أخبار

الأبنية الجاهزة – الرياض

الأبنية الجاهزة – الرياض

مركز سكني بالرياض، أعاد فتح أبوابه أمام المواطنين مرة أخرى ممن يرغبون في الحصول على خدمات المركز التابع لوزارة الإسكان السعودية، طيلة أيام الأسبوع ابتداءً من اليوم عدا الجمعة.

مركز سكني بالرياض

مركز سكني هو أحد أهم البرامج التي أطلقتها وزارة الإسكان لخدمة المواطنين، ممن يرغبون في الحصول على الدعم والاستفادة من الخيارات والحلول المتنوعة التي يقدمها البرنامج لهم، شاملة الوحدات السكنية التي ما زالت تحت الإنشاء، حيث يتم تقديم تلك الخدمة بالشراكة مع عدد من المطورين العقاريين.

مواعيد عمل مركز سكني بالرياض

تقرر إعادة فتح أبواب مركز سكني للتعامل مع المواطنين، بداية من اليوم الثلاثاء الموافق الخامس من شهر رمضان 1441 هجريًا، على أن يعمل طيلة أيام الأسبوع، وأن يكون يوم الجمعة إجازة عن العمل، مع التشديد على اتخاذ كافة الإجراءات الاحترازية والوقائية، حفاظًا على صحة الموظفين والزائرين من عملاء المركز، تدعيمًا لجهود المملكة في حماية الجميع، ضد تفشي فيروس كورونا العالمي.

أهداف مركز سكني

يضم مركز سكني عددًا من الجهات التي يمكنها مساعدة المواطنين على تخليص احتياجاتهم، سواء من ممثلي البنوك وبعض المؤسسات التمويلية، إلى جانب المطورون العقاريون المتخصصون في تنفيذ مشاريع سكني المختلفة في منطقة الرياض.

يمكنك زيارة المركز الواقع على مساحة تقدر بحوالي 4000 آلاف مترًا مربعًا بهدف ضم كافة الجهات الخدمية التي يحتاج إليها المواطن في مكان واحد، حيث يتمكن العميل من توقيع العقود وحجز المشاريع داخل نفس المقر، بالإضافة إلى تأكيد الحجز مما يتيح للعملاء فرصة أكبر للانتهاء من الإجراءات دون معاناة.

مشاريع مركز سكني

يتيح مركز سكني بالرياض حوالي 25 ألف مشروعًا سكنيًا لعملائه، موزعة في مناطق مختلفة بين الشمال والجنوب من منطقة الرياض، ويشرف عليها مجموعة المطورين العقارين التابعين للمركز، في إطار الشراكة مع القطاع الخاص.

أسعار الوحدات التابعة لمركز سكني وأقساطها

وتترواح أسعار الوحدات السكنية التابعة للمركز، بين 250 ألف ريال سعودي وحتى 750 ألف ريال سعودي، مع أقساط تبدأ من 1500 ريال سعودي، وجدير بالذكر، أن الأسعار المحددة للوحدات السكنية تختلف وفقًا للمساحة والتشطيبات والتصميم، فيمكنك أن تجد ما ترغب من فيلات وشقق وتاون هاوس، بما يخدم كافة أذواق الأسر السعودية، كان قد تم تسليم جزء كبير منها خلال الفترة الماضية، والآن يتم إعادة التسليم لباقي الوحدات.

ويمكنك الاطلاع على أبرز ما تقدمه سكني من مشروعات ووحدات سكنية، من خلال تطبيق سكني لمستخدمي الأندرويد أو تطبيق سكني لعملاء آبل، أو زيارة موقع سكني الإلكتروني.

الأبنية الجاهزة – الرياض

حققت منصة «جود الإسكان»، التي تشرف عليها مؤسسة الإسكان التنموي الأهلية، أعلى معدل تبرع لها، ما أسهم في توفير مساكن لنحو 10 أسر محتاجة للسكن خلال يوم واحد ضمن مبادرة «#كل_يوم_بيت» التي أطلقتها المنصة، وهو أعلى رقم تحققه المنصة من الأفراد، كما شمل الدعم أيضا سداد الإيجار لنحو 52 أسرة.

