سكني

أبنية – الرياض

التقى محافظ بيشة محمد بن سعيد بن سبرة في مكتبه بالمحافظة اليوم، مدير عام فرع وزارة الإسكان بمنطقة عسير المهندس حمود القحطاني.
وتسلّم بن سبرة خلال اللقاء نسخة من تقرير مشروعات وزارة الإسكان بالمحافظة، مستمعاً إلى شرح مفصل عن مشروعات الإسكان المنفذة بالمحافظة، والمستفيدين من منتجات وزارة الإسكان، التي اشتملت على ٧ مشروعات من برنامج “سكني” من أصل ٢٢ مشروعاً بمنطقة عسير، ومشروعي “إسكان تنموي” من مجموع ٨ مشروعات بالمنطقة.
واطلع محافظ بيشة على ما يقدمه فرع وزارة الإسكان بالمنطقة من جهود وخدمات سعياً لتوفير السكن المناسب لأهالي محافظة بيشة، في ظل ما تحظى به وزارة الإسكان من دعم واهتمام القيادة الرشيدة من أجل توفير السكن المناسب للمواطن بمختلف مناطق المملكة.

أبنية – الرياض

قامت وزارة الإسكان السعودية بالإسلام عن أسماء المستفيدين من برامجها باستخدام دفعات مُنسقة في قائمة الترشيّح الموجود على بوابة سكني، هذا ويوجد أيضًا القائمة الخاصة في مستفيدي صندوق التنمية العقاري والتي أيضًا يُعلن عنها على شكل دفعات، وأخيرًا تقدم البوابة بالإضافة للوائح السابقة دفعات للأسر المستفيدة عبر قائمة تسمى قائمة التملك.

خطوات الاستعلام عن طلب الإسكان برقم السجل المدني

• أولا قم بالدخول لبوابة سكني
• ومن ثمّ تسجيل الدخول من بوابة النفاذ الموحد
• بعد ذلك قم باختيار الاستعلام عن الإسكان من قائمة الخدمات العامة
• يجب على المستخدم إدخال رقم السجل والضغط على “استعلم”
• الآن يمكنك الحصول على جميع البيانات والمعلومات.
• كما يمكن أيضا الانتقال لبوابة سكني (تسجيل الدخول) التابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية.

خطوات الاستعلام عن طلب الإسكان برقم الهوية

• أولاً قم بالدخول لموقع وزارة الإسكان السعودية .
• قم باختيار تبويب سكني من أعلى الشاشة.
• بعد ذلك قم بتسجيل الدخول للحساب إما من خلال النفاذ الوطني الموحد أو باستخدام الحساب الخاص في البوابة.
• عليك اختيار الخدمات العامة.
• قم بالضغط على الاستعلام برقم الهوية. بعد ذلك قم بكتابة البيانات المطلوبة وإدخال رقم الهوية.
• ثم قم بالضغط على مربع استعلم.
• وفي النهاية ظهور جميع المعلومات الخاصة في المُستعلم عن طريق البوابة.

خطوات الدخول إلى حسابي في إسكان

• أولا قم بالدخول لموقع وزارة الإسكان السعودية من هنا https://www.housing.gov.sa/
• عليك اختيار تبويب سكني من أعلى الشاشة، ثمّ قم باختيار تسجيل الدخول
• أكتب رقم الهوية ثمّ الضغط على مربع “أنا لست روبوت” وأخيرًا الضغط على مربع التالي .
• قم بكتابة تاريخ الميلاد الهجري والضغط على مربع “لقد قمت بقراءة وفهم الشروط” ثم الضغط على مربع التسجيل
• قم بإدخال رمز التحقق المُرسل على الجوال كما في الصورة ثمّ الضغط على مربع التالي.

أبنية – الرياض

يشهد مركز سكني الشامل بالرياض حراكاً ملحوظاً بسبب الإقبال الكثيف من قِبل المواطنين لمعاينة مواقع الوحدات السكنية وحجزها ضمن مشاريع ضاحية الجوان إحدى الضواحي السكنية التابعة لـ”سكني” أحد برامج وزارة الإسكان، الذي يتيح موقع وتطبيق “سكني” كذلك حجزها إلكترونياً على الرابط https://sakani.housing.sa/all-projects-map.

ويستقبل مركز سكني الشامل يومياً مئات الزوار بعد إعلان الشركة الوطنية للإسكان البدء في حجز 4 مشاريع جديدة ضمن المرحلة الثانية لمشروع مرسية، حيث تم حجز جميع الوحدات المتاحة في وقت قياسي لم يتعدى 48 ساعة من طرح المشاريع الواقعة بضاحية الجوان، وتوفّر آلاف الوحدات السكنية الجديدة ضمن الضاحية التي تُعد أكبر الضواحي السكنية وتقع شمال مدينة الرياض، وتمتد على مساحة إجمالية تقدر بنحو 11 مليون م2 بالقرب من مطار الملك خالد الدولي وجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن.

