"إحكام"

أبنية – الرياض 

أكدت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات (إحكام) التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة أن لجان النظر تنظر في خمسة طلبات لتملك العقارات.

وبينت الأمانة أن هذه الطلبات هي: طلبات التملك وطلبات التعديل الشكلية للصكوك وطلبات استكمال إجراءات صك الاستحكام وطلبات تعديل على صكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين قبل الأمر الملكي (أ / 218) في 1441/3/25هـ وطلبات التصحيح أو الإضافة إلى صكوك التملك داخل حدود الحرمين قبل الأمر الملكي رقم 13926 وتاريخ 1428/9/1هـ.

يذكر أن لجان النظر تضم أعضاء من وزارة الداخلية ووزارة البيئة والمياه والزراعة ووزارة المالية ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ووزارة العدل والهيئة العامة لعقارات الدولة.

أبنية – الرياض

أعلنت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملُك العقارات “إحكام”، انتهاء فترة استقبال طلبات تملك العقارات اليوم، والتي استمرت لمدة عامين منذ انطلاقها بتاريخ 1442/5/5، مؤكدة أن اللجان ستواصل عملها بالنظر في الطلبات والبت فيها حتى 1445/8/10.

وأكدت الأمانة أن منصة إحكام، واللجان المشكلة في الهيئة العامة لعقارات الدولة ستواصل عملها في استقبال ودراسة طلبات التعديلات الشكلية المتعلقة بالصكوك الصادرة من المحاكم قبل صدور الأمر الملكي في 1441/3/25، ومعالجتها نظاما.

وكانت “إحكام” أطلقت منصتها الرقمية بهدف استقبال طلبات التملك من المواطنين إلكترونيا تسهيلا وتيسيرا عليهم، وتشترك في دراسة الطلبات بالتنسيق مع 13 جهة حكومية بغرض التأكد من مطابقة المعلومات والبيانات كافة حيال الطلبات.

واشترطت قواعد وآلية عمل لجان النظر في طلبات تملك العقارات أن يكون العقار محل طلب التملك قد أحيي قبل أمر المنع من الإحياء، وأن يقدم الطلب قبل 1444/5/5، وألا يكون العقار ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا، أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات، إضافة إلى تعبئة النماذج المعتمدة اللازمة لاستكمال الطلب، وأن اللجان لن تنظر في أي طلب تملك عقار سبق الفصل فيه بحكم مكتسب للصفة النهائية، أو كان العقار المطلوب تملكه يقع ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا أو بموجب الأوامر والأنظمة والقرارات، أو يتعارض مع التنظيم أو التخطيط، أو أيا من المشاريع التنموية الأخرى.

أبنية – الرياض

أوضحت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات “إحكام” أنه لم يتبق سوى 7 أيام على انتهاء فترة استقبال طلبات تملك العقارات، التي تنتهي بتاريخ 1444/5/5 الموافق 2022/11/29.

وبينت أنها تعمل بشكل حثيث على دراسة طلبات تملك العقارات والتأكد من استيفائها للشروط والمتطلبات المعتمدة مع الجهات الحكومية الأخرى، مفيدة أنه يشترط في طلبات التملك أن يكون العقار محل الطلب قد أحيي قبل أمر المنع من الإحياء، وأن يقدم الطلب قبل 1444/5/5، وألا يكون العقار ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا، أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات، وتعبئة النماذج المعتمدة اللازمة لاستكمال الطلب، مؤكدة أن اللجان لن تنظر في أي طلب تملك عقار سبق الفصل فيه بحكم مكتسب للصفة النهائية، أو يقع ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا أو بموجب الأوامر والأنظمة والقرارات، أو تتعارض مع التنظيم أو التخطيط، أو أيا من المشروعات التنموية الأخرى، وفقا لقواعد وآلية عمل لجان النظر في طلبات تملك العقارات.

