البناء

أبنية – متابعات 

أبنية – متابعات

يواصل قطاع التشييد والبناء في السعودية نموه للعام الرابع على التوالي، مستفيدا من التقدم الذي تحققه المشاريع الحكومية الضخمة المرتبطة برؤية 2030، ليسجل القطاع أعلى معدل نمو سنوي منذ 2014., وفقًا لما نشرته الاقتصادية.

و بحسب رصد استند إلى بيانات رسمية، فإن مساهمة قطاع التشييد والبناء في الاقتصاد السعودي بلغت خلال العام الماضي 118.58 مليار ريال، بحسب التقديرات بالأسعار الثابتة، مسجلا أعلى مساهمة منذ 2016., وبلغ حجم النمو في ناتج قطاع التشييد والبناء خلال العام الماضي نحو 4.5% وهو يزيد على معدلات النمو المسجلة خلال 2021 البالغة 1.3%، ليستمر القطاع في النمو منذ 2019، وذلك بعد ثلاثة أعوام من الانكماش خلال الفترة (2016-2018)،

وتسعى الحكومة السعودية خلال العام المقبل إلى مواصلة تنفيذ البرامج والمشاريع والاستراتيجيات الداعمة للنمو وتوسيع القاعدة الاقتصادية وتحقيق التنمية الشاملة بوتيرة متسارعة, وخلال العام الماضي، شكل نشاط التشييد والبناء، الذي يضم أكثر من 175 ألف شركة يعمل بها ما يقارب أربعة ملايين عامل نحو 9.1% من إجمالي الناتج المحلي غير النفطي، ونحو 4% من إجمالي الناتج المحلي.

وأكدت وكالات التصنيف الائتماني أخيرا، أن جهود التنويع الاقتصادي السعودي، تكتسب زخما متسارعا، وقد ينتقل عدد من المشاريع الضخمة التي ترعاها الحكومة من مرحلة التصميم إلى مرحلة البناء. وحققت السعودية ناتجا إجماليا خلال العام الماضي بلغ نحو 2.97 تريليون ريال، مقارنة بنحو 2.73 تريليون ريال خلال 2021، بنمو سنوي 8.7%، في حين نما القطاع غير النفطي 5.4% خلال الفترة ,ومن الواضح أن القطاع لم يتأثر بشكل ملحوظ من تراجع التمويل العقاري السكني الجديد الخاص بالأفراد، خلال العام الماضي الذي تراجع 21.2%.

وبلغ حجم التمويل العقاري السكني الخاص بالأفراد نحو 120.3 مليار ريال، مقارنة بنحو 152.5 مليار ريال خلال 2021، ليسجل أدنى تمويل سنوي منذ 2019.

على صعيد الإنفاق الاستهلاكي في القطاع، تراجعت المشتريات عبر نقاط البيع في قطاع مواد البناء والتعمير 0.8% خلال العام الماضي، لتبلغ 18.86 مليار ريال، في حين نمت أعداد العمليات المنفذة 23% لتتخطى 56.3 ألف عملية.

أبنية – متابعات

تراجعت مبيعات سوق البناء السعودي منذ مطلع العام الحالي بنسبة تتراوح بين 20 – 30% نتيجة ارتفاع تكاليف الاستيراد و انخفاض الطلب من شركات التطوير العقاري، وترقب المطورين والأفراد الراغبين بالبناء الشخصي لأوضاع السوق، خاصةً وأنه يمر بمرحلة تصحيح للأسعار المتضخمة بحسب الإحصاءات وآراء الخبراء, وفقًا لما نشرته صحيفة المدينة.

وبحسب رصد أجرته “المدينة” تراجعت أسعار الحديد خلال شهر أبريل الحالي بواقع 1600 ريال للطن بالمتوسط مقارنة بنفس الفترة من عام 2022، والتي تجاوز فيها السعر 4200 ريال، ويأتي التراجع بدعم من انخفاض القروض العقارية والتضخم الاقتصادي وارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع تكاليف النقل والاستيراد.