وسجّلت ضاحية الجوان نسب حجوزات عالية حتى نهاية الشهر الماضي بنسبة بلغت في بعض المشاريع 100%، وتضّم الضاحية عدة مشاريع هي (شمس الديار، وإسكان الرياض، وعمائر الجوهرة، وإشراق ليفينج، وسرايا النرجس، وديار السعد، ومرسيه1)، إضافة إلى مشاريع المرحلة الثانية لمرسية وهي (نساج تاون، والنرجس فيو، وسرايا الجوان، والمهندية)، التي حظيت بإقبال كبير لحجز الوحدات السكنية فيها من قبل المستفيدين من خلال منصة وتطبيق سكني ومركز سكني الشامل.

وتوفّر الضاحية أكثر من 20 ألف وحدة سكنية، وتتسع لأكثر من 100 ألف نسمة، وتضم أحد عشر مشروعاً سكنياً تتميز بتصاميمها المختلفة ومساحاتها المتنوعة، كما تضم مواقع مخصصة للمرافق الإدارية والحكومية، ومراكز التسوق التجارية، وحدائق، ومراكز للرعاية الصحية، وذلك لتوفير بيئة إيجابية جاذبة تتكامل فيها مقومات جودة الحياة وتمكّن الأسر السعودية من تعزيز المشاركة في الأنشطة الثقافية والترفيهية والرياضية.

وأُنشئت الضاحية في موقع إستراتيجي حيوي لمدينة الرياض يسهل الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية كطريق الملك سلمان وطريق المطار، وتتنوع فيها الخيارات السكنية ما بين شقق وفلل وتاون هاوس بتصاميم عصرية وبأسعار تنافسية للوحدات السكنية، وبأقساط شهرية ميسرة.

وتبعد “الجوّان” نحو 10 دقائق عن طريق أبو بكر الصديق، ونحو 15 دقيقة عن طريق الملك فهد، وعن جامعة اليمامة 20 دقيقة، ونحو 25 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي، ما يشكل حياة بنمط خاص وهادئ بعيداً عن صخب المدينة وزخمها، يأتي ذلك ضمن جهود البرنامج المُستمرة لتحقيق أهداف برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 – برفع زيادة نسب التملك إلى 70% بحلول 2030.

مما يُذكر أن التملك في الضاحية متاح لمستفيدي برنامج “سكني” عبر موقع وتطبيق “سكني” الإلكتروني، ويمكن الاطلاع على تفاصيل الوحدات وحجزها إلكترونياً، أو الاتصال على مركز الاتصال الموحد لخدمات المستفيدين 199090 للإجابة على جميع الاستفسارات حول مشاريع “سكني”، كما يمكن حجزها عبر تطبيق وموقع سكني الإلكتروني على الرابط https://sakani.housing.sa/all-projects-map.

أبنية – الرياض

أعلن وزير الإسكان السعودي ماجد بن عبدالله الحقيل، عن تجاوز برنامج “سكني” مستهدفاته للعام الجاري 2020 خلال 10 أشهر.

وبلغ عدد الأسر المستفيدة من الخيارات السكنية والحلول التمويلية 319,429 أُسرة، فيما بلغ عدد الأسر المستفيدة خلال شهر أكتوبر الماضي 33,667 أسرة، بينها 11,357 أسرة سكنت منازلها، بحسب وكالة أنباء السعودية “واس”، اليوم الأحد.

وقال وزير الإسكان:” إن البرنامج يواصل تقديم خدماته الإلكترونية عبر موقع وتطبيق “سكني” لتلبية جميع رغبات الأسر وتسهيل تملكها للمسكن الأول”.

وأشار الوزير إلى أن الحلول والخيارات المتنوعة التي أتاحتها الوزارة عبر “سكني” وما صاحبها من تسهيلات وخدمات إضافية أسهمت في تجاوز الرقم المحدد لهذا العام والبالغ 300 ألف أسرة، منوّهاً إلى أن ذلك كان له انعكاسه الفاعل على ارتفاع نسبة التملّك السكني وتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 – بالوصول إلى نسبة 60 بالمائة خلال 2020.

وتنوّعت الخيارات السكنية التي استفادت منها الأسر خلال هذا العام، إذ بلغ مجموع حُجوزات المستفيدين للوحدات السكنية تحت الإنشاء 71,855 وحدة، وتم إصدار 81,826 عقدًا لأراض سكنية في مختلف المدن والمحافظات والمراكز، إضافة إلى أكثر من 101 ألف أسرة استفادت من خيار القرض العقاري المدعُوم لشراء وحدة سكنية جاهزة، ونحو 64,698 أسرة استفادت من القرض العقاري المدعُوم لخيار البناء الذاتي.

