روشن

أبنية – الرياض

أبنية – الرياض

أعلنت مجموعة روشن، اليوم إطلاق مشروع “الدانة”، سادس مجتمعاتها العصرية المتكاملة في السعودية، وثاني مجتمع لها في المنطقة الشرقية والأول في الظهران. ويمتد مشروع “الدانة” على مساحة 1.7 مليون متر مربع، وسيضيف أكثر من 2500 منزل عصري على مستوى عالمي إلى المعروض السكني في حاضرة المنطقة الشرقية ومركزها الاقتصادي، وسوف يستوعب عند اكتماله نحو 10 آلاف ساكن.
ويقع مشروع “الدانة” في موقع استراتيجي في قلب المنطقة الشرقية الكبرى، عند التقاء الدمام والظهران والخبر، بجوار طريق الملك عبدالعزيز وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مطار الملك فهد الدولي.
ويضم المخطط العام لمجتمع “الدانة” مرافق متنوعة تمت دراستها بعناية لتلبي جميع احتياجات السكان، وهي السمة المميزة لمشاريع مجموعة روشن، إضافة إلى مركز المبيعات، يضم “الدانة” مجمع للتسوق وثلاثة مراكز تجارية ومركز للرعاية الصحية الأولية ومساجد وست مدارس منتشرة في جميع الأحياء التي تبعد مسافة خطوات عن كل منزل. وسينقل مشروع الدانة مفهوم الحياة العصرية المتكاملة والمؤنسنة الذي تتبناه روشن إلى ساحل السعودية الشرقي لأول مرة.
ويمزج تصميم “الدانة” ما بين التراث الغني للمنطقة ومواد البناء والتقنيات الحديثة، ويعكس هذا المزيج الفريد التناغم ما بين الماضي والحاضر والمستقبل لتوفير أسلوب حياة عصري ينسجم مع الثقافة المحلية، كما توفر المنازل المعروضة مجموعة متنوعة من الخيارات لكل أسرة، بما في ذلك وحدات الدوبلكس والفلل المصممة خصيصا لتلبية احتياجات مختلف العملاء.
وتتمتع منازل “الدانة” بميزات متقدمة لتوفير الطاقة، بما في ذلك طرق العزل الحديثة وسخانات المياه الشمسية سعة 250 لتر وأجهزة تكييف الهواء عالية الكفاءة، ما يؤدي إلى ترشيد الطاقة بشكل كبير يتجاوز متطلبات الكود السعودي للبناء، كما سيتم تخصيص نحو 10 % من إجمالي مساحة المشروع للغطاء النباتي الأخضر، وتحيط هذه المساحات الخضراء بالشوارع الحيوية المظللة بأشجار وشجيرات محلية، ما يوفر للسكان بيئة صحية ويشجعهم على التواصل مع الطبيعة، كما يوفر أيضا ممرات للدراجات الهوائية ومراكز للنقل الداخلي، وخيارات تنقل خفيفة للسكان مثل السكوتر والدراجات الكهربائية، ما يقلل من الحاجة إلى المركبات التقليدية.

أبنية – الرياض

وقعت مجموعة روشن المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، اتفاقية بقيمة 215 مليون ريال مع شركة “دار الأركان”، لتطوير مجموعة من الفلل السكنية في المرحلة الأولى (أ) من مجتمع سدرة.

حيث تعمل المجموعة على تعزيز ريادتها في السوق العقارية، من خلال توسيع شراكاتها الاستراتيجية مع أفضل الشركات حيث سبق لها التعاون مع شركات عالمية، لتوفير حلول ذكية وصديقة للبيئة لسكان مجتمعاتها.

أبنية – الرياض

أعلنت مجموعة روشن، المطور العقاري الوطني الرائد وإحدى المشاريع الكبرى المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، توقيع اتفاقية مع “بوكسو” شركة التكنولوجيا الرائدة التي تتخذ من سنغافورة مقراً لها.

وتهدف هذه الشراكة إلى تعزيز قدرات تطبيق روشن بشكل كبير من خلال الاستفادة من منصات “بوكسو” الخاصة. ووقع الطرفان على الاتفاقية في حفل التوقيع الذي أقيم في المقر الرئيسي لمجموعة روشن، حيث وضعا إطاراً للتعاون لتعزيز ثلاث قدرات أساسية تستند إلى منصات “بوكسو”.