وعلى صعيد شركات الأسمنت، انخفضت المبيعات الإجمالية للشركات بنسبة 14.5% خلال شهر مارس الماضي لتصل إلى 4.3 مليون طن، قياساً بمبيعات قدرها 5 ملايين طن خلال نفس الشهر من عام 2022، وذلك حسب البيانات الصادرة عن شركة أسمنت اليمامة. وعلى صعيد المبيعات المحلية للشركات شهدت 13 شركة انخفاضاً في مبيعاتها، تصدرتها «أسمنت أم القرى» بنسبة 43% و”أسمنت المدينة” بنسبة 39% مقارنة بالشهر المماثل من عام 2022.

من جهته، قال عمر السلمي مطور عقاري، إن التراجع الفعلى للمبيعات بدأ من نهاية العام 2022، مشيرا أن ضعف الطلب، وركود الأعمال، أسهم في توجه بعض شركات مواد البناء لتخفيض الأسعار وتصدير الأسمنت السائب والحديد لصعوبة التخزين.

وأرجع المقاول عبدالله الشهري، ضعف الطلب على مواد البناء لانخفاض المشاريع التنموية، وانتظار المواطنين لاستقرار أسعار العقارات، موضحًا أن الركود الذي يشهده قطاع المقاولات والإنشاءات أدى إلى انخفاض الطلب على مواد البناء بين 20-30 %.

وقال نبيل الحلبي، مدير مبيعات في إحدى شركات الحديد في المنطقة الغربية، إن مبيعات الحديد تراجعت خلال الفترة الحالية نتيجة انخفاض الطلب على مواد البناء مشيراً إلى أن قيمة الانخفاض وصلت الى أكثرمن 1600 ريال. سوق البناء

تراجع في مبيعات مواد البناء ريال انخفاض في طن الحديد انخفاض المبيعات الإجمالية لشركات الأسمنت ريال لطن الحديد في 2022 ريال لطن الحديد العام الحالي

أبنية – الرياض

حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، نحو 60 يومًا لاستكمال إجراءات إصدار الرخص الإنشائية للمباني في المشاريع الكبرى، والمشاريع المميزة النوعية، و30 يومًا للمشاريع المميزة المتكررة.

منصة بلدي
أشارت الوزارة، إلى تفعيل الخدمات الإلكترونية للمشاريع النوعية، وذلك بإنشاء خدمة على منصة بلدي لمعالجة الطلبات وإصدار الرخص للمشاريع النوعية، وهي:
1- المشاريع الكبرى: لا تقل مساحتها عن 100 ألف متر مربع، ضمن النطاق العمراني، كالمجمعات التجارية والمشاريع الإقليمية، والمشاريع الترفيهية.
2- المشاريع المميزة النوعية: غير مكررة بالنسبة للمدينة لا تقل مساحتها عن 10 آلاف متر مربع، أو عدد أدوارها عن 6 أدوار، كالفنادق والأبراج السكنية، والمراكز الترفيهية، والوحدات تخطيطية خاصة، والمستشفيات.
3- المشاريع المميزة المتكررة: ذات طابع عمراني مميز، وبمتطلبات أعلى من أنظمة البناء المعتمدة للمدينة، فنادق وأبراج سكنية وإدارية، ومراكز ترفيهية، ووحدات تخطيطية خاصة، ومستشفيات.

مسؤوليات الأمانة
أبانت الوزارة أن مسؤوليات الأمانة أو البلدية في مراجعة طلبات الرخص، تتمثل في:
– مراجعة القرارات المساحية وفقًا لمتطلبات المخطط الإرشادي.
– مراجعة المخططات المعمارية.
– نسبة البناء والارتفاعات وعدد الأدوار وفق أنظمة البناء.
– الارتدادات وفق اشتراطات البلدية.
– الاستخدامات وفق الترخيص.
– متطلبات وأعداد المواقف.
– المخططات الإنشائية ومتطلبات كود البناء السعودي.
– دراسة الحركة المرورية للمشروع.
– مراجعة دراسات التربة للمشروع.
– التأكد من موافقة الجهات ذات العلاقة والمشرفة على النشاط.

