ عددهم 37262 ألف أسرة سعودية في مختلف الوحدات السكنية التي يقوم برنامج سكني بتوفيرها إلي المواطنين من خلال حجزها عبر التطبيق الإلكتروني أو الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان برنامج سكني، وأوضح برنامج سكني أن إجمالي عدد الأسر التي سكنت الوحدات السكنية الجديدة حتي الآن 10524 أسرة.

وصل عدد الذين استفادوا من برنامج سكني هذا العام 224512 ألف أسرة وأكد برنامج سكني أن إجمالي ما تم سكنه من الأسر المستفيدة من برنامج سكني هذا العام 75654 ألف أسرة، فيما تبقي اعداد كبيرة من الأسر التي لم تسكن حتي الآن بسبب استلام الأراضي التي يتم فيها الاعتماد الذاتي أو مشاريع تحت الإنشاء أو ما شابه ذلك، ويأتي ذلك ضمن الجهود المبذولة التي يقوم بها برنامج سكني لسهولة التملك وتوفير فرص الحصول علي وحدات سكنية متنوعة بخطوات الكترونية بسيطة.

أوضح برنامج سكني أنه أتاح الفرصة إلي المواطنين السعوديين في استلام اراضي سكنية في مختلف المدن والمحافظات السعودية حيث تجاوز اعداد الأراضي السكنية التي تم تسليمها إلى المواطنين السعوديين خلال هذا العام إلي 60114 ارض سكنية، فيما تجاوز عدد الوحدات السكنية التي التي تم حجزها خلال هذا العام إلي  45831 وحدة سكنية.

ويذكر أن وزارة الإسكان اتاحت الحصول علي القرض العقاري المدعوم للحصول علي وحدة سكنية من خلال مشروع سكني حيث تجاوز عدد الأسرة التي استفادة من القرض العقاري المدعوم حتي الآن إلي 73082  للحصول علي وحدة سكنية جاهزة، فيما تجاوز عدد المستفيدين من القرض العقاري للحصول علي وحدة سكنية للبناء الذاتي 45485 أسرة.

المستندات والأوراق المطلوبة للتقديم في برنامج سكني للحصول علي الدعم

• تقديم إقرار العائلة في حالة كان المتقدم يتيم.
• تقديم شهادة الوفاة.
• تقديم المستند الخاص بالراتب الشهري. للمتقدم للحصول علي الوحدة السكنية.
• تقديم السجل المدني الخاص بالمستفيد.

رابط التسجيل والحصول علي وحدة سكنية جديدة

يعلن برنامج سكني علي الاستمرار في تقديم الخدمات والتسهيلات إلي المواطنين السعوديين للحصول علي وحدات سكنية للتملك من خلال رابط التسجيل وفقاً إلي بعض شروط التسجيل للحصول علي وحدة سكنية، كما أوضح برنامج سكني عن الفئات المستحقة لدعم سكني وذلك ضمن المميزات الجديدة التي يقدمها برنامج سكني إلي المواطنين في المملكة العربية السعودية وجاءت من أهم تلك المميزات الجديدة هي الإعفاء من دفع المقابل المادي للوحدة السكنية الجديدة لبعض الفئات التي تطرا عليها مستجدات جديدة كما يقدم تسهيلات كبيرة إلي المواطنين بهدف رؤية المملكة العربية السعودية 2030 في تملك المواطنين إلي الوحدات السكنية، بالإضافة إلي دعم الأرامل والمطلقات بنسبة 100% حرصاً من وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية في دعم الحالات الحرجة والتي لها ظروف خاصة.

كيفية التسجيل في منصة سكني

يمكنك الآن التسجيل في منصة سكني ومعرفة مستحقي الدعم الذي تقدمة وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية وذلك عبر إتباع الخطوات التالية:

• الدخول علي منصة سكني.
• القيام بالضغط علي تسجيل الدخول.
• القيام بتسجيل رقم الهوية الوطنية.
• القيام بتسجيل تاريخ الميلاد.
• تخطي الموافقة علي الشروط والأحكام بالضغط علي المربع.
• الضغط علي تسجيل.

حجز المخططات السكنية الجديدة

أعلنت وزارة الإسكان عن توافر الحجز في المخططات السكنية الجديدة في العديد من المناطق بالرياض شملت مخطط عنيف والتي اتاحت 934 قطعة أرض، ومخطط 254 والذي أتاح 61 قطعة أرض، ومخطط 411 والذي أتاح 52 قطعة أرض، كما أتاح أيضاً مخطط رغوة الجنوب  والذي أتاح 203 قطعة أرض ومخطط حفر الباطن والذي أتاح 975 قطعة أرض.

أبنية – الرياض

أوضحت وزارة الإسكان السعودية الآلية الجديدة للاستفادة من تحمل ضريبة المسكن الأول للمواطنين في السعودية.

وأعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أنه وبالتعاون مع وزارة الإسكان، اليوم، قد تم توحيد إجراءات العمل فيما يخص الاستفادة من مبادرة تحمُّل الدولة لضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول للمواطن بما لا يزيد عن مليون ريال من سعر شراء المسكن، دون حاجة إلى سداد مبلغ الضريبة إلى الهيئة، ثم استرداده لاحقاً من وزارة الإسكان، وذلك بفضل الربط الإلكتروني بين الجهتين.