وتمكنت المنصة منذ تأسيسها قبل عام من خدمة أكثر من 6115 أسرة، وتقديم العون والمساعدة للأسر المحتاجة في المجال السكني ضمن مسارات عدة، إذ تهدف «منصة جود» إلى تفعيل الدور الاجتماعي عبر تقديم نموذج للتكافل الاجتماعي من خلال تكامل أدوار الجهات الحكومية والخيرية والتجارية والأفراد لتقديم يد العون للعطاء الخيري السكني عبر منصة إلكترونية تحقق الحوكمة والشفافية والدقة والاحترافية واستدامة العطاء الإسكاني للأسر الأشد حاجة.

وتعمل «جود الإسكان» على توفير المسكن للأسر الأشد حاجة المشمولين بالرعاية الاجتماعية لدى وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، وكذلك الأسرة غير القادرة على سداد أجرة المسكن بسبب وفاة رب الأسرة، أو بسبب المرض المقعد عن العمل، أو السجن، أو ضعف القدرة المادية، على أن يكون عقد الإيجار مسجلا في الشبكة الإلكترونية لخدمات «الإيجار»، وصدر بحقه حكم تنفيذي، وأصبحت الأسرة عاجزة عن الوفاء بمبلغ الإيجار.

وتتمتع المنصة بمزايا عدة، خصوصا فيما يتعلق بعملها الإلكتروني بشكل كامل، إذ يتم التأكد من صحة بيانات الأسر الأشد حاجة من خلال الربط مع عدد من القطاعات الرسمية، وذلك لضمان وصول الدعم للفئة المستحقة بكل يسر وسهولة، بعد التحقق من الاحتياج ميدانيا من خلال الجمعيات الخيرية الشريكة عبر زيارة الباحث الاجتماعي والتأكد من توافر الشروط والمعايير، ثم يتم رفع الاحتياج عبر المنصة والتحقق من الاحتياج إلكترونيا من خلال التكامل مع عدد من القطاعات الحكومية للتحقق من الاستحقاق من عدمه، وفي حال الاستحقاق يتم قياس درجة الاحتياج من خلال معيار ضعف القدرة المادية ليتم بعد ذلك إعلان الاحتياج للمساهمين عبر المنصة.

يذكر أن منصة جود الإسكان حظيت بدعم سخي من خادم الحرمين الشريفين وولي العهد، وكذلك من عدد من الشركات والمؤسسات الوطنية. وتأتي هذه اللفتات المتتالية والحانية من القيادة الرشيدة والجهات لتعكس الحرص على دعم مختلف فئات المجتمع وتوفير حياة كريمة لهم.

ويمكن زيارة منصة جود الإسكان من خلال الرابط: joodeskan.org.sa، للاطلاع على المستجدات أو معرفة طرق المساهمة وغيرها.

الأبنية الجاهزة – الرياض

أنهى مركز خدمات المطورين إتمام الربع الأول من عام 2020 باعتماد 30 مخططاً سكنياً بمساحة إجمالية بلغت 61,421,980 مليون متر مربع في مختلف مناطق المملكة، يأتي ذلك انطلاقًا من الهدف الإستراتيجي للمركز المتمثّل في تحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي وتقديم الحلول المتكاملة للمطورين العقاريين، كما واصل «إتمام» تقديم العديد من الخدمات للمطورين العقاريين.

وتصدرت المنطقة الشرقية المناطق من حيث المساحة الإجمالية للمخططات المعتمدة للربع الأول وذلك بمساحة تزيد على 18 مليون متر مربع، تلتها منطقة عسير بمساحة تزيد على 17 مليون متر مربع، فيما جاءت منطقة جازان ثالثة بمساحة تتجاوز 14 مليون متر مربع.

وضمن الخدمات الأخرى التي يقدمها مركز خدمات المطورين (إتمام) للمطورين العقاريين وأصحاب المشروعات السكنية، إنجازه في الربع الأول من عام 2020 طلبات رخص البناء لوحدات سكنية بلغ إجمالي عددها 1565 وحدة، كما قام المركز بإصدار شهادات لتأهيل المطورين العقاريين بلغت 27 شهادة، وتلقى المركز طلبات استفسار عن سريان الصك بعدد إجمالي 40 صكاً، كما تعامل المركز مع طلبات لتأييد تسجيل العمالة وصل عددهم إلى 192 عاملاً على المشاريع السكنية.