نوعان من التراخيص
– مشاريع تنفذ وفق أنظمة البناء المعتمدة في الأمانة أو البلدية.
– المشاريع النوعية: وهي مشاريع نوعية بمكونات لا تتوافق مع أنظمة البناء المعتمدة في الأمانة.

المصدر: الوطن

أبنية – الرياض

أصدرت وزارة الصناعة والثروة المعدنية 18 رخصة تعدينية جديدة، خلال فبراير 2023، شملت: تسع رخص محجر مواد بناء، وسبع رخص كشف، ورخصة استغلال تعدين واحدة ومنجم صغير، ورخصة فائض خامات معدنية واحدة، وفقا لتقرير المركز الوطني للمعلومات الصناعية والتعدينية التابع للوزارة.

وأوضح التقرير أن عدد الرخص التعدينية السارية في القطاع حتى نهاية شباط (فبراير) 2023، بلغ 2230 رخصة، تصدرتها رخصة محجر مواد بناء بـ1327 رخصة، ورخصة كشف بـ653 رخصة، ورخصة استغلال تعدين ومنجم صغير بـ179 رخصة، ورخصة استطلاع بـ40 رخصة، ورخصة فائض خامات معدنية بـ31 رخصة.

وأفاد التقرير بأن منطقة الرياض استحوذت على العدد الأكبر من إجمالي الرخص التعدينية السارية في القطاع بـ512 رخصة، تلتها منطقة مكة المكرمة بـ412 رخصة، والمنطقة الشرقية بـ372 رخصة، ومنطقة المدينة المنورة بـ245 رخصة، ومنطقة عسير بـ188 رخصة، ومنطقة تبوك بـ140 رخصة، ومنطقة القصيم بـ101 رخصة، ومنطقة حائل بـ67 رخصة، ومنطقة جازان بـ65 رخصة، ومنطقة نجران بـ45 رخصة، ومنطقة الباحة بـ36 رخصة، منطقة الحدود الشمالية بـ26 رخصة، ومنطقة الجوف بـ21 رخصة.

المصدر: الاقتصادية

أبنية – الرياض

أبنية – الرياض

تقود السعودية قطاع البناء في الشرق الأوسط بإجمالي مشاريع قيد التطوير بقيمة 877 مليار دولار (3.288 تريليون ريال)، وتمثل مشاريع الإنشاءات في المملكة 64.5% من إجمالي قيمة المشاريع في الشرق الأوسط، التي تبلغ 1.36 تريليون دولار.

وأشار تقرير أخير أصدرته CBRE وهي شركة خدمات عقارية تجارية واستثمارية تتخذ من الولايات المتحدة الأمريكية مقراً لها، تناول قطاع البناء بالشرق الأوسط إلى أن السعودية والإمارات تصدرتا دول الشرق الأوسط بمشاريع البناء والإنشاءات.

استمرار النمو

ذكر التقرير أن هذه الأرقام تعد علامة على الطفرة العقارية المستمرة في الشرق الأوسط، على الرغم من الرياح الاقتصادية العالمية المعاكسة، متوقعا أن يدعم ارتفاع أسعار النفط والنمو الاقتصادي الحازم مستويات قوية من النشاط الشاغل والاستثماري.

وأضاف أن “جميع القطاعات شهدت خلال العام الماضي معدلات انتعاش قوية، حيث تجاوز النمو الاقتصادي في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي المتوسط العالمي بشكل ملحوظ خلال عام 2022، وسجل النمو الاقتصادي في دول مجلس التعاون الخليجي معدل نمو بلغ متوسطه 6.3% ومن المتوقع أن يصل نمو الناتج المحلي الإجمالي في 2023 نحو 2.7% ما سيوفر الدعم اللازم للاقتصادات الإقليمية للعمل على تحقيق أهداف التنويع الاقتصادي، وستلعب المشاريع العقارية والقطاعات المرتبطة بها مثل الفنادق والقطاعات الصناعية واللوجيستية والتصنيع دورا محوريا في حملة التنويع هذه.