وتختبر “روشن” تشغيل ثلاثة مشاريع، الأول لإدارة حجوزات المرافق والثاني إدارة سوق للتجارة الإلكترونية والتنقل، كونها خدمات ستُدمج بالكامل في تطبيقها الذي سيكون متاحاً لسكان وضيوف مجتمعات وممتلكات المجموعة. وستوفر منصة “شوب بوكسو” التابعة لـ”بوكسو”، خدمات إدارة المخزون والتجارة الإلكترونية المؤسسية، وستعمل تطبيقات”بوكسو” المصغرة على زيادة سرعة الابتكار في إطار تطبيق روشن، الذي سيسمح لاحقاً لأي مطور تطبيقات مؤهل بنشر تطبيقاته الخاصة داخل تطبيق روشن.

وتتخذ “بوكسو”، المعروفة سابقاً باسم “آب بوكسو”، من سنغافورة مقراً لها، وتتيح بوكسو للمطورين إثراء التطبيقات القائمة بخدمات ذات قيمة مضافة بكل سهولة وذلك من خلال تطبيقات مصغرة جاهزة للاستخدام وبدون علامات تجارية.

وتسعى “بوكسو” جاهدة لتسريع اعتماد التطبيقات متعددة الوظائف على مستوى العالم، وهي تطبيقات متعددة الإمكانات تتجاوز مفهوم التطبيق الواحد، حيث تقدم للمستخدم النهائي مجموعة واسعة من الوظائف المتكاملة ضمن بيئته الخاصة، مما يُغنيهم عن الحاجة إلى تنزيل تطبيقات منفصلة لكل خدمة.

وتعكس اتفاقية روشن مع شركة “بوكسو” إستراتيجية الشراكات التي تنتهجها المجموعة لرفع سقف الطموحات في القطاع العقاري السعودي عن طريق اختيار نخبة من الشركاء المرموقين على المستوى العالمي، كما تُؤكد سعيها لريادة قطاع التطوير العقاري من خلال تطبيق أحدث التقنيات. وانطلاقاً من قيمها الأساسية المتمثلة في توفير الفرص والتمكين، تعمل مجموعة روشن على تعزيز راحة السكان وأصحاب الأعمال على حد سواء، ومن ثم إرساء قواعد راسخة للارتقاء بجودة حياة أفضل ونمو اقتصادي أكبر في وجهاتها المختلفة.

أبنية – متابعات

أعلنت مجموعة روشن، المطور العقاري الوطني وأحد المشاريع الكبرى المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، حصولها على المركز الأول كأفضل بيئة عمل في المملكة العربية السعودية” لعام 2023 وفقًا لتقييم برنامج “أفضل أماكن العمل”وهو برنامج عالمي لإصدار شهادات لأفضل أماكن العمل.

ويستند الترتيب إلى استطلاعات رأي أجراها البرنامج بين موظفي روشن في إطار منهجية التقييم الدقيقة الذي يجريه، وقد حصل فريق روشن على نقاط عالية للغاية، حيث صوّت ما نسبته 94% من الموظفين من مجموعة روشن، ما يؤكد التزام المجموعة بخلق تجربة عمل مميزة تمكّن الموظفين, وفقا لما نشرته صحيفة اليوم.

أفضل بيئة عمل

أظهرت النتائج تحسنًا في جميع المعايير عن العام السابق، لا سيما الارتفاع الملحوظ في التصنيف العام وفي تقييم ممارسات الموارد البشرية وتجربة الموظفين.

وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة روشن، ديفيد جروفر: “نحن فخورون بالحصول على المركز الأول في تصنيف أفضل بيئة عمل في المملكة العربية السعودية لعام 2023، فهذا يعكس التزامنا الراسخ بأن نكون نموذجاً للتميز المؤسسي على المستوى الإقليمي، ورواداً للمستقبل نضع المعايير للتنمية المستدامة التي تجعل الإنسان في المقام الأول”.

وأضاف: “نحن اليوم نفتح أبوابنا لنرحّبُ بكلِّ طموحٍ يَتوقُ إلى البناء وكلِّ فِكرةٍ تَحلمُ بالتغييرٍ المُلهم، لنسهم معاً في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030، ونبني مجتمعات مستدامة ونابضة بالحياة، نرفع بها معايير العقار في المملكة إلى آفاق جديدة”.

تقاسم الشغف

قالت الرئيس التنفيذي للموارد البشرية للمجموعة، نسرين الدوسري: “في روشن، نتقاسم شغفاً واحداً، حيث نؤمن بأن نجاح كل فرد هو نجاحٌ لنا جميعاً، وبأن تمكين طاقات كل موهبة يضيءُ مسيرة روشن ويرسم مستقبلاً متألقاً للمملكة، نحن نعمل بجدٍ واجتهاد لنصنع ثقافةً تُعلي من قيم المسؤولية والفرص والتمكين، لنساهم بقوة في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 الملهمة”.