ويرتكز الدور الإستراتيجي الذي يقدمه مركز خدمات المطورين «إتمام» كمبادرة حكومية هدفها تذليل العقبات التي تواجه المطور العقاري وأصحاب المشروعات السكنية، مما يسهم في توفير الخيارات السكنية للمواطنين والمستفيدين وزيادة المعروض المناسب لتلبية جميع الاحتياجات المختلفة.

كما يعد الدور التكاملي والتعاون المثمر الذي تقدمه الجهات الحكومية المختلفة لنجاح المبادرة من خلال تذليل الإجراءات والخدمات التي سهلت كثيراً من عمل مركز خدمات المطورين.

ويعد مركز خدمات المطورين العقاريين أحد برامج وزارة الإسكان الهادفة لتيسير إجراءات المطور العقاري لدعم العرض وتمكين الطلب، وتيسير حصول المواطنين على السكن الملائم بخيارات متنوعة وجودة عالية وسعر مناسب، ما ينتج عنه رفع لنسبة تملّك المساكن، إضافة إلى تحفيز القطاع الخاص للاستثمار في قطاع المشروعات السكنية.

الأبنية الجاهزة – الرياض

سلم برنامج الإسكان التنموي التابع لوزارة الإسكان، وحدات سكنية لعددٍ من الأسر المستحقة من مستفيدي جمعية البر الخيرية بمحافظة هروب بمنطقة جازان، بالتزامن مع قرب دخول شهر رمضان المبارك.

وقال عضو مجلس إدارة جمعية هروب صالح القرادي، أنه من خلال الإجراءات الصحية التي يتم العمل بموجبها خلال الفترة الراهنة للحد من انتشار فيروس كورونا عبر تجنب التجمعات، تسلم مستفيدو الإسكان التنموي مفاتيح وحداتهم السكنية بشكل فردي لكل مستفيد، وضمن بيئة تسليم آمنة تراعي تطبيق الاحتياطات الموصى بها، وخلال أوقات محددة، مع توفير المعقمات والتأكد من سلامة مواقع التسليم كاملة.

وعبرت إحدى المواطنات عند استلامها للمسكن عن سعادتها، خصوصا وأنها ستقضي – بإذن الله – شهر رمضان المبارك في منزل مستقل مع أطفالها، مؤكدةً أن هناك جوانب إيجابية كثيرة في انتقالها إلى المسكن الجديد، ومن أهمها قربه من المدارس، حيث سيتسنى لأبنائها إكمال دراستهم دون عناء التنقل لمسافات طويلة.

من جهته، رفع مستفيدي ومنسوبي الجمعية التهنئة بشهر رمضان المبارك لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز، ولولي عهده الأمين سمو الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز – حفظهما الله -، مؤكدين أن اهتمام القيادة بهذه الفئة في توفير الحياة الكريمة من الأسباب التي تشعرهم دوما بالسعادة، مثمنين في الوقت ذاته جهود وزارة الإسكان في تفقد الفئات الأشد حاجة وتوفير كل السبل للحصول على مسكن ملائم.

يُذكر أن برنامج الإسكان التنموي يهدف لتوفير وحدات سكنية بنظام الانتفاع للأسر الأشد حاجـة فــي المجتمع من المشمولين برعاية وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية “الضمان الاجتماعي” المستحقة للدعم السكني، وذلك بالتكامل والشراكة مع الجمعيات والمؤسسات الأهلية في جميع مدن ومحافظات المملكة والتي تجاوز عددها 385 جمعية.

الأبنية الجاهزة – الرياض

الأبنية الجاهزة – الرياض

أكد برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان استمرار الحجوزات في مشاريع ضاحية الدار الواقعة في المدينة المنورة داخل النطاق العمراني لحدود الحرم النبوي الشريف عبر موقعه وتطبيقه الإلكتروني، ضمن خطوات ميسرة وإجراءات مرنة تختصر الوقت والجهد على الأسر السعودية، وتتيح لهم تملك منازلهم بالاستفادة من مختلف الخيارات السكنية والحلول التمويلية بأسهل الطرق وأسرعها دون الحاجة إلى زيارة أحد فروع الوزارة.