أبنية – الرياض

أعلنت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات “إحكام” تبقي 30 يوما على انتهاء فترة استقبال طلبات تملك العقارات والمقرر انتهاؤها في 29 نوفمبر 2022.
وأكدت “إحكام” في بيان لها أمس أنها تعمل بشكل حثيث على دراسة طلبات تملك العقارات، والتأكد من استيفائها للشروط والمتطلبات المعتمدة مع الجهات الحكومية الأخرى.
وأشارت “إحكام” إلى أنه يشترط في جميع طلبات التملك أن يكون العقار محل الطلب قد أحيي قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي، وأن يقدم الطلب قبل التاريخ المعلن وألا يكون العقار ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا، أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات، إضافة إلى تعبئة النماذج المعتمدة اللازمة لاستكمال الطلب.
وبينت المنصة أن اللجان لن تنظر في أي طلب تملك عقار سبق الفصل فيه بحكم مكتسب للصفة النهائية، أو يقع ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعًا أو بموجب الأوامر والأنظمة والقرارات، أو يتعارض مع التنظيم أو التخطيط، أو أي من المشاريع التنموية الأخرى، وذلك وفقا لقواعد وآلية عمل لجان النظر في طلبات تملك العقارات.
يذكر أن منصة “إحكام” أتاحت عديدا من قنوات التواصل مع المستفيدين حرصا على خدمتهم، وتقديم الإيضاحات المتعلقة بشروط وآلية التقديم، والوثائق والمستندات المطلوبة، إضافة إلى الرد على جميع الاستفسارات، وتلقي الملاحظات، من خلال مركز التواصل الموحد وحساباتها على موقع التواصل الاجتماعي والبريد الإلكتروني.

أبنية – الرياض

وقعت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات “إحكام”، مذكرة تعاون مع الهيئة السعودية للمهندسين، تهدف إلى تسهيل أعمال 1700 مكتب هندسي معتمد، وتسريع إجراءات الرفوعات المساحية لطلبات تملك العقارات عبر منصة “إحكام”.

ووقع المذكرة كل من أحمد الصقر الأمين العام للجان النظر في طلبات تملك العقارات، والمهندس عبدالناصر العبداللطيف الأمين العام المكلف للهيئة السعودية للمهندسين.

ونوه أمين عام “إحكام” إلى أن هذه المذكرة تسهم في تطوير وتكامل الأعمال مع الجهات ذات العلاقة في أعمال طلبات تملك وتعديل العقارات، وتحقيق الأهداف المشتركة وتكثيف الجهود لتقديم الدعم والمساندة للمستفيدين المتقدمين بطلبات التملك، وتطوير آليات وإجراءات رفع الطلبات، لتحسين تجربة المستفيدين.

من جانبه، أشار أمين عام الهيئة السعودية للمهندسين، إلى أهمية التعاون مع الجهات التي لها علاقة في دعم منظومة خدمات المكاتب الهندسية، كما يأتي هذا التعاون المشترك بين الهيئة والمنصة لتعزيز مشاركة المكاتب الهندسية عبر “إحكام”، ما يسهم في رفع مستوى أدائها وخدماتها المقدمة تجاه الرفوعات المساحية.

أبنية – الرياض

أوضحت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات “إحكام” بأنه لم يتبق سوى 44 يوما على انتهاء فترة  استقبال طلبات تملك العقارات حيث تنتهي بتاريخ 1444/5/5 الموافق 2022/11/29، مؤكدة أنها تعمل بشكل حثيث على دراسة طلبات تملك العقارات والتأكد من استيفائها للشروط والمتطلبات المعتمدة.

ونوهت “إحكام” إلى أنه يشترط في جميع طلبات التملك أن يكون العقار محل الطلب قد أحيي قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي رقم (21679) في 1387/11/9، وأن يقدم الطلب قبل تاريخ 1444/5/5، وألا يكون العقار ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا، أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات، إضافة لتعبئة النماذج المعتمدة اللازمة لاستكمال الطلب، وأن اللجان لن تنظر في أي طلب تملك عقار سبق الفصل فيه بحكم مكتسب للصفة النهائية، أو يقع ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا أو بموجب الأوامر والأنظمة والقرارات، أو تتعارض مع التنظيم أو التخطيط، أو أيا من المشروعات التنموية الأخرى، وذلك وفقا لقواعد و آلية عمل لجان النظر في طلبات تملك العقارات.

كما أتاحت العديد من قنوات التواصل مع المستفيدين حرصًا على خدمتهم، وتقديم الإيضاحات المتعلقة بشروط وآلية التقديم، والوثائق والمستندات المطلوبة، إضافة إلى الرد على جميع الاستفسارات، وتلقي الملاحظات، من خلال مركز التواصل الموحد على الرقم (920035544)، وتويتر “إحكام” و (البريد الإلكتروني).