وقدمت الدوسري شكرها لفريق القيادة في روشن، الذي وضع اللبنات الأولى للمنظومة، وكرّس جهوده لخلق بيئة تُطلق العنان للمواهب وتحتضنُ الأحلام، ولفريقي التسويق والتواصل، والموارد البشرية على مهاراتهم الفائقة في إدارة المشاريع وحصد النتائج الاستثنائية التي ساهمت في تعزيز الثقافة والحصول على التكريم المرموق.

ويعتمد تصنيف ” أفضل أماكن العمل” على تقييمات يقدمها الموظفون بكل سرية وخصوصية، يدعمها تقييم شامل لممارسات الموارد البشرية في الشركة، ويغطي هذا التقييم 20 مجالاً حيوياً في ثقافة العمل، من بينهم التوازن بين الحياة والعمل وقوة القيادة والفرص المهنية المميزة والتعويضات والمزايا المجزية.

ويُعد برنامج ” أفضل أماكن العمل” مرجعاً عالمياً في اختيار شركات النخبة العالمية، ويتميز بنموذجه المتطور الذي يستند إلى أكثر من 30 عاماً من البحث في ثقافة العمل المثالية، ويستفيد من أفضل الممارسات التي يجمعها سنوياً من أكثر من 5000 شركة ناجحة حول العالم، وقد حصلت مجموعة روشن على هذا التصنيف المرموق خلال عام 2021 وحققت المركز الأول كأفضل بيئة عمل في المملكة خلال عامي 2022 و2023 على التوالي.

أبنية – الرياض

أبنية – متابعات

أطلقت مجموعة “روشن” للتطوير العقاري، مبيعات مجتمع “وارفة” الجديد في حي الجنادرية بمدينة الرياض، الذي يتميز بطابعه المعماري السلماني الذي يربط الحاضر بالماضي.

وتستهدف “روشن” في المرحلة الأولى من المشروع توفير 1,609 وحدات سكنية، تتنوع ما بين الفلل، والتاون هاوس، والدوبلكس، المستوحاة من تصاميم العمارة السعودية، وتتوفّر فيها مجموعة من المرافق الحيوية، والمساحات الخضراء، والأماكن العامة، التي تُسهم في رفع جودة حياة السكّان.

يذكر أن مركز المبيعات “وارفة” يقع شرق مدينة الرياض، حيث يضم مجسمًا مفصلًا للمشروع وتقنيات تفاعلية متنوعة، لاستعراض المجتمع والوحدات والمنشآت المختلفة داخل مجتمع وارفة، حيث توفر تلك التقنيات تجربة فريدة لعملاء روشن تمكنهم من الاطلاع على تفاصيل الوحدات كافة بمختلف أنواعها وأحجامها والمجتمع بأكمله.

أبنية – الرياض

أعلنت مجموعة “روشن”، أحد المشاريع التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، إطلاق مبيعات المرحلة الثالثة من مشروع “سدرة”، حيث تستهدف المرحلة الثالثة إضافة 3,438 وحدة سكنية، إلى 1,904 وحدات معروضة للبيع في الشريحة الأولية من المبيعات.

وقال ديفيد جروفر الرئيس التنفيذي للمجموعة : نحرص في “روشن” على تطوير المفاهيم التي تعكس معايير جودة الحياة بما يتلاءم مع طموح المجتمع تلبية لتطلعات التطوير العمراني ضمن رؤية 2030، وهو ما نسعى لتحقيقه يوما بعد يوم، ويعد نجاح مشروع “سدرة” دليلا على ذلك.

وتقدم “سدرة” في مرحلتها الثالثة، مجموعة متنوعة من المنازل المميزة المصممة لتلائم احتياجات جميع أفراد المجتمع، حيث تتنوع خيارات الوحدات السكنية بين “تاون هاوس” أو “دوبلكس” المكونة من 3 إلى 4 غرف، أو “الفلل” المكونة من 4 إلى 5 غرف، وسيتمكن سكان المرحلة الثالثة من فرصة الاختيار بين 8 خيارات لمخططات الطوابق، و 11 خيارا لواجهات المنازل، التي تمزج في جميع تصاميمها بين فرادة تصاميم العمارة السلمانية، وتقنيات البناء المتطورة.

وانطلاقا من حرص “روشن” على الالتزام بتطبيق أعلى معايير الاستدامة في جميع مشاريعها، تأتي وحدات “سدرة” السكنية مدعومة بنظام عزل عالي التقنية، وكفاءة توزيع لوحدات التكييف، وسخانات مياه تعمل بالطاقة الشمسية، إذ يعمل ذلك على توفير التكاليف والطاقة، إضافة للتركيبات والأدوات الصحية والري العصرية التي تحد من هدر المياه، كما تخصص “سدرة” 12 في المائة من إجمالي مساحة المجتمع للمساحات الخضراء والمفتوحة؛ ليستمتع السكان بالطبيعة.