وأوضحت “الزكاة والدخل” و “الإسكان” في بيانٍ مشترك، بأن يحصل المشتري – المستفيد من مبادرة تحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية عن المسكن الأول – على شهادة “المسكن الأول” من الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان (www.housing.gov.sa)،
وتابعت، أنه تقديمها للبائع، والذي بدوره يقوم بالدخول إلى الموقع الإلكتروني للهيئة العامة للزكاة والدخل (gazt.gov.sa)، ثم اختيار خدمة (ضريبة التصرفات العقارية) ومن ثَمّ (طلب تسجيل عقار)، وبعد إدخال بيانات العقار والمشتري ستتأكد الهيئة من استحقاق المشتري للدعم، ثم استثناء مبلغ الضريبة من مبلغ البيع دون المليون ريال، وفرضها بنسبة 5% على المبلغ الزائد عنها.

وتابعت هيئة الزكاة والدخل ووزارة​ الإسكان في ذات السياق بأنه أصبح بإمكان البائع أيضاً، فرداً كان أم منشأة، إدخال بيانات الصك أو العقد العقاري، والإفصاح عن طبيعة التصرف، ومن ثَمّ إصدار الفاتورة وسداد مبلغ الضريبة كمتطلب لإنهاء عملية الإفراغ لدى كتابة العدل أو إنهاء توثيق التصرف العقاري، وذلك بفضل الربط الإلكتروني مع وزارة العدل.

وذكرت الوزارة، في إنفوجرافيك، أن الخدمة ستكون متاحة بداية من اليوم الأربعاء، الموافق 28 أكتوير الجاري.

أبنية – الرياض

وقع برنامج الإسكان التنموي التابع لوزارة الإسكان مذكرة تفاهم مع هيئة رعاية الأشخاص ذوي الإعاقة، لتعزيز الجهود المشتركة بينهما لخدمة الأشخاص ذوي الإعاقة في المملكة وتوفير الدعم والتسهيلات لتملك المسكن الأول، وذلك بحضور معالي نائب وزير الإسكان المهندس عبدالله بن محمد البدير.
وتأتي مذكرة التفاهم امتدادا لجهود الوزارة في توفير المسكن المناسب لجميع فئات المجتمع وبالتعاون مع جميع القطاعات والجهات المعنية، وذلك لإيجاد بيئة سكنية ملائمة لجميع شرائح المجتمع وتلبية احتياجاتهم من جميع الجوانب بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030، والمساهمة في تحقيق أهداف الهيئة برفع كفاءة وفعالية عملها لحفظ حقوق واحتياجات الأشخاص ذوي الإعاقة.
وتناولت مذكرة التفاهم مجالات التعاون المشترك، وسبل تطويرها بما يساهم بسهولة وصول المستفيدين للخيارات والحلول المختلفة التي يقدمها برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان لتلبية تطلعات الأسر من الوحدات السكنية الملائمة، وتحفيز مشاركة الجمعيات الأهلية المتخصصة والمعنية بخدمة ورعاية الأشخاص ذوي الاعاقة بمنهجية معتمدة للوصول للنتائج المرجوة.

أبنية – الرياض

أكدت وزارة الإسكان عبر حسابها لخدمة المستفيدين على منصة «تويتر»، أنّه لا يمكن للمواطن المستفيد من برنامج «سكني» التنازل عن استحقاقه للحلول والخيارات السكنية التي تمَّ حجزها من أراضٍ ووحدات سكنية لغيره من المواطنين إلا في حالة تنازل الزوج لزوجته.

وأوضح حساب «خدمة المستفيدين»، أنه في حالة إلغاء المواطن حجزه للوحدات السكنية تحت الإنشاء أو الأراضي المتاحة عبر تطبيق وموقع «سكني» للأجهزة الذكية فستتاح لجميع المستفيدين بشكل مباشر إلا في حالة التنازل بين الزوجين.

وكان برنامج «سكني»، قد أعلن في وقت سابق إتاحة إمكانية التنازل عن الدعم السكني بين الزوجين واستكمال كافة الإجراءات إلكترونيًا، ليستفيد الطرف المُتنازل له من الخيارات والحلول السكنية والتمويلية التي يقدمها البرنامج بهدف تسهيل تمكين المواطنين من الحصول على المسكن الأول، لافتًا إلى أنَّ التنازل يكون للزوج والزوجة فقط سواء كان المُتنازل له مُستحق للدعم أو غير مستحق، ولا يمكن التنازل في حال وجود عقد أو حجز أو طلب مالي قائم أو اعتراض تحت الإجراء، كما لا يمكن التراجع عن قرار التنازل.

ويستعرض موقع وتطبيق «سكني» الإلكتروني أراضي وشققًا وفللًا وتاون هاوس في جميع مناطق المملكة بكافة تفاصيل موقعها ومميزاتها وأسعارها لحجزها إلكترونيًا ضمن 85 مشروعًا توفّر نحو 134 ألف وحدة، بالإضافة إلى الحصول على العروض التمويلية واختيار الجهة التمويلية الأنسب، وإصدار رخص البناء لمستفيدي التصاميم الهندسية، وحجز واختيار الأراضي السكنية وتوقيع العقود إلكترونيًا والتي يتجاوز عددها 176 ألف قطعة ضمن 206 مخططات، وغيرها من الخدمات الأخرى.