مشاريع الإنشاء بدول الخليج

أوضح التقرير أن القيمة الإجمالية للمشاريع العقارية المخطط لها حاليا أو قيد الإنشاء تقدر بنحو 1.36 تريليون دولار، وتمثل السعودية 64.5% من هذا الإجمالي أو نحو 877 مليار دولار، تليها الإمارات بإجمالي 293 مليار دولار تمثل 21.6%، في حين تبلغ حصة البحرين 1.7% والكويت 4.4% وعمان 3.3%، وقطر 1.7%.

سوق المكاتب والسكن

أشار التقرير إلى أن سوق المكاتب في دول مجلس التعاون الخليجي شهد أداء جيدا، ويعد من القطاعات التي سجلت نموا مطمئنا نسبيا على مدار عام 2022 حيث شهدت أسواق مكاتب الدرجة الأولى في البحرين استقرارا بأسعار الفائدة، وعلى الرغم من التطورات الجديدة في المكاتب المقرر تسليمها هذا العام، توقع التقرير أن يبلغ معدل الإشغال حاليا 74%، وأن تظل معدلات الإيجار مستقرة، وسجلت أسواق الإمارات السكنية نموا في حجم المعاملات في جميع المدن والقطاعات، فإن التقرير توقع أن تتراجع أحجام المعاملات على أساس سنوي، وأن تستمر الأسعار في الارتفاع في مدينة دبي، عبر قطاعي الشقق والفلل في السوق، وإن كان ذلك بمعدل أبطأ.

أما في البحرين، فمن المتوقع أن تسجل أسعار الفلل نموا منخفضا في الأسعار وفي قطاع الشقق في السوق، نظرا لعمليات الإطلاق الجديدة ومستويات العرض الحالية، من المتوقع أن تنخفض الأسعار بشكل أكبر.

استمرار ارتفاع السكني بالمملكة

توقع التقرير أن يصبح أداء الأسعار في كل من قطاعي سوق الشقق والفلل أكثر استقطابا في السعودية في 2023، كما أنه من المتوقع أن تستمر أسعار الفلل في الارتفاع، وإن كان ذلك بمعدلات أبطأ، في حين من المرجح أن تستمر أسعار الشقق في الانخفاض.

ومع ذلك، لا تتوقع CBRE حدوث هذا الاتجاه في الرياض، حيث من المتوقع أن يكون معدل نمو الأسعار معتدلا.

سوق الفنادق

في عام 2022، سجل قطاع الفنادق في دول مجلس التعاون الخليجي زيادة في أعداد الزيارات، وارتفاع معدلات العائد اليومي وارتفاع إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة في نهاية المطاف.

وفي السعودية، ستستمر العودة الكاملة لفتح المجال والتوسع في استقبال الحجاج والمعتمرين في دفع الإشغال في المدينتين المقدستين وجدة أكثر من باقي أنحاء المملكة، وفي الإمارات من المتوقع أن يستمر قطاع الفخامة على شاطئ البحر في تسجيل أداء متفوق، وبعد كأس العالم لكرة القدم 2022، من غير المستغرب أن تتراجع مؤشرات الأداء الرئيسة في قطر وسط الارتفاع الكبير في العرض والديناميكيات التنظيمية التي تم الإعلان عنها أخيرا.

الصناعة والخدمات اللوجيستية

حظي القطاع الصناعي واللوجيستي في دول مجلس التعاون الخليجي على مدى السنوات الأخيرة بمستوى كبير من اهتمام المحللين والمستثمرين، ومع ذلك فقد كانت في الوقت نفسه أيضا الأكثر نقصا في العرض من حيث المخزون المناسب، مما أدى إلى إعاقة كل من النشاط الشاغل والاستثماري إلى حد كبير.

