أبنية – الرياض
أبنية – الرياض
كشف مركز الإسناد والتصفية في السعودية “إنفاذ”، عن تصفية نحو 75 مزاداً بقيمة مالية تجاوزت 1.247 مليار ريال، منذ بدء المركز أعماله حتى الآن، واعتماد نحو 261 وسيطا عقاريا لدى المركز.
ووفقا لبيانات رسمية للمركز، فقد بلغ عدد الأصول العقارية التي تمت تصفيتها نحو 650 عقارا بقيمة مالية بلغت 1.245 مليار ريال، فيما بلغ عدد المنقولات التي تمت تصفيتها نحو 633 منقولا بقيمة مالية عند نحو 1.6 مليون ريال، بحسب صحيفة “الاقتصادية”.
وأظهرت البيانات أن هناك نحو 261 وسيطا عقاريا (وكيل بيع) معتمدا لدى مركز الإسناد والتصفية، فيما بلغ عدد المقيمين نحو 225 مقيما، و427 محاميا، و64 حارسا قضائيا، في حين بلغ عدد المحاسبين القانونيين نحو 84 محاسبا و22 أمينا للإفلاس معتمدا لدى المركز.
وحول التقسيم الجغرافي للمزادات، التي عمل مركز الإسناد على تصفيتها، فقد سجلت مدينة الرياض المرتبة الأولى بواقع 15 مزادا، فيما جاءت محافظة جدة في المرتبة الثانية بثمانية مزادات ومدينة بريدة ثالثا بواقع ستة مزادات، في حين توزعت بقية المزادات على مختلف مناطق ومحافظات المملكة.
ويسعى مركز الإسناد والتصفية إلى تحقيق دوره الاجتماعي عن طريق تسريع عملية استيفاء الحقوق وحفظ قيمة الأصول وردها لأصحابها، سواء الدائنين أو الورثة، مساهما بذلك في استمرارية الأنشطة ذات الأهمية الاجتماعية، التي تخدم المصلحة العامة، إضافة إلى تجنب تأخر إنفاذ الأحكام، الذي قد يتسبب في إلحاق الضرر بالأصول المراد تصفيتها، بحسب ما نقلته الصحيفة.
أبنية – الرياض
رفع معالي محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة الأستاذ إحسان بن عبّاس بافقيه باسمه ونيابةً عن منسوبي الهيئة تهنئته لخادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين – حفظهما الله – وللشعب السعودي بمناسبة حلول عيد الأضحى المبارك .
وثمن معاليه الدعم غير المحدود من قبل القيادة الرشيدة للقطاعات المشاركة في تنظيم حج هذا العام 1442هـ، مما كان له بالغ الأثر في تميز التنظيم، ونجاح الإجراءات الاحترازية والتدابير الوقائية المتخذة لمواجهة جائحة كورونا، داعياً المولى عز وجل أن يزيل هذه الغُمّة عن بلادنا وسائر بلاد المسلمين والعالم أجمع ، وأن يعيد هذه المناسبة السعيدة على خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين – حفظهما الله – وهما ينعمان بموفور الصحة والعافية ليواصلا مسيرة التنمية والازدهار والبناء، وأن يحفظ بلادنا ويديم عزها وأمنها واستقرارها في ظل قيادته الحكيمة .
أبنية – الرياض
كشفت الهيئة العامة لعقارات الدولة في المجمع الحكومي بالمشاعر بمكة المكرمة عن استضافتها 30 جهة حكومية وخدمية مشاركة في موسم الحج، من بينها (وزارة الإعلام، هيئة الرقابة ومكافحة الفساد، البريد السعودي، الأحوال المدنية، النيابة العامة، شركة الكهرباء، الهيئة العامة للنقل، شركة الكهرباء، شركة المياه الوطنية، المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة)، وتقدم الهيئة لتلك القطاعات كافة خدمات الدعم اللوجستي في المجمع مثل تسخير البنية التحتية للتقنية الرقمية وخدمات الاتصالات، و خدمات الطاقة، والصيانة و التشغيل، بهدف توفير بيئة عمل مناسبة لجميع القطاعات المشاركة في خدمة ضيوف الرحمن.