ويستمر “سكني” في إتاحة حلوله وخياراته السكنية المتنوعة ضمن إجراءات إلكترونية سهلة وميسّرة عبر تطبيق “سكني” في سبيل تسهيل تملّك الأسر السعودية.

ويواصل البرنامج ضخّ الوحدات والأراضي السكنية المتنوعة بالشراكة مع المطورين العقاريين المؤهلين لتلبية احتياجات الأسر ورغباتها، إذ بلغ عدد المشاريع المطروحة تحت الإنشاء 90 مشروعاً توفّر أكثر من 140 ألف وحدة سكنية متنوعة ما بين فلل وشقق وتاون هاوس، تتركز غالبيتها ضمن الضواحي السكنية في المدن الكبرى والتي توفّر حياة عصرية مُتكاملة المرافق والخدمات، فيما بلغ عدد مخططات الأراضي السكنية 209 مخططات تضم أكثر من 176 ألف قطعة أرض.

أبنية – الرياض

نفذ فرع وزارة الإسكان بمنطقة جازان اليوم ، ورشة تعريفية بـ”دليل الوسطاء العقاريين” ، بمقر غرفة جازان ، بحضور مدير فرع الوزارة بالمنطقة المهندس حسن السهيمي وأعضاء اللجنة العقارية ورواد أعمال القطاع العقاري بالمنطقة.
وهدفت الورشة إلى التعريف بدليل الوسطاء العقاريين ودليل ملاك ، ودور اللجنة العقارية والوسطاء العقاريين ، إلى جانب عرض الوحدات على منصة سكني ، التي تسهم بشكل كبير في إيجاد مواءمة عقارية بين القطاعين الخاص والعام ودورهم الاستراتيجي والمسؤول في تمكين المواطن من الإستفادة من برامج الإسكان وفق إحتياج الأسر السعودية ومتطلباتهم العصرية.
وتم خلال ورشة العمل استعراض دور اللجنة العقارية في تحفيز القطاع والمستثمرين وفق الأدلة المرعية في إيجاد وتنوع المعروض في السوق العقارية وتحفيز رواد أعمال القطاع بالقيام بدورهم الفاعل ومواكبة ذلك.
كما قدم فرع وزارة الإسكان بمنطقة جازان شرحًا عن دليلي ملاك والوسطاء العقاريين ، اللذين يساهمان بشكل كبير في إيجاد تنوع للحلول والخيارات للمستفيد ، وانتعاش في السوق العقارية ونقلة نوعية لجميع أطراف العمليات العقارية وذلك عبر منصة سكني والتي تتيح اليوم عرض وتسويق المنتجات للملاك وكذلك للمستفيد من خلال اختيار المنتج المناسب عبر وسيط عقاري ومعتمد لدى برنامج إيجار التابع لوزارة الإسكان

أبنية – الرياض 

الأراضي السكنية المجانية المقدمة من وزارة الإسكان بالمملكة التي يبحث عنها العديد من أبناء السعودية من أجل التعرف على طريقة التقديم، حيث تقدم وزارة الإسكان الكثير من التسهيلات للمواطنيين السعوديين فى خطوات التقديم على  المشاريع الجديدة من أجل زيادة نسبة التملك للمستفيدين طبقا إلى رؤية المملكة 2030، لذا نقدم لكم عبر الفقرات التالية طريقة التقديم وآلية التسجيل، ومساحة الوحدات السكنية الجديدة، كما نوضح لكم العديد من الشروط والضوابط الجديدة التى أعلنت عنها وزارة الإسكان بالمملكة مؤخراً.

الأراضي السكنية المجانية

تقدم وزارة الإسكان العديد من الطروحات السكنية التي تلبي مطالب الأسر السعودية، ومن أهم تلك الطروحات توفير المساكن الجيدة والأراضي السكنية الجديدة التي يتمكن من خلالها الكثير من المواطنين التسجيل عبر الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان السعودية، كما تقدم الوزارة الكثير من مبادرات الدعم السكني، والتي تأتي على رأس هذه المبادرات الأراضي السكنية المجانية والمبادرة السكنية للمدنيين للحصول على المسكن الأول، مبادرة منسوبي التعليم، القروض السكنية للعسكريين ومبادرة تجديد المساكن.