وتوقع التقرير أن يستمر القطاع في تسجيل نمو الإيجارات بالإجماع بغض النظر عن الموقع مع توقع زيادة الاعتماد على فئة الأصول فقط، حيث سيستمر نشاط الشاغلين في السعودية في التركيز على الرياض، حيث يبلغ متوسط معدل الإشغال 99%. مع نقص العرض الحالي ونشاط التأجير المسبق القوي الذي يحدث في المشاريع الجديدة التي لم يتم تسليمها في المستقبل القريب حيث ستستمر معدلات الإيجار في الزيادة عام 2023.

وفي الإمارات سيبدأ سوق المكاتب في أبوظبي في رؤية مستويات متزايدة من النشاط، التي ستدعم مزيدا من نمو الإيجارات، إلى جانب المستويات المحدودة من المعروض الجديد.

وفي دبي، يبلغ معدل الإشغال الحالي 88%، مرتفعا من 78.8% في العام السابق. ومع وجود كمية محدودة من المعروض الجديد عالي الجودة المقرر تسليمه على مدار العام المقبل، حيث من المتوقع أن تستمر معدلات الإيجار في الزيادة في جميع قطاعات السوق.

Asf

قيمة المشاريع الإنشائية بالسعودية= 877 مليار دولار

نسبة مشاريع السعودية لمشاريع الشرق الأوسط= 64.5 %

قيمة المشاريع بالشرق الأوسط= 1.36 تريليون دولار.

أبنية – الرياض

تمكنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ممثلة بالأمانات والبلديات خلال العام الماضي من إزالة 120.871.162م3 من مخلفات البناء والهدم ونواتج الحفر من الأراضي الفضاء، وذلك في إطار جهودها المستمرة لتنفيذ مبادرة «معالجة مظاهر التشوّه البصري»، التي تتضمن إزالة اللوحات الدعائية المخالفة والكتابات والملصقات المشوهة للمظهر العام، ومعالجة وضع الباعة الجائلين، وإزالة المظلات وهناجر المواقف الموجودة في الأراضي الفضاء داخل الأحياء، كما عملت على خطة لمعالجة 85 طريقاً مؤهلًا، وذلك وفقًا للتقرير السنوي الصادر عن الوزارة عن منجزات عام 2021. وقامت الوزارة بتحسين وتطوير حزمة من الإجراءات، يأتي في مقدمتها سحب السيارات التالفة بالتعاون مع وزارة الداخلية، حيث تمت إزالة 116.638 سيارة خلال العام الماضي، كما تم معالجة وضع 2.188.530 حاوية نظافة داخل الأحياء في مختلف مناطق المملكة.

كما أزالت الوزارة 1.066.463 لوحة دعائية مخالفة، كما أزالت كتابات مشوهة للمظهر العام بمساحة 2.836.447م2، وعالجت وضع 58.061 متجراً متنقلاً مخالفًا، فضلًا عن تقليم وتنسيق وزراعة 14.528.405 شجرات في الشوارع الرئيسة والفرعية، وإزالة 20.621 موقعاً لاستراحات وأحواش ماشية وعشش ومخيمات منتشرة عشوائياً في مختلف مناطق المملكة.

أبنية – الرياض

خلقت حملة الإزالات للأحياء العشوائية في مناطق المملكة، للتوسعة أو إعادة التخطيط مجددا أو إزالة التعديات في بعض المواقع، عددا من الأسئلة حول إمكانية الاستفادة من عملية الهدم للمباني، غير استخراج الحديد ونقله، وتفكيك بعض الأبواب والشبابيك القابلة لإعادة الاستخدام، في حين اقترح المهندس كمال القبلي عددا من الحلول للاستفادة من المواد، التي تنتج من عمليات الإزالة في بعض مناطق المملكة، والاتجاه للاستفادة من إعادة تدوير مواد البناء المختلفة، عقب الإزالة والتفكير بإيجاد حل تقني وهندسي يغني عن الهدم، عند إزالة المباني العقارية من بعض المواقع، مع إلزام العقارية بالاستفادة من إعادة التدوير عند مشاريع الإزالات.