أبنية – الرياض

دعت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات (إحكام) أصحاب طلبات تملّك العقارات إلى سرعة استكمال طلباتهم قبل انتهاء فترة استقبال طلبات تملّك العقارات في تاريخ 1444/5/5ه الموافق 2022/11/29م.
وقامت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات “إحكام” خلال مرحلة فحص وتدقيق الطلبات برصد عدد من الملاحظات على الطلبات المرفوعة في منصة “إحكام”. ومنها: طلبات تقدم بها أصحابها وقاموا بحفظها دون استكمال الإجراءات المطلوبة. وطلبات لم تستكمل سداد المقابل المالي. أوعدم تقديم شهادة الضمان الاجتماعي. أو أن الطلب لا يزال لدى المكتب
الهندسي. وأوضحت الأمانة العامة وجود طلبات تم إعادتها لصاحب الطلب لاستيفاء بعض المتطلبات اللازمة لدراسة الطلب. ولم يقم المستفيد باستكمال المطلوب حتى تاريخه.
ونوهت الأمانة العامة بأهمية المسارعة لاستيفاء المتطلبات خلال الفترة النظامية.

أبنية – الرياض

أوضحت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات (إحكام) أنه تبقى 72 يوماً على انتهاء فترة تمديد استقبال طلبات تملك العقارات، التي تنتهي بتاريخ 5/5/1444هـ، مفيدةً أنها تعمل بشكل حثيث على دراسة طلبات تملك العقارات والتأكد من استيفائها للشروط والمتطلبات المعتمدة مع الجهات الحكومية الأخرى.
ونوهت “إحكام” إلى أنَّه يشترط في جميع طلبات التملُّك أن يكون العقار محل الطلب قد أحيي قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي رقم (21679 ) في 9 / 11 / 1387 هـ ، وأن يقدم الطلب قبل تاريخ 5/5/ 1444هـ، وألا يكون العقار ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعاً، أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات، إضافة إلى تعبئة النماذج المعتمدة اللازمة لاستكمال الطلب، وأنَّ اللجان لن تنظر في أي طلب تملُّك عقار سبق الفصل فيه بحكمٍ مكتسبٍ للصفة النهائية، أو يقع ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعاً أو بموجب الأوامر والأنظمة والقرارات، أو تتعارض مع التنظيم أو التخطيط، أو أيًّا من المشروعات التنموية الأخرى، وذلك وفقاً لقواعد وآلية عمل لجان النظر في طلبات تملك العقارات.

أبنية – الرياض

أكدت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملُّك العقارات “إحكام”, أن عدد الطلبات التي استقبلتها منصتها الرقمية بلغت أكثر من 700 ألف طلب من مختلف مناطق المملكة، حيث تقوم الأمانة بما يلزم من دعم فني وتقني وإداري للجان النظر التي تدرس تلك الطلبات، مضيفةً أن لجان النظر في طلبات تملُّك العقارات مشكَّلة من 6 قطاعات حكومية, هي وزارة: “الداخلية، العدل، البيئة والمياه والزراعة، الشؤون البلدية والقروية والإسكان، المالية، إضافة إلى الهيئة العامة لعقارات الدولة”، بعملون على دراسة طلبات تملُّك العقارات التي ليس لديها وثائق نظامية أو غير مكتملة الإجراءات، إضافة إلى التأكد من المتطلبات والشروط اللازمة كافة, بالتنسيق مع أكثر من 13 جهة ذات العلاقة بعمل اللجان، لاستكمال النواقص ومطابقة المعلومات.
وأوضحت أن هناك 4 شروط للتقديم على طلبات تملُّك العقارات هي: “أن يكون الطلب مقدماً خلال سنة من التاريخ 05/ 05/ 1442هـ الموافق 20/ 12/ 2020م، وألا يكون سبق الفصل فيه بحكم قضائي مكتسب للصفة النهائية، وألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعًا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات، وألا تنفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار محل طلب التملك قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بتاريخ 09/ 11/ 1387هـ.
ونوهت “إحكام” بقرب انتهاء فترة التقديم على طلبات تملُّك العقارات في 05/ 05/ 1443هـ، مشيرةً إلى تخصيص مجموعة من قنوات التواصل مع المستفيدين حرصًا على خدمتهم بمستوى متميز، وتوضيح الشروط والوثائق اللازمة كافة وآلية التقديم، إضافة إلى الرد على كل الاستفسارات, وتلقي الملاحظات من خلال مركز التواصل الموحد على الرقم (920035544) وحساب “إحكام” على موقع التواصل الاجتماعي تويتر @ehkaam_sa وكذلك البريد الإلكتروني: [email protected].