وتعتبر ضاحية الدار إحدى الضواحي السكنية الكبرى التابعة لبرنامج سكني، وتقع على مساحة تتجاوز 1.540.000 متر مربع، على بعد 7 كيلومترات من المسجد النبوي الشريف وكيلومترين عن مسجد قباء، و6 كيلومترات عن محطة قطار الحرمين ونحو 4 كيلومترات عن حديقة الملك فهد المركزية.

وتُمثل الضاحية بيئة حضارية عصرية متكاملة الخدمات والمرافق وأساليب الحياة، توفر مجموعة متنوعة من نماذج الشقق وشقق الدوبلكس في موقع إستراتيجي متكامل البنية التحتية من إمدادات المياه والكهرباء والإنارة والصرف الصحي، يتم تنفيذها بالشراكة مع عدد من المطورين العقاريين المُؤهلين من قِبل الوزارة.

وتوفّر ضاحية الدار أكثر من 6963 وحدة ضمن 3 مشاريع عبارة عن عمارات مكونة من 8-11 دورا، تستوعب أكثر من 32 ألف نسمة من سكان المدينة المنورة ضمن التوسع الرأسي للتوزيع العمراني، والذي يضمن الاستخدام الأمثل للبنية التحتية والخدمات وكذلك مصادر الطاقة، ما يساعد في استدامة الموارد الطبيعية، إذ يوفر مشروع الجوار 6 نماذج من الشقق بمساحة تصل إلى 272 مترا مربعا، كما يُتيح مشروعي درة المدينة 1و2 نحو 4 نماذج مختلفة للشقق بمساحات تصل إلى 250 مترا مربعا، ما يمنح المستفيدين نطاقا عريضا من المنتجات التي تناسب حاجات الأسر ومستويات الدخل المختلفة.

وتتميز الضاحية بتصميمها العصري المستوحى من تراث العمارة المديني الذي يراعي معايير التناسق الجمالي، إضافة إلى الشوارع الواسعة والأرصفة والإنارة الخارجية، وتوفر المساحات الخضراء وعدد من المطاعم والمقاهي والمباني التجارية وسط بيئة عصرية مُتكاملة الخدمات والمرافق.

يذكر أن الضواحي السكنية الكبرى التي أطلقتها وزارة الإسكان تعتبر نموذجاً رائداً للتطوير العقاري في المملكة، حيث قامت الوزارة بتخطيط وتطوير أراضي الضواحي السكنية، ليتـم تنفيذها بالشراكة مع المطورين العقاريين في القطاع الخاص لتوفير آلاف الوحدات السكنية في مواقع مميـزة داخل المدن الرئيسية كمرحلة أولى، بمفهوم عصري للسكن يحقق معايير جودة الحياة للأسرة السعودية ويضم كافة الخدمات والمرافق التعليمية والصحية والتجارية، إضافة إلى المساحات الخضراء والمراكز الرياضية والترفيهية لتعزيز جودة الحياة.

الأبنية الجاهزة – الرياض 

منصة جود الإسكان تقديم طلب دعم توفير مسكن للمستحقين من الأسر الأشد احتياجاً، والاستعلام عبر رقم جود الإسكان حول حالة الطلب، وفق ألية التسجيل في المنصة والتي هي من خلال الجمعيات الشريكة البالغ عددها حوالي 122 جمعية، تحت عدد من الضوابط والشروط، وفق ألية وإطار عملها، والتي تعد أحد مبادرات الإسكان التنموي الأهلية الذي يتبع وزارة الإسكان السعودية، والتي تتيح تقديم يعد العون من أفراد المجتمع ومنظماته، للعطاء الخير السكني بكل شفافية ونزاهة في إيصال المساعدات الخيرية، والمنصة لها عدة خدمات بخلاف توفير المساكن، فهناك مبادرات دعم الإيجار.