خرسانة مسلحة

وأوضح المهندس كمال حسني القبلي، أن إزالة المباني نضطر له في أحيان مثلا لتوسعة مرفق ما، مما يتطلب منا إزالة ما حوله من مرافق ومنازل، أو شق طريق مما يتطلب توسعة الطريق في الاتجاهين.

وطريقة بناء المباني لدينا، وخصوصا المباني غير المرتفعة، بواسطة الخرسانة المسلحة، وهذه الطريقة تتطلب الهدم الكامل للمبني، لعدم إمكانية نقل المبني وتحريكه من مكانه دون هدم.

ولعل التفكير الهندسي الحالي يحتم التفكير، في طريقة تقنية وهندسية واقتصادية، تساعد في تفكيك المباني دون هدمها ونقلها من مكانها، عند الحاجة الضرورية لذلك.

تصنيف المواد

أما بخصوص إعادة تدوير مواد البناء المختلفة، الناتجة عن الهدم والإزالات وتصنيفها للمواد الأساسية الخام، لإعادة استخدامها مرة أخري في نشاطات التعمير والبناء، فهو موضوع يتم حاليا استخدامه من البلديات والأمانات، ولكنه يحتاج إلي تطوير وإعادة نظر، ليمكن معه تغطية جميع المواد الهالكة في البناء، والاستفادة من نسب تدوير كبيرة تصل لأكثر من 70 %.

والاقتراح هو تشكيل العديد من مصانع مواد البناء، للاستفادة من تلك المخلفات للبناء، حيث ستشكل تلك المواد الخام إعادة تدويرها لخلق فرص وظيفية للشباب، في تلك المصانع والورش الصغيرة، وكذلك المحافظة على المواد واستدامتها، وعدم نضبها نتيجة الاستخدام السييء لها.

هذا سيخلق إنشاء مصانع جديدة وغير مكلفة، وكذلك فرص وظيفية للشباب من خلال استخدام المواد المهدرة، وتوفير كثير من التكاليف.

شركات التطوير العقاري

الأمر الآخر والهام هو دفع شركات التطوير العقاري، بضرورة الاستثمار في جانب إعادة التدوير لمواد البناء الناتجة عن مخلفات البناء، للمباني المزالة والمتهدمة، أو حتي من هدر مباني التطوير العقاري، للتخفيف من هذا الهدر الكبير في موارد المواد الرئيسية للبناء، وبالتالي تخفيض استهلاك الطاقة واستدامة موارد الطبيعة دون هدر.

وأضاف المهندس كمال، تصنيف مخلفات البناء يمكن أن تفتح مجالات كبيرة لعمل الشركات، ويمثل تصنيف المخلفات إلي عدة عناصر ومواد مختلفة، سهولة تدوير تلك الأصناف مباشرة والتخصص في إنتاج مواد مشابهة لإعادة استخدامها في المشاريع، وهذا يساعد في خفض استهلاك المواد الطبيعية، وتخفيض هدرها والاستفادة من استخدام تلك المواد، بعد أن كان التخلص من تلك المخلفات حاليا مكلفا جدا في الجهد والأموال، وفي تخصيص مساحات فضاء كبيرة لدفنها، كما أن حرقها يسبب تلوث الأجواء وانبعاث الغازات السامة في الأجواء، والتسبب في تلويث البيئة.

إن إعادة التدوير لمخلفات مواد البناء هي إحدى قنوات البيئة الخضراء، التي تعتني بحفظ الموارد ونقاء الهواء، وحفظ التربة من التلوث والسموم، ومخلفات مواد البناء كثيرة ومتعددة ويمكن تصنيفها للمواد الآتية: –

1 – مخلفات أخشاب.

2 – مخلفات الحديد والمعادن المختلفة.

3 – مخلفات الخرسانة والأسمنت.

4 -مخلفات البلك والبلاط.

5 – مخلفات الركام والتراب والرمل والبحص.

6 – مخلفات الأسلاك الكهربائية.

7 – مخلفات الأنابيب البلاستيك.

8 – مخلفات الأنابيب المعدنية.

9 – مخلفات البلاستيك.