خطوات التقديم على الأراضي السكنية المجانية

إشارة وزارة الإسكان إلى الراغبين من أبناء المملكة العربية السعودية فى الإستفادة من مبادرات الدعم السكني والأراضي السكنية الجديدة إتباع مجموعة من الخطوات البسيطة والتى تتم عبر إتباع الخطوات التالية:

• يجب على المتقدم الدخول على موقع وزارة الإسكان.
• القيام بالضغط على القائمة الرئيسية وإختيار”البرامج والمبادرات”.
• القيام بالضغط على برنامج سكني.
• القيام بالضغط على تسجيل الدخول.
• القيام بإختيار تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني.
• إختيار منتجات الدعم السكني.

الخطوة الأولي

الخطوة الثانية

الخطوة الثالثة

الخطوة الرابعة

الخطوة الخامسة

بعد الإنتهاء من تسجيل الخطوات البسيطة السابقة يجب عليك تسجيل بعد الخطوات التالية:

• الضغط على قائمة البناء الذاتي.
• النقر على مشاريع الأراضي.
• يجب عليك القيام بتحديد المشروع والمدينة القريبة منك او المناسبة إلى ظروف عملك.
• يجب عليك قبل التسجيل والدخول فى قائمة الإنتظار معاينة المشروع السكني.
• إختيار المشروع ورقم البلوك ورقم قطعة الأرض السكنية.
• القيام بحجز القطعة السكنية وتوقيع العقود بعد قراءة الشروط والأحكام جيداً.
• ثم تسجيل رمز التفعيل والانتهاء من حجز الأراضي السكنية.

مساحة الأراضي السكنية

يستطيع المستفيدين من الدعم السكني التعرف على مساحة الأراضي السكنية المجانية من خلال عدة طرق حيث أوضحت وزارة الإسكان أن مساحة الأراضي المجانية قد تختلف من مشروع إلى مشروع آخر، لذا يمكنكم الإطلاع على خطوات التعرف على مساحة الأراضي السكنية المجانية عبر إتباع الخطوات التالية:

1.  الدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بوزارة الإسكان housing.gov.sa.
2. والدخول على القائمة الرئيسية وإختيار البرامج والمبادرات.
3. الضغط على أيقونة سكني من الخيارات المتاحة.
4. الضغط على كلمة”الحلول السكنية”.
5. الضغط على”الأراضي السكنية المجانية”.
6. تحديد المنطقة والمدينة التى ترغب بها والضغط على كلمة بحث.
7. القيام بإختيار المشروع.
8. بعد اختيار المشروع يمكنك التعرف على تفاصيل مساحة الأراضي السكنية المجانية قبل القيام بحجز القطعة المجانية.

شروط الحصول على الأراضي السكنية المجانية

وضعت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية عدة معايير وضوابط جديدة من أجل استحقاق المستفيدين من الأراضي المجانية، حيث جاءت شروط الدعم السكني والأراضي السكنية المجانية كالتالي:

1. يجب أن لا يقل عمر المستفيد عن 25 عام.
2. يجب أن يكون المستفيد من أسرة سعودية.
3. يجب أن يكون المستفيد يعيش فى المملكة العربية السعودية.
4. يجب أن يكون المستفيد مقيم بصفة دائمة في السعودية.
5. يجب على المستفيد أن لا يكون قد سبق له الإستفادة من خدمات سكني.
6. يجب أن لا تكون لدي الأسرة أكثر من 3 سيارات على أقصي تقدير.
7. يجب أن يكون لدي الأسرة الدخل الكبير الذي تستطيع من خلاله شراء مسكن.

وجاءت بعض الاستثناءات البسيطة التي تخص دعم الأرامل والمطلقات والتي اتاحت لهم وزارة الإسكان الدعم بشرط أن يمر على طلاقها عامين أو وفاة زوجها بنفس المدة، كما اتاحت الوزارة الدعم لأبناء المرأة الغير سعودية ومتزوجة من رجل سعودي ولها منه أبناء.

خطوات التقديم في برنامج سكني للحصول على الدعم السكني

1. يجب الدخول على sakani.housing.sa.
2. النقر على كلمة”التسجيل فى سكني”.
3. تسجيل تاريخ الميلاد ورقم الهوية الوطنية.
4. الضغط على المربع الخاصة بالشروط والأحكام.
5. الضغط على علامة صح انك لست ريبورت.
6. استلام كلمة السر عبر منصة أبشر.
7. إستكمال باقى البيانات الخاصة (الإسم، رقم الهاتف، البريد الإلكتروني).
8. تأكيد كلمة السر وإدخال رقم التأكيد المرسل على الهاتف.
9. بعدها سيتم التأكيد على صحة المعلومات ومدي إمكانية الحصول على الدعم السكني للمتقدم بعد الإجابة على بعض الأسئلة الخاصة بنوع السكن الحالي سواء كان إيجار أو سكن مع الأسرة أو غير ذلك.