ولفتت الهيئة النظر إلى أنها تعمل على إدارة المجمعات الحكومية ومنها المجمع بالمشاعر في مكة المكرمة وفق أعلى معايير الجودة التشغيلية وكفاءة الطاقة التي تحقق الاستدامة لعقارات الدولة، ومما يسهم في رفع الكفاءة الاقتصادية و الإنتاجية و الاستخدام الأمثل للمباني، إضافة إلى تحسين نظم وآليات تقديم عمل القطاعات المشاركة في تنظيم الحج.
وأكدت الهيئة أنها تعمل بشكل حثيث على إنجاز مسـتهدفاتها الاستراتيجية نحو حماية الثــروة العقاريــة للدولــة وتعظيــم دورهــا التنمــوي والاقتصادي ورفــع مســاهمة القطــاع العقــاري الحكومــي فــي الناتــج المحلــي، والمضــي قدمـا نحـو آفـاق واعـدة للتنميـة العقاريـة والاقتصادية الشـاملة، وذلك في إطار الأهداف الطموحة لرؤية السعودية 2030.
أبنية – الرياض
أعلن برنامج “سكني” استفادة نحو 111.56 ألف أسرة من خياراته وحلوله السكنية المتنوعة خلال النصف الأول من العام الجاري 2021، منها 87.89 ألف أسرة سكنت منازلها، ويأتي ذلك استمرارا لجهود البرنامج في تمكين الأسر السعودية من التملك السكني تماشيا مع مستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030، بالوصول بنسبة التملك السكني إلى 70 في المائة بحلول 2030.
وأعلن البرنامج أمس، أن أعداد الأسر المستفيدة من الحلول والخيارات السكنية المتنوعة خلال يونيو الماضي بلغت نحو 11.11 ألف أسرة، بينها 9547 أسرة سكنت منازلها، وذلك عبر الاستفادة من خدمات تطبيق “سكني” الذي يوفر جميع الخيارات السكنية التي تشمل الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء، والأراضي السكنية، والبناء الذاتي، إضافة إلى التسهيلات والخدمات الأخرى التي تشمل شهادات تحمل ضريبة التصرفات العقارية، والمستشار العقاري، والتسجيل والاستحقاق الفوري وغيرها ضمن إجراءات سهلة وميسرة.
وبلغ مجموع الأسر المستفيدة من القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية جاهزة خلال النصف الأول من العام الجاري 48.39 ألف أسرة، فيما استفادت 34.89 ألف أسرة من خيار البناء الذاتي، وفضلت نحو 15.92 ألف أسرة الاستفادة من خيار الأراضي السكنية ضمن مخططات “سكني”، و12.35 ألف أسرة استفادت من القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية تحت الإنشاء.
ونوه البرنامج باستمرارية أعمال التنفيذ والبناء ضمن المشاريع تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين، إذ يشهد 72 مشروعا سكنيا تطورا متسارعا تمهيدا لبدء تسليم وحداتها للأسر المستفيدة، ضمن 101 مشروع توفر نحو 144 ألف وحدة سكنية متنوعة بمتوسط أسعار يصل إلى 600 ألف ريال، ويتوزع معظمها في الضواحي السكنية الكبرى التي توفر حياة عصرية تتكامل فيها الوحدات المتنوعة بين الفلل والشقق والتاون هاوس مع المرافق والخدمات المتنوعة في مختلف المدن والمحافظات.
ويتيح البرنامج حجز واختيار جميع الخيارات السكنية والحلول التمويلية ضمن إجراءات سهلة وميسرة عبر تطبيق وموقع “سكني”، إلى جانب الاستفادة من تسهيلات إضافية مثل المستشار العقاري، وإصدار شهادات ضريبة التصرفات العقارية للمنزل الأول، والحصول على عرض سعر الجهات التمويلية، وإصدار عقود الأراضي إلكترونيا، والاستفادة من خدمة التصاميم الهندسية و”المقاول المعتمد”، وخدمة التمويل الإلكتروني، فضلا عن التسجيل والاستحقاق الفوري وإصدار رخص البناء إلكترونيا.
أبنية – الرياض
كشف برنامج “سكني”، عن أن إجمالي أعداد شهادات تحمل ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول، التي أصدرت منذ بداية البرنامج حتى نهاية حزيران (يونيو) الماضي، بلغت 513311 شهادة.