10 -مخلفات الزجاج.

11 -مخلفات الدهانات واللياسة.

12 – مخلفات الحجر والرخام والجرانيت.

13 – مخلفات المواد العازلة.

المدن الخضراء

المدن الخضراء هي اهتمام جميع الدول، التي ترغب في السيطرة على خفض استنزاف الموارد، وخفض استهلاك الكهرباء والمحافظة على تقليل الهدر في الموارد، واستخدام الطرق التكنولوجية الحديثة في تدوير مواد المخلفات، للاستفادة القصوى من نتائج التدوير في نواح عديدة، من أهمهما خفض استهلاك الطاقة، وفتح مجالات عمل جديدة لاستيعاب الكوادر البشرية، وخفض تلوث البيئة، والعيش في فضاء آمن خال من الملوثات، سواء في الهواء أو في الماء أو على الأرض، تحويل الأعباء والمشاكل إلي فرص وامتيازات وعناصر إيجابية، من العطاء والإنتاج الربحي، وهذا الأسلوب من العمل يندرج ضمن أساليب العمل المنتج، وتحويل الأعباء إلي فرص وعمل يستفيد منها الجميع.

أبرز المخلفات التي يمكن تدويرها

الأخشاب

الخرسانة والأسمنت

البلك والبلاط

الأسلاك الكهربائية

الأنابيب البلاستيك

الأنابيب المعدنية

البلاستيك

الزجاج

الدهانات واللياسة

الحديد والمعادن المختلفة

الحجر والرخام والجرانيت

الركام والتراب والرمل والبحص

المواد العازلة

أبنية -الرياض

سيشهد هذا العام بداية بناء حي سكني كامل بواسطة الطباعة الثلاثية الأبعاد في مدينة أوستن الأميركية. ويضم الحي 100 منزل مؤلف من طبقة واحدة. وتقول الشركات الثلاث المسؤولة عن تنفيذ هذا المشروع، إن وسيلة البناء هذه تتميز بالسرعة وتواضع الكلفة وانخفاض التلوث مقارنة بوسائل البناء التقليدية.
يعد هذا المشروع التطويري أكبر حي سكني مطبوع بالأبعاد الثلاثية حتى اليوم. تقف خلف هذا المشروع غير المسبوق لناحية الحجم شركات ثلاثة هي: «بياركي إنجلز غروب» الدانماركية، و«لينار» المتخصصة ببناء المنازل، و«آيكون» المطورة لتقنية البناء بالطباعة الثلاثية الأبعاد.
ويحتاج بناء المنزل الواحد إلى حوالي أسبوع. ولكن مكاسب هذه المنازل المبنية بالطباعة الثلاثية الأبعاد لا تقف عند هذا الحد، لأن سقوفها المجهزة بألواح كهروضوئية ستعزز فوائد هذا المشروع من الناحية البيئية أيضاً.
تنتج تقنية «آيكون» للطباعة الثلاثية الأبعاد منازل متينة وفعالة على صعيد الطاقة بسرعة أكبر من وسائل البناء التقليدية، فضلاً عن أنها أقل هدراً وتمنح حرية أكبر في التصميم – ما يضمن تقديم مشاريع البناء على الوقت ودون تعديلٍ بالميزانية المرصودة.
تزعم الشركة أن الطابعات قادرة على إنتاج منازل تصل مساحتها إلى 280 متراً مرباعاً، وأنها أنهت حتى اليوم طباعة الجدران التي تتراوح مقاساتها بين 37 و500 متر مربع في 24 ساعة مقسمة على عدة أيام.
وصُممت هذه المنازل المطبوعة بنفس متانة وقوة المنازل التقليدية، أي أنها تستطيع الصمود في الظروف المناخية المتطرفة. ونقل موقع «ذا ستار. كوم» عن مارتن فولكلي، أحد الشركاء في «بياركي إنجلز غروب»، أن «الطباعة الثلاثية الأبعاد قادرة على إحداث ثورة في عالم البناء لأنها قابلة للتكيف مع حجم الصناعة.