طريقة التواصل مع سكني

اتاحت وزارة الإسكان طرق التواصل مع سكني من أجل تلقى استفساراتكم التى تخص الدعم السكني والأراضي السكنية المجانية والمبادرات السكنية الجديدة والشكاوي من خلال خدمة راسلنا أو من خلال الرقم الموحد (199090)، فيما اتاحت وزارة الإسكان التطبيق الإلكتروني سكني الذي يمكنك تحميله من متجر بلاي على الهواتف الذكية والأجهزة اللوحية الآيفون والايباد.

AI بالعربي – متابعات

شروط قرض الترميم من وزارة الاسكان، حيث تم الإعلان عن شروط قرض ترميم من وزارة الإسكان ، والعديد من الشروط للحصول على قرض ترميم من وزارة الإسكان السعودية ، وهناك بعض المنازل المتداعية بحاجة إلى ترميم وتحسين مستوى معيشتهم ، ويعاني الكثير من المواطنين الذين يمتلكون هذه المنازل من عدم القدرة على ترميم المنزل. ولأنها كانت بحاجة إلى الكثير من المال ، قدمت وزارة الإسكان السعودية حلاً للمواطنين في المملكة من خلال الحصول على قرض ترميم من وزارة الإسكان يتيح للمواطن إصلاح المنزل بسهولة ويسر ، وهناك الكثير من الأشخاص يطلبون الترميم من خلال وزارة الإسكان. الراغبين في الحصول على قرض الترميم يحتاجون للحصول على قرض الترميم وشروط قرض الترميم يجب استيفاءها من وزارة الإسكان ، والآن سنتعرف على أهم شروط قرض الترميم من وزارة الإسكان عبر موقع موحيت.

مبادرة تجديد وترميم المساكن

وتأتي هذه المبادرة ضمن سلسلة من الحلول التي يقدمها صندوق التنمية العقارية لمن هم على قوائم الوزارة في برنامج سكني ومن يرغبون في شراء مساكن جاهزة تبلغ أعمارهم 15 سنة فأكثر في منطقة حيوية وقربها من أسرهم وأماكن عملهم. وحدة سكنية بسعر 500.000 روبل ومبادرة تجديد سكنية تصل إلى 100.000 روبل.

الشروط العامة للحصول على قرض الترميم

وضعت وزارة الإسكان السعودية العديد من المتطلبات التي يجب على مقدم الطلب استيفاؤها بالكامل ، ويمكن أن يكون الشخص المتقدم للحصول على القرض متقاعدًا أو مجرمًا أو طالبًا أو ربة منزل يعمل في شركة خاصة أو جهة حكومية ، ومن أهم هذه الشروط:

• ألا يقل عمر المتقدم عن واحد وعشرين سنة.
• مطلوب وثيقة استضافة لمقدم طلب التمويل.
• أن لا يقل عمر المنزل عن (5) سنوات.
• تم نقل ملكية العقار لمدة عام واحد على الأقل ، ولكن إذا تم نقل ملكية العقار بين أقارب من الدرجة الأولى ، فيجب أن يكون قد مضى عامان على الأقل منذ نقل الملكية.
• إذا قدم البنك طلب تمويل مسبق لنفس العقار ، فيجب أن يكون قد انقضى ما لا يقل عن ثماني سنوات من تاريخ دفع التمويل السابق.
• ألا تزيد مساحة الأرض (1000 متر مربع) للمبنى المراد ترميمه عن ألف متر.
• وتبلغ قيمة التمويل (18.000) لترميم المنازل المبنية من الطين ثمانية عشر ألف ريال.
• الحد الأقصى (30.000) لتمويل تجديد المساكن الشعبية ثلاثون ألف ريال.
• الحد الأعلى (60.000) لتمويل ترميم المنازل المبنية بالخرسانة المسلحة ستون ألف ريال.
• القرابة من الدرجة الأولى هي الآباء ، وإن كانوا من الأبناء والإخوة والأخوات والأخوات والزوجات ولو نزلوا.