جاء ذلك في تقرير البرنامج لتموز (يوليو) الذي تضمن أبرز منجزاته خلال النصف الأول 2021، ومجموعة من البيانات والإحصاءات حول أعداد الأسر المستفيدة والمشاريع التي يجري تنفيذها، وأعداد شهادات التصرفات العقارية.
وأشار التقرير إلى استفادة 11.119 أسرة خلال حزيران (يونيو)، بينها 9547 أسرة سكنت منازلها، وذلك استمرارا لجهود البرنامج لتمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الأول، تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 – بالوصول إلى 70 في المائة نسبة تملك بحلول 2030.
واستعرض التقرير الحلول السكنية والتمويلية التي يقدمها البرنامج وتتضمن القرض العقاري المدعوم بالتعاون مع البنوك والمؤسسات التمويلية لشراء وحدات سكنية جاهزة وتحت الإنشاء أو البناء الذاتي لمن يمتلكون أراضي، وحجز الأراضي السكنية ضمن برنامج “سكني” بهدف زيادة نسب التملك بين المواطنين.
وتضمن التقرير استفادة أكثر من 111 ألف أسرة، من جميع الخيارات والحلول السكنية والتمويلية التي أتاحها البرنامج خلال النصف الأول من العام الجاري، منها أكثر من 87 ألف أسرة سكنت في منازلها، إضافة إلى مستهدفات العام الجاري التي تتضمن خدمة 220 ألف أسرة جديدة، عبر إتاحة 30 ألف أرض سكنية وضخ 50 ألف وحدة سكنية جديدة تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين، وتوفير 140 ألف قرض عقاري مدعوم بالتعاون مع البنوك والمؤسسات التمويلية لشراء وحدات سكنية جاهزة و”تحت الإنشاء” أو البناء الذاتي لمن يمتلكون أراضي.
وأبرز مستجدات تحديثات البناء في 72 مشروعا توفر أكثر من 100 ألف وحدة سكنية متنوعة ما بين شقة وفيلا وتاون هاوس تمتاز بتكامل البنية التحتية وأسعارها التنافسية.
وتناول التقرير تسليم مشروع “سرايا الغروب” في محافظة الخبر، ومستجدات الأراضي السكنية والمخططات، ويتيح البرنامج من خلال موقع وتطبيق “سكني” الإلكتروني استعراضها وحجزها بشكل إلكتروني ضمن 218 مخططا سكنيا توفر أكثر من 180 ألف أرض سكنية تتوزع في مختلف مناطق ومدن المملكة.
يذكر أن برنامج “سكني” أعلن استفادة أكثر من 1.1 مليون أسرة سعودية منذ انطلاق البرنامج في 2017، منها أكثر من 390 ألف أسرة جديدة خلال عام 2020، منها 138 ألفا سكنت منازلها.
ويسعى البرنامج إلى تمكين الأسر السعودية من امتلاك مسكنها الأول من خلال تقديم الخيارات والحلول السكنية التي تلبي تطلعاتها وقدراتها ضمن خيارات وحلول متعددة ودفعة أولى ميسرة.
أبنية – الرياض
كشف برنامج “سكني” عن استفادة 111,568 أسرة من خياراته وحلوله السكنية المتنوعة خلال النصف الأول من 2021 منها 87,896 أسرة سكنت منازلها ضمن تمكين الأسر السعودية من التملك السكني تماشياً مع مستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج الرؤية بالوصول بنسبة التملك السكني إلى 70% بحلول 2030.
وأعلن أن أعداد الأسر المستفيدة من الحلول والخيارات السكنية المتنوعة خلال يونيو بلغت 11,119 أسرة بينها 9547 أسرة سكنت في منازلها عبر الاستفادة من تطبيق “سكني” الذي يوفر جميع الخيارات التي تشمل الوحدات الجاهزة وتحت الإنشاء والأراضي السكنية والبناء الذاتي إضافة إلى التسهيلات والخدمات الأخرى التي تشمل شهادات تحمل ضريبة التصرفات العقارية والمستشار العقاري والتسجيل والاستحقاق الفوري وغيرها ضمن إجراءات سهلة وميسرة.
وبلغ مجموع الأسر المستفيدة من القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات جاهزة خلال النصف الأول 48,397 أسرة فيما استفادت 34,891 أسرة من خيار البناء الذاتي وفضلت 15,924 ألف أسرة الاستفادة من خيار الأراضي السكنية و 12,356 أسرة استفادت من القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية تحت الإنشاء.