كشف ماجد أبا الخليل المتحدث الرسمي باسم منصة جود الإسكان الخيرية، عن أحد المبادرات الإنسانية التي تم إطلاقها منذ يوم الجمعة 17 أبريل، تحت مسمى “كل يوم بيت”، ونظراً للإقبال الشديد تم العمل على توفير كل يوم بيتين، يستفيد منها الأسر الأشد احتياجاً لتوفير المأوى، وقد تم الإشارة لكيفية الاستفادة من المنصة والشروط أو الضوابط العامة الواجب انطباقها للحصول على الدعم المقدم من المنصة، وقد استفاد من الحملة حتى الآن 4 أسر، بخلاف دعم توفير الإيجار، وان المنصة توفر حوالي 220 ألف ريال لشراء المسكن وتضع المنصة هذا الخيار في مقدمة مساهماتها هو تمليك المواطنين المساكن.

التسجيل في منصة جود

طريقة التسجيل في منصة جود تقديم طلب الدعم، تعتمد على الشراكة بين المنصة والجمعيات الشريكة المسجلة لديها، والمنشور بيان بأسماء تلك الجمعيات على موقع المنصة ويمكن التعرف عليها بكل سهولة من خلال تعرف على جود، https://joodeskan.org.sa حتى يتم تقديم طلب توفير دعم المسكن أو طلب دعم الإيجار، حيث تتولي الجمعية توثيق حالة الاحتياج على المنصة عبر زيارة الباحث الميداني لمن يقدم الطلب من خلالها، كما يقوم بتحديد نوع الاحتياج السكني، وتسليم المستفيدين المسكن وغيرها من الخدمات.

المساهمات في المنصة متعددة تشمل تقديم دعم شراء مسكن، أو تقديم مبلغ مالي لدعم الإيجار، أو دعم شراء قطعة أرض .

شروط استحقاق دعم منصة جود

المستفيدين من منصة جود الإسكان هو من ينطبق عليهم الشروط المبينة أدناة.

1. أن تكون الأسرة مستحقة للدعم السكني
2. أن تكون الأسرة ضمانية من مستفيدي الضمان
3. أن لا يكون المستفيد قد تملك مسكن قبل ذلك
4. دراسة الاحتياج مكتبيا عبر الجمعية والتحقق من انطباق الشروط عبر منصة جود
5. زيارة الباحث الميداني وقد تم إلغاؤه حالياً سبسب الظروف الراهنة.

الأبنية الجاهزة – الرياض

الأبنية الجاهزة – الرياض

اطلع صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن عبدالعزيز بن محمد بن عبدالعزيز، نائب أمير منطقة جازان رئيس اللجنة التنفيذية للإسكان التنموي بالمنطقة بالنيابة عن بعد اليوم، على آلية تسلم جميع الأسر المستحقة للاسكان التنموي , امتداداً لجهود وزارة الإسكان للتوسع في تنفيذ مشاريع وحدات الإسكان التنموي بمختلف مناطق المملكة.
وقدم سموه التهنئة للأسر المستفيدة من الوحدات , مؤكدا أن الاستمرار بتسليم وحدات الإسكان التنموي للأسر بالمنطقة ، يجسد حرص القيادة – أيدها االله – على تحقيق العيش الكريم للمواطنين، ويعكس العمل الدؤوب لوزارة الإسكان في تحقيق ما تصبو إليه القيادة تجاه أبنائها المواطنين.
كما نوه سمو نائب أمير منطقة جازان ، بالدور المجتمعي والتنموي التي تقوم به الجمعيات الخيرية بالمنطقة ، التزامها بتطبيق الإجراءات والإحترازات التي وجهت بها الجهات المعنية بشأن الوقاية من فايروس كورونا من خلال تطهير وتعقيم كامل للوحدات السكنية وتسليم المستفيدين بشكل فردي تحاشياً للتجمعات.
واستمع سموه لشرح مفصل مدير عام فرع وزارة الاسكان بمنطقة جازان المهندس حسن السهيمي حول جهود الوزارة خاصة في مجال الإسكان التنموي من خلال تسليم عدد من الوحدات السكنية لمستحقيها بمنطقة جازان مؤخراً بالشراكة مع كل من جمعية البر في كل من محافظات صبيا َو العارضة وهروب ومركز الكدمي.