المستندات المطلوبة لتقديم طلب قرض ترميم لموظف حكومي بوزارة الإسكان

كما وضعت وزارة الإسكان شروطًا للموظفين العامين والمستندات لتسهيل الحصول على القرض وسداده بشكل أفضل ، ومن أهمها:

• نموذج تسليم بريد يحتوي على اسم العميل وتوقيعه واسم موظف البريد السعودي وتوقيعه وختمه.
• نسخة من هوية العميل.
• نسخة من سند الملكية من الجهتين.
• نسخة من رخصة ترميم سارية المفعول من البلدية.
• شريطة ألا يتجاوز تاريخ الموافقة 60 يومًا ، يتم تعبئة النموذج الأصلي 104 إلكترونيًا وطباعته من حساب مقدم الطلب لتمويل بوابة التسليم الإلكترونية للبنك ، ومختومة بختم رسمي معتمد للخصم من جهة عمل الموظف ، وملء جميع التواقيع اللازمة.
• مصدق برقم حساب IBAN الأصلي وختم بنكي على الورقة الرسمية للبنك.
• مصدق على الورقة الرسمية للبنك مع كشف الحساب الأصلي لآخر 3 رواتب قبل تاريخ الموافقة على نموذج 104 وختم البنك.
• موافقة بيانات صالحة للعميل من موقع وزارة الداخلية.
• بيان تكاليف الاستعادة الأصلي.
• أصل شهادة الحياة من البلدية.
• موافقة أصلية من الصندوق العقاري على تقديم التمويل في حالة الرهن على العقار.
• نسخة من عقد الملكية إذا كان السكن مملوكاً لبنك تجاري أو شركة.
• نسخة من عقد التركة في حالة الوريث أو الشريك.
• أصل استمارة التعيين والتوكيل في حالة الورثة أو الشركاء موقعة من جميع الورثة أو الشركاء معتمدين من رئيس البلدية والشرطة.
• صور من هويات جميع الورثة أو الشركاء.
• صور من بطاقات هوية الشهود الذين وقعوا على التعيين والتوكيل.

المستندات المطلوبة لتقديم طلب قرض ترميم ، وزارة الإسكان ، موظف خاص

هناك عدد من المستندات المطلوبة لموظفي القطاع الخاص الراغبين في التقدم بطلب للحصول على قرض ترميم وبعضها مشابه لما سبق وأهمها:

• نموذج تسليم بريد يحتوي على اسم العميل وتوقيعه واسم موظف البريد السعودي وتوقيعه وختمه.
• نسخة من هوية العميل.
• لا يتجاوز التاريخ الأصلي والتوقيع لتعريف الرسوم التفصيلي المعتمد من الغرفة التجارية للعميل 60 يومًا.
• وثيقة الشروط والرسوم للعميل المتضامن من التأمين الاجتماعي للعميل.
• نسخة من سند الملكية من الجهتين.
• نسخة من رخصة ترميم سارية المفعول من البلدية.
• نسخة من هوية الكفيل.
• تم تعبئة النموذج الأصلي 105 إلكترونيًا وطباعته من حساب مقدم الطلب للتمويل على بوابة التقديم الإلكترونية للبنك ، مكتملًا بجميع التوقيعات المطلوبة ومختومًا بالختم الرسمي المعتمد من جهة عمل الموظف للخصم ، بشرط ألا يتجاوز تاريخ الموافقة 60 يومًا.
• أصل جدول الأجور التفصيلي موقع ومختوم من قبل صاحب عمل الكفيل ، ولا يتجاوز تاريخ التوقيع 60 يومًا.
• رقم حساب IBAN الأصلي على الورقة الرسمية للبنك ومصدّق بختم البنك.
• موافقة بيانات صالحة للعميل من موقع وزارة الداخلية.
• تصريح بيانات صالح للكفيل من موقع وزارة الداخلية.
• بيان تكاليف الاستعادة الأصلي.
• أصل شهادة الحياة من البلدية.
• موافقة أصلية من الصندوق العقاري على تقديم التمويل في حالة الرهن على العقار.
• نسخة من عقد الملكية إذا كان السكن مملوكاً لبنك تجاري أو شركة.
• نسخة من عقد التركة في حالة الوريث أو الشريك.
• أصل استمارة التعيين والتوكيل في حالة الورثة أو الشركاء موقعة من جميع الورثة أو الشركاء معتمدين من العمدة والشرطة.
• صور من هويات جميع الورثة أو الشركاء.
• صور من بطاقات هوية الشهود الذين وقعوا على التعيين والتوكيل.

الأوراق المطلوبة لتقديم طلب قرض ترميم وزارة الإسكان السبب، الطالب، ربة البيت

حددت عددًا من المتطلبات التي يجب استيفائها للراغبين في التقدم ، بما في ذلك العبيد والطلاب وربات البيوت ، وهذه المستندات هي:

• نموذج تسليم بريد يحتوي على اسم العميل وتوقيعه واسم موظف البريد السعودي وتوقيعه وختمه.
• نسخة من هوية العميل.
• نسخة من سند الملكية من الجهتين.
• نسخة من رخصة ترميم سارية المفعول من البلدية.
• نسخة من هوية الكفيل.
• تم تعبئة النموذج الأصلي 105 إلكترونيًا وطباعته من حساب مقدم الطلب للتمويل على بوابة التسليم الإلكترونية للبنك ، مكتملًا بجميع التوقيعات اللازمة ومختومًا بالختم الرسمي المعتمد من جهة عمل الموظف للخصم ، بشرط ألا يتجاوز تاريخ الموافقة 60 يومًا.
• أصل جدول أجور الكفيل مفصل وموقع ومختوم من جهة العمل وتاريخ توقيع لا يتجاوز 60 يوماً.
• رقم حساب IBAN الأصلي على الورقة الرسمية للبنك مصدق بختم البنك.
• موافقة بيانات صالحة للعميل من موقع وزارة الداخلية.
• تصريح بيانات صالح للكفيل من موقع وزارة الداخلية.
• بيان تكاليف الاستعادة الأصلي.
• أصل شهادة الحياة من البلدية.
• أصل موافقة الصندوق العقاري على التمويل في حالة الرهن السكني.
• نسخة من عقد الملكية إذا كان السكن مملوكاً لبنك تجاري أو شركة.
• في حالة العثور على الوريث أو الشريك صورة من عقد الإرث.
• أصل استمارة التعيين والتوكيل في حالة الورثة أو الشركاء موقعة من جميع الورثة أو الشركاء معتمدين من رئيس البلدية والشرطة.
• صور من هويات جميع الورثة أو الشركاء.
• صور من هوية الشهود الذين وقعوا على التعيين والتوكيل.

متطلبات الأهلية

فيما يتعلق بالأهلية ، حددت دائرة الإسكان عددًا من شروط الأهلية ، مثل:

• دع المستفيد لديه رغبة في شراء وحدة سكنية جاهزة (فيلا ، قصر ، دور سكني ، شقة).
• عمر العقار المراد شراؤه 15 سنة وما فوق.
• تاريخ شراء العقار هو 15 أكتوبر 2019 أو بعد ذلك.
• أن يكون عمر المستفيد أقل من 50 سنة.

قيمة المبادرة

فيما يتعلق بقيمة مبادرة ترميم المنزل وترميمه ، كانت قيمته حسب نوع المسكن:

• الفيلا – تاون هاوس = 100 الف ريال
• – دور السكنى = 75 الف ريال
• الدائرة = 50 ألف ريال

أبنية –  الرياض

أعلنت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية عن المستفيدين من برنامج سكني خلال الشهر الماضي يوليو 2020م والبالغ عددهم 37262 ألف أسرة سعودية في مختلف الوحدات السكنية التي يقوم برنامج سكني بتوفيرها إلي المواطنين من خلال حجزها عبر التطبيق الإلكتروني أو الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان برنامج سكني، وأوضح برنامج سكني أن إجمالي عدد الأسر التي سكنت الوحدات السكنية الجديدة حتي الآن 10524 أسرة.

وصل عدد الذين استفادوا من برنامج سكني هذا العام 224512 ألف أسرة وأكد برنامج سكني أن إجمالي ما تم سكنه من الأسر المستفيدة من برنامج سكني هذا العام 75654 ألف أسرة، فيما تبقي اعداد كبيرة من الأسر التي لم تسكن حتي الآن بسبب استلام الأراضي التي يتم فيها الاعتماد الذاتي أو مشاريع تحت الإنشاء أو ما شابه ذلك، ويأتي ذلك ضمن الجهود المبذولة التي يقوم بها برنامج سكني لسهولة التملك وتوفير فرص الحصول علي وحدات سكنية متنوعة بخطوات الكترونية بسيطة.

أوضح برنامج سكني أنه أتاح الفرصة إلي المواطنين السعوديين في استلام اراضي سكنية في مختلف المدن والمحافظات السعودية حيث تجاوز اعداد الأراضي السكنية التي تم تسليمها إلى المواطنين السعوديين خلال هذا العام إلي 60114 ارض سكنية، فيما تجاوز عدد الوحدات السكنية التي التي تم حجزها خلال هذا العام إلي  45831 وحدة سكنية.

ويذكر أن وزارة الإسكان اتاحت الحصول علي القرض العقاري المدعوم للحصول علي وحدة سكنية من خلال مشروع سكني حيث تجاوز عدد الأسرة التي استفادة من القرض العقاري المدعوم حتي الآن إلي 73082  للحصول علي وحدة سكنية جاهزة، فيما تجاوز عدد المستفيدين من القرض العقاري للحصول علي وحدة سكنية للبناء الذاتي 45485 أسرة.