ونوه إلى استمرارية أعمال التنفيذ والبناء ضمن المشاريع تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين إذ يشهد 64 مشروعا تطورا متسارعا تمهيدا لبدء تسليم وحداتها للأسر المستفيدة ضمن 101 مشروعا توفر 144 ألف وحدة سكنية متنوعة بمتوسط أسعار 600 ألف ريال وتتوزع معظمها في الضواحي السكنية الكبرى التي توفر حياة عصرية تتكامل فيها الوحدات المتنوعة بين الفلل والشقق والتاون هاوس مع المرافق والخدمات المتنوعة في مختلف المدن والمحافظات.
ويتيح البرنامج حجز واختيار جميع الخيارات السكنية والحلول التمويلية ضمن إجراءات سهلة وميسرة عبر تطبيق وموقع “سكني” إلى جانب الاستفادة من تسهيلات إضافية مثل المستشار العقاري وإصدار شهادات ضريبة التصرفات العقارية للمنزل الأول والحصول على عرض سعر الجهات التمويلية وإصدار عقود الأراضي والاستفادة من خدمة التصاميم الهندسية و “المقاول المعتمد” وخدمة التمويل الإلكتروني فضلا عن التسجيل والاستحقاق الفوري وإصدار رخص البناء إلكترونيا.
أبنية – الرياض
أعلن برنامج “الأراضي البيضاء” عن قرب انتهاء المهلة النظامية لتسجيل الأراضي البيضاء الواقعة داخل النطاق الجغرافي في مدينة الطائف، ومنطقة جازان، وذلك بعد مضي قرابة 6 أشهر منذ إعلان تطبيق المرحلة الأولى لرسوم الأراضي في الطائف وجازان يناير الماضي.
وأوضح البرنامج أن هذا الإعلان يهدف إلى التأكيد على ملّاك الأراضي البيضاء الخاضعة للنظام في الطائف، وجيزان وصامطة وأبو عريش في منطقة جازان، بتسجيل أراضيهم في البوابة الإلكترونية لرسوم الأراضي البيضاء idlelands.housing.gov.sa قبل انتهاء المهلة في 29 يوليو 2021 بحسب النطاق الجغرافي الذي تم الإعلان عنه مسبقاً، تجنبًا لفرض غرامة عدم التسجيل قد تصل إلى 2,5% من قيمة الأرض، بالإضافة إلى فرض الرسوم على أراضيهم.
وأكد البرنامج على بدء تطبيق المرحلة الأولى لرسوم الأراضي البيضاء في المدينة المنوّرة، وحاضرة عسير، والطائف، ومنطقة جازان، وتبوك، والأحساء، والتي تشمل الأراضي غير المطورة بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر، والواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، على أن يمتد التطبيق لمدن أخرى تشمل حفر الباطن، والقصيم، وحائل، وغيرها وسيتم الإعلان عنها وتفاصيل تطبيق الرسوم فيها خلال الفترة المقبلة، وفقاً لنتائج الدراسات التي أجراها فريق البرنامج بالتعاون مع الجهات المعنية خلال الفترة الماضية، في إطار السعي لتحقيق الأهداف الرئيسية الثلاث للبرنامج التي تشمل زيادة المعروض من الأراضي المطوّرة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، وحماية المنافسة العادلة ومكافحة الممارسات الاحتكارية.
يُذكر أن برنامج “الأراضي البيضاء” يقوم بمراجعة دورية لتطبيق الرسوم في المدن المستهدفة من البرنامج، وذلك لمتابعة مخرجات تطبيق النظام على الأراضي البيضاء وتقرير الانتقال إلى المرحلة التالية أو تعليق التطبيق أو تطبيق أكثر من مرحلة أو تجاوز مرحلة معينة والانتقال للمرحلة التالية في المدينة ذاتها.
أبنية – الرياض
وقّع برنامج البيع أو التأجير على الخارطة “وافي” والشركة الوطنية للإسكان (NHC) اتفاقية تعاون مشترك لتمكين تسويق وبيع مشاريع القطاع الخاص المرخصة “على الخارطة” عبر موقع وتطبيق “سكني”، امتداداً لجهود البرنامج في تنظيم النشاط العقاري وتعزيز الاستثمار بالقطاع وحماية حقوق المواطنين، بهدف زيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول
2030 وفق مستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030-، بحضور نائب وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان لقطاع الإسكان وتنمية المدن المهندس عبدالله البدير.