ويحظى مشروع “سدرة” السكني بموقع متميز شمال الرياض، يمكن السكان من التنقل السلس والمباشر عبر طريق “كادن”، مع وجود محطتي مترو F2 و A7 على القرب منه، وعدد من المعالم الهامة مثل الخطوط الحديدية السعودية “سار”، وجامعة الأميرة نورة، وجامعة الإمام محمد بن سعود، ومطار الملك خالد الدولي، كما يوفر الموقع وصولا مباشرا إلى مناطق التسوق والأعمال والترفيه في “واجهة روشن”، مما يمنح سكان “سدرة” فرصة الاستمتاع بأسلوب حياة متكامل ومتوازن، يجمع بين رفاهية العيش، وكفاءة العمل، ومتعة الترفيه.

ويعد حي “سدرة” أول مشاريع “روشن” السكنية المتكاملة في السعودية وتحديدا في الرياض، الذي تعمل على تطويره وفق 8 مراحل، تستهدف من خلالها تنفيذ أكثر من 30 ألف وحدة سكنية، وتوفير 20 مليون متر مربع من الأحياء المتكاملة والمستدامة في شمال مدينة الرياض، تضم المدارس، ومراكز الرعاية الطبية، ومنافذ البيع بالتجزئة، والمطاعم، والحدائق، وممرات المشاة، ومسارات الدراجات الهوائية، والمساحات الخضراء، ما يجعل الطبيعة في قلب مجتمع “سدرة”.

أبنية – الرياض

أبنية – متابعات

حققت شركة روشن للتطوير العقاري، المملوكة لصندوق الإستثمارات العامة، إنجازات ملموسة في قطاع العقارات منذ إنشائها قبل 18 شهراً. حيث بلغ إجمالي إيرادات مبيعاتها العقارية ما بين 10 و11 مليار ريال، ما يعادل بين 2.7 و2.9 مليار دولار، تمثل هذه الإنجازات نمواً ملحوظاً في فترة زمنية قصيرة جداً.

ومن المقرر أن تستمر الشركة في تعزيز تواجدها في سوق العقارات، حيث تخطط لتسليم حوالي 7 آلاف وحدة سكنية إلى المشترين بحلول نهاية العام الحالي 2023م.

وأكد الرئيس التنفيذي ديفيد غروفر أن الشركة تعتمد في عملية التمويل خلال الفترة الحالية على إيرادات بيع العقارات التي تطرحها في السوق، مشيرا إلى أن الشركات التطويرية عادة ما تعتمد على الطرح العام الأولي وخلق القيمة والخيارات الاستثمارية الأخرى المستقبلية.

وما يتعلق بالمدى القصير، أشار إلى أنهم يعتمدون على جمع التمويل من خلال بيع وحدات الإسكان، ما يعكس استراتيجية تمويل مرنة تتيح للشركة تحقيق استدامة واستمرارية في نشاطها.

وحسب غروفر، تمتلك شركة روشن للتطوير العقاري حالياً مساحة تقدر بنحو 200 كيلومتر مربع من الأراضي في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية.

وتركز الشركة جهودها على تطوير مشروعات ضخمة في مختلف المناطق، وخصوصاً في المدن الكبرى مثل الرياض وجدة ومكة المكرمة، وتعكس هذه الاستثمارات الكبيرة التزام “روشن” بتطوير وتحسين البنية التحتية والعقارات في المملكة، وتسهم في دعم التنمية والاقتصاد الوطني.

وخلال معرض سيتي سكيب الدولي” الذي أُقيم في الرياض الأسبوع الماضي، أعلنت روشن إطلاق مشروع “وارفة” الذي يمتد على مساحة تبلغ 1.4 مليون متر مربع. كما يتضمن هذا المشروع بناء أكثر من ألفي وحدة سكنية لاستيعاب حوالي 13 ألف نسمة، بالإضافة إلى وجود مراكز تجارية وخدمية متعددة.

ويأتي هذا الإعلان بعد وقت قصير من إطلاق مشروع “مرافي” بشمال جدة، والذي يُعتبر مشروعا تطويريا عملاقًا يتضمن بناء قناة مائية بطول 11 كيلومترًا وتطوير واجهة مائية حيث تقام بنية تحتية ومرافق عامة وترفيهية وسكنية، ويمكن استيعاب حوالي 130 ألف نسمة في هذه المنطقة الحديثة والمتقدمة.

وتراعي شركة روشن للتطوير العقاري توازن العرض والطلب في سوق العقارات، مما يعكس التزامها بالاستدامة والتحليل الدقيق للاحتياجات العقارية، وتقديم مشروعات عقارية متوازنة ومستدامة.

المصدر: البلاد