المستندات والأوراق المطلوبة للتقديم في برنامج سكني للحصول علي الدعم

• تقديم إقرار العائلة في حالة كان المتقدم يتيم.
• تقديم شهادة الوفاة.
• تقديم المستند الخاص بالراتب الشهري. للمتقدم للحصول علي الوحدة السكنية.
• تقديم السجل المدني الخاص بالمستفيد.

رابط التسجيل والحصول علي وحدة سكنية جديدة

يعلن برنامج سكني علي الاستمرار في تقديم الخدمات والتسهيلات إلي المواطنين السعوديين للحصول علي وحدات سكنية للتملك من خلال رابط التسجيل وفقاً إلي بعض شروط التسجيل للحصول علي وحدة سكنية، كما أوضح برنامج سكني عن الفئات المستحقة لدعم سكني وذلك ضمن المميزات الجديدة التي يقدمها برنامج سكني إلي المواطنين في المملكة العربية السعودية وجاءت من أهم تلك المميزات الجديدة هي الإعفاء من دفع المقابل المادي للوحدة السكنية الجديدة لبعض الفئات التي تطرا عليها مستجدات جديدة كما يقدم تسهيلات كبيرة إلي المواطنين بهدف رؤية المملكة العربية السعودية 2030 في تملك المواطنين إلي الوحدات السكنية، بالإضافة إلي دعم الأرامل والمطلقات بنسبة 100% حرصاً من وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية في دعم الحالات الحرجة والتي لها ظروف خاصة.

كيفية التسجيل في منصة سكني

يمكنك الآن التسجيل في منصة سكني ومعرفة مستحقي الدعم الذي تقدمة وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية وذلك عبر إتباع الخطوات التالية:

• الدخول علي منصة سكني.
• القيام بالضغط علي تسجيل الدخول.
• القيام بتسجيل رقم الهوية الوطنية.
• القيام بتسجيل تاريخ الميلاد.
• تخطي الموافقة علي الشروط والأحكام بالضغط علي المربع.
• الضغط علي تسجيل.

حجز المخططات السكنية الجديدة

أعلنت وزارة الإسكان عن توافر الحجز في المخططات السكنية الجديدة في العديد من المناطق بالرياض شملت مخطط عنيف والتي اتاحت 934 قطعة أرض، ومخطط 254 والذي أتاح 61 قطعة أرض، ومخطط 411 والذي أتاح 52 قطعة أرض، كما أتاح أيضاً مخطط رغوة الجنوب  والذي أتاح 203 قطعة أرض ومخطط حفر الباطن والذي أتاح 975 قطعة أرض.

أبنية – الرياض

أوضحت وزارة الإسكان السعودية الآلية الجديدة للاستفادة من تحمل ضريبة المسكن الأول للمواطنين في السعودية.

وأعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أنه وبالتعاون مع وزارة الإسكان، اليوم، قد تم توحيد إجراءات العمل فيما يخص الاستفادة من مبادرة تحمُّل الدولة لضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول للمواطن بما لا يزيد عن مليون ريال من سعر شراء المسكن، دون حاجة إلى سداد مبلغ الضريبة إلى الهيئة، ثم استرداده لاحقاً من وزارة الإسكان، وذلك بفضل الربط الإلكتروني بين الجهتين.

وأوضحت “الزكاة والدخل” و “الإسكان” في بيانٍ مشترك، بأن يحصل المشتري – المستفيد من مبادرة تحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية عن المسكن الأول – على شهادة “المسكن الأول” من الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان (www.housing.gov.sa)،
وتابعت، أنه تقديمها للبائع، والذي بدوره يقوم بالدخول إلى الموقع الإلكتروني للهيئة العامة للزكاة والدخل (gazt.gov.sa)، ثم اختيار خدمة (ضريبة التصرفات العقارية) ومن ثَمّ (طلب تسجيل عقار)، وبعد إدخال بيانات العقار والمشتري ستتأكد الهيئة من استحقاق المشتري للدعم، ثم استثناء مبلغ الضريبة من مبلغ البيع دون المليون ريال، وفرضها بنسبة 5% على المبلغ الزائد عنها.

وتابعت هيئة الزكاة والدخل ووزارة​ الإسكان في ذات السياق بأنه أصبح بإمكان البائع أيضاً، فرداً كان أم منشأة، إدخال بيانات الصك أو العقد العقاري، والإفصاح عن طبيعة التصرف، ومن ثَمّ إصدار الفاتورة وسداد مبلغ الضريبة كمتطلب لإنهاء عملية الإفراغ لدى كتابة العدل أو إنهاء توثيق التصرف العقاري، وذلك بفضل الربط الإلكتروني مع وزارة العدل.

وذكرت الوزارة، في إنفوجرافيك، أن الخدمة ستكون متاحة بداية من اليوم الأربعاء، الموافق 28 أكتوير الجاري.