وتهدف الاتفاقية إلى تسويق مشاريع البيع على الخارطة المرخصة من البرنامج وتحفيز المعروض العقاري، ضمن خيارات متعددة وبأسعار وجودة مناسبة توائم احتياجات ورغبات الأسر السعودية عبر موقع وتطبيق “سكني”.
بدوره، أوضح رئيس لجنة البيع أو التأجير على الخارطة المهندس عبدالعزيز المحيميد، أن الاتفاقية ستمكن تسويق مشاريع القطاع الخاص المرخصة “على الخارطة” من قِبل وافي من خلال منصة “سكني”، والحصول على خدمات معززة لكفاءة البيع من خلال توفير المعلومات والبيانات الدقيقة والموثوقة لتلك المشاريع ومواصفاتها ومراحل تنفيذها وجاهزيتها علاوةً على إمكانية حجزها من قبل المستفيدين بما يضمن حفظ حقوق الجميع.
من جانبه، أكد الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد البطي، أن الاتفاقية ستعمل على إتاحة خيارات سكنية متعددة في جميع مناطق المملكة للأسر السعودية ضمن استحقاق فوري عبر منصة “سكني” الرقميّة، بهدف تسهيل إجراءات التملك للأسر السعودية لمنزلها الأول ضمن منصة شاملة كوجهة أولى للخدمات الإسكانية في المملكة وفق إجراءات إلكترونية ميسرة.
يُذكر أن برنامج “وافي” يقدم حوكمة للقطاع العقاري تضمن حفظ حقوق المواطنين والمطورين والممولين على حدٍ سواء، وذلك عند شراء الوحدات العقارية على الخارطة بإيداع مبالغ الشراء في حسابات ضمان مخصصة لكل مشروع للتصرّف بها وفقاً لنسب الإنجاز وجدول الدفعات، كما يُلزِم البرنامج شركات التطوير العقاري بوجود مكاتب استشارية مرخصة للإشراف على مشاريع البيع على الخارطة، وتقديم ميزات تنافسية للوحدات السكنية.
أبنية – الرياض
أعلنت شركة امتلاك للتطوير العقاري أنها بالشراكة مع مجموعة باقطيان السعودية تستهدف استثمار نحو 8 مليارات جنيه في مشروعات عقارية في العاصمة الإدارية الجديدة خلال 4 سنوات.
وقال رمضان حسني، رئيس مجلس إدارة شركة امتلاك، إنه تم إطلاق أول مشروعات الشراكة بمنطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة بنشاط تجاري إداري على مساحة 7800 متر مربع بإجمالي استثمارات تقدر نحو 400 مليون جنيه، على أن يتم الانتهاء منه خلال 4 سنوات.
وأضاف حسني خلال مؤتمر صحفي، اليوم الثلاثاء، أنه من المستهدف تحقيق مبيعات تتراوح بين 50 إلى 55 مليار جنيه من مشروعات الشراكة مع مجموعة باقطيان السعودية.
وأوضح، أن امتلاك تعاقدت مع مكتب YBA للاستشارات الهندسية لتولي مهام الإشراف علي تنفيذ التصميمات الهندسية والمعمارية للمشروع.
وأكد حسنى، أن افتتاح المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة يساهم في جذب مزيد من المستثمرين المحليين والأجانب للعاصمة الإدارية الجديدة في المرحلة المقبلة.
من ناحيته، ذكر عبد العزيز مبارك الرئيس التنفيذي المنتدب لمجموعة باقطيان السعودية، أن الشركة توجهت للاستثمار في القطاع العقاري المصري نظراً لمناخ الاستثمار القوى والنهضة التي يشهدها السوق المصري.
وأوضح مبارك، أن الشركة تستهدف التوسع بمحفظة استثمارات جديدة خلال الفترة المقبلة، مشيراً إلى أن الشركة اختارت البدء من العاصمة الإدارية الجديدة لما تتمتع به من مقومات استثمارية بالإضافة إلى الاهتمام الحكومى بهذا المشروع الضخم وتوفير كافة الأليات لإنجاح هذا المشروع.